【碧桂园苏北区域总裁黄文锋非专业地产人士 曾降职一个月后官复原职】
碧桂园苏北片区成立于2016年，辐射徐州、宿迁、连云港三大城市及其下属市县，总部设在淮海经济区中心城市，素有“五省通衢”之称的徐州，2017年时销售额仅为34亿元，在黄文锋及其团队的带领下，2018年首次突破百亿，2020年，苏北区域再次突破两百亿。仅用时3年，苏北区域的销售额实现翻倍增长。
与此同时，苏北区域在集团“七最”指标评估中荣列2020年度集团第一，“年度权益净利润”跃居集团榜首，黄文锋个人也获得了“碧桂园2020年杰出人物”的荣誉。这一年可谓是收获颇多。
2020年5月，碧桂园进行组织架构调整，将15个区域进行拆分，区域总数增至73个，沪苏区域拆分为沪苏、南通、苏中、苏北4个区域，于是，黄文锋从苏北片区执行总升任为苏北区域总裁。
值得注意的是，碧桂园内部有份文件是《关于发布2022年区域总裁考核方案及相关发文要求的通知》，即碧桂园内部对各个区域设定了积分值，初始积分为12分，区域内相关进度指标不达到集团的要求，会进行扣分，分扣完了，区域总就被撤职。
在碧桂园8月区域总裁行政积分公示中，苏北区域、莞深区域、辽宁区域、川东北区域在扣分前四。而黄文锋更是达到15分，9月，黄文锋就被降为苏北区域区域副总裁。
10月份，碧桂园再次进行架构调整，9月初才降职的苏北区域总裁黄文锋在这次新调整中复职苏北区域总裁。
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看香港演员的八卦，我觉得有一则最“接地气”。

TVB有个男演员，以前差不多是皇D专业户，还演过《倚天屠龙记》《神雕侠侣》《寻秦记》《洗冤录》等等。

70年代初婚，和妻子育有3个孩子，但他那时候很忙，无暇顾及家庭（也有人传说是他出轨），这段婚姻破裂。

那时候，深圳离香港近，他就跑去深圳买了六套房子，一共才花了八十万。结果，很多年后，这些房子涨了十倍不止。

后来，他认识了比自己小近40岁的娇妻，新妻子会开飞机、会画画，长得漂亮。

两人还怀过一个孩子，但可能是精子质量太差，害女方流产。

我看到的最新八卦是：他把深圳的6套房产全部娇妻名下，说是如果自己“先走一步”，妻子能有保障。

很俗套的故事，所以，接地气。[污]

【买房知识】

买房小白注意，这四种房子你千万不要买！
这四种房子，即使你买了，那也是没有办法过户的，过户是买房后最关键的一步，从法律上来讲，产权过完户，这房子才算是你的，没过户那还是卖家的。所以，在购买二手房之前呢，你一定要搞清楚哪些二手房不能买。今天，我给你总结了这五种房子你千万不要买，即使你买了，那也是完全没办法过户的。
第一，就是共有权人的签约风险，共有权人是什么意思呢？就是多人拥有一套房子的所有权，比如婚前加上女朋友的名字，这类房子在签约之前必须要所有人同意，有一个人不同意，即使签了合同也是无效的。还有就是，一个人的房本儿，但是房主是已婚的，那么也是需要配偶亲属配偶同意出售证明的，不然这份合同它极易灭，面临违约的风险，无法过户。
第二，房产证存在问题，有抵押查封风险。房子在银行按揭是很正常的，但是只要过户之前还完解压，就可以正常过户，但是有的房子呢，在抵押期间呢，已经被债权人给起诉了，查封了，这种房子是千万不能买的，这就需要买房的时候委托专业的人去不动产中心查询！
第三，违建房和危房，违建房是买卖，过户和抵押都是不允许的。危房它已经没有了居住的意义了呀，很多老破小，它很容易被重新粉刷出售，让人对房龄判断出错，因此需要更加的小心了。
第四，军产，校产，小产权，都会因为其房产的特殊性，不仅存在不同的zc，同样在买卖的方面它也存在着诸多的限制的。千万不要碰啊。
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