#壮志凌云##壮志凌云2#
小众领域博主或者爱好者，在分析相关『商业片』时会陷入“我专业、熟悉、爱好的领域知识是人尽皆知的常识”的误区，并且在网络信息茧房的循环影响下逐渐固化这种认知。

其实吧，懂武器装备的观众没有你们想象中的那么多，纯看个好莱坞爽片而已，边吃爆米花边⌨政真的不香啊。一部画面好，有实拍，有情怀，演员不掉链子，故事框架及格的外国爆米花片能评个8.3分是正常的，分数一般开局也会偏高一些，过个半年跌到7.9也不是不可能（豆瓣上外国片子8分以下真不算好的评价）。

2018年上映的《红海行动》，现豆瓣评分8.2，2017年的《空天猎》现5.0。《奥林匹斯陷落》、《惊天危机》这些抗北KR大片没一个过7.5的，大家都不瞎。豆瓣虽然有过劣迹，但在影评质量这块，要屎里淘金还算是内网质量头部。究竟是谁把zz帽子运动带进影视相关内容，我觉得谁也没资格指责谁。
@徐记观察 @沈逸

#上海名媛盛筵# #田朴珺# 五星级酒店，清一色的晚礼服，露背装，个个都是一幅成功女王名媛范。各种鸡血口号，各种成功的励志故事，各种前半生家庭不幸，通过加入团队提升自我实现人生价值走向人生巅峰的传奇故事……粗略学过几年经济学知识的我只想问一句，她们创造的价值在哪里？如果没有创造价值，却能挣到财富，那么问题自然也就来了，无数的雪崩故事大都是这样的开局，结局都是一地鸡毛！

三问1，奶西后边的地会不会比前边的好。
我个人看法可能性不高。理由如下
1 崔各庄的地最近着2年分三个阶段。

第一阶段，崔各庄三杰时代，那个时候大家都疯抢，所以造就了开局即巅峰的土拍价格事实。

第二阶段，大家理性了很多，但是楼面价也相对较高，这是崔各庄第四个地块，抢到约50%现房销售的时代。

第三阶段，竞价阶段，哥俩和谐，谁也不举直接成交阶段。
三个阶段看上去楼面价在一路走低，所以肯定会有类似的疑虑，越往后给出来的约没毛病。

2 崔各庄板块卖多少钱有人抢？
我个人的看法是78148，请参考区域最后一个限竞房最后开出来的房源是怎么没的。

3 被抢没的楼面价多少？综合下来应该4.4万一平米左右。跟现在奶西高容积率定下案名的首开金茂望京樾楼面价类似。

4 假如，我是说假如，望京樾开盘，没开到8这个大关呢？哪怕不会抢没了，我觉得大概率也会有人认这个价格。这不等于就是限竞房的价格么？而且还没有5年限售的要求。您说限竞房挨着地铁位置更好没问题，问题是望京樾在品质和自身属性上大致会比华樾北京利索吧？所以我认为这事儿就扯平了。因此如果假如成真，我个人推算卖的动且卖的好。

5 所以根据推算，我觉得后边的地比他还怂的概率不会太高。我为什么说东北部买房不管您买不买首开金茂望京樾，都必须关注这哥们儿呢？理由就在于这哥们儿拿地的成本价格跟当年的限竞房差不多，这样的话人家利润高一些，可操作空间也会多一些。所以重点不在您买什么，而在于这哥们儿要怎么卖。

6 另外，虽然网传奶西后续还有地。可问题在于这把它挂不挂出来？我现在收到的小道儿消息是，这把就挂不出来。这事儿也好理解，谁做买卖也是为了挣钱呢？明知道现在挂出来收益一般，我干嘛不等等？