#福州商业# 回顾时刻｜再看烟台山商业漫步街区

2015年，万科以唯一举牌者拍下#福州# 烟台山开发保护地块。2017年~2020年间先后修缮了片区内的部分历史建筑和街区道路景观。2021年10月，烟台山商漫步街区一期开业，到今年国庆全面开街。据统计，开业前三天客流超60万，创造了比肩三坊七巷片区的人气流量。今天想仅从商业街区这块回看当初效果图并谈谈个人观点，也欢迎评论区补充讨论，

1、最早的全貌效果图是图1的样子，沿街建筑有砖红/浅砖红/浅灰砖三色，是州州更喜欢的样子。但后来曝光的效果图就变成图2的样子，只有砖红和灰的两种。最终实际呈现的实景其色彩更接近暗红和暗灰，不够明亮（这可能和建筑实际外观是贴材，并不是砖材有关）。远看整体观感体验不佳；

2、效果图为了展示街区面貌，沿街隐去了行道树看着比较通透。实际沿街马路和沿江都生长着不少榕树，并已十分高大茂密。且由于人行道不宽实际走在沿街感觉空间略局促，沿江视野不够通透。当然，这些树已先种植于此，并为福州漫长的夏天提供绿荫多年，州州依旧秉持“可以不新种，但已种的不要砍”的理念；

3、马路沿街建筑州州个人感觉过高，以三层为宜。但这会让开发商失去很多容积率；

4、州州个人更喜欢二期部分，建筑形态相对更丰富。两端一期的建筑形态重复度过高，且密度过大，航拍时这种“复制粘贴”式的缺点会被放大。不过入驻商家的门店软装将街区整体氛围感提升了不少，走在街区内部上述缺点被弱化不少；

全面开业的烟台山漫步街区以高密度的艺文活动/展览强化游客对这片「艺文商业街区」的认知，并以大量餐厅吸聚人气，和福州目前市场上的商业差异化竞争，走出一条独具特色的路子。再看到对岸一江之隔的上下杭街区的招商情况，烟台山虽说不是完美的，但比较之下缺点似乎也能被原谅了。

效果图©仓前九里

人间烟火，最抚人心[哇]
今年吃的第一只公蟹，不过只有一点点膏。
这些螃蟹都没绑腿，所以蒸螃蟹的时候有一只夹到我爸的手了，我有点担心就给他算了一卦，赤口+大安，我就知道顶多被我妈骂一顿，果真当我爸举着手指头去向我妈诉苦的时候我妈一点没心疼的熊了他一顿。老祖宗诚不欺我[思考]
get了新技能萝卜丸子！有一点点糊，但是问题不大，下次注意[笑哈哈]
我们的口号是：三天胖五斤！

在西泠印社2014年的秋拍中，仅有两个字的弘一书法作品《放下》拍出了471万元的高价。算下来一个字竟然值2000000多块！
2021年3月26日，北京文津阁2021年迎春拍卖会在北京国际饭店举槌。其中，弘一法师赠给蔡吉堂居士的书法作品《金刚经》备受瞩目，43.5×265cm 约 10.38 平尺。成交价：1817万元。
这卷是弘一法师书法自成一家面目的开山之作。“悲欣交集”是弘一法师在1942年10月10日，临走前三天的时候绝笔写下的四个字。他欣慰的是他解脱了，但他悲悯的是世人都被功名利禄所迷惑，不追求解脱，故写下“悲欣交集”。
李叔同的一生是传奇的一生，半世繁华半生清冷。1918年，38岁的李叔同做出了一件轰动全国的举动——出家修行。从此世上少了一个诸多名誉加身的贵公子，却多了一个穿着破衣吃着糟糠的弘一法师。
他苦心向佛，精研律学，许下宏愿要普渡众生出苦海，终成一代大家，被奉为律宗第十一代世祖。赵朴初先生评价弘一大师的一生为：“无尽奇珍供世人，一轮圆月耀天心。”
张爱玲说： 不要认为我是个高傲的人，我从来不是的，至少，在弘一法师寺院围墙的外面，我是如此的谦卑。
在这本不算厚的小书《人生哪能多如意，万事只求半称心》中，你能看到李叔同的一生。他的父母兄长和初恋情人，他的四处漂泊不定，以及他在西湖出家的经过；他读过的书，写过的信，留下的动人心魄的诗词；他谈美术，谈音乐，他教我们怎么一笔一划地练书法；更为珍贵的是，他修行25年所有的心得和体会，都毫无保留的分享给世人。
执于一念，将受困于一念；一念放下，会自在于心间。#头号解忧馆#
正如梁实秋说：他的文字， 一字千金，值得所有人慢慢阅读，慢慢体味，用一生的时间静静领悟。推荐给你。