【#深圳多个神盘降价#：“最牛网红盘”跌回2019年，#深圳有业主亏本也要卖房# 】
国家统计局数据显示，2022年9月，深圳二手住宅销售价格环比上月下降0.4%，同比去年下降3.5%。价格连跌的情况下，交易量也不断下滑，连续数月成交量在2000套以下。而在巅峰期，深圳二手房月度成交量曾经破万。

市场低迷，网红盘也在“祛魅”。近日，单价曾超20万元/平方米的深圳华润城成交价不断下探。10月末，华润城一期一套近89平方米的房子，以1490万元挂盘近一个月后，最终以1300万元成交，成交单价约14.6万元/平方米，这也将华润城的成交价带回2019年11月的水平。

深圳中介区涵（化名）最近刚完成了一笔华润城的二手房买卖。“房子在华润城润府一期，88.6平方米、三房，1310万元成交。业主是2019年11月买入的，现在赔了几万块也要出手，因为急着变现。”一位房产中介发帖称，华润城二期一套81平方米、两房一厅的精装房，指导价为1066万元、市场价1500万元，但急于出手的业主拟以998万元售出。

区涵称，现在降价幅度大的“笋盘”一般是业主着急用钱，如果买家有现金在手会更有谈判优势。“1310万元出售的这套房，签约当晚还有其他几家中介也联系了业主，但我的客户第一时间看房约谈、抢占了先机，最重要的是他有资金在手，最终成功签约。”https://t.cn/A6oTKR70

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