【北京拟严管短租房经营！小区开民宿或需同楼业主书面同意】

记者今日从北京市住建委获悉，为加强短租住房管理，北京市住建委、市公安局、市网信办联合起草了《关于规范管理短租住房的通知》（征求意见稿），向社会公开征求意见。征求意见时间截至8月18日17点。通知拟明确短租房经营条件、互联网平台信息核验要求、属地监管责任及违规处罚。征求意见稿提出，经营短租房要符合小区管理规约或业主大会决定；没有管理规约或业主大会决定的，要取得同楼其他业主书面同意。互联网信息发布平台要对交易订单签订人和实际入住人员逐人登记身份信息，并按相关部门要求及时报送。违反通知相关规定的，拟按照上位法相关规定处罚。

“一人预订、多人入住，或者张三预订、李四入住，这样的现象非常普遍，经营主体既不办理房屋出租登记，也不按照旅馆业要求进行信息登记，一些房东与租客都不见面，到底什么人入住，房东与短租平台都不掌握。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥说，这给流动人口管理、治安管理带来重大安全隐患。他还指出，分散在居民楼内的民宿、短租房，由于旅客入住时间不定、人员混杂、夜间活动等，扰民现象频发，也引发了小区住户大量投诉举报。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波指出，此次通知发布实施后，短期内或将对那些以“城市民宿”为主业的经营者、平台公司带来较大冲击，但从长期来看有助于民宿业的规范、健康、长远发展。（新京报）

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嘉都，位于三元桥东北28公里处，邻近京平高速，区域优势十分显著。秉承佰嘉地产 “建著美学生活” 品牌理念，嘉都超越“住宅+配套”常规形态，独创美学生活社区开发模式，营造高品质人居，更盛邀佰嘉地产旗下中间艺术机构，担任社区艺术顾问，让艺术与居住有机结合。
【开发商】燕郊嘉都开发商是嘉德地产，佰嘉子公司
开发商经理V：15383069581
Tel：153-0316-9148有任何关于嘉都的事宜都可以咨询。享开发商最大折扣优惠，靠谱放心。
项目介绍

公园汉石桥湿地公园、滨河森林公园、燕郊植物园、潮白河景观公园带环伺，北京汉石桥湿地公园
商业奥特莱斯、天街商业、休闲水岸、假日大卖场
[人文教育]三河市第三实验小学，为明幼儿园，优质一步到位
社区配建两所双语幼儿园，并引进公立实验小学
[生活艺术区]嘉都美术馆/小剧场/书院/艺术家工坊
[艺术园林] 3.6万平私属中央公园，多重组团景观
好房子，在风景里生长嘉都3.6万平社区私属中央公园，由设计大师担当创作，包含复合运动活动中心——篮球树，儿童趣味乐园——虫洞，社区友邻中心——百椅园，千米慢跑道——千禧道等

交通状况

现有交通京平高速首站，位置十分优越，公交882路，一站直达城铁望京西；顺18路公交车直达顺义主城区；未来交通预计2020年开通的北京地铁22号线，设站”燕郊北”，未来社区将开通接驳班车；京秦高速、徐尹路两条城市主干道，即将开通，再为嘉都交通提速多条市政公交将在嘉都设站，并将开通社区专属巴士，一站直达望京等热点区域。
基本信息：现房

项目位置：燕郊最北面，和北京顺义交界，仅一路之隔。

南北通透 一梯两户

总建筑面积：185万平米

均价：24000/㎡左右

户型：88㎡纯南两居；90㎡南北通透两居

产

权：70年大产权

绿

化：40%绿化率

容积率：2.0

供暖方式：集中供暖 https://t.cn/RVONbkT