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下午去武康大楼见一位爱读书的新朋友，他把顶楼的一间房改成了书房，景色没得说，真的是住在图书馆里，而且在上海他有三四处这样的住处，都是被书包围着。。。
上楼前，迎面走来一对马路上拍结婚照的新人，脸上挂着对未来充满希望的笑，我都觉得意犹未尽，转身拍了一个他俩的背影，就好像我也能沾上他们的喜气。。。
武康大楼是1924年建立，快100年历史了，也是上海知名历史建筑，众多名人都在这里住过，我也是第一次进来，访客要登记，电梯是比较古典的老款，速度很慢。。。
我们几个人一通聊，下楼走几步去天平路的一家小酒馆吃饭，没有名字，菜是对面老吉士送过来的，小酒馆很小，只摆了两张桌子，里面还有一个包间，仅此。朋友说，这个包间很难订到。。。
我们四人坐了一个大桌，另一个是一对约会的年轻人做了一张小桌。。。
虽然我们四个人聊得畅快，但我还时不时会观察隔壁桌的约会情侣，因为实在太典型的符合我想象的上海本地精致约会气质了。。。
男生高大帅气，白裤子和白色短袖tee，眉宇精致又硬朗，就是很多女生心目中的完美男友那种。。。
女生短发，精致的全妆，衣着自然，外套搭在一边，我侧面看上去，两人就是很般配的感觉。。。
吸引我的当然不是他俩的对话，我完全不去注意邻桌的对话具体内容，实际上我在投入我这桌的对话，只是间隙依然可以感受到邻桌两人互相释放的强烈的荷尔蒙的磁场——但并不是那种招摇、肆无忌惮或甚轻浮的，相反，两人是略局促、一点点害羞，彼此试探的眼神与举止投足，都让我觉得这个场景实在是很「熟悉」。。。
转念一想，害，这不就是我香港到深圳隔离以来，连续看了几套恋综，最常见的素人之间第一次约会吃饭的场景吗？
简直是完美复刻~
总之，无论是我们桌的沉浸式对话，还是邻桌眼神流波云转的交锋，都让我很开心，甚至这种双线程并发同时获取两桌信息的感觉，让我觉得很奇妙——我没觉得一心二用啊，就觉得啥啥都没耽误，太逗了。。。
（邻桌说的话我都能听到，但一句不记得，是因为我在全身关注听几个朋友聊天和参与聊天，但大脑或者眼神总觉得也记住了大量邻桌情侣的各种眼神交流细节）
吃完散步两公里多回家，继续跟阿信胡侃闲聊，我就提起邻桌这对约会，阿信完全没注意，他问道：那这约会的害羞咋破除呢？
我说：千万别，不能破除啊~无论男女，适度的害羞是健康积极的暧昧，因为一部分代表对对方足够好奇和接受的正面反馈信号，另一部分也是逐步确立两个人关系性质的重要信号（过于社恐的害羞另说）
如果两人约会，完全跳过「发乎情，止于礼」的羞涩，直接变得很熟，我指异性间，那更多是在表示可能更适合做哥们儿、好朋友，暧昧就会荡然无存。。。
阿信若有所思，我只能打趣说：你这19岁以后就没跟第二个异性约会过的人，不理解也是一种更高级、可望而不可求的幸福[哈哈][哈哈][哈哈][good][good][good]
#关雅荻通往博士之路#
上楼前，迎面走来一对马路上拍结婚照的新人，脸上挂着对未来充满希望的笑，我都觉得意犹未尽，转身拍了一个他俩的背影，就好像我也能沾上他们的喜气。。。
武康大楼是1924年建立，快100年历史了，也是上海知名历史建筑，众多名人都在这里住过，我也是第一次进来，访客要登记，电梯是比较古典的老款，速度很慢。。。
我们几个人一通聊，下楼走几步去天平路的一家小酒馆吃饭，没有名字，菜是对面老吉士送过来的，小酒馆很小，只摆了两张桌子，里面还有一个包间，仅此。朋友说，这个包间很难订到。。。
我们四人坐了一个大桌，另一个是一对约会的年轻人做了一张小桌。。。
虽然我们四个人聊得畅快，但我还时不时会观察隔壁桌的约会情侣，因为实在太典型的符合我想象的上海本地精致约会气质了。。。
男生高大帅气，白裤子和白色短袖tee，眉宇精致又硬朗，就是很多女生心目中的完美男友那种。。。
女生短发，精致的全妆，衣着自然，外套搭在一边，我侧面看上去，两人就是很般配的感觉。。。
吸引我的当然不是他俩的对话，我完全不去注意邻桌的对话具体内容，实际上我在投入我这桌的对话，只是间隙依然可以感受到邻桌两人互相释放的强烈的荷尔蒙的磁场——但并不是那种招摇、肆无忌惮或甚轻浮的，相反，两人是略局促、一点点害羞，彼此试探的眼神与举止投足，都让我觉得这个场景实在是很「熟悉」。。。
转念一想，害，这不就是我香港到深圳隔离以来，连续看了几套恋综，最常见的素人之间第一次约会吃饭的场景吗？
简直是完美复刻~
总之，无论是我们桌的沉浸式对话，还是邻桌眼神流波云转的交锋，都让我很开心，甚至这种双线程并发同时获取两桌信息的感觉，让我觉得很奇妙——我没觉得一心二用啊，就觉得啥啥都没耽误，太逗了。。。
（邻桌说的话我都能听到，但一句不记得，是因为我在全身关注听几个朋友聊天和参与聊天，但大脑或者眼神总觉得也记住了大量邻桌情侣的各种眼神交流细节）
吃完散步两公里多回家，继续跟阿信胡侃闲聊，我就提起邻桌这对约会，阿信完全没注意，他问道：那这约会的害羞咋破除呢？
我说：千万别，不能破除啊~无论男女，适度的害羞是健康积极的暧昧，因为一部分代表对对方足够好奇和接受的正面反馈信号，另一部分也是逐步确立两个人关系性质的重要信号（过于社恐的害羞另说）
如果两人约会，完全跳过「发乎情，止于礼」的羞涩，直接变得很熟，我指异性间，那更多是在表示可能更适合做哥们儿、好朋友，暧昧就会荡然无存。。。
阿信若有所思，我只能打趣说：你这19岁以后就没跟第二个异性约会过的人，不理解也是一种更高级、可望而不可求的幸福[哈哈][哈哈][哈哈][good][good][good]
#关雅荻通往博士之路#
就在中国老百姓都觉得房地产还会跌跌不休，连国企和城投都不愿意接盘的时候，外资竟然跑步进场抄底楼市了。这个阵势还真不小，国外叫得上名号的黑石、高盛、摩根士丹利、凯德中国、铁狮门、贝莱德都来了，房产的春天又来了吗？
黑石公司是美国最大的房产投资集团，去年6月就花了169亿拟收购SOHO中国。这一次揣了3600亿来，买下广州国际机场、富力综合物流园区的全部权益，可以说都是核心资产。
还有被万科、绿城视为偶像的铁狮门，全球第一城纽约超过4%的商业地产都是他们家的，就连美国的代表性建筑洛克菲勒中心也是他们家的。去年底，他们花了50.9亿元拿下了上海长宁区娄山关路地铁上盖的那栋地标，在上海的都知道这块地有多好，基本是最贵最好的一块肉。还有新加坡著名房企凯德地产，先后在成都、武汉、杭州、北京等地全面开花，抄底抄上瘾，根本停不下来的节奏。
而且，不仅是全球知名的房地产开发商拿地拿的欢，资本巨头也是纷纷入场。高盛就不用说了，不仅直接投资开发一线城市的工业、物流、冷链等基建项目，还抄底买入中国房企债券。另一个资本巨头摩根士丹利，也是不仅拿下苏州、南通、嘉兴等地高达21万平方米的综合物流地产宝，还增值了旭辉集团3235.79万股，更不用说贝莱德这哥们儿了，头铁的连中国的风险房企股票都在猛炒，除了融创外，21年还抄底了3130万张恒大债券。
现在的中国地产，到底有什么魔力，让本国人都顾虑重重、信心不足的时候，及其的外资巨头反而是见到血的鲨鱼一样蜂拥而上呢？
欢迎在评论区留言#房地产# https://t.cn/A6In5rw5
黑石公司是美国最大的房产投资集团，去年6月就花了169亿拟收购SOHO中国。这一次揣了3600亿来，买下广州国际机场、富力综合物流园区的全部权益，可以说都是核心资产。
还有被万科、绿城视为偶像的铁狮门，全球第一城纽约超过4%的商业地产都是他们家的，就连美国的代表性建筑洛克菲勒中心也是他们家的。去年底，他们花了50.9亿元拿下了上海长宁区娄山关路地铁上盖的那栋地标，在上海的都知道这块地有多好，基本是最贵最好的一块肉。还有新加坡著名房企凯德地产，先后在成都、武汉、杭州、北京等地全面开花，抄底抄上瘾，根本停不下来的节奏。
而且，不仅是全球知名的房地产开发商拿地拿的欢，资本巨头也是纷纷入场。高盛就不用说了，不仅直接投资开发一线城市的工业、物流、冷链等基建项目，还抄底买入中国房企债券。另一个资本巨头摩根士丹利，也是不仅拿下苏州、南通、嘉兴等地高达21万平方米的综合物流地产宝，还增值了旭辉集团3235.79万股，更不用说贝莱德这哥们儿了，头铁的连中国的风险房企股票都在猛炒，除了融创外，21年还抄底了3130万张恒大债券。
现在的中国地产，到底有什么魔力，让本国人都顾虑重重、信心不足的时候，及其的外资巨头反而是见到血的鲨鱼一样蜂拥而上呢？
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