卖西瓜的都学会开发商的套路了！广西玉林，男子看到路边有人卖西瓜，牌子上写着“1元1斤”，就想买一个。可称完小贩却说这瓜是1.6元一斤！男子疑惑，指着牌子问上面不是写着1元1斤吗？小贩却说你再看仔细一点！男子看完，直呼好坑！1后面居然还有个很小的6，这谁看得见？网友：这不是西瓜，是切瓜！
这几天的天气热得不行，陈先生开车看到路边有人卖西瓜，旁边的小黑板上用粉笔写着“正宗石头瓜，足秤、够熟、够甜”，而且还写着“1元1斤”！陈先生觉得挺实惠，就想着买一个带回去和工人一起吃，可是称完小贩却告知他要20多块！
陈先生看了看瓜，怀疑秤有问题，因为这个瓜怎么看都不可能有20多斤！
于是陈先生就问小贩是不是称错了？这瓜怎么有20多斤呢？
小贩说，我没说这瓜有20多斤啊，之所以要20多块钱，是因为这瓜是1.6元一斤！
“什么？1.6元一斤？你这牌子不是想写得很清楚1元一斤吗？”
小贩却说陈先生看错了，再仔细看看！
陈先生再次看了看牌子，才发现自己遇到坑了，原来小贩故意把其它的字写的很大，而故意把6写的很小很小，不注意的人根本不会注意后面有6！
而等称完都不会不好意思不要，只能怪自己没看清！
哪怕有人提出质疑，小贩也可以说我这是明码标价的，我可没有欺诈！
陈先生吐槽好坑，但还是无奈花钱买下，而小贩却说：“没办法，进货价贵！”
事后，陈先生把这件事情发到了网上，他想提醒大家要注意这种套路了，真的是让人防不胜防！而且他说自己不是在意这贵的10来块钱，而是这种方式让他心里很不舒服，总有一种上当受骗的感觉！
对于此事，我很理解陈先生的心情！消费者消费，都想消费个明明白白，而不是玩这种让人反感的把戏！用低价吸引你上钩，称完在告诉你真实的价 格，搁谁都不舒服！
这让人想起开发商卖房子时，也是打出房子100万元起的字眼，等你去问房子是不是100万元的时候，他就会告诉你，我们这个100万后面还有个“起”字，100万的是特c价房，是有一套，不过现在没了，只有其它160、180、200多万的房子了...
而这两者就有异曲同工之妙！那么，从法律的角度来说，小贩玩这种“明码标价”的把戏，是否合法呢？
按照《消费者权益保护 法》的相关规定，商家对消费者的告知方式应该清晰明确，商家是否履行了告知义务，应该以消费者是否获悉为标准！
简单点说，就算小贩故意把6写小，只要陈先生没有看到，那依然侵犯了消费者的知情权、选择权和公平交易权！小贩应该在陈先生买之前，告诉他西瓜是1.6元一斤的，否则可以视为小贩设置消费陷阱，故意把重要信息放在不起眼的位置用小字说明，误导消费者，属于消费欺诈。
根据消费者保护 法的规定， 陈先生有权要求小贩退一赔三，如果3倍赔偿的金额不足500元，那就赔偿500元。
不过，陈先生没跟小贩计较，主要是他觉得没时间，也觉得钱不多，所以才会买单走了。可正是有无数个陈先生这样的顾客， 才会助涨这些小贩去坑蒙拐骗！
而且小贩还不在乎回头客，因为他们的小车是流动的，可以不停地换地方骗人，一斤瓜多赚0.6元，100斤就是60元，1000斤就是600元，为了多赚钱，他们的心黑了！
所以，我们遇到这种事情，更应该去跟小贩较真，只有让他们知道自己的行为是违法要受到惩罚的，他们才会把自己的“聪明劲”给收起来！
同时也提醒大家，买东西之前问下小贩到底多少钱一斤，让小贩亲口告诉你价钱，觉得合适就买，不合适就走，也不会被骗钱骗时间！
这几天的天气热得不行，陈先生开车看到路边有人卖西瓜，旁边的小黑板上用粉笔写着“正宗石头瓜，足秤、够熟、够甜”，而且还写着“1元1斤”！陈先生觉得挺实惠，就想着买一个带回去和工人一起吃，可是称完小贩却告知他要20多块！
陈先生看了看瓜，怀疑秤有问题，因为这个瓜怎么看都不可能有20多斤！
于是陈先生就问小贩是不是称错了？这瓜怎么有20多斤呢？
小贩说，我没说这瓜有20多斤啊，之所以要20多块钱，是因为这瓜是1.6元一斤！
“什么？1.6元一斤？你这牌子不是想写得很清楚1元一斤吗？”
小贩却说陈先生看错了，再仔细看看！
陈先生再次看了看牌子，才发现自己遇到坑了，原来小贩故意把其它的字写的很大，而故意把6写的很小很小，不注意的人根本不会注意后面有6！
而等称完都不会不好意思不要，只能怪自己没看清！
哪怕有人提出质疑，小贩也可以说我这是明码标价的，我可没有欺诈！
陈先生吐槽好坑，但还是无奈花钱买下，而小贩却说：“没办法，进货价贵！”
事后，陈先生把这件事情发到了网上，他想提醒大家要注意这种套路了，真的是让人防不胜防！而且他说自己不是在意这贵的10来块钱，而是这种方式让他心里很不舒服，总有一种上当受骗的感觉！
对于此事，我很理解陈先生的心情！消费者消费，都想消费个明明白白，而不是玩这种让人反感的把戏！用低价吸引你上钩，称完在告诉你真实的价 格，搁谁都不舒服！
这让人想起开发商卖房子时，也是打出房子100万元起的字眼，等你去问房子是不是100万元的时候，他就会告诉你，我们这个100万后面还有个“起”字，100万的是特c价房，是有一套，不过现在没了，只有其它160、180、200多万的房子了...
而这两者就有异曲同工之妙！那么，从法律的角度来说，小贩玩这种“明码标价”的把戏，是否合法呢？
按照《消费者权益保护 法》的相关规定，商家对消费者的告知方式应该清晰明确，商家是否履行了告知义务，应该以消费者是否获悉为标准！
简单点说，就算小贩故意把6写小，只要陈先生没有看到，那依然侵犯了消费者的知情权、选择权和公平交易权！小贩应该在陈先生买之前，告诉他西瓜是1.6元一斤的，否则可以视为小贩设置消费陷阱，故意把重要信息放在不起眼的位置用小字说明，误导消费者，属于消费欺诈。
根据消费者保护 法的规定， 陈先生有权要求小贩退一赔三，如果3倍赔偿的金额不足500元，那就赔偿500元。
不过，陈先生没跟小贩计较，主要是他觉得没时间，也觉得钱不多，所以才会买单走了。可正是有无数个陈先生这样的顾客， 才会助涨这些小贩去坑蒙拐骗！
而且小贩还不在乎回头客，因为他们的小车是流动的，可以不停地换地方骗人，一斤瓜多赚0.6元，100斤就是60元，1000斤就是600元，为了多赚钱，他们的心黑了！
所以，我们遇到这种事情，更应该去跟小贩较真，只有让他们知道自己的行为是违法要受到惩罚的，他们才会把自己的“聪明劲”给收起来！
同时也提醒大家，买东西之前问下小贩到底多少钱一斤，让小贩亲口告诉你价钱，觉得合适就买，不合适就走，也不会被骗钱骗时间！
今天简单聊一下深圳学区房金字塔塔尖，到底下降了多少。
[老师好]百花学区：不用多说，深圳学区房的朝圣之路，除了有个学区以外，这个房子居住属性非常低，户型比较奇葩，而且还比较旧，大部分的买家为了学位真的不太在乎溢价程度。对于他们来说这只是个在孩子身上花的一笔投资，最高峰的时候86m²，成交价1482w，单价：17.6w/m²。现在价格850W搞定，下降了42%
不过最近交易量很火，主要价格下来了，大家都愿意入手了。
注意他里面小学是分三个梯队，（深圳实验小学＞荔园小学＞百花小学），中学都一样。
[老师好]南二外学区：因为南山好的学区真的很少，再加上很多科技园的新贵在这一片，其实对于这些客户群体，下跌还是很心痛的，巅峰时期的时候，漾日湾畔，70m²成交价1500W，单价21.5w/m²，如今一个70m²的预计成交价在1000w左右，下跌33%，最近关注度和活跃度明显上来了，这个片区住家还是还方便的，商业地铁都有，虽然房子旧一些，但还是方便去科技园搬砖的。这个学区主要三个小区（滨海之窗、漾日湾畔、观海台）
如果纯买个学区小户型，就漾日湾畔＞观海台≈滨海之窗。
3房：滨海之窗＞观海台＞漾日湾畔（主要离学校近，小区稍微好点）
4房：观海台＞滨海之窗＞漾日湾畔
[老师好]南外本部学区：这个片区高峰期的时候几乎没成交，所以目前没有巅峰时期的记录可以对比。
只能对照20年7月份成交的阳光带海滨城二期，109m² 1757w，单价16w/m²，现在挂盘价121m²，1598w，可能最后落地1500W，单价12.3w/m²，成交24%，这个片区居家氛围还是比较浓厚的就是商业缺少一些，也算是南二外的外溢需求居多。
[老师好]百花学区：不用多说，深圳学区房的朝圣之路，除了有个学区以外，这个房子居住属性非常低，户型比较奇葩，而且还比较旧，大部分的买家为了学位真的不太在乎溢价程度。对于他们来说这只是个在孩子身上花的一笔投资，最高峰的时候86m²，成交价1482w，单价：17.6w/m²。现在价格850W搞定，下降了42%
不过最近交易量很火，主要价格下来了，大家都愿意入手了。
注意他里面小学是分三个梯队，（深圳实验小学＞荔园小学＞百花小学），中学都一样。
[老师好]南二外学区：因为南山好的学区真的很少，再加上很多科技园的新贵在这一片，其实对于这些客户群体，下跌还是很心痛的，巅峰时期的时候，漾日湾畔，70m²成交价1500W，单价21.5w/m²，如今一个70m²的预计成交价在1000w左右，下跌33%，最近关注度和活跃度明显上来了，这个片区住家还是还方便的，商业地铁都有，虽然房子旧一些，但还是方便去科技园搬砖的。这个学区主要三个小区（滨海之窗、漾日湾畔、观海台）
如果纯买个学区小户型，就漾日湾畔＞观海台≈滨海之窗。
3房：滨海之窗＞观海台＞漾日湾畔（主要离学校近，小区稍微好点）
4房：观海台＞滨海之窗＞漾日湾畔
[老师好]南外本部学区：这个片区高峰期的时候几乎没成交，所以目前没有巅峰时期的记录可以对比。
只能对照20年7月份成交的阳光带海滨城二期，109m² 1757w，单价16w/m²，现在挂盘价121m²，1598w，可能最后落地1500W，单价12.3w/m²，成交24%，这个片区居家氛围还是比较浓厚的就是商业缺少一些，也算是南二外的外溢需求居多。
#おいしいの?##wbcloud#
朋友最近从香港来找我玩，保险起见带她吃的都是之前去过的店，但就这家居酒屋是不在计划之内并且最让我惊艳的。那天我俩晚上都特想喝所以想着找个家附近的小酒吧顺道把晚饭也解决了的，结果找的那家酒吧是那种个人经营非常小众的类型，连酒单都没有，在我的哀求下老板才勉强给我俩弄了个老板娘留下来的焗饭（据说是老板的晚饭），巨好吃就是对我俩来说有点太少了。而且老板调酒给的也特实在，一杯能让我到在其他酒吧可能两三杯的状态。
我俩后来喝完出来都快十点了，我整个人都是飘的，所以想吃点东西醒醒酒，于是就进了一家我每天都会路过但从来没想过去吃的居酒屋。点了もつ鍋（牛肠锅）吃起来完全没有异味儿，用味增简单的调味儿之后喝着非常温暖。最让超出预期的是烧鸟，没想到一家网上连评分都没有的居酒屋竟然能做的这么好吃。除了烧鸟也第一次尝试了焼豚(可能不叫这个)点了猪肝和五花肉，他们家吃下来我整体体会是厨师火候真的把握的太到位了，而且酱汁味道也平衡的特别好。虽然那天吃的时候整个人已经有点神智不清了，但五花肉和鸡屁股咬下去的瞬间油脂香和酱汁混在一起在嘴里和爆开的美妙味觉体验，深深地刻在我心里了[awsl]
朋友最近从香港来找我玩，保险起见带她吃的都是之前去过的店，但就这家居酒屋是不在计划之内并且最让我惊艳的。那天我俩晚上都特想喝所以想着找个家附近的小酒吧顺道把晚饭也解决了的，结果找的那家酒吧是那种个人经营非常小众的类型，连酒单都没有，在我的哀求下老板才勉强给我俩弄了个老板娘留下来的焗饭（据说是老板的晚饭），巨好吃就是对我俩来说有点太少了。而且老板调酒给的也特实在，一杯能让我到在其他酒吧可能两三杯的状态。
我俩后来喝完出来都快十点了，我整个人都是飘的，所以想吃点东西醒醒酒，于是就进了一家我每天都会路过但从来没想过去吃的居酒屋。点了もつ鍋（牛肠锅）吃起来完全没有异味儿，用味增简单的调味儿之后喝着非常温暖。最让超出预期的是烧鸟，没想到一家网上连评分都没有的居酒屋竟然能做的这么好吃。除了烧鸟也第一次尝试了焼豚(可能不叫这个)点了猪肝和五花肉，他们家吃下来我整体体会是厨师火候真的把握的太到位了，而且酱汁味道也平衡的特别好。虽然那天吃的时候整个人已经有点神智不清了，但五花肉和鸡屁股咬下去的瞬间油脂香和酱汁混在一起在嘴里和爆开的美妙味觉体验，深深地刻在我心里了[awsl]
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