买新房的首付能按揭么—淘房街
房子对于在大城市打拼的人来说不仅仅是一个落脚地，而是对于一座城市的归属感。但是对于拥有自己房产的人而言，不断上涨的房价却让人望而却步。不说尾款，就说首付拿起来也十分困难。如果想要拥有自己的新房，买新房的首付能按揭么，下面就由淘房街小编为大家整理一下吧。
一、首付能按揭吗：
买房首付不可以按揭。如果通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查出资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。甚至严重的，会被怀疑有骗贷的嫌疑。
二、如何筹得首付：
根据相关规定，购房者首套房需支付总房款30％的首付才能申请银行按揭；购买二套房，需支付总房款60％的首付款才能申请银行按揭。如果我们手头没有足够的首付款，要如何通过合法合规的方法筹得首付款呢：买新房的首付能按揭么。
1、抵押物抵押按揭。通过抵押固定资产获得按揭，将按揭用来付首付，但是不要申请过大的金额，以免办理尾款按揭的时候申请不通过。
2、首付分期。为了提高销售业绩开发商会有首付分期的活动。首付分期就是购房人先按一定比例支付部分首付款就可以签订合同，然后在一定期限内将首付款尾款补齐。由于首付款属于开发商垫付，需要和开发商约定还款时间及违约责任。买新房的首付能按揭么。
3、选择非银行机构申请按揭。有很多非银行的金融机构都提供首付款的按揭服务。这些金融机构有销售公司与银行合作，也有销售公司自己放贷。但是这种方式可能存在一定的风险，选择时要慎重。买新房的首付能按揭么。
以上就是淘房街小编为大家整理的买新房的首付能按揭么的全部内容，如果想要购买新房却首付不够的话，可以考虑通过以上方法办理按揭，但是渠道一定要正规，注意利息、还款时间等合同条款，谨防被骗。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选！
房子对于在大城市打拼的人来说不仅仅是一个落脚地，而是对于一座城市的归属感。但是对于拥有自己房产的人而言，不断上涨的房价却让人望而却步。不说尾款，就说首付拿起来也十分困难。如果想要拥有自己的新房，买新房的首付能按揭么，下面就由淘房街小编为大家整理一下吧。
一、首付能按揭吗：
买房首付不可以按揭。如果通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查出资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。甚至严重的，会被怀疑有骗贷的嫌疑。
二、如何筹得首付：
根据相关规定，购房者首套房需支付总房款30％的首付才能申请银行按揭；购买二套房，需支付总房款60％的首付款才能申请银行按揭。如果我们手头没有足够的首付款，要如何通过合法合规的方法筹得首付款呢：买新房的首付能按揭么。
1、抵押物抵押按揭。通过抵押固定资产获得按揭，将按揭用来付首付，但是不要申请过大的金额，以免办理尾款按揭的时候申请不通过。
2、首付分期。为了提高销售业绩开发商会有首付分期的活动。首付分期就是购房人先按一定比例支付部分首付款就可以签订合同，然后在一定期限内将首付款尾款补齐。由于首付款属于开发商垫付，需要和开发商约定还款时间及违约责任。买新房的首付能按揭么。
3、选择非银行机构申请按揭。有很多非银行的金融机构都提供首付款的按揭服务。这些金融机构有销售公司与银行合作，也有销售公司自己放贷。但是这种方式可能存在一定的风险，选择时要慎重。买新房的首付能按揭么。
以上就是淘房街小编为大家整理的买新房的首付能按揭么的全部内容，如果想要购买新房却首付不够的话，可以考虑通过以上方法办理按揭，但是渠道一定要正规，注意利息、还款时间等合同条款，谨防被骗。淘房置业经营范围有新房、二手房、房屋租赁、旅居房产、土地买卖、法拍房为主，装修、家居、家政、培训、咨询等多个领域的业务。是您旅游、休闲、度假、居住的佳选！
4月23日 #电商早讯#
1、辛巴回应被质疑卖假货：正在紧急核查
4月23日消息，近日，网曝辛巴和旗下主播蛋蛋在直播间销售的YPL瑜伽裤为假货。“YPL运动潮品”官微发布声明称，“蛋蛋”所售产品不属于YPL发售品类范畴，相关经销公司以及生产公司，均非YPL正规经销生产渠道，无YPL品牌营销、授权使用、产品生产销售等资格。YPL在律师函中要求对方停止侵权，销毁侵权商品并赔偿500万元。如品牌持有方存在任何违法违规行为，将依法严肃追究其责任，并坚决维护消费者合法权益。
2、抖音电商将开启“抖音潮流东方季”活动
4月22日消息，4月23日，抖音电商将开启“抖音潮流东方季”活动，该活动持续至5月4日，为期12天。在本次活动中，抖音电商将推出上百场重点直播，上线“匠心风韵”“国风潮味”“安宅美学”等不同主题会场，国货品牌商品覆盖珠宝、美妆、服饰、家居、食品、酒水等多个行业，满足消费者在衣食住行各方面的购物需求。此外，抖音电商将推出“好物直播间”“国风贴纸道具”“排位赛”等特色玩法，同时通过“安心购”等多项服务，保障消费者权益。值得一提的是，抖音电商数据显示，过去一年，该平台国货品牌销量同比增长667%。其近期发布的数据也显示，平台国货食品饮料消费持续升温，销量同比上涨547%。
3、淘特上线山东产地“百吨计划”
4月22日消息，今日，淘特上线“百吨计划”，联动山东产地上新百吨生鲜果蔬，羊角蜜、普罗旺斯番茄、黄心油桃、奶油红富士等12款时令生鲜果蔬在淘特“限时抢购-天天抢鲜”场补贴售卖，由山东寿光产地直供。如果消费者收到坏果，淘特官方还提供“坏果包赔”服务机制，消费者收到商品48小时内若发现有破损、漏发或质量问题，可享受24小时内有效解决或赔付违约金。据介绍，“百吨计划”即在产地直供基础上甄选全国100多个区域优势品牌，每月集中一个省份大产区推出“1+N”款时令生鲜。不同于“比拼多一点鲜”的单品主推，“百吨计划”更突出产地的品类组合，可以集中发挥产地仓的优势，将一个区域内的时令好产品以区域品牌概念供给给消费者。
4、京东2022阅读报告：社会、国家、历史与文化类书籍得到重视
4月22日消息，京东消费及产业发展研究院发布《2022阅读报告》。从京东销售情况来看，有关社会、国家、历史与文化类书籍日益得到重视。分类目来看，2021年增幅较快的图书主要有：对全球百年未有之大变局的思考和应对、技能类、自我修养或认知的提升。从年龄分布来看，35岁以下人群仍为阅读主力，占比超过50%，但是36-45岁这一年龄段人数占比迅速增加，高于比全站平均值15%。从线级分布来看，高线（1-2线）城市在购书投入的金额上仍占有优势，而下沉市场（5-6线）近年来增长很快，占比已高于中线城市（3-4线）。从集中度上看，下沉市场购书类目更为集中，童书、中小学教辅、考试类图书成交额占比达44%，比一线城市高30%（TGI）；而高线市场阅读书籍的各类分散。
5、快手电商召开2022年616实在购物节招商启动会
4月22日消息，近日，快手电商召开了2022年616实在购物节招商启动会。本次616实在购物节以“实在人，实在货，实在价”为主题，备战招商期将于4月28日正式启动，所有商家均可报名参与。据悉，今年616，平台将通过权益激励升级、营销玩法升级、产品工具升级、信任保障升级，全面助力商家生意爆发。4月28日当天，快手电商将通过“快手卖货助手”直播。
1、辛巴回应被质疑卖假货：正在紧急核查
4月23日消息，近日，网曝辛巴和旗下主播蛋蛋在直播间销售的YPL瑜伽裤为假货。“YPL运动潮品”官微发布声明称，“蛋蛋”所售产品不属于YPL发售品类范畴，相关经销公司以及生产公司，均非YPL正规经销生产渠道，无YPL品牌营销、授权使用、产品生产销售等资格。YPL在律师函中要求对方停止侵权，销毁侵权商品并赔偿500万元。如品牌持有方存在任何违法违规行为，将依法严肃追究其责任，并坚决维护消费者合法权益。
2、抖音电商将开启“抖音潮流东方季”活动
4月22日消息，4月23日，抖音电商将开启“抖音潮流东方季”活动，该活动持续至5月4日，为期12天。在本次活动中，抖音电商将推出上百场重点直播，上线“匠心风韵”“国风潮味”“安宅美学”等不同主题会场，国货品牌商品覆盖珠宝、美妆、服饰、家居、食品、酒水等多个行业，满足消费者在衣食住行各方面的购物需求。此外，抖音电商将推出“好物直播间”“国风贴纸道具”“排位赛”等特色玩法，同时通过“安心购”等多项服务，保障消费者权益。值得一提的是，抖音电商数据显示，过去一年，该平台国货品牌销量同比增长667%。其近期发布的数据也显示，平台国货食品饮料消费持续升温，销量同比上涨547%。
3、淘特上线山东产地“百吨计划”
4月22日消息，今日，淘特上线“百吨计划”，联动山东产地上新百吨生鲜果蔬，羊角蜜、普罗旺斯番茄、黄心油桃、奶油红富士等12款时令生鲜果蔬在淘特“限时抢购-天天抢鲜”场补贴售卖，由山东寿光产地直供。如果消费者收到坏果，淘特官方还提供“坏果包赔”服务机制，消费者收到商品48小时内若发现有破损、漏发或质量问题，可享受24小时内有效解决或赔付违约金。据介绍，“百吨计划”即在产地直供基础上甄选全国100多个区域优势品牌，每月集中一个省份大产区推出“1+N”款时令生鲜。不同于“比拼多一点鲜”的单品主推，“百吨计划”更突出产地的品类组合，可以集中发挥产地仓的优势，将一个区域内的时令好产品以区域品牌概念供给给消费者。
4、京东2022阅读报告：社会、国家、历史与文化类书籍得到重视
4月22日消息，京东消费及产业发展研究院发布《2022阅读报告》。从京东销售情况来看，有关社会、国家、历史与文化类书籍日益得到重视。分类目来看，2021年增幅较快的图书主要有：对全球百年未有之大变局的思考和应对、技能类、自我修养或认知的提升。从年龄分布来看，35岁以下人群仍为阅读主力，占比超过50%，但是36-45岁这一年龄段人数占比迅速增加，高于比全站平均值15%。从线级分布来看，高线（1-2线）城市在购书投入的金额上仍占有优势，而下沉市场（5-6线）近年来增长很快，占比已高于中线城市（3-4线）。从集中度上看，下沉市场购书类目更为集中，童书、中小学教辅、考试类图书成交额占比达44%，比一线城市高30%（TGI）；而高线市场阅读书籍的各类分散。
5、快手电商召开2022年616实在购物节招商启动会
4月22日消息，近日，快手电商召开了2022年616实在购物节招商启动会。本次616实在购物节以“实在人，实在货，实在价”为主题，备战招商期将于4月28日正式启动，所有商家均可报名参与。据悉，今年616，平台将通过权益激励升级、营销玩法升级、产品工具升级、信任保障升级，全面助力商家生意爆发。4月28日当天，快手电商将通过“快手卖货助手”直播。
【#疫情期间买回家的果蔬如何消毒# ？很多人都做错了】近段时间，多地出现水果、冷链食品、面料等物品检出阳性的事件，许多居民在外采购后，回家的第一件事就是消毒，放在屋外静置一段时间、喷酒精、用消毒湿巾擦拭表面等等，任何一个角落都不放过。
但也有人提出了疑问，消毒工作必不可少，但对蔬菜水果之类的食材采用喷洒酒精这样的消毒方式，会不会产生其他的食品安全问题呢？日常生活中该如何正确消毒？家中应备哪些消毒剂呢？
食物需要消毒吗？
新冠肺炎并不是食源性疾病，我们吃食物感染的风险极低，不用过度恐慌。而且，由于新冠病毒需要寄生在机体上才能存活，自身生存能力很弱。同时，新冠病毒喜欢低温低湿度的环境，潮湿的果蔬表面不适宜新冠病毒生存。
目前在日常条件下，新冠病毒在果蔬上的存活时间为3天左右。如果通过一定的防御和消杀处理，新冠病毒的侵染风险是可以降低或消除的。
浙江省台州市市场监督管理局曾发布消费提示，尽量不要购买来源不明的进口水果和冷链食品，如自行代购、海淘等，如果想要采购的话选择正规的超市和市场。
食物如何消毒？
一般而言，我们可以对采购的果蔬外包装进行消毒，但是蔬果本身不建议使用化学消毒剂消毒，可能会带来食品安全隐患，也会影响口感，一般只需要清洗干净即可。如果确实需要消毒处理，可使用正规渠道购买的有蔬果备案的消毒剂，根据说明书推荐浓度浸泡10-30分钟后，使用流水冲洗去除残留消毒液。
另外，消毒液浓度并不是越高越好，每种消毒剂的使用浓度都不同，要严格按照产品说明来配制，最好现用现配，高浓度的消毒液通常也有更大的腐蚀性和刺激性，同时残留的风险也越大。
值得注意的是，75%乙醇虽然是最常用的消毒剂之一，但它并不适合直接喷在果蔬或者鸡蛋上进行消毒。尤其是叶菜类蔬菜，喷洒酒精反而会导致蔬菜早衰早熟。
对于鸡蛋而言，其表面有一层水溶性保护膜，喷洒酒精会破坏保护膜，导致病原菌更容易侵入鸡蛋，虽然防止了新冠病毒却可能引起其他严重的食源性疾病。鸡蛋一般无需消毒，冷藏或者阴凉处放置，烹饪前将外壳清洗干净即可。如果鸡蛋被喷洒了酒精要及时食用，不宜存放过久。对于冷冻食品需要对其外包装进行消毒，食用前用慢速水流冲洗干净即可。
网购物品如何消杀？
1.无接触收取货物，戴好口罩和手套，拿到快递后在室外先用75%乙醇或其他含氯消毒剂进行喷洒或擦拭消毒，再静止10-30分钟；
2. 在通风处拆包装，同时对拆包装的工具也进行消毒，然后将纸箱或外包装袋尽量留在门外；
3. 喷洒过消毒剂的外包装，可按普通垃圾处理，若确定被新冠病毒污染了，需要按照医疗垃圾处理；
4. 果蔬拿进屋后可以在干燥通风处再晾置30分钟，食用前用流水冲洗干净，或者用专门的果蔬消毒剂按照指示浓度进行浸泡消毒；
5. 处理好后要用肥皂或者洗手液按照“七步洗手法”对手进行消毒和清洗。
家中应备哪些消毒物品？
《新型冠状病毒感染的肺炎公众防护指南》中提到人冠状病毒对有机溶剂和消毒剂敏感，75%酒精、乙醚、氯仿、甲醛、含氯消毒剂、过氧乙酸和紫外线均可灭活病毒。
我们家庭中可以备75%的医用酒精、酒精湿巾、含氯消毒剂（包括一些含次氯酸和二氧化氯的消毒剂）。
酒精是可燃物，使用和储存都要远离明火，也要避免大面积喷洒，最好先喷到抹布上再擦拭来消毒。
84消毒液的有效成分是次氯酸钠，一般用于环境和物体表面，不要用于果蔬的消毒。
衣物消毒剂与环境消毒剂的有效成分不同，一般不要用于物体表面和快递外包装的消毒。
另外，不要对人或穿着的衣物直接进行喷洒消毒，外衣携带病毒的概率很小，而且用消毒剂直接对人进行喷洒可能会造成刺激导致身体损伤，同时短时间的喷洒也并不能起到消毒的作用。
紫外线消毒灯通常用于空旷无遮挡的空间，如车间、食堂等，而且照射时人不能在场，不建议在家庭使用。
一般在室内优先通过开窗通风的方式来做到空气消毒，可以持续开窗通风，如果不能做到的话建议上下午各一次，每次半小时以上。如果条件不允许开窗通风的话，可以考虑用排风扇、循环风空气消毒机等机械手段。（科普中国）
但也有人提出了疑问，消毒工作必不可少，但对蔬菜水果之类的食材采用喷洒酒精这样的消毒方式，会不会产生其他的食品安全问题呢？日常生活中该如何正确消毒？家中应备哪些消毒剂呢？
食物需要消毒吗？
新冠肺炎并不是食源性疾病，我们吃食物感染的风险极低，不用过度恐慌。而且，由于新冠病毒需要寄生在机体上才能存活，自身生存能力很弱。同时，新冠病毒喜欢低温低湿度的环境，潮湿的果蔬表面不适宜新冠病毒生存。
目前在日常条件下，新冠病毒在果蔬上的存活时间为3天左右。如果通过一定的防御和消杀处理，新冠病毒的侵染风险是可以降低或消除的。
浙江省台州市市场监督管理局曾发布消费提示，尽量不要购买来源不明的进口水果和冷链食品，如自行代购、海淘等，如果想要采购的话选择正规的超市和市场。
食物如何消毒？
一般而言，我们可以对采购的果蔬外包装进行消毒，但是蔬果本身不建议使用化学消毒剂消毒，可能会带来食品安全隐患，也会影响口感，一般只需要清洗干净即可。如果确实需要消毒处理，可使用正规渠道购买的有蔬果备案的消毒剂，根据说明书推荐浓度浸泡10-30分钟后，使用流水冲洗去除残留消毒液。
另外，消毒液浓度并不是越高越好，每种消毒剂的使用浓度都不同，要严格按照产品说明来配制，最好现用现配，高浓度的消毒液通常也有更大的腐蚀性和刺激性，同时残留的风险也越大。
值得注意的是，75%乙醇虽然是最常用的消毒剂之一，但它并不适合直接喷在果蔬或者鸡蛋上进行消毒。尤其是叶菜类蔬菜，喷洒酒精反而会导致蔬菜早衰早熟。
对于鸡蛋而言，其表面有一层水溶性保护膜，喷洒酒精会破坏保护膜，导致病原菌更容易侵入鸡蛋，虽然防止了新冠病毒却可能引起其他严重的食源性疾病。鸡蛋一般无需消毒，冷藏或者阴凉处放置，烹饪前将外壳清洗干净即可。如果鸡蛋被喷洒了酒精要及时食用，不宜存放过久。对于冷冻食品需要对其外包装进行消毒，食用前用慢速水流冲洗干净即可。
网购物品如何消杀？
1.无接触收取货物，戴好口罩和手套，拿到快递后在室外先用75%乙醇或其他含氯消毒剂进行喷洒或擦拭消毒，再静止10-30分钟；
2. 在通风处拆包装，同时对拆包装的工具也进行消毒，然后将纸箱或外包装袋尽量留在门外；
3. 喷洒过消毒剂的外包装，可按普通垃圾处理，若确定被新冠病毒污染了，需要按照医疗垃圾处理；
4. 果蔬拿进屋后可以在干燥通风处再晾置30分钟，食用前用流水冲洗干净，或者用专门的果蔬消毒剂按照指示浓度进行浸泡消毒；
5. 处理好后要用肥皂或者洗手液按照“七步洗手法”对手进行消毒和清洗。
家中应备哪些消毒物品？
《新型冠状病毒感染的肺炎公众防护指南》中提到人冠状病毒对有机溶剂和消毒剂敏感，75%酒精、乙醚、氯仿、甲醛、含氯消毒剂、过氧乙酸和紫外线均可灭活病毒。
我们家庭中可以备75%的医用酒精、酒精湿巾、含氯消毒剂（包括一些含次氯酸和二氧化氯的消毒剂）。
酒精是可燃物，使用和储存都要远离明火，也要避免大面积喷洒，最好先喷到抹布上再擦拭来消毒。
84消毒液的有效成分是次氯酸钠，一般用于环境和物体表面，不要用于果蔬的消毒。
衣物消毒剂与环境消毒剂的有效成分不同，一般不要用于物体表面和快递外包装的消毒。
另外，不要对人或穿着的衣物直接进行喷洒消毒，外衣携带病毒的概率很小，而且用消毒剂直接对人进行喷洒可能会造成刺激导致身体损伤，同时短时间的喷洒也并不能起到消毒的作用。
紫外线消毒灯通常用于空旷无遮挡的空间，如车间、食堂等，而且照射时人不能在场，不建议在家庭使用。
一般在室内优先通过开窗通风的方式来做到空气消毒，可以持续开窗通风，如果不能做到的话建议上下午各一次，每次半小时以上。如果条件不允许开窗通风的话，可以考虑用排风扇、循环风空气消毒机等机械手段。（科普中国）
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