关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》出台十六条措施,#金融支持房地产#
1、稳定房地产开发贷款投放;
2、支持个人住房贷款合理需求;
3、稳定建筑企业信贷投放;
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;
5、保持债券融资基本稳定;
6、保持信托等资管产品融资稳定;
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;
8、鼓励金融机构提供配套融资支持;
9、做好房地产项目并购金融支持;
10、积极探索市场化支持方式;
11、鼓励依法自主协商延期还本付息;
12、切实保护延期贷款的个人征信权益;
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策;
15、优化租房租赁信贷服务;
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
1、稳定房地产开发贷款投放;
2、支持个人住房贷款合理需求;
3、稳定建筑企业信贷投放;
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;
5、保持债券融资基本稳定;
6、保持信托等资管产品融资稳定;
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;
8、鼓励金融机构提供配套融资支持;
9、做好房地产项目并购金融支持;
10、积极探索市场化支持方式;
11、鼓励依法自主协商延期还本付息;
12、切实保护延期贷款的个人征信权益;
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策;
15、优化租房租赁信贷服务;
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
现在大趋势是,全世界都逐渐在放弃遗产税;道理很简单,很难征收上来,也是最容易躲避的税种。
实际上对于富人阶层来说,遗产税倒是会产生一些麻烦,例如需要搞家族基金,信托资管。以及复杂的资本操作等等。
但是对于普通老百姓,那就更容易多了。最简单的方式,把主要的资产换成现金,你手里有多少现金,放家里,等过世了,让孩子来取走。这基本上就能规避到任何监管;普通人家庭,几十万,几百万现金,还是容易搞定的。
也就是超级富豪们,几十亿,几百亿,这个规模太大, 搞不成现金,所以才需要搞复杂的家族基金。唯一麻烦的是需要登记的财产,例如房子,车子,股权登记等等,这些继承的时候,才会产生遗产税的问题。
但是实际上也不难,例如房子,可以晚年之前,卖掉,变成现金,然后租房子。也可以把房子作为抵押品,从银行贷款出大笔现金。人过世了,银行取走房子,要遗产税?继承人根本就不去找。
实际上对于富人阶层来说,遗产税倒是会产生一些麻烦,例如需要搞家族基金,信托资管。以及复杂的资本操作等等。
但是对于普通老百姓,那就更容易多了。最简单的方式,把主要的资产换成现金,你手里有多少现金,放家里,等过世了,让孩子来取走。这基本上就能规避到任何监管;普通人家庭,几十万,几百万现金,还是容易搞定的。
也就是超级富豪们,几十亿,几百亿,这个规模太大, 搞不成现金,所以才需要搞复杂的家族基金。唯一麻烦的是需要登记的财产,例如房子,车子,股权登记等等,这些继承的时候,才会产生遗产税的问题。
但是实际上也不难,例如房子,可以晚年之前,卖掉,变成现金,然后租房子。也可以把房子作为抵押品,从银行贷款出大笔现金。人过世了,银行取走房子,要遗产税?继承人根本就不去找。
【重磅!央行、银保监会发布金融16条措施 支持房地产市场平稳健康发展】#楼市动态#刚刚,人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,通知涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等6方面,共16条具体措施。
其中,在保持房地产融资平稳有序方面,通知特别提出,自通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
具体包括:
1、稳定房地产开发贷款投放;
2、支持个人住房贷款合理需求;
3、稳定建筑企业信贷投放;
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;
5、保持债券融资基本稳定;
6、保持信托等资管产品融资稳定;
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;
8、鼓励金融机构提供配套融资支持;
9、做好房地产项目并购金融支持;
10、积极探索市场化支持方式;
11、鼓励依法自主协商延期还本付息;
12、切实保护延期贷款的个人征信权益;
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策;
15、优化租房租赁信贷服务;
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
其中,在保持房地产融资平稳有序方面,通知特别提出,自通知印发之日起,未来半年内到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
具体包括:
1、稳定房地产开发贷款投放;
2、支持个人住房贷款合理需求;
3、稳定建筑企业信贷投放;
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;
5、保持债券融资基本稳定;
6、保持信托等资管产品融资稳定;
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;
8、鼓励金融机构提供配套融资支持;
9、做好房地产项目并购金融支持;
10、积极探索市场化支持方式;
11、鼓励依法自主协商延期还本付息;
12、切实保护延期贷款的个人征信权益;
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策;
15、优化租房租赁信贷服务;
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
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