我的以下建议很实用，请你一定要耐心看完！
1，如果你现在手里的钱，买不起好房子，那就不要买，因为持有成本跟交易摩擦，远比你想象中更可怕。
2，对于核心城市来说，2022年是未来五年内，最好的买房时机，这一点，你没看懂是要踩坑的。
3，品质楼盘永远是稀缺的，无论是从居住的舒适度，还是从子女的教育配套来看，一座城市的高品质楼盘是不可能批量复制的，这就好像你们班花，只有一个，如果太多，就没价值了。
4，买房第一顺位是品质，然后才是追求数量，5套郊区房子，比不上一套市中心房子，5套二线城市房子，比不上一套一线城市房子。我的一位粉丝在中山买了20套房子，又有什么用呢？别人深圳华侨城一栋别墅，10年时间翻了20倍，中山20套房子，恐怕加起来都比不上深圳华侨城一栋别墅值钱。
5，买房不要一味贪便宜，因为太便宜的房子，肯定是有猫腻的，要不然是烂尾楼，要不然是品质有问题，总之，只有买错的人，没有卖错的人，羊毛始终出在羊身上。
6，不要去买超大型社区，不要被社区里面超大的绿化面积给吸引了，等你住进去会发现，出门到小区超市买个菜，可能要花10-20分钟时间，朋友来做客，搞不清楚小区到底有几个门，从哪个门进来，另外，最重要的是，你想把这套房子卖掉，你会发现，你的竞争对手可能有几百户，你根本没有溢价的优势。
7，不要买文旅大盘，特别是海口、三亚、丽江、北海、惠州、桂林、乳山、秦皇岛等地，如果你已经买了，就当作是消费得了，如果准备入手，还没有买，我劝你还是算了，老老实实住酒店，都比买文旅盘强太多。
8，如果是顶级学区房，一定不要买，同样，深山里面的房子，打着什么负氧离子多高，山泉水多清，康养圣地，这种旗号的房子，也不能买，养老真的不能沦为养个寂寞，同样，如果是刚需盘，这里面的豪宅户型，你不要买，豪宅盘里的刚需户型，同样也不能买。这就好比你去住一家三星级酒店，总统套房其实是最不划算的，你去住一家五星级酒店，里面是最便宜的，不带窗的房间，体验感也是最差的。但是价格丝毫不便宜。
9，一二线城市买房，一定要在你的城市，看完50个楼盘，200套房子，你才有机会买到心仪的好房子，买衣服你知道挑三拣四，房子远比衣服贵得多，你却匆匆忙忙下决定，找男朋友，你知道多处几个，找老公，只要有钱，就跟着人家跑，至于人品、三观，丝毫不在乎，最后导致后半生不幸福，其实人生失败，多半输在战略决策上。
10，人的一生，应该有四宅，但是买第一套房，是最难的，只要你第一套房买对了，后面三套房子，都会很顺利。如果你还不知道什么叫作一生四宅，我告诉你，第一套是刚需，第二套叫作改善，第三套叫享受，第四套叫养老。
25岁-35岁是刚需，35岁-45岁是改善，45岁-70岁是享受，70岁以后叫作养老。并不是说，我们买了第一套房，就要住一辈子，如果你不懂置换，你的房子未来升值性，就会大打折扣，置换房子，目的有很多，最重要就是根据自己家庭现状，以及城市发展的板块轮动，以及保证自己房子，始终处于一个合理的房龄，以便于将来更确定的升值性。
与人相处，我们要交心，但是买房不一样，我们不能对房子产生太大的感情，以免不够理性做出决定。
11，不要听所谓的专家说买房，最重要的是升值属性，错，其实除了升值，住着舒服，也同样重要。
12，买房需要你具备长期思维、稀缺的市场化思维，为什么门槛越高的房子，越限购的房子，越多人排队来买，因为大家傻吗？因为开发商在炒作吗？都不是！而是因为物以稀为贵。
1，如果你现在手里的钱，买不起好房子，那就不要买，因为持有成本跟交易摩擦，远比你想象中更可怕。
2，对于核心城市来说，2022年是未来五年内，最好的买房时机，这一点，你没看懂是要踩坑的。
3，品质楼盘永远是稀缺的，无论是从居住的舒适度，还是从子女的教育配套来看，一座城市的高品质楼盘是不可能批量复制的，这就好像你们班花，只有一个，如果太多，就没价值了。
4，买房第一顺位是品质，然后才是追求数量，5套郊区房子，比不上一套市中心房子，5套二线城市房子，比不上一套一线城市房子。我的一位粉丝在中山买了20套房子，又有什么用呢？别人深圳华侨城一栋别墅，10年时间翻了20倍，中山20套房子，恐怕加起来都比不上深圳华侨城一栋别墅值钱。
5，买房不要一味贪便宜，因为太便宜的房子，肯定是有猫腻的，要不然是烂尾楼，要不然是品质有问题，总之，只有买错的人，没有卖错的人，羊毛始终出在羊身上。
6，不要去买超大型社区，不要被社区里面超大的绿化面积给吸引了，等你住进去会发现，出门到小区超市买个菜，可能要花10-20分钟时间，朋友来做客，搞不清楚小区到底有几个门，从哪个门进来，另外，最重要的是，你想把这套房子卖掉，你会发现，你的竞争对手可能有几百户，你根本没有溢价的优势。
7，不要买文旅大盘，特别是海口、三亚、丽江、北海、惠州、桂林、乳山、秦皇岛等地，如果你已经买了，就当作是消费得了，如果准备入手，还没有买，我劝你还是算了，老老实实住酒店，都比买文旅盘强太多。
8，如果是顶级学区房，一定不要买，同样，深山里面的房子，打着什么负氧离子多高，山泉水多清，康养圣地，这种旗号的房子，也不能买，养老真的不能沦为养个寂寞，同样，如果是刚需盘，这里面的豪宅户型，你不要买，豪宅盘里的刚需户型，同样也不能买。这就好比你去住一家三星级酒店，总统套房其实是最不划算的，你去住一家五星级酒店，里面是最便宜的，不带窗的房间，体验感也是最差的。但是价格丝毫不便宜。
9，一二线城市买房，一定要在你的城市，看完50个楼盘，200套房子，你才有机会买到心仪的好房子，买衣服你知道挑三拣四，房子远比衣服贵得多，你却匆匆忙忙下决定，找男朋友，你知道多处几个，找老公，只要有钱，就跟着人家跑，至于人品、三观，丝毫不在乎，最后导致后半生不幸福，其实人生失败，多半输在战略决策上。
10，人的一生，应该有四宅，但是买第一套房，是最难的，只要你第一套房买对了，后面三套房子，都会很顺利。如果你还不知道什么叫作一生四宅，我告诉你，第一套是刚需，第二套叫作改善，第三套叫享受，第四套叫养老。
25岁-35岁是刚需，35岁-45岁是改善，45岁-70岁是享受，70岁以后叫作养老。并不是说，我们买了第一套房，就要住一辈子，如果你不懂置换，你的房子未来升值性，就会大打折扣，置换房子，目的有很多，最重要就是根据自己家庭现状，以及城市发展的板块轮动，以及保证自己房子，始终处于一个合理的房龄，以便于将来更确定的升值性。
与人相处，我们要交心，但是买房不一样，我们不能对房子产生太大的感情，以免不够理性做出决定。
11，不要听所谓的专家说买房，最重要的是升值属性，错，其实除了升值，住着舒服，也同样重要。
12，买房需要你具备长期思维、稀缺的市场化思维，为什么门槛越高的房子，越限购的房子，越多人排队来买，因为大家傻吗？因为开发商在炒作吗？都不是！而是因为物以稀为贵。
上一期心理测试的答案出来啦！
感兴趣的亲们来看看你的婚后生活是什么样的吧！
A选项：
你是一个很注重生活品质的人，也比较好面子，很在意他人眼中对自己的看法，你希望能让别人看到自己最好的一面。
因此，你的外在总是光鲜亮丽的，同时你也很努力，为了想要的生活一直在奋斗着，不甘落后他人，喜欢拿自己和身边人作比较。你不认为这是虚荣，只是想让自己过的更好。但在婚姻中，你的好面子，常常会给另一半造成很大的压力，对方必须加倍地努力才能够满足你。其实你可以适当降低一下自己的标准，幸福不是只有一种样子。
B选项：
你是一个比较可爱纯真的人，从小就喜欢各种童话故事，期待爱情，憧憬着你的白马王子。
但是你把爱情想的过于美好了，有点脱离实际。婚后经常对另一半耍小性子，依旧像个孩子一样，寻求对方的保护和宠爱。对方可能会觉得你不成熟，过于粘人，不懂得如何去付出。因此你需要担起你的责任，和你的爱人共同努力，经营好这个家庭。
C选项：
你是一个很随性自由的人，想到什么就去做，从来不会在意他人的看法。
对于爱情，你也有着自己的追求，你很清楚自己要的是什么样的感情，没有遇到喜欢的宁愿单身也不会将就。正是因为你长期的坚持与执着，你遇到了一个特别如意的伴侣，在他身上，你看到了爱情的样子。你们都很珍惜在意彼此，你们的婚后生活特别美满幸福。
D选项：
你是一个思想比较成熟、理性的人，也很贤惠。
你喜欢安定、宁静的生活，你想要的幸福也很简单，只是两个人相互陪伴，一起经营一个小家，有可爱的宝宝。婚后你一直为家庭辛勤付出着，将家里打理的井井有条，将爱人照顾的很好。你的另一半很疼爱你，尊重你，你们夫妻之间相处很融洽。婚后日子虽平淡，但很美好，每一天都充满了希望。#超红治愈现场##情感##婚姻#
感兴趣的亲们来看看你的婚后生活是什么样的吧！
A选项：
你是一个很注重生活品质的人，也比较好面子，很在意他人眼中对自己的看法，你希望能让别人看到自己最好的一面。
因此，你的外在总是光鲜亮丽的，同时你也很努力，为了想要的生活一直在奋斗着，不甘落后他人，喜欢拿自己和身边人作比较。你不认为这是虚荣，只是想让自己过的更好。但在婚姻中，你的好面子，常常会给另一半造成很大的压力，对方必须加倍地努力才能够满足你。其实你可以适当降低一下自己的标准，幸福不是只有一种样子。
B选项：
你是一个比较可爱纯真的人，从小就喜欢各种童话故事，期待爱情，憧憬着你的白马王子。
但是你把爱情想的过于美好了，有点脱离实际。婚后经常对另一半耍小性子，依旧像个孩子一样，寻求对方的保护和宠爱。对方可能会觉得你不成熟，过于粘人，不懂得如何去付出。因此你需要担起你的责任，和你的爱人共同努力，经营好这个家庭。
C选项：
你是一个很随性自由的人，想到什么就去做，从来不会在意他人的看法。
对于爱情，你也有着自己的追求，你很清楚自己要的是什么样的感情，没有遇到喜欢的宁愿单身也不会将就。正是因为你长期的坚持与执着，你遇到了一个特别如意的伴侣，在他身上，你看到了爱情的样子。你们都很珍惜在意彼此，你们的婚后生活特别美满幸福。
D选项：
你是一个思想比较成熟、理性的人，也很贤惠。
你喜欢安定、宁静的生活，你想要的幸福也很简单，只是两个人相互陪伴，一起经营一个小家，有可爱的宝宝。婚后你一直为家庭辛勤付出着，将家里打理的井井有条，将爱人照顾的很好。你的另一半很疼爱你，尊重你，你们夫妻之间相处很融洽。婚后日子虽平淡，但很美好，每一天都充满了希望。#超红治愈现场##情感##婚姻#
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