#租房# #房产# #房产头条#楼市不景，专家裸泳变“砖家”
前些天和一位做媒体的朋友聊天，她说去年，光是广州，做地产内容的自媒体号可能就有过千个。形式有图文的，有视频的，有直播的。内容有探宅的，有科普的，有板块研究的，也有分享自己成功经验的。现在，能数得出来的，估计就剩100来个。
去年底楼市不行的时候，很多人离开职场，就开个号说地产。结果大半年下来，啥收获都没有，多数是不了了之。做自媒体门槛看似很低，什么人都能搞，但竞争极为激烈，淘汰率奇高，最终只有5%左右能存活下来。而活下来的，大多数也不见得很好，也大概只有1%左右，相对好点而已。你看到的什么李佳琦这些，是亿分之一的概率。
我还有一个朋友和我说，楼市火的时候，一个售楼部的普通销售都很牛叉，开宝马，拿LV，戴古驰。还有些销售经理级别的，干地产几年，不但买房供楼，还开号讲楼市，甚至开始和身边的人分享自己人生的成功经验，甚至成功学……不过最近，听说他们基本都把能卖的卖了，窝在一个滞销项目上，祈求自己能够开单。
各行各业都如此，潮起潮落，大浪淘沙，你方唱罢我登场。我还是比较幸运的，干了这么多年，自媒体也写了这么多年，还在干，还在写。至今，大家还记得有几个比我还早的，到现在还有内容产出的？就算有，也是凤毛麟角吧。也因为有幸活到了今天，经历了5个完整的楼市周期，让我对楼市有了更深刻的观察和认识。
大浪淘沙，浪淘尽，剩者，自有价值！
前些天和一位做媒体的朋友聊天，她说去年，光是广州，做地产内容的自媒体号可能就有过千个。形式有图文的，有视频的，有直播的。内容有探宅的，有科普的，有板块研究的，也有分享自己成功经验的。现在，能数得出来的，估计就剩100来个。
去年底楼市不行的时候，很多人离开职场，就开个号说地产。结果大半年下来，啥收获都没有，多数是不了了之。做自媒体门槛看似很低，什么人都能搞，但竞争极为激烈，淘汰率奇高，最终只有5%左右能存活下来。而活下来的，大多数也不见得很好，也大概只有1%左右，相对好点而已。你看到的什么李佳琦这些，是亿分之一的概率。
我还有一个朋友和我说，楼市火的时候，一个售楼部的普通销售都很牛叉，开宝马，拿LV，戴古驰。还有些销售经理级别的，干地产几年，不但买房供楼，还开号讲楼市，甚至开始和身边的人分享自己人生的成功经验，甚至成功学……不过最近，听说他们基本都把能卖的卖了，窝在一个滞销项目上，祈求自己能够开单。
各行各业都如此，潮起潮落，大浪淘沙，你方唱罢我登场。我还是比较幸运的，干了这么多年，自媒体也写了这么多年，还在干，还在写。至今，大家还记得有几个比我还早的，到现在还有内容产出的？就算有，也是凤毛麟角吧。也因为有幸活到了今天，经历了5个完整的楼市周期，让我对楼市有了更深刻的观察和认识。
大浪淘沙，浪淘尽，剩者，自有价值！
云鲸J3使用体验来了，优缺点请看文字⬇️自动洗抹布的扫拖机器人⚠️双①①4599到手了 ，还上下水模块/配件大礼包按需求选择（订单备注暗号【逆时针】，具体方法见图9⃣️）抓紧了最后上车机会 新家地面是全白微水泥，有一点脏东西都看得无比清楚，所以几乎要每天扫地拖地，云鲸来家里有有半个月了，使用体验的视频还没剪好，先图文来说一下优缺点。
♥️先说对比一代的变化，优点
外形变圆了
之前是拖布在头部，现在改到尾部了，这样无需再动手切换扫拖模块，实现了先扫后拖/边扫边拖，而且它会扭屁股清洁，这样不会遗漏墙角边缘。
变更智能了 有了鲸灵托管功能，可以开启全智能托管模式，能自动识别地面的脏污程度，直到拖干净为止，自动回洗过程中，拖布会自动抬起，这样就不会再有水痕了，还可以识别地毯，拖布也会自动抬起，只扫不拖，除了托管模式，你还可以选择扫拖同时、先扫后拖、单扫和单拖也可以。
有自动上下水模块了
再不用水箱接水倒水了，有了上下水模块真正解放双手，但是最好装修的时候是前期规划好，把水电位都留在机器人的背面或侧面，这样隐藏起来更好看，我装修时没预留好水电位，所以只能放在卫生间台盆柜下面，但是有一截子明管逼死强迫症啊
噪音很小
这点是和市面上主流扫地机来对比的，石头科沃斯都用过，云鲸扫拖时的噪音是最小的。
遗憾和缺点：
没有自动集尘功能，有点小遗憾了，希望下个版本加上
避障能力一般，地面最好不要杂物过多，这样方便打扫
不支持多个地图，我家有个二楼，看来还要搞一台扫地机才行
如果任务中途暂停了，不能单独烘干抹布，希望出一个单烘干模式，不过这次三代烘干功能升级了双风口烘干，烘干更加均匀，拖布干净不会发臭。
️总体来说云鲸还是很省心的，白色地面也能完全hold住，后续会分享视频体验，欢迎关注
#理想生活好物清单##家电测评大赏##逆时针的家居干货#
♥️先说对比一代的变化，优点
外形变圆了
之前是拖布在头部，现在改到尾部了，这样无需再动手切换扫拖模块，实现了先扫后拖/边扫边拖，而且它会扭屁股清洁，这样不会遗漏墙角边缘。
变更智能了 有了鲸灵托管功能，可以开启全智能托管模式，能自动识别地面的脏污程度，直到拖干净为止，自动回洗过程中，拖布会自动抬起，这样就不会再有水痕了，还可以识别地毯，拖布也会自动抬起，只扫不拖，除了托管模式，你还可以选择扫拖同时、先扫后拖、单扫和单拖也可以。
有自动上下水模块了
再不用水箱接水倒水了，有了上下水模块真正解放双手，但是最好装修的时候是前期规划好，把水电位都留在机器人的背面或侧面，这样隐藏起来更好看，我装修时没预留好水电位，所以只能放在卫生间台盆柜下面，但是有一截子明管逼死强迫症啊
噪音很小
这点是和市面上主流扫地机来对比的，石头科沃斯都用过，云鲸扫拖时的噪音是最小的。
遗憾和缺点：
没有自动集尘功能，有点小遗憾了，希望下个版本加上
避障能力一般，地面最好不要杂物过多，这样方便打扫
不支持多个地图，我家有个二楼，看来还要搞一台扫地机才行
如果任务中途暂停了，不能单独烘干抹布，希望出一个单烘干模式，不过这次三代烘干功能升级了双风口烘干，烘干更加均匀，拖布干净不会发臭。
️总体来说云鲸还是很省心的，白色地面也能完全hold住，后续会分享视频体验，欢迎关注
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《纸醉金迷》记录一些读这本书时的感受，有时候会跳过一大段没写笔记，可能是读的太入迷了就忘了写哈哈哈。
太真实了，说重庆楼层那段，可能从大马路走进去，是别人的顶楼，要去别人家就往楼下走。当年大多是五六楼，几十年后的今天已经是几十楼了。
看了几十页，又看了一眼简介才看出来主角是田佩芝。家里本就不富有，勉强度日，还要去赌博，这种出现赌博桥段一定是输光了身家再去借，再到借无可借，搞得家破人亡，就像《夜深沉》里的那个宋信生一样。凡是赌博都难逃过这几点，开始赢了一些觉得自己还能赢，后来输了许多又想回本，再后来就是越输越多越输越多。已经在可怜他家的两个孩子了。
根据以往的经验，这本小说大概还是悲剧结尾，唉。
涵盖的内容真是五花八门，有通货膨胀货币贬值之类的专业术语，回想起之前学西方经济学的时候，真的头秃。
看到大家抢购黄金债券，总感觉有点不对劲，会不会老百姓都被骗了，到时候人财两空。
抗战夫人和沦陷夫人，看样子有不少女人被骗了。抗战夫人指的是男人在大后方找的妻子，生活在一起，以夫妻相称但是不一定结婚。沦陷夫人是在上海之类的地方的原配，男人到后方打拼，把妻子孩子留在沦陷区。主角苗凤芝就是个抗战夫人，也在烦恼打完战后怎么处理这种事情，她的丈夫在沦陷区有位原配夫人。
描写魏太太长得很漂亮云云，而那个范先生又是单身又有钱，感觉他们后面会发生一些什么事情。老套路了，可能还会上演一出捉 jian戏码？好好奇为什么袁三小姐会离开范宝华，好像前边没写。
感觉魏端本对苗凤芝太好了，虽然他混的不怎么样，而且这种“好”也近乎“溺爱”了，一味地退让，但是他又有什么好法子呢。也不该抛弃糟糠之妻，当时的社会好像都是这样，前方安顿好妻子儿女，到后方娶个姨太太继续生活。
每次看到她的两个孩子就替他们感到难过，虽说魏太太也会在意孩子们的衣着之类的，但从用人口中得知，魏太太没见到孩子们的时候，就会把他们抛在脑后。只有看到了他们，才会嫌一下他们太脏了……
反差感总能引起共鸣，富有的人变贫穷，普通人通过某些机遇而过上好生活。看到范宝华生活滋润就感觉到后边应该是落到个破产的结局。看到魏太太颇有姿色却跟着魏端本过着不富裕的生活，就猜到估计后边魏太太会堕落了，过上“纸醉金迷”的生活最后可能人老珠黄无人问津。
准备买买张恨水其他几本书了，还挺喜欢的。
太真实了，说重庆楼层那段，可能从大马路走进去，是别人的顶楼，要去别人家就往楼下走。当年大多是五六楼，几十年后的今天已经是几十楼了。
看了几十页，又看了一眼简介才看出来主角是田佩芝。家里本就不富有，勉强度日，还要去赌博，这种出现赌博桥段一定是输光了身家再去借，再到借无可借，搞得家破人亡，就像《夜深沉》里的那个宋信生一样。凡是赌博都难逃过这几点，开始赢了一些觉得自己还能赢，后来输了许多又想回本，再后来就是越输越多越输越多。已经在可怜他家的两个孩子了。
根据以往的经验，这本小说大概还是悲剧结尾，唉。
涵盖的内容真是五花八门，有通货膨胀货币贬值之类的专业术语，回想起之前学西方经济学的时候，真的头秃。
看到大家抢购黄金债券，总感觉有点不对劲，会不会老百姓都被骗了，到时候人财两空。
抗战夫人和沦陷夫人，看样子有不少女人被骗了。抗战夫人指的是男人在大后方找的妻子，生活在一起，以夫妻相称但是不一定结婚。沦陷夫人是在上海之类的地方的原配，男人到后方打拼，把妻子孩子留在沦陷区。主角苗凤芝就是个抗战夫人，也在烦恼打完战后怎么处理这种事情，她的丈夫在沦陷区有位原配夫人。
描写魏太太长得很漂亮云云，而那个范先生又是单身又有钱，感觉他们后面会发生一些什么事情。老套路了，可能还会上演一出捉 jian戏码？好好奇为什么袁三小姐会离开范宝华，好像前边没写。
感觉魏端本对苗凤芝太好了，虽然他混的不怎么样，而且这种“好”也近乎“溺爱”了，一味地退让，但是他又有什么好法子呢。也不该抛弃糟糠之妻，当时的社会好像都是这样，前方安顿好妻子儿女，到后方娶个姨太太继续生活。
每次看到她的两个孩子就替他们感到难过，虽说魏太太也会在意孩子们的衣着之类的，但从用人口中得知，魏太太没见到孩子们的时候，就会把他们抛在脑后。只有看到了他们，才会嫌一下他们太脏了……
反差感总能引起共鸣，富有的人变贫穷，普通人通过某些机遇而过上好生活。看到范宝华生活滋润就感觉到后边应该是落到个破产的结局。看到魏太太颇有姿色却跟着魏端本过着不富裕的生活，就猜到估计后边魏太太会堕落了，过上“纸醉金迷”的生活最后可能人老珠黄无人问津。
准备买买张恨水其他几本书了，还挺喜欢的。
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