9月第一周大连楼市数据出炉#楼市#

大连楼市2021年9月第一周数据出炉，其中：

一、大连楼市二手房挂牌价从15824元变为15810元，本周下跌14元，持续下跌。

二、大连楼市近三周在售二手房数量为79699套，81288套，82644套，持续增加。

三、大连楼市近三周的二手房90天内成交量为6647套，6211套，5820套，持续减少。

现在大连楼市的情况真不太乐观了，二手房成交量连荣枯线都没有守住，每次当大连的二手房成交量跌破6000套的时候，大连的房东就能明显的感受到大连二手房卖不动了。现在大连的二手房市场也就是这个情况，基本上卖不动，除非那种愿意主动降价的二手房，否则基本上连个看房的人都没有，在这种影响下，大连的二手房挂牌价也就出现了下跌。

其实现在大连房价真心不低了，大连房价现在和青岛相比，也只是低了1000元左右，大连主城区里面连一个均价低于2万的区域都找不到，哪怕大连20公里以外的郊区，房价都快到1万了，而大连的产业却不断的在走下坡路。前几天大连的东芝也宣布在大连关厂走人了，这对于大连来说，象征意义多过于实际意义。未来大连的产业转型，将会是最困难的事情。

大连房价现在主要的支撑点就是东北的那帮有钱人了，如果没有了这帮有钱人，大连的房价根本就撑不住。大连房价这次回调肯定是要回调的，只是不知道跌幅是多少。#二手房#

大连房价四连跌，8月大连楼市数据出炉#楼市#

大连楼市2021年8月汇总数据出炉，其中：

一、大连楼市二手房挂牌价从15827元变为15824元，本周下跌3元，持续下跌。

二、大连楼市近三周在售二手房数量为79832套，79699套，81288套，持续增加。

三、大连楼市近三周的二手房90天内成交量为6990套，6647套，6211套，持续下降。

现在大连楼市的房子算是彻底的有价无市了，大连的二手房成交量已经快要跌到5字头了，而大连的待售二手房数量也开始井喷了，看来之前觉得大连房价要上涨的人现在也是不抱太大希望了。其实大连楼市这波上涨完全是靠部分房产中介加一些炒房客合伙炒起来的，大连根本不缺新房和二手房，现在大连的去化率周期都那么高，怎么可能缺房子呢。

很多人炒作大连的高新园区，说是那里是产业比较发达，工资也比较高，但实际上高新园区里面的产业主要还是以外包的为主，真正大厂在里面的没多少。现在整个大连的房价看着均价是不到1万6，但实际上大连主城区里面几乎是没有低于2万的小区了，均价这么低是因为有把旅顺等远郊区给算上了，均价才显的这么低。

大连是东北目前仅剩下来的房价依旧比较坚挺的城市，但随着大环境的改变，大连房价虽然不敢说是大跌，小幅度的回调一波，还是可以的。大连如果不想办法增加对年轻人的吸引力，那么以后大概率就会沦为一个旅游城市。#二手房#

#楼市杂谈# 大连楼市2021年8月汇总数据新鲜出炉，其中：
大连楼市二手房挂牌价从15827元变为15824元，本周下跌3元，持续下跌。

大连楼市近三周在售二手房数量为79832套，79699套，81288套，持续增加。

大连楼市近三周的二手房90天内成交量为6990套，6647套，6211套，持续下降。

大连是东北目前仅剩下来的房价依旧比较坚挺的城市，但随着大环境的改变，大连房价虽然不敢说是大跌，小幅度的回调一波，还是可以的。大连如果不想办法增加对年轻人的吸引力，那么以后大概率就会沦为一个旅游城市。