这几天关于合肥某楼市自媒体、合肥楼市搅屎棍、合肥楼市辛吉飞、据说8套回迁房的,陈圣愿(又称陈老八),各种曝光合肥楼盘佣金、以及楼市大V们如何赚钱的方式。
这个话题大家讨论火热,对于这个很有争议性的事件,老兔也想说几句。
就在昨晚群里突然有一个群友痛斥“陈圣愿”曾经推荐过某高佣金盘,我本着“微博终于有料”的敏锐流量直觉赶紧把陈圣愿拉进我的瑶海买房群里,让他们互P,给我们群友吃瓜子看戏的机会。
很显然,出现这种事这是特定环境下出现的问题,我们必须重视起来。像这样合肥这么多的楼盘都出现了“高佣金”的这个情况,确实会对板块里的投资客信心造成巨大打击。
出现这样的情况,会提醒尤其是倾家荡产砸锅卖铁炒房的朋友们:房住不炒。一些板块的房子越来越难卖,导致佣金越来越高,然后一些中介和业主约好返还多少比例的佣金,这种情况其实就变相的进行了打折。老兔认为,短期房价暴涨的时间过去了,一定别给自己上太大的杠杆。
但是,老兔要在这里说,“高额的佣金要不要透明化”以及“返佣算不算变相优惠”?这也是相当有争议的话题。为什么楼盘不能直接把优惠让给消费者?直接打折呢?这些问题都应该引起相关部门的重视,给出一些说法。
目前舆论场一面倒的现象,老兔看到了,也非常理解年轻人的想法。
不过,现在正值经济发展的大好时机,社会和谐是很重要的一环,希望大家以大局为重,相信有关部门一定有所作为,给大家一个满意的答复,老兔相信,道路是曲折的,前途是光明的,我们一起在新的一年里,共同努力,拥抱未来。 [爱你]
#合肥楼市# https://t.cn/Rt5qRxf
这个话题大家讨论火热,对于这个很有争议性的事件,老兔也想说几句。
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很显然,出现这种事这是特定环境下出现的问题,我们必须重视起来。像这样合肥这么多的楼盘都出现了“高佣金”的这个情况,确实会对板块里的投资客信心造成巨大打击。
出现这样的情况,会提醒尤其是倾家荡产砸锅卖铁炒房的朋友们:房住不炒。一些板块的房子越来越难卖,导致佣金越来越高,然后一些中介和业主约好返还多少比例的佣金,这种情况其实就变相的进行了打折。老兔认为,短期房价暴涨的时间过去了,一定别给自己上太大的杠杆。
但是,老兔要在这里说,“高额的佣金要不要透明化”以及“返佣算不算变相优惠”?这也是相当有争议的话题。为什么楼盘不能直接把优惠让给消费者?直接打折呢?这些问题都应该引起相关部门的重视,给出一些说法。
目前舆论场一面倒的现象,老兔看到了,也非常理解年轻人的想法。
不过,现在正值经济发展的大好时机,社会和谐是很重要的一环,希望大家以大局为重,相信有关部门一定有所作为,给大家一个满意的答复,老兔相信,道路是曲折的,前途是光明的,我们一起在新的一年里,共同努力,拥抱未来。 [爱你]
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祖宗遗训,这5条一定要牢记。
一、人生四不笑
①不笑天灾。
世事无常,当某些人与天灾不期而遇,是意外,亦是不幸。身为幸存者,我们该报以的是同情及援助,而不是作为一个旁观者幸灾乐祸。天灾这件事,毕竟是随机的。谁能保证自己一辈子都顺风顺水?
②不笑人祸。
天灾已是不幸,人祸更是人性的恶毒。与恶龙缠斗过久,自身亦成为恶龙;凝望深渊者,也在被深渊凝视。当我们作为“局外人”,放纵人祸时;终有一日,也有被“人祸”而无人助的可能。
③不笑疾病。
生老病死乃是自然。人活于世,食五谷杂粮,谁没有三病六痛的时候?世人大抵相似,又何必互嘲白白落得一个刻薄的名声。
④不笑残疾。
人生而不等,有人才貌过人,也有人普通平庸;有人四肢健全,也有人生来折翼。先天的才智,非己之功;他人的缺憾,亦非能选。人生在世,通过努力获取的,才是资本。对于天生或意外而留下的缺憾,我们又有何资格轻视呢?
二、人生四不说
①不说自己穷。
不要把自己的底线赤裸裸地展示给他人看。你得到的可能不是同情,而是轻视。
因为贫穷,你便少了许多博弈的筹码。而在别人不知你真实状况的情况下,可能更利于你自由选择。
再者,偶尔的自嘲是幽默,经常性的提及就很容易成为抱怨,也无形中和他人之间,筑起一道无形的城墙。
②不说太富有。
财不外露,低调就是最好的自我保护。亲人朋友希望你过得好,但未必希望你比他们过得好。
炫耀可能就会引起对方的不舒服,或者说嫉妒。能和大家的生活水平,大抵差不多,亲情和友情,才能更长久。
再者,家家的情况不同,每份小幸福都是无价的。而我们的炫富,有可能会破坏掉很多普通人的小幸福,着实没必要。
③不说太劳累。
不说出口的付出,别人会感恩在心;而说出口的付出,反而在别人看来是在抱怨、在邀功。事实上,很多累,都需要自我调节。
踏实努力耕耘,自然会有开花结果的那一天。
④不说心里苦。
俗话说,家家有本难念的经。你心中苦涩万分的事儿,未必是他人眼里的难事,你珍之重之的事儿,未必于他人是紧要的。
心里的苦,自己知道就行了。慢慢咽下去了,后面的苦,也就不显得那么苦了。
三、人生三种人不可弃
①年迈父母不可弃。
生养之恩,大于一切。父母看儿,百般欢喜;儿看父母,即便不能做到十分的孝顺,也得尽到为人子女的本分。这是报恩,亦是轮回。
②患难夫妻不可弃。
人在辉煌腾达时,往往容易想遮蔽自己一切不堪回首的过往。
尤其是知道自己最不堪一面的枕边人。可也要想一想,患难时情才是最珍贵。
无前期铺垫和牺牲,也便无今日的自己。喜新厌旧或许是本性,但坚守本心,则是不可丢的人性。
③落难挚友不可弃。
世间人万万千千,而真正能懂你心的,可能不过一两个而已。
真正的友情,便是不论贫穷富贵,都不离不弃,不嫌不攀。
人生起伏乃常事,若以此为依据而择友,则是利益选择,而非交心知音。为利而来的,终究也会为利而散。
四、人生三件事不能怕
①年龄
年龄只是一个数字,心态才是永恒的活力。衰老并不可怕,不过是岁月走过的痕迹;可怕的是人未老,心先衰。
哀莫大于心死,而人死亦次之。每个年龄都有它的魅力,我们需要做的,就是做好自己,不用太过焦虑。
②孤独
人这一辈子,纵然亲人环绕,纵然万千宠爱,内心深处的那份孤独,也只能自己和自己和解,任何旁人都无能为力。
外在的孤独,可以找人陪。内在的孤独,只能自己调整。逃避不得,拖延不得,轻视不得。
③未来
昨日之事不可追,未来之事不可期。未雨绸缪可,杞人忧天则不必。
人生得失乃常事,但行当下,顺其自然,或坎坷或平顺,自会有下一步。
五、人生三件事不能等
树欲静而风不止,子欲养而亲不待。
积德行善,不为善有善报,只为自己内心一份心安。
人生本就是一场修行,若是为回报而行善,便不是单纯的善。
缘来缘去,因果循环,冥冥中自有注定。
一、人生四不笑
①不笑天灾。
世事无常,当某些人与天灾不期而遇,是意外,亦是不幸。身为幸存者,我们该报以的是同情及援助,而不是作为一个旁观者幸灾乐祸。天灾这件事,毕竟是随机的。谁能保证自己一辈子都顺风顺水?
②不笑人祸。
天灾已是不幸,人祸更是人性的恶毒。与恶龙缠斗过久,自身亦成为恶龙;凝望深渊者,也在被深渊凝视。当我们作为“局外人”,放纵人祸时;终有一日,也有被“人祸”而无人助的可能。
③不笑疾病。
生老病死乃是自然。人活于世,食五谷杂粮,谁没有三病六痛的时候?世人大抵相似,又何必互嘲白白落得一个刻薄的名声。
④不笑残疾。
人生而不等,有人才貌过人,也有人普通平庸;有人四肢健全,也有人生来折翼。先天的才智,非己之功;他人的缺憾,亦非能选。人生在世,通过努力获取的,才是资本。对于天生或意外而留下的缺憾,我们又有何资格轻视呢?
二、人生四不说
①不说自己穷。
不要把自己的底线赤裸裸地展示给他人看。你得到的可能不是同情,而是轻视。
因为贫穷,你便少了许多博弈的筹码。而在别人不知你真实状况的情况下,可能更利于你自由选择。
再者,偶尔的自嘲是幽默,经常性的提及就很容易成为抱怨,也无形中和他人之间,筑起一道无形的城墙。
②不说太富有。
财不外露,低调就是最好的自我保护。亲人朋友希望你过得好,但未必希望你比他们过得好。
炫耀可能就会引起对方的不舒服,或者说嫉妒。能和大家的生活水平,大抵差不多,亲情和友情,才能更长久。
再者,家家的情况不同,每份小幸福都是无价的。而我们的炫富,有可能会破坏掉很多普通人的小幸福,着实没必要。
③不说太劳累。
不说出口的付出,别人会感恩在心;而说出口的付出,反而在别人看来是在抱怨、在邀功。事实上,很多累,都需要自我调节。
踏实努力耕耘,自然会有开花结果的那一天。
④不说心里苦。
俗话说,家家有本难念的经。你心中苦涩万分的事儿,未必是他人眼里的难事,你珍之重之的事儿,未必于他人是紧要的。
心里的苦,自己知道就行了。慢慢咽下去了,后面的苦,也就不显得那么苦了。
三、人生三种人不可弃
①年迈父母不可弃。
生养之恩,大于一切。父母看儿,百般欢喜;儿看父母,即便不能做到十分的孝顺,也得尽到为人子女的本分。这是报恩,亦是轮回。
②患难夫妻不可弃。
人在辉煌腾达时,往往容易想遮蔽自己一切不堪回首的过往。
尤其是知道自己最不堪一面的枕边人。可也要想一想,患难时情才是最珍贵。
无前期铺垫和牺牲,也便无今日的自己。喜新厌旧或许是本性,但坚守本心,则是不可丢的人性。
③落难挚友不可弃。
世间人万万千千,而真正能懂你心的,可能不过一两个而已。
真正的友情,便是不论贫穷富贵,都不离不弃,不嫌不攀。
人生起伏乃常事,若以此为依据而择友,则是利益选择,而非交心知音。为利而来的,终究也会为利而散。
四、人生三件事不能怕
①年龄
年龄只是一个数字,心态才是永恒的活力。衰老并不可怕,不过是岁月走过的痕迹;可怕的是人未老,心先衰。
哀莫大于心死,而人死亦次之。每个年龄都有它的魅力,我们需要做的,就是做好自己,不用太过焦虑。
②孤独
人这一辈子,纵然亲人环绕,纵然万千宠爱,内心深处的那份孤独,也只能自己和自己和解,任何旁人都无能为力。
外在的孤独,可以找人陪。内在的孤独,只能自己调整。逃避不得,拖延不得,轻视不得。
③未来
昨日之事不可追,未来之事不可期。未雨绸缪可,杞人忧天则不必。
人生得失乃常事,但行当下,顺其自然,或坎坷或平顺,自会有下一步。
五、人生三件事不能等
树欲静而风不止,子欲养而亲不待。
积德行善,不为善有善报,只为自己内心一份心安。
人生本就是一场修行,若是为回报而行善,便不是单纯的善。
缘来缘去,因果循环,冥冥中自有注定。
有一个中成药,是名副其实的生血宝
原创 温暖中医
这个中成药,名字就叫生血宝。
主要有两种剂型,一种是合剂,一种是颗粒。
我们知道脾胃是气血生化之源,气血不足通常要补脾,但这个药不同,它是以补肝肾为主,适合肝肾不足,气血两虚之人,主要表现有腰膝酸软、头晕耳鸣、双目干涩、视物模糊、失眠多梦、面色苍白等。
来看看它的组成,有制何首乌、女贞子、桑葚、旱莲草、黄芪、狗脊、白芍,因为是中成药,故而不需要煎煮。
何首乌补肝血,这里用的是制何首乌,经过炮制以后入药是比较稳妥的。
白芍的作用也是补肝血,同何首乌一起把补血的重任扛起来。
黄芪补气,血要动起来才符合人体的状态,气的任务就是推动血液运行。我们知道气是无形的,这种虚无缥缈的东西该怎么把它抓住?你看血是有形的,它只要依附于血,就有了归宿。为什么好多失血的人到后面会变得越来越虚弱,因为失血的同时,无形的气也耗散了。这也是气血同补的另一层意义。
女贞子、旱莲草一碰面分外亲切,因为是老朋友了,它们两个的“友谊”坚不可摧。明朝的时候,有个人叫吴旻辑,是他促成了这段佳话,并且在此后的几百年里,一直为人津津乐道。这就是大名鼎鼎的二至丸了,《扶寿精方》《医便》以及《医方集解》都有过记载。
关于它的功效,书中记载的也很详细,书里头说女贞子色黑,旱莲草呢有黑色的汁液,肾色为黑,所以这是两味擅长入肾的中药材,合起来起到一个滋阴补肾的作用。
再加上桑葚,也就是我们经常吃的桑树的果子,桑葚甘甜多汁,所以它能补人的阴血。
肝和肾之间有着深情厚谊,主要是精和血的互帮互助拉近了它们之间的关系,具体来讲,肾精可以转化成肝血,肝血反过来又能为肾精提供补给。所以肝和肾通常是一起补的。
这三味药偏寒凉,在阴虚血热的情况下,既能滋阴,又能清热。
我们中药里有一些药材,你听它的名字容易生出误会,但当你真正见到它的那一刻也就释然了。比如狗脊,最让人印象深刻的便是那一层金黄的松软的绒毛,你也会惊叹大自然的鬼斧神工,在植物的根上居然可以生出绒毛来,而且是那么的柔润且富有光泽。
狗脊性温,温补肾阳。阴阳是一体的,阴离不开阳,通俗地来讲,阴就像水,水是如何被利用起来的,更多的时候靠的是火,煮饭也好,泡茶也好,是不是得把水架到火上去烧,这饭才能煮得熟,茶才能泡得开。况且你再看,水也是需要温度的,温度太低,过不了多久,它就结冰了。而阳就像火,是有温度的。当然,阳同样离不开阴,阴和阳互根互用。
这个药补肝肾气血不足,还可用于放、化疗所致的白细胞减少,缺铁性贫血。
提示:文中处方,仅供临床中医参考,非专业人士,请在专业中医指导下使用。
原创 温暖中医
这个中成药,名字就叫生血宝。
主要有两种剂型,一种是合剂,一种是颗粒。
我们知道脾胃是气血生化之源,气血不足通常要补脾,但这个药不同,它是以补肝肾为主,适合肝肾不足,气血两虚之人,主要表现有腰膝酸软、头晕耳鸣、双目干涩、视物模糊、失眠多梦、面色苍白等。
来看看它的组成,有制何首乌、女贞子、桑葚、旱莲草、黄芪、狗脊、白芍,因为是中成药,故而不需要煎煮。
何首乌补肝血,这里用的是制何首乌,经过炮制以后入药是比较稳妥的。
白芍的作用也是补肝血,同何首乌一起把补血的重任扛起来。
黄芪补气,血要动起来才符合人体的状态,气的任务就是推动血液运行。我们知道气是无形的,这种虚无缥缈的东西该怎么把它抓住?你看血是有形的,它只要依附于血,就有了归宿。为什么好多失血的人到后面会变得越来越虚弱,因为失血的同时,无形的气也耗散了。这也是气血同补的另一层意义。
女贞子、旱莲草一碰面分外亲切,因为是老朋友了,它们两个的“友谊”坚不可摧。明朝的时候,有个人叫吴旻辑,是他促成了这段佳话,并且在此后的几百年里,一直为人津津乐道。这就是大名鼎鼎的二至丸了,《扶寿精方》《医便》以及《医方集解》都有过记载。
关于它的功效,书中记载的也很详细,书里头说女贞子色黑,旱莲草呢有黑色的汁液,肾色为黑,所以这是两味擅长入肾的中药材,合起来起到一个滋阴补肾的作用。
再加上桑葚,也就是我们经常吃的桑树的果子,桑葚甘甜多汁,所以它能补人的阴血。
肝和肾之间有着深情厚谊,主要是精和血的互帮互助拉近了它们之间的关系,具体来讲,肾精可以转化成肝血,肝血反过来又能为肾精提供补给。所以肝和肾通常是一起补的。
这三味药偏寒凉,在阴虚血热的情况下,既能滋阴,又能清热。
我们中药里有一些药材,你听它的名字容易生出误会,但当你真正见到它的那一刻也就释然了。比如狗脊,最让人印象深刻的便是那一层金黄的松软的绒毛,你也会惊叹大自然的鬼斧神工,在植物的根上居然可以生出绒毛来,而且是那么的柔润且富有光泽。
狗脊性温,温补肾阳。阴阳是一体的,阴离不开阳,通俗地来讲,阴就像水,水是如何被利用起来的,更多的时候靠的是火,煮饭也好,泡茶也好,是不是得把水架到火上去烧,这饭才能煮得熟,茶才能泡得开。况且你再看,水也是需要温度的,温度太低,过不了多久,它就结冰了。而阳就像火,是有温度的。当然,阳同样离不开阴,阴和阳互根互用。
这个药补肝肾气血不足,还可用于放、化疗所致的白细胞减少,缺铁性贫血。
提示:文中处方,仅供临床中医参考,非专业人士,请在专业中医指导下使用。
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