港股龙湖地产开盘5分钟跌44%真的把我惊到了。

龙湖是这一波房地产行业浩劫中少数（到目前为止）还没有倒下的民营房企，之前也有过资金链出现危机的传闻，但雷一直没有爆出来。这次引发暴跌的导火线是实际控制人吴亚军（曾经是中国女首富）辞职退居二线，安排了40岁的陈序平接榜，结果被市场解读为重大利空，千亿市值的蓝筹股也差点给闪崩腰斩。

我找业内一个房地产行业的分析师哥们聊了一下，他直接和我说不乐观，让我去看龙湖发行的美元债。结果不看不知道，确实开了眼了。

这是龙湖发行的32年1月13日到期的美元债，发行价是100美元，每年利率是3.85%，目前最新价格是17美元，跌掉了83%。

你们注意到17美元价格的左边有一个32.84%的实时到期收益率，这个意思就是你现在买入，2032年到期的时候可以拿回本金加利息，相当于每年32.84%的投资收益。

当然，前提是龙湖没有违约，但既然资本市场给出了年化32%的收益率（美元本位），那就明示了违约风险很大很大。未来的某一天如果听到龙湖信用违约的消息，我也不会感到很意外。

另外我在软件里还看到一个数据，就是32.8%的到期收益率在所有地产美元债里只能排到201位，前面的200个债券我大致扫了一眼好多是中资房地产商，这兵荒马乱的年头，期房是真不能买了，便宜打折也不要买。

相比之下今天保利发展跌停，万科-5%真的只能算是毛毛雨，目前来看地产商里的招、保、万、金还是相对安全的，但架不住房地产行业未来长期趋势的看衰。整体经济增速放缓，新增人口快速下降，未来除了少数一线城市的房价能维持足够的买盘，绝大多数城市的房产都会进入长期的相对性贬值。

地产的黄金白银时代都已经结束，后面是青铜和黑铁。

射雕英雄传又重拍了，何润东演洪七公，周一围演黄药师，17版的穆念慈演梅超风，内地女演员这么卷吗，26岁就得演40多岁的角色。

现在女演员26岁就得演，反观某些男演员脸上都长褶子啦还在和比自己小差不多20岁女演员演偶像剧，不过这次翻拍射雕英雄传，主角都是年轻人，角色年龄还是比较贴合原著的。

金庸的长篇小说有14部，来回反复拍的也就六部:《射雕英雄传》、《神雕侠侣》、《倚天屠龙记》、《天龙八部》、《笑傲江湖》、《鹿鼎记》，只不过整体上，拍的越来越敷衍了，近几年评价不错的作品，好像只有一个2017版的《射雕英雄传》。

2017版射雕英雄​传，虽然只是老实巴交的照着原著拍了，但就是他们“老实”又卖力地付出才会让我们感动，老版固然经典，但17版也很喜欢，好的翻拍也要鼓励。这版给了我惊喜，总体都挺良心的，近年的电视剧里面也可以排得上号了。​

虽然优点明显，但17版射雕不足还是有很多的，中间三四十集的时候情节实在太拖，杨穆加戏略多，最后几集又显得仓促。但看在没有浮夸特效没有大牌明星，场景还原度高，选角也不错，总的来说瑕不掩瑜。​

现在射雕又重新翻拍了，还有一众知名演员参演，还是值得期待的，如果能拍到17版射雕的水平也就算对得起观众了，希望不会有太多改编，到时候看吧。

网友：上海土著，年薪30万，父母央企高管，家里两套房，大一点那套价值2000万。交个女朋友是普通家庭，谈婚论嫁的时候，女方要把婚房（2000万）加自己的名字，我父母没同意。

女方开始各种作，他们办席40桌，1万一桌的标准，要求我家给出餐费（礼金女方娘家收），我们同意了。一切就绪了，临结婚前又要求我爸妈给她买个戒指，价值13万。

这个钱我也有，许诺结婚后我给她买，人家说不行，说公婆买属于婚前赠与，我给她买是用的她的共同财产。

女朋友的这种价值观我不认同，我选择了分手，哪怕爸爸妈妈劝我我都没有听，你觉得我做的对吗？