#法学家说# 杨立新教授说继承:房产赠保姆 自己的遗产谁做主?

案例一:深圳男子将3套房子赠与保姆 法院判令赠与无效

深圳南山区三套房的故事

1995年,刘高达(化名)在深圳市南山区大冲阮屋村自建了三幢房屋。

彼时,其妻子47岁,共同育有三男二女,但夫妻感情却不和。

据刘高达遗嘱称,结婚后,妻子长期扑在麻将台上忽略家庭,导致夫妻常常吵架,约在1981年间,妻子有婚外恋,因而导致夫妻感情完全破裂,最终分居。在分居若干年后的2001年,因刘高达生活需要,聘请了时年38岁的杨娴琦(化名)作为保姆,照顾其日常生活,此后两人产生感情并同居。

刘高达的妻子则表示,其和子女发现刘高达和杨娴琦之间的关系后,刘高达和家人产生矛盾,刘高达和杨娴琦于2010年左右开始同居。

也就是在刘高达和杨娴琦非法同居的那年,当地政府开始对大冲村进行旧村改建,刘高达也因此分得300平方米回迁房面积,其5个子女均分得了100-503平方米不等的回迁房面积,其妻子因将其份额主动给了三个儿子,其只自留了80平方米。

2010年4月19日,刘高达与深圳市大冲实业股份有限公司、华润置地(深圳)有限公司签订《深圳市南山区大冲旧村改造项目村民物业拆迁安置补偿协议》,约定刘高达因位于南山区房屋的拆迁获得回迁房屋补偿300平方米,具体为大冲城市花园的三套房产,每套各100平方米。

此后,刘高达两次向法院提起离婚诉讼。

2015年7月3日提起的第一次离婚诉讼,一审法院经审理后作出不准许刘高达与妻子离婚的民事判决,该民事判决于2016年2月5日生效。

2016年8月4日,在广东法尔律师事务所见证下,刘高达立下了自己的第一份自书遗嘱《刘高达遗嘱》。遗嘱中提及:“刘高达因政府旧村改造所分得大冲房产300平方米全部归杨娴琦所有,任何人无权分争。”后经司法鉴定,该遗嘱落款处的签名字迹是刘高达所写,但落款日期不是。

立下遗嘱之后的第五天,刘高达再次提起离婚诉讼,主张双方已经分居十几年,刘高达本人到庭参加了庭审,一审法院于2017年4月26日作出判决,准许刘高达与妻子离婚。

然而,刘高达的妻子不服一审判决,提起上诉。就在二审审理期间,刘高达于2017年8月27日因病死亡,法院裁定终结诉讼。

刘高达直到去世前,都是在与杨娴琦一同生活。在其去世前的两个月,刘高达立下了第二份遗嘱——《房产继承遗嘱书》。该份遗嘱同样表示,“鉴于杨娴琦已与刘高达生活17年之久,两者感情浓厚,恩爱深切,两者已同床共枕多年,已是事实婚姻中的夫妻关系,为报答杨娴琦的恩爱之情,为解除杨娴琦的后顾之忧,从道德良心上出发,决定待刘高达死亡后,把依法分得的位于深圳市南山区共计300平方米的房屋所有权全部归杨娴琦所有。”该遗嘱内容为打印字体,有在场见证人和监督执行人,“立遗嘱人”处的签名字迹为刘高达本人所写。

刘高达去世后,其妻子对其遗留的上述三套旧改回迁房进行了继承公证。2018年,杨娴琦将刘高达的妻子告上法院,要求执行遗嘱内容,继承深圳南山区这三套房。

审理关键点:遗嘱的有效性

在一审判决中,法院确认,两份遗嘱中关于刘高达遗产的部分合法有效。

关于刘高达的妻子主张涉案遗嘱违反公序良俗应为无效,一审法院认为,杨娴琦和刘高达两人的同居行为违背公序良俗,为法律所禁止,但该行为并不必然导致刘高达的遗赠行为无效。“遗赠是权利人对自己财产的单方意思表示,亦受法律保护。”

那么,哪部分是刘高达的合法遗产呢?

一审法院称,大冲城市花园的三套房产属于刘高达和妻子婚姻关系存续期间取得,没有证据显示其夫妻之间就上述三套房产等财产达成婚内财产约定,所以属于夫妻共同财产。

此外,刘高达在婚姻关系存续期间和杨娴琦非婚同居多年,存在过错,另从照顾女方原则考虑,一审法院酌定,夫妻共同财产中的两套房产归刘高达妻子,一套房产为刘高达财产,属于遗产,由杨娴琦继承,遗嘱中超出其遗产部分的处分无效。

刘高达妻子和杨娴琦双方均不服一审判决结果,于2019年向深圳市中级人民法院提起上诉。

后来二审法院认为一审判决错误,其理由如下:
1、刘某和杨某长期同居,违反了《婚姻法》,同时刘某单独将大额的夫妻共同财产赠与他人的行为是无效的,剥夺了妻子陈某对夫妻共同财产合法的继承权!
2、杨某明知刘某有配偶,还和他长期生活,并且接受刘某给予的遗赠,不能视为善意取得。
3、刘某的遗嘱违反了《民法总则》第8条关于公序良俗的规定。
综上,二审法院一审判决,并驳回杨某的诉讼请求!

案例二:王大爷先后将房子给保姆、儿子 房子该归谁?

90岁的王大爷雇佣了郑阿姨来到自己家中任职保姆,在郑阿姨的悉心照料下,王大爷的孤寂感也得到相应的缓解减弱。为了让郑阿姨可以长期留下来照顾自己,王大爷与郑阿姨签了一份遗赠扶养协议。在此遗赠协议中,王大爷声明:若郑阿姨若能照顾自己终身,那么在自己过世之后,名下的房产将由郑阿姨继承。此后,郑阿姨也一直尽心照顾王大爷。
过了几年,王大爷又自己写下多份遗嘱并进行公证,遗嘱中表示将名下房产都留给两个儿子。此后,王大爷去世一个月后,他的两个儿子拿着公证遗嘱要求郑阿姨必须归还父亲的房产。在协商不成过后,两兄弟便将郑阿姨告上法庭。最终,法院判决王大爷的房子归郑阿姨所有。

案例三:一位老人在去世前立下遗嘱,将房屋赠给一直照顾他的保姆!法院:支持!播报文章

苏大强不顾儿女反对,要和保姆蔡根花结婚并在房产证上加上她的名字。近日,湖北省老河口市人民法院就审理了一个类似案件:一位老人在去世前立下遗嘱,将房屋赠给一直照顾他的保姆李某……

陈某、姚某于1992年离婚,女儿陈某玲随母亲姚某生活,父亲陈某独自生活。1998年6月,陈某获得其所在单位位于老河口市北京路的房改房一套。2006年,家政公司介绍李某到陈某家做保姆,照顾陈某生活直到2019年陈某因病去世。

陈某去世前与李某签订了《遗赠扶养协议》,主要内容:受遗赠人(扶养人李某)对遗赠人(被扶养人陈某)履行扶养送终义务;遗赠人拥有位于老河口市北京路的房屋一套,若扶养人尽到了扶养义务,可在遗赠人去世后受领上述房产;双方签字确认并由两位证明人在该协议上签字予以证实。

后陈某去世,李某办理完陈某的丧葬事宜后,通过有关部门调解请求陈某玲协助其办理涉案房屋的产权变更登记事宜,但陈某玲未予协助,李某遂诉至法院。

法院经审理查明:

陈某与原告李某签订的遗赠扶养协议是双方协商自愿签订,其内容是双方真实的意思表示且不违反法律强制性和禁止性规定,合法有效且受法律保护。

十余年间,陈某生活上、精神上均得到李某细心照顾、暖心慰藉,尤其在陈某住院期间李某用心护理,陈某逝世后李某办理了丧葬事宜,履行了遗赠扶养协议约定的生养死葬义务,故判决如下:陈某所有的位于老河口市北京路的房屋归原告李某所有,被告陈某玲在法律允许的范围内继承其父亲的其他财产。

4月20日晚上八点,@民法牛杨立新 @金珉伊 @深圳张逸轩 @法职_庞九林律师 @鹿鸣弦歌 @北京王飞鹏 和你一起分享民法典那些有趣的故事。

https://t.cn/A66dL8AT

我甚至常常会想,到底要好看到什么程度,那个很喜欢的男孩子才会喜欢我。
后来,我看到过很多好看的男孩子,一心一意的爱着身边那个普普通通的女孩。也见证过好看的女孩子,嫁给了一个家庭普通不高也不帅的男孩。那一刻我终于意识到,没有人能在爱里永远风生水起,对于不爱来说,都是徒劳。
你要知道,真正爱你的人,即使你自卑又渺小,他也能抛开所有质疑,坚定的来牵你的手。

【冰雪赤子心 梦想同心圆】

2022年3月4日,北京。千年古都华灯璀璨,“双奥之城”闪耀新的荣光。晚8时,国家体育场“鸟巢”再度为追逐梦想的人亮起。会场化身雪道,冬残奥会六大项的残疾人运动员从雪道的最高点疾驰而下。冲破一切阻碍、突破自我极限,冰刀雪板划出强韧的生命之线,诠释着“勇气、决心、激励、平等”的残奥价值观。

冰壶击出,标线一格格推进,10秒倒计时数字在赛道上显现,全场观众齐声读秒,场内热情节节攀升,心跳随着数字的变化而加速——

“3、2、1!”冰壶入垒!这一刻,欢呼呐喊响彻夜空。

为挑战命运的英雄喝彩,为坚强不屈的意志感佩,对人类社会许下愿景……一场盛会开启了。

点亮梦想 续写“双奥”传奇

洁白的冰面渐渐幻化成闪烁的星海,星辉灿烂中,过往12届冬残奥会的光辉历史次第呈现。最终,画面定格在“2022北京”,世界的目光聚焦在此地此时此刻。今夜,创造历史的“双奥之城”北京,与来自世界各地的残疾人朋友共享荣光,并在即将展开的盛会中续写传奇。

无垠天幕。人们手中的灯光,与星辉呼应,传递着全社会对残疾人的尊重、关爱和支持。

“我和我的祖国,一刻也不能分割……”24名视力障碍大学生组成的一个特殊的合唱团,深情唱响了《我和我的祖国》的旋律。没有指挥、没有伴奏,纯粹的歌声直抵心灵。8名残疾人和健全人旗手手持国旗庄严入场。当雄壮的国歌声响起,国旗冉冉上升,舞蹈艺术家、中国残疾人艺术团团长邰丽华带着听力残障演员用手语无声地“唱”出国歌——特殊的方式,一样的深情,只为中国。

梦幻音乐中,四个可爱的北京冬残奥会吉祥物“雪容融”划出两道光之轨迹,引领着志愿者们进入赛场,延展运动员入场的彩色通道。点亮的红灯笼、点亮的梦想,代表友爱、勇气和坚强的“雪容融”,迎接各国运动员入场,带着中国的美好祝福,温暖着来自全世界的客人。

百分之十五 绽放百分百的精彩

一面巨幅五星红旗在会场中央铺展。当中国代表团步入会场,全场欢呼声直冲天际。

在残奥越野滑雪和冬季两项女运动员郭雨洁和残奥冰球项目男运动员汪之栋两位旗手的引领下,中国代表团挥舞着国旗亮相。代表团96名运动员将参加本届冬残奥会全部6个大项73个小项的角逐,实现了我国冬残奥会大项参赛全覆盖。

此次是中国参加冬残奥会以来,代表团规模最大、运动员人数最多、参赛项目最全的一届,北京冬残奥会为中国残疾人运动员搭建了前所未有的宽广舞台,让他们站上世界级赛场,展现实力、挥洒激情,尽情享受运动乐趣。

屏幕上,一张张来自不同国家、不同肤色、不同年龄残疾人的笑脸闪回。全球共有12亿残疾人,约占世界总人口的15%。作为特殊群体,残疾人是人群中的少数,但他们并不渺小,也并不沉默,他们能够激发自己的潜能、超越极限,创造百分百的精彩。

光影变幻,场地中出现密集的金色光点,这些光点全部由盲文构成。盲文点阵分合聚散,不断变化,组成涟漪、浪潮、群鸟,这些富有动感的意象,象征生命的蓬勃。盲文最终组成了中英双语的“改变始于体育”——强健体魄、健康身心,体育为残疾人搭建起融入社会的桥梁。投掷、滑行、腾挪,越来越多的残疾人选择体育、爱上体育,迸发出不屈服于命运的强大能量

伴随冬残奥会会旗升起,盲人管乐团现场奏响国际残奥委会会歌。乐团的演奏者是47名视力障碍的学生,他们看不见乐谱,但最动听的旋律却在他们心中涌动。乐声中,人们体会到残疾人生命的广度与厚度,感受到不同人生的别样精彩。

残健共融 一起向未来

会场中央,白色的光之沙肆意挥洒,最终化为一个圆。

同心圆,这个简约却意涵深刻的意象贯穿北京冬残奥会开幕式的始终。半径不同的圆圈共享着同一个圆心,人们不断聚焦,不断感受着团结、友谊、共融,残疾人与健全人生活在同一片蓝天下,享受平等的权利,获得同样的发展机会。

残疾人是北京冬残奥会的主角,当健全人也融入其中,这场盛会的意义变得更加深远。北京冬残奥会开幕式的参演人员中,30%是残疾人,70%是健全人。他们演绎着生命中那些动情的时刻——盲人女孩用一只红灯笼点亮生命之光、幸福的一家人放飞梦想、逆风而行的肢残老者鼓励肢残小男孩自由飞翔……残健共融的人们相互扶持,温暖了世界。

万众瞩目下,北京冬残奥会的火种抵达会场。这是一颗融合的火种,由来自残奥运动发源地英国曼德维尔的火种和采集自北京、延庆、张家口3个赛区的8路火种汇集生成。北京市盲人学校的“光明之火”、望京街道温馨家园的“互助之火”、中国盲文图书馆的“希望之火”、大运河漕运码头的“源流之火”、八达岭古长城的“和平之火”、张家口“创坝”园区的“‘氢’洁之火”、黄帝城的“文明之火”,以及天坛公园的“夏奥之火”……9路火种带着人类对美好未来的无限期许共融一体。

当最后一棒火炬手,盲人运动员李端走上火炬台,一个细节令世界动容——他多次尝试,都没能将火炬准确插入火炬台,全场耐心等候,自发地响起了掌声,为他加油鼓劲——终于,他成功将火炬嵌入火炬台,微火燃起,照亮人类,这温情的一幕,定格成了历史的永恒。

焰火飞腾,盛会启幕,白色的雪花与紫色的烟花交相辉映,欢呼与手语共同表达着“一起向未来”的愿望。在这个春天,世界将在北京2022年冬残奥会上见证拼搏、见证团结、见证友谊,共同拥抱更加美好的明天。

来源:光明日报


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 迪拜王室用上中国黑科技#这首先得从设计说起了,首先,华为IdeaHub采用了极简的轮廓和细节,搭配上典雅的白色,将理性和感性糅合地恰到好处,和迪拜人推崇白袍的那
  • [话筒][话筒][话筒][话筒]今天最后一啵净化来啦[话筒][话筒][话筒][话筒] 近期搜索栏垃圾词条较多[委屈]希望大家都能动手参与净化啦每条链接戳十遍 转
  • 都怪那些路,不早点铺好,都是沙子◾️晓艳姐:不要记笔记,看看我美丽的脸ps:广东富婆今天输了[泪]给几张白鹭的特写I Heart Revolution 推出迪士
  • 癌症的希望是在开始抱怨上帝小气的时候,有人可以对自己说。说她小家子气又是我片面了,人家一个盐商的女儿怎么不比我好的多。
  • 即使有一天,你的步履变得蹒跚,青丝变成白发,红润的脸上爬满了皱纹,但我仍要携着你的手,漫步在夕阳的余晖下。 你喜欢江河湖海,温柔的风,美味的事物,写在纸上的诗
  • 时光匆匆,花谢花飞,燕子都已飞回了故乡;只有我这浪迹天涯的游子,被丝丝垂柳系住行舟,不得归去。纵芭蕉、不雨也飕飕。
  • 10. 你真好看,我不是在夸你,我只是在提醒你11. 我有这脸,洗澡都不关门12. 我觉得你太自恋了,说实话就长成你这样,选美比赛最多拿前三13. 你应该在淘
  • 年月为一个太极,这个太极中,年柱是随时“都要都应该”去维护的。这里面有一个区分,我们要论存在论发生论得失,那么你动应的太极,动应的方式,固然在年月上被决定了吉凶
  • 【新剧】#笨蛋主义#和#井浦新#W主演的WOWOW台剧《杀意的历程》海报公开。(总觉得有点逗 【2020秋季档】 《殺意の道程》 【导演】:住田崇 【脚本】:
  • ”随意读来,淡泊,高冷,清美是它的平常模样,喜欢田园生活的陶渊明,更是以“采菊东篱下”而流传后世。不过,也有例外哦,唐代黄巢的一首《咏菊》就令它豪气冲天,犹如临
  • 当然了,这颠覆认知的推测仅仅是一种推测,虽然它得到了部分人的认可,但现在并不是科学界的主流,所以还有待进一步的观察研究。可缓慢的演化通常意味着较为简单的基因结构
  • 其实这么多年来,曾哲贞跟林瑞阳离婚之后一直都很低调,也从来没有对当年的那段婚姻说过什么,但是时隔20年,她终于忍不住发声,想必是真的忍不下了,一些所谓的言论彻底
  •        高校“城乡规划扶贫联盟”是在教育部指导下首批8个高校“扶贫联盟”之一,是依托高校城乡规划学科相关人才、资源优势,推动贫困地区脱贫攻坚与乡村振兴工作
  • 广州市出租汽车协会积极推动出租车电动化,而奥动新能源目前已在全国十几个城市开展换电运营业务,积累了比较完善的技术储备和丰富的运营经验,本次的换电车型或将锁定东风
  • #金钟仁Gucci全球代言人##金钟仁gucci品牌代言人##金钟仁舞台王者# 金钟仁✨宠饭狂魔✨他对快高考的粉丝说✨以后再见吧,你的梦想对我一样重要✨你在一件
  • 八字命理:命理八字详解地支相破 地支相破,指地支之间相互妨害,破坏。地支相破共有六组:子酉破、丑辰破、寅亥破、卯午破、巳申破、未戌破。地支相破实质是地支之间五
  • 我个人比较期待的这款 “橙衣版小悟空”较早之前推出过蓝衣版本,也就是动画配色,这一次终于把漫画封面配色发布了。还有就是新作FES 这两款作品,其中之一是新造型
  • 曾想过作者鸟山明如果会向神龙许愿,应该是使得每个看过龙珠的人都能收获快乐和幸福吧。至少我们都热血过和痛快过,也幻想过无数次向神龙许的愿,着迷于金色头发的战士,还
  • 我们应当相信,你所爱的,终是会到你身边,有些人在属于自己的狭小世界里,守着简单的安稳与幸福,不惊不扰地过一生。我不知道,这是分别后的遗憾,还是欲罢不能的思念。
  • (有的问题 甚至 不需要法事)⚠️前提一定一定是先查明因果 然后根据先后、主次顺序去解决《做错法事,做不够,做的时间前后顺序不对,代价付得不够,都可能直接影响法