【上海楼市“银十”惨淡：#上海有豪宅业主8天降380万元抛售#，#上海学区房挂牌价断崖式下调#】
尽管成功兑现了“金九”，但上海楼市的“银十”却未能如愿。据上海中原地产数据，10月上海新建商品住宅成交面积53万平方米，环比减少58.4%，同比减少42.6%。与此同时，二手房市场也进入横盘博弈期，高端住宅挂牌量增多，甚至出现了豪宅盘抛售的情况。

以浦东知名高端楼盘翡翠滨江为例，《华夏时报》记者看到，在线上平台，该项目一期一套314.9平方米住宅在今年10月22日以5380万元挂出，10月31日，业主将挂牌价调至4999万元，8天降价381万元。

需要说明的是，高端豪宅挂牌价调低情况并不普遍。对比之下，“老破小”才是价格松动的主力。作为浦东最为知名的“三学区”梅园五、六街坊，由于对口的学区资源优势明显，近年房价涨幅惊人。2020年底、2021年初，挂牌单价高达20万元/平方米，一套50平的小两房竟跻身千万豪宅之列。但在线上平台上，梅园小区目前的挂牌单价已降至13万元左右。（华夏时报）

【上海楼市“银十”惨淡：#上海有豪宅业主8天降380万元抛售#，#上海学区房挂牌价断崖式下调#】

尽管成功兑现了“金九”，但上海楼市的“银十”却未能如愿。据上海中原地产数据，10月上海新建商品住宅成交面积53万平方米，环比减少58.4%，同比减少42.6%。与此同时，二手房市场也进入横盘博弈期，高端住宅挂牌量增多，甚至出现了豪宅盘抛售的情况。

以浦东知名高端楼盘翡翠滨江为例，《华夏时报》记者看到，在线上平台，该项目一期一套314.9平方米住宅在今年10月22日以5380万元挂出，10月31日，业主将挂牌价调至4999万元，8天降价381万元。

需要说明的是，高端豪宅挂牌价调低情况并不普遍。对比之下，“老破小”才是价格松动的主力。作为浦东最为知名的“三学区”梅园五、六街坊，由于对口的学区资源优势明显，近年房价涨幅惊人。2020年底、2021年初，挂牌单价高达20万元/平方米，一套50平的小两房竟跻身千万豪宅之列。但在线上平台上，梅园小区目前的挂牌单价已降至13万元左右。（华夏时报）

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尽管成功兑现了“金九”，但上海楼市的“银十”却未能如愿。据上海中原地产数据，10月上海新建商品住宅成交面积53万平方米，环比减少58.4%，同比减少42.6%。与此同时，二手房市场也进入横盘博弈期，高端住宅挂牌量增多，甚至出现了豪宅盘抛售的情况。

以浦东知名高端楼盘翡翠滨江为例，《华夏时报》记者看到，在线上平台，该项目一期一套314.9平方米住宅在今年10月22日以5380万元挂出，10月31日，业主将挂牌价调至4999万元，8天降价381万元。

需要说明的是，高端豪宅挂牌价调低情况并不普遍。对比之下，“老破小”才是价格松动的主力。作为浦东最为知名的“三学区”梅园五、六街坊，由于对口的学区资源优势明显，近年房价涨幅惊人。2020年底、2021年初，挂牌单价高达20万元/平方米，一套50平的小两房竟跻身千万豪宅之列。但在线上平台上，梅园小区目前的挂牌单价已降至13万元左右。（华夏时报）