#无锡身边事# 【巨无霸综合体!江苏最大!无锡融创文旅城刷新你的眼界】 6月29日,继广州融创文旅城成功开业之后,备受关注的无锡融创文旅城举行盛大开业仪式。江苏省委常委、无锡市委书记李小敏、江苏省副省长王江,江苏省政府副秘书长陈少军,江苏省文化旅游厅巡视员詹庚庆,无锡市人大常委会主任徐一平,无锡市政协主席周敏炜,和谢晓军、袁飞、刘霞等市领导,融创中国董事会主席孙宏斌、融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德,融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强,融创中国执行总裁兼首席运营官马志霞等出席,众多海内外贵宾和新闻媒体、融创战略合作伙伴共同参加了盛典活动。
活动现场,无锡市副市长刘霞对无锡融创文旅城提出了殷切期望,“无锡融创文旅城,对无锡推动现代服务业高质量发展,强化长三角区域中心城市地位,具有十分重要的意义。希望无锡融创文旅城,成为文化旅游标志性项目,长三角文化旅游一体化示范性项目,成为中国家庭游的首选目的地,无锡文化旅游的靓丽新地标。”
融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强在致辞中表示,“融创,将以卓越的品质融入到长三角高质量一体化发展的进程中,让江苏以及无锡更具特色、更具魅力。融创文旅,也将为家庭旅游、度假、娱乐提供欢乐美好的体验,为中国家庭持续创造更多美好、更多欢乐。无锡融创文旅城的规模、创新优势以及与当地文化的深度融合,必将使项目成为世界级旅游目的地。”
无锡融创文旅城,是融创文旅推出的旗舰型文旅综合体。拥有数个“世界首创”、“世界之最”项目,集度假、旅游、文化、商业等多项内容于一体。作为欢乐旅游新地标,一定会让江苏以及无锡更具魅力、更具特色。
欢乐文旅深融合 助力长三角一体化发展
当前,长三角区域一体化发展上升为国家战略,江苏以及无锡面临巨大的发展机遇。融创在江苏以及无锡深耕15年,以多年持续锻造的卓越品质为保障,满足中国家庭对美好生活的追求,为中国家庭创造更多欢乐。
无锡融创文旅城背靠丰厚的旅游资源,用科技与文化将其串联,打造全时全季、全场景、全家庭的欢乐元素,树立中国传统文化、江南秀美山水和现代科技水平相结合的欢乐标杆。
无锡融创文旅城与区域内其他旅游资源形成互补并起到引领作用,助力长三角旅游业“流量中心”建设,以欢乐的文旅深融合助力长三角一体化发展。
中国文化世界表达 打造欢乐“新地标”
无锡融创文旅城位于无锡市滨湖区,地处长三角核心位置。项目总占地面积220万平方米,汇聚融创乐园、融创茂(包含融创商业广场、水世界、雪世界、海世界)、太湖秀剧场、星级酒店群、滨湖酒吧街8大业态;拥有38台(套)国际领先标准游乐设备,9大世界首创项目;是集度假、旅游、文化、商业等多项内容于一体的,全业态、全天候、全客群、全方位的世界级一站式综合旅游度假目的地。2018年,无锡融创文旅城被世界纪录认证组织(WRCA)评为“世界影响力奇迹乐园”,这是无锡融创文旅城走向世界的第一步,为全世界开启欢乐与奇迹之旅。
无锡融创文旅城将中国故事的元素完美呈现——无锡融创乐园是全国首个江南文化特色现代主题乐园;无锡融创茂的建筑灵感源于无锡市市花杜鹃花,设计荣获2018年“A DESIGN”建筑大奖;无锡融创水世界是中国首个沉浸式太湖主题水乐园;无锡太湖秀剧场,外观融合江南“竹海”造型,被《泰晤士报》评为“2019年全球十佳建筑”;无锡融创星级酒店群,包含融创万达文华酒店、融创万达嘉华酒店、融创皇冠假日酒店,以传统江南水乡和经典园林建筑为蓝本,传承江南深厚历史文脉……欢乐无国界,文化与欢乐在这里被赋予了新的意义。
无锡融创文旅城将中国文化融于诸多世界级产品——霞客山飞翼过山车是目前世界最高、轨道最长、速度最快的飞翼过山车;霞客漂流是目前世界滑道最长、落差最高的滑道峡谷漂流;太湖秀舞台拥有360°环形巨幕、360°旋转水舞台……此外,无锡融创雪世界是江南首个室内滑雪场,将北欧风情冰雪移植江南,打造独一无二的夜景娱雪乐园,让江南人家在家门口也能体验全家娱雪的乐趣。世界级体验加上本土化感受,打造出一种独特的中国式主题乐园欢乐体验。
同月“双城”启动 塑造美好愿景
无锡融创文旅城,是在广州融创文旅城启幕后,又一成功启航的重要文旅项目。一个月之内,“双城”成功启幕,展现了融创文旅持续创造欢乐的能力。
依托高起点布局,以及设计、建设、内容、服务、运营的完整团队与体系能力,融创文旅用一处又一处欢乐之城,点亮生活之美,承载世界的欢乐想象。目前,融创文旅集团共有10座文旅城、4个文旅度假区和9个文旅小镇,涵盖39座融创乐园、24个商业、70家高端酒店,持有物业面积逾千万平方米。
“两座城”只是开始,融创将从产品力、内容力、服务体验等方面入手,持续升级打造欢乐的能力。未来,融创文旅将打造更多世界级旅游目的地,为用户持续创造惊喜,为城市打造开放的“精神引力场”与“文化地标”,把欢乐献给用户,献给城市,献给世界。
活动现场,无锡市副市长刘霞对无锡融创文旅城提出了殷切期望,“无锡融创文旅城,对无锡推动现代服务业高质量发展,强化长三角区域中心城市地位,具有十分重要的意义。希望无锡融创文旅城,成为文化旅游标志性项目,长三角文化旅游一体化示范性项目,成为中国家庭游的首选目的地,无锡文化旅游的靓丽新地标。”
融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强在致辞中表示,“融创,将以卓越的品质融入到长三角高质量一体化发展的进程中,让江苏以及无锡更具特色、更具魅力。融创文旅,也将为家庭旅游、度假、娱乐提供欢乐美好的体验,为中国家庭持续创造更多美好、更多欢乐。无锡融创文旅城的规模、创新优势以及与当地文化的深度融合,必将使项目成为世界级旅游目的地。”
无锡融创文旅城,是融创文旅推出的旗舰型文旅综合体。拥有数个“世界首创”、“世界之最”项目,集度假、旅游、文化、商业等多项内容于一体。作为欢乐旅游新地标,一定会让江苏以及无锡更具魅力、更具特色。
欢乐文旅深融合 助力长三角一体化发展
当前,长三角区域一体化发展上升为国家战略,江苏以及无锡面临巨大的发展机遇。融创在江苏以及无锡深耕15年,以多年持续锻造的卓越品质为保障,满足中国家庭对美好生活的追求,为中国家庭创造更多欢乐。
无锡融创文旅城背靠丰厚的旅游资源,用科技与文化将其串联,打造全时全季、全场景、全家庭的欢乐元素,树立中国传统文化、江南秀美山水和现代科技水平相结合的欢乐标杆。
无锡融创文旅城与区域内其他旅游资源形成互补并起到引领作用,助力长三角旅游业“流量中心”建设,以欢乐的文旅深融合助力长三角一体化发展。
中国文化世界表达 打造欢乐“新地标”
无锡融创文旅城位于无锡市滨湖区,地处长三角核心位置。项目总占地面积220万平方米,汇聚融创乐园、融创茂(包含融创商业广场、水世界、雪世界、海世界)、太湖秀剧场、星级酒店群、滨湖酒吧街8大业态;拥有38台(套)国际领先标准游乐设备,9大世界首创项目;是集度假、旅游、文化、商业等多项内容于一体的,全业态、全天候、全客群、全方位的世界级一站式综合旅游度假目的地。2018年,无锡融创文旅城被世界纪录认证组织(WRCA)评为“世界影响力奇迹乐园”,这是无锡融创文旅城走向世界的第一步,为全世界开启欢乐与奇迹之旅。
无锡融创文旅城将中国故事的元素完美呈现——无锡融创乐园是全国首个江南文化特色现代主题乐园;无锡融创茂的建筑灵感源于无锡市市花杜鹃花,设计荣获2018年“A DESIGN”建筑大奖;无锡融创水世界是中国首个沉浸式太湖主题水乐园;无锡太湖秀剧场,外观融合江南“竹海”造型,被《泰晤士报》评为“2019年全球十佳建筑”;无锡融创星级酒店群,包含融创万达文华酒店、融创万达嘉华酒店、融创皇冠假日酒店,以传统江南水乡和经典园林建筑为蓝本,传承江南深厚历史文脉……欢乐无国界,文化与欢乐在这里被赋予了新的意义。
无锡融创文旅城将中国文化融于诸多世界级产品——霞客山飞翼过山车是目前世界最高、轨道最长、速度最快的飞翼过山车;霞客漂流是目前世界滑道最长、落差最高的滑道峡谷漂流;太湖秀舞台拥有360°环形巨幕、360°旋转水舞台……此外,无锡融创雪世界是江南首个室内滑雪场,将北欧风情冰雪移植江南,打造独一无二的夜景娱雪乐园,让江南人家在家门口也能体验全家娱雪的乐趣。世界级体验加上本土化感受,打造出一种独特的中国式主题乐园欢乐体验。
同月“双城”启动 塑造美好愿景
无锡融创文旅城,是在广州融创文旅城启幕后,又一成功启航的重要文旅项目。一个月之内,“双城”成功启幕,展现了融创文旅持续创造欢乐的能力。
依托高起点布局,以及设计、建设、内容、服务、运营的完整团队与体系能力,融创文旅用一处又一处欢乐之城,点亮生活之美,承载世界的欢乐想象。目前,融创文旅集团共有10座文旅城、4个文旅度假区和9个文旅小镇,涵盖39座融创乐园、24个商业、70家高端酒店,持有物业面积逾千万平方米。
“两座城”只是开始,融创将从产品力、内容力、服务体验等方面入手,持续升级打造欢乐的能力。未来,融创文旅将打造更多世界级旅游目的地,为用户持续创造惊喜,为城市打造开放的“精神引力场”与“文化地标”,把欢乐献给用户,献给城市,献给世界。
生活,需要童话中的那般宽待
这就是我们的爱情
每一种天赐的智慧,
都看似如此的愚昧。
每一个真实的盼望,
都显得无比的卑微。
在安徒生《童话》中有这样的一则故事:
有一对日子过十分清贫的老夫妻,他们一直想把家中唯一值钱的一匹马拉到集市上去换回一点更有用的东西。
有一天,老头子牵着马去赶集了,他先与人换了一头母牛,又用母牛换了一只羊,再用羊换了一只肥鹅,又用鹅换了一只母鸡,最后又用母鸡换了一大袋子烂苹果。在每一次交换中,他都想给老伴一个惊喜。
当他扛着大袋子来到一家小酒店歇脚时,遇上了两个从英国来的商人。在他们的闲聊中老人谈到了自己赶集的经过,两个英国人听完后,哈哈大笑,他们一致认定,老头子回到家准得挨老婆子一顿数落。
“我将会得到一个吻,而不是一顿痛打,”老头子却十分坚定地说。
于是,英国人就用一袋子金币打赌,如果他回家没有受到老伴的任何责罚,金币就算输给他了。说完三个人一起回到了老头子家中。
老太婆见老头子回来了,非常高兴,又是给他拧毛巾擦脸,又是端水,还一边听老头子讲赶集的经过。老头子毫不隐瞒,把全过程一一道来。老太婆津津有味地听着,每听老头子讲到用一种东西换了另一种东西时,她竟然都会十分激动地予以肯定:
“哦,我们有牛奶了!”
“哦,羊奶也同样好喝!”
“哦,那我们今年马丁节就有鹅肉吃了!”
“哦,那我们每天都可以有鸡蛋吃了!”
最后,当老太婆听到老头子背回来的是一大袋子已开始腐烂的苹果时,竟然惊叫起来,“什么!现在我非得给你一个吻不可了,”老太婆说,
“谢谢你,我的好丈夫!现在我要告诉你一件事情。你知道吗?今天在你离开以后,我就想着今晚要做一点好东西给你吃。我想最好是鸡蛋饼加点香菜。我有鸡蛋,不过我没有香菜。于是我去了学校老师——那儿我知道他们有香菜。不过老师的太太、那个宝贝婆娘,是一个吝啬的女人。我请求她借给我一点。‘借?她对我说,‘我们的菜园子里什么也不长,连一个烂苹果都不结。我甚至连一个烂苹果都没法借给你呢’。不过,现在我可以借给她十个,甚至一整袋子烂苹果了。老头子,这真叫人好笑!”说完,她就在老头子的脸上亲了一个响亮的吻。
“我喜欢看这幅情景!”那两个英国人齐声说。
“老是走下坡路,而却老是快乐。这件事本身就值钱。”
所以他们就付给这个老头子一袋子金币——一百一十二镑金子,因为他没有挨打,而是得到了吻。
谁都可以看出,故事中的老头子并不是一个聪明能干的丈夫,老太婆有足够的理由抱怨,抱怨他贫穷,抱怨他愚蠢等等,假如她选择了抱怨,她和他的处境不会改善多少,只会给贫苦的生活雪上加霜,让两个人更绝望痛苦。她没有抱怨,而是用发自内心的信任和喜悦,用她的尊重和宽容,让老头子信心百倍,让自己其乐无穷。这是一个有智慧又可爱的一个妇人!
夫妻之间、朋友之间、人与人之间只要相信并信任、了解他人就会有很大的收获,就像这一对年老的夫妇一样。其实每个人都是可以的,只要保持善良的心态,让自己信任别人并让别人信任自己。在以后的生活中每个人都可能还会遇见不公平和吃亏的事,只要自己能乐观地对待,凡事往好的方面想,以积极、理想的态度面对人生,那么自己今后的生活一定会很快乐。
最懂你的人,
总是会一直的在你身边守护你,
不让你有一丝的委屈;
真正爱你的人,
不会说许多爱你的话,
却会做许多爱你的事。
悦善,
愿意时刻守护您。
悦善,
期盼能够为您服务。
悦善,
欢迎您!
悦善养护院,位于泉州市鲤城区的红梅社区里,是一家家门口的养护院。
于2017年底,悦善养护院向周边社区居委开放,针对无人照护很难独立生活的高龄长者,通过全方位康养服务,满足高龄或半失能认知症长者的身心需求,设置寓教于乐的康复活动和设施,协助老人逐渐恢复身体机能,提供短期托养和喘息服务,让长者们享受快乐的晚年生活!
地 址:
晋江(0595-85281399):
龙湖镇英厝头湖北村临濮湖滨大厦
泉州 (0595-22891399) :
泉州市鲤城区梅山社区蜂尾埔28-1号
泉州市丰泽区城东街道浔美社区居委会
泉州市丰泽区东湖街道铭湖社区居委会
泉州市丰泽区东海街道宝秀小区4号楼
这就是我们的爱情
每一种天赐的智慧,
都看似如此的愚昧。
每一个真实的盼望,
都显得无比的卑微。
在安徒生《童话》中有这样的一则故事:
有一对日子过十分清贫的老夫妻,他们一直想把家中唯一值钱的一匹马拉到集市上去换回一点更有用的东西。
有一天,老头子牵着马去赶集了,他先与人换了一头母牛,又用母牛换了一只羊,再用羊换了一只肥鹅,又用鹅换了一只母鸡,最后又用母鸡换了一大袋子烂苹果。在每一次交换中,他都想给老伴一个惊喜。
当他扛着大袋子来到一家小酒店歇脚时,遇上了两个从英国来的商人。在他们的闲聊中老人谈到了自己赶集的经过,两个英国人听完后,哈哈大笑,他们一致认定,老头子回到家准得挨老婆子一顿数落。
“我将会得到一个吻,而不是一顿痛打,”老头子却十分坚定地说。
于是,英国人就用一袋子金币打赌,如果他回家没有受到老伴的任何责罚,金币就算输给他了。说完三个人一起回到了老头子家中。
老太婆见老头子回来了,非常高兴,又是给他拧毛巾擦脸,又是端水,还一边听老头子讲赶集的经过。老头子毫不隐瞒,把全过程一一道来。老太婆津津有味地听着,每听老头子讲到用一种东西换了另一种东西时,她竟然都会十分激动地予以肯定:
“哦,我们有牛奶了!”
“哦,羊奶也同样好喝!”
“哦,那我们今年马丁节就有鹅肉吃了!”
“哦,那我们每天都可以有鸡蛋吃了!”
最后,当老太婆听到老头子背回来的是一大袋子已开始腐烂的苹果时,竟然惊叫起来,“什么!现在我非得给你一个吻不可了,”老太婆说,
“谢谢你,我的好丈夫!现在我要告诉你一件事情。你知道吗?今天在你离开以后,我就想着今晚要做一点好东西给你吃。我想最好是鸡蛋饼加点香菜。我有鸡蛋,不过我没有香菜。于是我去了学校老师——那儿我知道他们有香菜。不过老师的太太、那个宝贝婆娘,是一个吝啬的女人。我请求她借给我一点。‘借?她对我说,‘我们的菜园子里什么也不长,连一个烂苹果都不结。我甚至连一个烂苹果都没法借给你呢’。不过,现在我可以借给她十个,甚至一整袋子烂苹果了。老头子,这真叫人好笑!”说完,她就在老头子的脸上亲了一个响亮的吻。
“我喜欢看这幅情景!”那两个英国人齐声说。
“老是走下坡路,而却老是快乐。这件事本身就值钱。”
所以他们就付给这个老头子一袋子金币——一百一十二镑金子,因为他没有挨打,而是得到了吻。
谁都可以看出,故事中的老头子并不是一个聪明能干的丈夫,老太婆有足够的理由抱怨,抱怨他贫穷,抱怨他愚蠢等等,假如她选择了抱怨,她和他的处境不会改善多少,只会给贫苦的生活雪上加霜,让两个人更绝望痛苦。她没有抱怨,而是用发自内心的信任和喜悦,用她的尊重和宽容,让老头子信心百倍,让自己其乐无穷。这是一个有智慧又可爱的一个妇人!
夫妻之间、朋友之间、人与人之间只要相信并信任、了解他人就会有很大的收获,就像这一对年老的夫妇一样。其实每个人都是可以的,只要保持善良的心态,让自己信任别人并让别人信任自己。在以后的生活中每个人都可能还会遇见不公平和吃亏的事,只要自己能乐观地对待,凡事往好的方面想,以积极、理想的态度面对人生,那么自己今后的生活一定会很快乐。
最懂你的人,
总是会一直的在你身边守护你,
不让你有一丝的委屈;
真正爱你的人,
不会说许多爱你的话,
却会做许多爱你的事。
悦善,
愿意时刻守护您。
悦善,
期盼能够为您服务。
悦善,
欢迎您!
悦善养护院,位于泉州市鲤城区的红梅社区里,是一家家门口的养护院。
于2017年底,悦善养护院向周边社区居委开放,针对无人照护很难独立生活的高龄长者,通过全方位康养服务,满足高龄或半失能认知症长者的身心需求,设置寓教于乐的康复活动和设施,协助老人逐渐恢复身体机能,提供短期托养和喘息服务,让长者们享受快乐的晚年生活!
地 址:
晋江(0595-85281399):
龙湖镇英厝头湖北村临濮湖滨大厦
泉州 (0595-22891399) :
泉州市鲤城区梅山社区蜂尾埔28-1号
泉州市丰泽区城东街道浔美社区居委会
泉州市丰泽区东湖街道铭湖社区居委会
泉州市丰泽区东海街道宝秀小区4号楼
#泰安身边事# 【泰城一小区门头房欲改建,居民担心居住安全,检测机构鉴定“未有损伤”,业主质疑!房管部门、物业、开发商这样说……】前段时间,
有市民拨打泰安市12345政务服务热线反映,
位于长城路北段的大展新城国际小区
北门一门头房欲改建为两层,
居民担心有极大的安全隐患。
接到电话后,督办员来到该处门头房。
据租赁商铺的业主介绍,
他们是要装修成一个早教中心,
并未破坏楼的主体结构。
3月8日,家住该小区的居民反映,3月6日上午,有一家检测机构到小区连接2号楼和3号楼之间正在改造的门头房检测。
8日,居民从租户出具的房屋安全改造相关“检测报告”得知,“根据对大展新城国际2号楼、3号楼一层局部改造部分结构的勘察检测,检测未有损伤,不会造成不利影响”。
可对于该“检测报告”的结果,
小区居民却有异议。
居民对“检测报告”有异议
租户答复会进行相应整改
居民介绍,在检测机构检测结束后,房屋租户欲继续施工,铺设电缆,但是被业主制止。在改造的门头房里,督办员看到,承重柱上部分钢板已被拆除,墙上还有裸露的钢筋、水泥等,地面上放置着尚未铺设的电缆。
据一名业主介绍,6日上午有人来检测,检测人员只检测了3号楼的区域,2号楼没有检测。
8日15时许,大展新城国际小区开发商(泰安市大展城市发展有限公司)相关负责人、物业公司(润华物业)相关负责人、租户、业主代表在物业办公室共同协商了此事。
租户告知小区业主,“我们邀请了有资质的检测机构——山东国泰建筑工程设计咨询有限公司来检测房屋安全,现已经出了‘检测报告’,‘检测报告’表明,‘根据对大展新城国际2号楼、3号楼一层局部改造部分结构的勘察检测,检测未有损伤,不会造成不利影响’,而且检测机构也出具了整改意见,下一步我们会根据整改意见进行整改修复。”
“我们不认可这个检测结果,当时检测机构的人说7至10天出结果,为什么2天就出结果了,而且只检测了3号楼的区域,根本就没有检测2号楼区域,那么2号楼的检测结果是怎么出来的?”一业主说。
租户解释称,“检测机构已经出具报告表明对整体结果结构无安全影响了,而且为了消除业主的顾虑,我们后期会委托权威公司根据整改意见进行加固,完工后再邀请业主代表勘察我们是否按照规定整改。检测机构是有资质的,我们也可以出示机构资质认定证书。针对挖泳池的问题,我们考虑到泳池的水压力大,底薄,易出现问题,而且回填土不实,容易下沉漏水,所以下挖将土填实,之后会在地面铺设30公分的混凝土等。我们会将相关手续上报消防部门,审批通过后再施工,若有问题业主可以继续提出质疑。一开始施工时没有跟业主及时沟通,产生了矛盾,确实是我们的失误。”
开发商、物业等将汇总居民问题
再和租户协商
那么为何检测结果两天就出来了,抽检到底符不符合规定呢?
督办员联系了山东国泰建筑工程设计咨询有限公司工作人员。工作人员称,“因客户要求检测的比较急,我们先放下手头上的其他工作,优先给新爱乐钢琴培训学校(门头房改造租户)做的检测。我们先后去过三次,全部查看过,是没有问题的。在工作中,所有的工程检测都是抽检,我们对检测结果负责,若居民对检测结果不认可,可以委托其他检测机构再次检测。”
最后,督办员来到岱岳区房产管理中心房屋安全管理办公室,相关负责人马先生告知督办员,“改建承重墙是违规的,建泳池也应该向规划部门申报手续,并咨询房屋设计部门是否允许。现在检测报告已经出来了,租户需按照要求整改,再找权威部门查看整改是否合格,下午我们再次下达了督办单,要求其尽快整改。”
就检测结果,还有的居民提出疑问,检测机构工作人员检测时没有开发商、物业和业主签字确认,希望房管、开发商、施工方、业主和物业等相关人员都在场,重新进行鉴定。
对此,物业公司工作人员告知督办员,“检测机构之前检测的时候,我在场,看到检测人员主要检测了西侧的几面墙,做了一些数据对比,针对检测结果,我们会以物业的名义与检测机构联系,咨询相关情况。对我们来说,居民和租户两方都是业主,我们会继续协商,化解两方矛盾,争取把业主的诉求解决。”工作人员说。
开发商工作人员称,“房屋产权是开发商的,我们与租户之间有租赁合同。规划上此处是酒店式会所,不在公摊范围内,遵循的是谁投资谁受益的原则,规划方案可以在规划部门查询。”开发商表示,会与物业一起统计业主反映的集中问题,并落实在纸上,之后与租户共同协商解决。
那么到底改造的门头房
是否会存在影响房屋安全问题呢?
督办员将会持续关注。
特邀督办员
有市民拨打泰安市12345政务服务热线反映,
位于长城路北段的大展新城国际小区
北门一门头房欲改建为两层,
居民担心有极大的安全隐患。
接到电话后,督办员来到该处门头房。
据租赁商铺的业主介绍,
他们是要装修成一个早教中心,
并未破坏楼的主体结构。
3月8日,家住该小区的居民反映,3月6日上午,有一家检测机构到小区连接2号楼和3号楼之间正在改造的门头房检测。
8日,居民从租户出具的房屋安全改造相关“检测报告”得知,“根据对大展新城国际2号楼、3号楼一层局部改造部分结构的勘察检测,检测未有损伤,不会造成不利影响”。
可对于该“检测报告”的结果,
小区居民却有异议。
居民对“检测报告”有异议
租户答复会进行相应整改
居民介绍,在检测机构检测结束后,房屋租户欲继续施工,铺设电缆,但是被业主制止。在改造的门头房里,督办员看到,承重柱上部分钢板已被拆除,墙上还有裸露的钢筋、水泥等,地面上放置着尚未铺设的电缆。
据一名业主介绍,6日上午有人来检测,检测人员只检测了3号楼的区域,2号楼没有检测。
8日15时许,大展新城国际小区开发商(泰安市大展城市发展有限公司)相关负责人、物业公司(润华物业)相关负责人、租户、业主代表在物业办公室共同协商了此事。
租户告知小区业主,“我们邀请了有资质的检测机构——山东国泰建筑工程设计咨询有限公司来检测房屋安全,现已经出了‘检测报告’,‘检测报告’表明,‘根据对大展新城国际2号楼、3号楼一层局部改造部分结构的勘察检测,检测未有损伤,不会造成不利影响’,而且检测机构也出具了整改意见,下一步我们会根据整改意见进行整改修复。”
“我们不认可这个检测结果,当时检测机构的人说7至10天出结果,为什么2天就出结果了,而且只检测了3号楼的区域,根本就没有检测2号楼区域,那么2号楼的检测结果是怎么出来的?”一业主说。
租户解释称,“检测机构已经出具报告表明对整体结果结构无安全影响了,而且为了消除业主的顾虑,我们后期会委托权威公司根据整改意见进行加固,完工后再邀请业主代表勘察我们是否按照规定整改。检测机构是有资质的,我们也可以出示机构资质认定证书。针对挖泳池的问题,我们考虑到泳池的水压力大,底薄,易出现问题,而且回填土不实,容易下沉漏水,所以下挖将土填实,之后会在地面铺设30公分的混凝土等。我们会将相关手续上报消防部门,审批通过后再施工,若有问题业主可以继续提出质疑。一开始施工时没有跟业主及时沟通,产生了矛盾,确实是我们的失误。”
开发商、物业等将汇总居民问题
再和租户协商
那么为何检测结果两天就出来了,抽检到底符不符合规定呢?
督办员联系了山东国泰建筑工程设计咨询有限公司工作人员。工作人员称,“因客户要求检测的比较急,我们先放下手头上的其他工作,优先给新爱乐钢琴培训学校(门头房改造租户)做的检测。我们先后去过三次,全部查看过,是没有问题的。在工作中,所有的工程检测都是抽检,我们对检测结果负责,若居民对检测结果不认可,可以委托其他检测机构再次检测。”
最后,督办员来到岱岳区房产管理中心房屋安全管理办公室,相关负责人马先生告知督办员,“改建承重墙是违规的,建泳池也应该向规划部门申报手续,并咨询房屋设计部门是否允许。现在检测报告已经出来了,租户需按照要求整改,再找权威部门查看整改是否合格,下午我们再次下达了督办单,要求其尽快整改。”
就检测结果,还有的居民提出疑问,检测机构工作人员检测时没有开发商、物业和业主签字确认,希望房管、开发商、施工方、业主和物业等相关人员都在场,重新进行鉴定。
对此,物业公司工作人员告知督办员,“检测机构之前检测的时候,我在场,看到检测人员主要检测了西侧的几面墙,做了一些数据对比,针对检测结果,我们会以物业的名义与检测机构联系,咨询相关情况。对我们来说,居民和租户两方都是业主,我们会继续协商,化解两方矛盾,争取把业主的诉求解决。”工作人员说。
开发商工作人员称,“房屋产权是开发商的,我们与租户之间有租赁合同。规划上此处是酒店式会所,不在公摊范围内,遵循的是谁投资谁受益的原则,规划方案可以在规划部门查询。”开发商表示,会与物业一起统计业主反映的集中问题,并落实在纸上,之后与租户共同协商解决。
那么到底改造的门头房
是否会存在影响房屋安全问题呢?
督办员将会持续关注。
特邀督办员
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