最会赚钱的三大星座,高智商,高情商,从不会为钱发愁!
天蝎座
天蝎座的事业方面都做得很成功,可以说还蛮有赚钱的能力,不过这不代表他们不擅长理财,相反的是,对于天蝎座来说,如果没有充分的了解和知识储备,就算不上会理财,脑筋相当灵活又有不少创新点子的天蝎座简直是为了商业而生的,只要他们乐意,在商业场上便能占有一席之地,更能名利双收。
天蝎座虽然看起来不想会在生意场混迹的人,其实他们心中算计城府一天天都没停歇过,他们做事情都属于比较疯狂一类的,就是不达目的誓不罢休,什么苦都能吃什么气都能受,没成功之前他们知道两个字隐忍。冲着他们这份毅力成功只是迟早的事情。
摩羯座
摩羯座不会做无用功,他们会在哲学的世界里安抚自己和别人,成长和进步,但摩羯座的实际行动一定得带来经济效应,否则他们认为这不构成行为的要素,只是纸上谈兵。钱不一定万能,但没钱万万不能的说法,摩羯座深深认同,甚至还会不惜为钱奔命。
毕竟,摩羯座的金钱欲望来自于他们在没钱时吃过不少的亏,摩羯座没有偏财运,而他们也有自知之明,脚踏实地赚钱才是正道,他们会看两边的风景,他们会看前面的人是不是挡了自己的路,所以他们总能从懵懂无知转变为赚钱的专家。
水瓶座
水瓶座是一个典型的工作狂,虽然有时候会缺乏安全感,但是随着自己的能力提升,水瓶座也一直在变得优秀,而理性偏多的水瓶座能力也很出众,并且绝对会做自己有把握的事情,他喜欢深入研究并突破自我,水瓶座的创造力也非常好,懂得创意与专业相结合,创造新事物或模式,可以赚到很多钱!
另外水瓶座工作中也喜欢不走寻常路,或者说他们比较聪明,容易另辟蹊径吧,上升水瓶座的工作容易从事到的工作总是比较小众的。容易和身体直接相关联的工作,或者和神秘内心直接相关的工作,有的会涉及到税务医药等行业。
#水逆退散# #星座# #星盘#
天蝎座
天蝎座的事业方面都做得很成功,可以说还蛮有赚钱的能力,不过这不代表他们不擅长理财,相反的是,对于天蝎座来说,如果没有充分的了解和知识储备,就算不上会理财,脑筋相当灵活又有不少创新点子的天蝎座简直是为了商业而生的,只要他们乐意,在商业场上便能占有一席之地,更能名利双收。
天蝎座虽然看起来不想会在生意场混迹的人,其实他们心中算计城府一天天都没停歇过,他们做事情都属于比较疯狂一类的,就是不达目的誓不罢休,什么苦都能吃什么气都能受,没成功之前他们知道两个字隐忍。冲着他们这份毅力成功只是迟早的事情。
摩羯座
摩羯座不会做无用功,他们会在哲学的世界里安抚自己和别人,成长和进步,但摩羯座的实际行动一定得带来经济效应,否则他们认为这不构成行为的要素,只是纸上谈兵。钱不一定万能,但没钱万万不能的说法,摩羯座深深认同,甚至还会不惜为钱奔命。
毕竟,摩羯座的金钱欲望来自于他们在没钱时吃过不少的亏,摩羯座没有偏财运,而他们也有自知之明,脚踏实地赚钱才是正道,他们会看两边的风景,他们会看前面的人是不是挡了自己的路,所以他们总能从懵懂无知转变为赚钱的专家。
水瓶座
水瓶座是一个典型的工作狂,虽然有时候会缺乏安全感,但是随着自己的能力提升,水瓶座也一直在变得优秀,而理性偏多的水瓶座能力也很出众,并且绝对会做自己有把握的事情,他喜欢深入研究并突破自我,水瓶座的创造力也非常好,懂得创意与专业相结合,创造新事物或模式,可以赚到很多钱!
另外水瓶座工作中也喜欢不走寻常路,或者说他们比较聪明,容易另辟蹊径吧,上升水瓶座的工作容易从事到的工作总是比较小众的。容易和身体直接相关联的工作,或者和神秘内心直接相关的工作,有的会涉及到税务医药等行业。
#水逆退散# #星座# #星盘#
高颜值色系搭配~~~这几种颜色不仅是家居生活的装饰色,更是一种极致温柔的生活态度
我们最常用的是把色彩搭配运用在穿衣搭配,与城市建筑的规划上。
你知道吗,其实色彩搭配是家居装饰中的第一要素。
当考虑装扮一个新家,购买什么色彩的家具是需要我们注意的事项。
本期分享5种不同颜色的家居产品,快来看看都有什么吧?
“灰色”
在中国传统的山水画上,灰色是一个绕不开的存在。灰色是介于黑和白之间的一系列颜色,处于色彩的中间地带,大致分为深灰色和浅灰色。
餐厅色彩的选择上,整体色调偏灰色。在辅助色上,借助亮色系的吊灯和金属装饰物,为沉稳的家庭空间带去一抹亮色,简约大气又不失精致感。
时尚轻盈的大理石电视柜,去掉繁琐的家装理念,更符合现代人极简的家装需求。当手划过电视柜的台面,那种质感,就像是一串串珍珠掉落在丝绸上,丝滑无比。
“绿色”
绿色始终跟大自然紧密相连。当它被用于家居生活中,它更多的是代表了一种向往田园生活。
在家居上增添大量的绿色,可以很好弱化了家居身上的现代冰冷感,赋予了家庭一种内在的向上生长力。
卧室房间以湖蓝色系搭配青绿色的家居,在自然光和暖光灯的照射下熠熠生辉。
屋外绿意盎然,屋内在一派宁静祥和之下,呈现出简约又蕴含生气的春日空间。
而客厅的沙发有着皮革的质感,透气耐磨的材质,符合人体力学的靠包设计,搭配经典的茶几柜,为家居空间增添一丝特别的春日温暖。
“紫色”
紫色是由温暖的红色和冷静的蓝色叠加而成,属于二次色。在中国传统色里,紫色是一个高雅的富贵的色彩,与幸运和财富、贵族和华贵相关联。
暖而柔,雅且贵,不浮不燥,不争不抢。在色彩的江湖,它的地位从不动摇!
当把紫色运用到日常的家居生活中,这种生活也将变得不再普通。
紫色大床、搭配木板、丝绒、皮饰等,把这些小儿巧的元素通过重组混搭,把优雅的奢华感上升到一个新的高度。
紫色不再局限优雅,它也可以是一种年轻人喜爱的时尚潮流。
“橙黄色”
橙黄,非大黄的艳丽,非粉红的鲜嫩。它像夏日橘子水,橙上加红,明媚喜庆。搭配上通体透亮的玻璃窗,兼顾了隐私与开放性。
夕阳西下,阳光透过窗打在餐桌椅上,所有的一切都化为了一汪橘子海。
高饱和度的配色搭配高级感的灯光效果,沙发、皮椅、开放式的餐厨.......无不营造出一种满满的轻奢氛围,为主人增添一种高贵清雅的气质感。
行走在客厅空间,彷佛信步在高端的CBD,颇有谈笑风生间一切尽在掌控中的自豪感。
“蓝色”
蓝色是冷色调中最冷的色彩,也是最深邃宁静的色彩。通常让人联想到海洋、天空、湖水,充满了浪漫的梦幻气息。
那蓝色在家居中又是什么样子呢?
客厅的沙发、墙壁、茶几柜充满了西式缜密的理性设计,而湖水蓝的沙发与浅白灰的地毯则表达出东方意境的美。二者相互结合锤炼出不一样的文化美学。
蓝色不仅是一种家居生活的装饰色,它更是一种极致温柔的生活态度。
潮客家居立足于生活,强调家居与色彩共生的艺术理念。把每一件家居产品配上不同色系的颜色,让生活也充满五彩斑斓的颜色。
我们最常用的是把色彩搭配运用在穿衣搭配,与城市建筑的规划上。
你知道吗,其实色彩搭配是家居装饰中的第一要素。
当考虑装扮一个新家,购买什么色彩的家具是需要我们注意的事项。
本期分享5种不同颜色的家居产品,快来看看都有什么吧?
“灰色”
在中国传统的山水画上,灰色是一个绕不开的存在。灰色是介于黑和白之间的一系列颜色,处于色彩的中间地带,大致分为深灰色和浅灰色。
餐厅色彩的选择上,整体色调偏灰色。在辅助色上,借助亮色系的吊灯和金属装饰物,为沉稳的家庭空间带去一抹亮色,简约大气又不失精致感。
时尚轻盈的大理石电视柜,去掉繁琐的家装理念,更符合现代人极简的家装需求。当手划过电视柜的台面,那种质感,就像是一串串珍珠掉落在丝绸上,丝滑无比。
“绿色”
绿色始终跟大自然紧密相连。当它被用于家居生活中,它更多的是代表了一种向往田园生活。
在家居上增添大量的绿色,可以很好弱化了家居身上的现代冰冷感,赋予了家庭一种内在的向上生长力。
卧室房间以湖蓝色系搭配青绿色的家居,在自然光和暖光灯的照射下熠熠生辉。
屋外绿意盎然,屋内在一派宁静祥和之下,呈现出简约又蕴含生气的春日空间。
而客厅的沙发有着皮革的质感,透气耐磨的材质,符合人体力学的靠包设计,搭配经典的茶几柜,为家居空间增添一丝特别的春日温暖。
“紫色”
紫色是由温暖的红色和冷静的蓝色叠加而成,属于二次色。在中国传统色里,紫色是一个高雅的富贵的色彩,与幸运和财富、贵族和华贵相关联。
暖而柔,雅且贵,不浮不燥,不争不抢。在色彩的江湖,它的地位从不动摇!
当把紫色运用到日常的家居生活中,这种生活也将变得不再普通。
紫色大床、搭配木板、丝绒、皮饰等,把这些小儿巧的元素通过重组混搭,把优雅的奢华感上升到一个新的高度。
紫色不再局限优雅,它也可以是一种年轻人喜爱的时尚潮流。
“橙黄色”
橙黄,非大黄的艳丽,非粉红的鲜嫩。它像夏日橘子水,橙上加红,明媚喜庆。搭配上通体透亮的玻璃窗,兼顾了隐私与开放性。
夕阳西下,阳光透过窗打在餐桌椅上,所有的一切都化为了一汪橘子海。
高饱和度的配色搭配高级感的灯光效果,沙发、皮椅、开放式的餐厨.......无不营造出一种满满的轻奢氛围,为主人增添一种高贵清雅的气质感。
行走在客厅空间,彷佛信步在高端的CBD,颇有谈笑风生间一切尽在掌控中的自豪感。
“蓝色”
蓝色是冷色调中最冷的色彩,也是最深邃宁静的色彩。通常让人联想到海洋、天空、湖水,充满了浪漫的梦幻气息。
那蓝色在家居中又是什么样子呢?
客厅的沙发、墙壁、茶几柜充满了西式缜密的理性设计,而湖水蓝的沙发与浅白灰的地毯则表达出东方意境的美。二者相互结合锤炼出不一样的文化美学。
蓝色不仅是一种家居生活的装饰色,它更是一种极致温柔的生活态度。
潮客家居立足于生活,强调家居与色彩共生的艺术理念。把每一件家居产品配上不同色系的颜色,让生活也充满五彩斑斓的颜色。
【房企正在退出一些城市房事走向何处】
编辑部 CRIC研究 丁祖昱评楼市 2022-05-26
“钱紧”的一年,房企投资信心,正遭遇前所未有的下调。
今年前4个月,销售前50强房企拿地金额较去年同期下降了75%,仍有超六成百强房企未拿地。
房企投资力度下降的信号,在去年就已经出现了。
2021年,只有16%的房企投资金额同比上涨,而且涨幅普遍偏低。
梳理近期房企公开表态发现,当前房企投资态度整体呈现出两大趋势。
首先,房企投资力度还将进一步收紧。其次,投资策略将越来越聚焦核心城市,并且逐步有选择性地退出一些城市。
”
图片
谨慎拿地已成为行业共识。
去年以来,不少房企放慢了投资的节奏。CRIC监测数据显示,2021年典型上市房企投资金额同比上涨的比例只有16%。
去年,以华润和中海为代表的房企拿地相对积极,但两家房企拿地金额同比涨幅仅有8%和2%。
而去年84%的上市房企投资金额较2020年下滑,投资力度下跌超50%的企业就占了五分之一。
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进入2022年,房企投资信心仍然不足。
百强房企前4月拿地销售比为近5年来最低,这一数据仅为0.14。
当前土地市场仍然是头部房企的战场。前4月拿地销售比高于平均值的房企只有TOP20强在列,这也意味着,在集中供地的城市,中小房企投资空间越来越小。
图片
拿地金额也很能说明问题。销售50强房企1-4月拿地金额不足2500亿元,较去年同期下降75%,若于2021年四季度相比,下降幅度也超过20%。超半数房企投资金额同比降幅超50%,有超过六成百强房企未拿地。
市场下行、资金紧张的情况下,房企投资压力可见一斑。
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投资力度收紧,意味着有限的资金必须用在“刀刃”上。
“更安全、更核心的土地资源”正是房企赖以生存的“刀刃”。
近两年,不少房企已经开始执行回归一二线城市的布局战略,2021年百强房企投资分布中,有七成位于一二线城市。这一比例比2020年提升了10个百分点。
今年房企回归一二线核心城市的投资策略也日渐明显。
CRIC监测数据显示,截止4月末,百强房企投资金额的83%集中于22城。22城之外,只有17%。
22城之外的17%集中在哪?
CRIC监测显示,佛山、常州、东莞等发达城市群中热点的三四线城市榜上有名。这些三四线城市更具“确定性”。
未来,房企投资更加聚焦核心城市。
比如万科,提出持续严控非核心城市、非核心区域的经营性资产的获取;越秀也提出投资优先级,优先已进入且经济、产业、人口等方面有优势的城市。
而原本重仓三四线城市的房企开始换仓升级。换句话说,就是要退出一些城市。
如碧桂园、美的都提出了换仓升级、调节方向的需求,美的更是明确逐步退出低量级、低能级的城市,聚焦29个根据地;碧桂园也会向确定性更强、相对高能级的市场去调节,退出一些非确定性的市场。
目前,二季度还剩下一个月左右,部分房企投资策略变化已经很明显了。
从截止4月末房企投资情况来看,滨江、金地和金茂的投资全部集中于22城,其次建发、龙湖、绿城也有八成以上的投资集中核心城市。
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如果房企投资集中于22城,土地市场势必竞争激烈,拿地门槛越来越高,再加上部分城市参拍幅数限制,房企在招拍挂市场的投资也有一定局限。
房企多元化拿地的迫切度比以往更强烈。
从这一角度来看,如何在招拍挂市场以外扩充土地储备渠道?这在房企投资中的重要性也越来越高。
过去,收并购是土拍市场以外重要的投资渠道。但当前房企对收并购仍然比较谨慎。
多家房企表示,2022年将在审慎投资的基础上,积极寻求优质的收并购项目。越秀将按照40%的投资强度进行收并购铺排,旭辉也将有200亿-300亿的并购贷额度。
实际上,在房企资金链承压、行业信任危机影响下,项目是否优质、是否达到企业的拿地标准、最终是否能够实现盈利,这些都是决定房企收并购的根本因素。
除了收并购,仍有一些典型房企在多元化拿地方面值得借鉴。
比如越秀通过TOD、城市运营、国企合作等多元化的方式拿地占比达到56%;绿城也通过老旧小区更新、TOD、产业小镇等各种形式增加了近千亿货值。
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理性、谨慎是接下来房企投资最重要的关键词,而销售和回款将决定房企的投资力度。整体来看,2022年房企投资大概率将低位运行。
因此,在城市的选择上,房企投资将持续聚焦于高能级的核心城市,对于一些弱三四线城市将会有选择性地退出或审慎进入。
编辑部 CRIC研究 丁祖昱评楼市 2022-05-26
“钱紧”的一年,房企投资信心,正遭遇前所未有的下调。
今年前4个月,销售前50强房企拿地金额较去年同期下降了75%,仍有超六成百强房企未拿地。
房企投资力度下降的信号,在去年就已经出现了。
2021年,只有16%的房企投资金额同比上涨,而且涨幅普遍偏低。
梳理近期房企公开表态发现,当前房企投资态度整体呈现出两大趋势。
首先,房企投资力度还将进一步收紧。其次,投资策略将越来越聚焦核心城市,并且逐步有选择性地退出一些城市。
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谨慎拿地已成为行业共识。
去年以来,不少房企放慢了投资的节奏。CRIC监测数据显示,2021年典型上市房企投资金额同比上涨的比例只有16%。
去年,以华润和中海为代表的房企拿地相对积极,但两家房企拿地金额同比涨幅仅有8%和2%。
而去年84%的上市房企投资金额较2020年下滑,投资力度下跌超50%的企业就占了五分之一。
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进入2022年,房企投资信心仍然不足。
百强房企前4月拿地销售比为近5年来最低,这一数据仅为0.14。
当前土地市场仍然是头部房企的战场。前4月拿地销售比高于平均值的房企只有TOP20强在列,这也意味着,在集中供地的城市,中小房企投资空间越来越小。
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拿地金额也很能说明问题。销售50强房企1-4月拿地金额不足2500亿元,较去年同期下降75%,若于2021年四季度相比,下降幅度也超过20%。超半数房企投资金额同比降幅超50%,有超过六成百强房企未拿地。
市场下行、资金紧张的情况下,房企投资压力可见一斑。
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投资力度收紧,意味着有限的资金必须用在“刀刃”上。
“更安全、更核心的土地资源”正是房企赖以生存的“刀刃”。
近两年,不少房企已经开始执行回归一二线城市的布局战略,2021年百强房企投资分布中,有七成位于一二线城市。这一比例比2020年提升了10个百分点。
今年房企回归一二线核心城市的投资策略也日渐明显。
CRIC监测数据显示,截止4月末,百强房企投资金额的83%集中于22城。22城之外,只有17%。
22城之外的17%集中在哪?
CRIC监测显示,佛山、常州、东莞等发达城市群中热点的三四线城市榜上有名。这些三四线城市更具“确定性”。
未来,房企投资更加聚焦核心城市。
比如万科,提出持续严控非核心城市、非核心区域的经营性资产的获取;越秀也提出投资优先级,优先已进入且经济、产业、人口等方面有优势的城市。
而原本重仓三四线城市的房企开始换仓升级。换句话说,就是要退出一些城市。
如碧桂园、美的都提出了换仓升级、调节方向的需求,美的更是明确逐步退出低量级、低能级的城市,聚焦29个根据地;碧桂园也会向确定性更强、相对高能级的市场去调节,退出一些非确定性的市场。
目前,二季度还剩下一个月左右,部分房企投资策略变化已经很明显了。
从截止4月末房企投资情况来看,滨江、金地和金茂的投资全部集中于22城,其次建发、龙湖、绿城也有八成以上的投资集中核心城市。
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如果房企投资集中于22城,土地市场势必竞争激烈,拿地门槛越来越高,再加上部分城市参拍幅数限制,房企在招拍挂市场的投资也有一定局限。
房企多元化拿地的迫切度比以往更强烈。
从这一角度来看,如何在招拍挂市场以外扩充土地储备渠道?这在房企投资中的重要性也越来越高。
过去,收并购是土拍市场以外重要的投资渠道。但当前房企对收并购仍然比较谨慎。
多家房企表示,2022年将在审慎投资的基础上,积极寻求优质的收并购项目。越秀将按照40%的投资强度进行收并购铺排,旭辉也将有200亿-300亿的并购贷额度。
实际上,在房企资金链承压、行业信任危机影响下,项目是否优质、是否达到企业的拿地标准、最终是否能够实现盈利,这些都是决定房企收并购的根本因素。
除了收并购,仍有一些典型房企在多元化拿地方面值得借鉴。
比如越秀通过TOD、城市运营、国企合作等多元化的方式拿地占比达到56%;绿城也通过老旧小区更新、TOD、产业小镇等各种形式增加了近千亿货值。
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理性、谨慎是接下来房企投资最重要的关键词,而销售和回款将决定房企的投资力度。整体来看,2022年房企投资大概率将低位运行。
因此,在城市的选择上,房企投资将持续聚焦于高能级的核心城市,对于一些弱三四线城市将会有选择性地退出或审慎进入。
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