【网传园区将再挂地！星洲西北、月亮湾北、儿童医院东3宗优质块来了】#苏州楼市# 今年苏州园区大爆发，多幅优质地块出让！根据小道消息，园区第五批次拟出让地块曝光，星洲西北地块、月亮湾北地块、儿童医院东地块预计都将在亮相出让。

招商星洲西北侧地块：位于湖东CBD板块，是真正的园区核心地段，南侧一路之隔就是园区星洲小学，西侧为名城旺墩幼儿园；南侧不远就是西交大苏州附中以及湖东新街口，西侧不远处为湖东CBD繁华商圈，遥遥可见苏州第一高楼IFS。
交通上，地块邻近轨交1号线南施街站以及轨交5号线星塘街站、方洲公园站，周边还有在建中的轨交6号线，未来可在奥体中心站换乘；

今年5月份，园区湖东大热地块破中止价后，被招商以一次性报价361582.2922万元拿下，地块成交楼面价31046元/㎡，溢价率15%。该地块吸引了20家房企的争夺，仅仅11分钟就加价49轮破中止价！
园区湖东豪宅招商星洲西地块规划打造6栋25、26F高层！与此同时，项目户型图也同步曝光，户型建面约为145㎡、260㎡、360㎡！将打造招商TOP产品系——玺系的高端大平层产品。

月亮湾北地块：月亮湾北地块，位于万寿街东，若水路北地块，今年9月份刚刚调整了地块用途，月亮湾两宗地此前为商住用地，调整后为住宅用地。
由于这两宗地容积率≤1.2、限高24米，未来大概率会是洋房+叠墅组合，而且还有临湖的优势，预计将打造湖景豪宅。

区域今年拍卖的地块为苏高新29号地，是在今年6月份第二次集中土拍中，由苏高新以总价16.01亿元竞得，成交楼面价约31621元/㎡，溢价率14.99%。
苏高新独墅湖月亮湾29号地块规划出炉，项目规划打造8栋13-17F小高层住宅！项目2大户型同步公开，4房改善户型起步！据悉，项目将由苏高新、招商联合开发！

儿童医院东地块：位于奥体板块，具体位于儿童医院东地块，位于西洛巷南，中新大道北，锦溪街东地块，唐宁府东侧！周边有儿童医院、苏州外国语学校等配套，距离轨交6号线站点也非常近，区位条件优越。

二手房方面，唐宁府最新成交价单价基本维持在7w+，入手门槛买入千万！ 园区奥体大热盘#颐和玲珑花园#今年3次开盘均是争抢的节奏，目前已经售罄。

小皇子5

1-4:https://t.cn/A6o5UiEU

图发不出去就另辟蹊径（所以直接发文字了）

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玉郎将小皇子摆弄了好几回，直到整张床变得一塌糊涂，才终于放过他，抱着他回到寝殿，和他一起沉沉睡了过去。

翌日清晨，宫人入殿侍奉小皇子起床更衣，小皇子迷迷糊糊地坐了起来，刚要伸手，忽然想起身边还睡着玉郎，被惊得一下子清醒过来，睁大了眼睛。

好在玉郎早就离开了，小皇子松了口气，问过现在的时辰，觉得玉郎应当是与太子一道向帝后问安去了。

直到这时，小皇子才后知后觉地想起太子昨晚竟然未进洞房，大婚之夜，太子哥哥竟然连三哥哥的面都不见，莫非他这么快就厌弃三哥哥了？

小皇子忧心忡忡地上课去了，只是今天他本来就浑身酸软，坐姿歪歪斜斜的，念书也心不在焉，惹得翰林十分不悦，打了新伴读的手心。

新伴读才十二岁，还是个半大孩子，被重重打了手心，疼得他泪水直在眼眶里打转，但他脾气倔，不肯哭出声，只狠狠地瞪了小皇子一眼。

小皇子十分愧疚，后半日一直强撑着坐直了身子听课，结果到了晚上就难受起来，他身体底子本来就差，又被玉郎疼爱小半夜，休息不好，稍一折腾就生病了。

太子一听说幼弟病了，立刻推了其他事务，匆匆赶回东宫探望。

他坐到床边，低头望向小皇子微白的脸颊，眼神疼惜，想要摸一摸幼弟的脸，却在指尖刚触碰到肌肤时就缩回了手，再慢慢放了下去。

他有些不敢碰小七了。

尽管耻于承认，但他始终没能忘记小七的吻，在最初的震怒和惊愕褪去后，他更多的是回想起小七柔软的唇，嫣红的舌尖，桃花似的艳丽容颜，还有他攀附在他身上，甜软地叫着“哥哥”的回音。

他着了魔，每每回想起来都会心悸不已，可他更没忘记小七是他的弟弟。

于是他选择回避，借着筹备婚事的理由，屡屡推掉和小七的会面，而他也确实忙碌，昨夜甚至不曾踏入洞房一步，好在三表弟也不是他真正的太子妃，不会乖乖等着他，他不必感到愧疚。

太子出神地凝视着小皇子的脸，正此时，宫人禀报太子妃驾到，玉郎做女子打扮，浓妆艳抹，衣裙华美，却在殿门关上以后身手矫健地窜上了床榻，将小皇子抱在怀里，轻抚他微微出汗的额头和面颊。

“你……”

太子眉头微蹙，正欲提醒玉郎别忘了现在的身份，就听到他说：“不要紧，小七知道我不是女子。”

小皇子醒了过来，看到太子和玉郎都在，先是一喜，再是心虚，又见太子面色不佳，不由担心他们夫妻二人感情不和，便怯生生地叫：“太子哥哥，三……”

他停了一下，不清楚太子是否知晓玉郎的双性身份，玉郎察觉到他的迟疑，轻笑着开口道：“听说小七病了，三哥哥心疼得很，马上就来看你了。”

说到此处，他放轻声音，双唇几乎吻上小皇子的耳垂，含笑耳语道：“是三哥哥昨夜累坏你了吗？”

小皇子闻言红透了脸，咬着花瓣似的唇，害羞惊慌地望向了太子，却又马上感觉到玉郎的手在他身后作起了怪，先是扣住他的腰眼摩挲了一会，继而向下滑去，放在tun上轻轻捏了几下。

昨夜他这里才被玉郎tian//得湿透，现在又被这么隐秘地亵//玩，当着太子的面，小皇子简直无地自容，强忍着才没有呜咽出声音来。

玉郎弄了一小会，到底怜惜小皇子的身体，没有继续下去，转而抱着他一起钻进被子，用自己偏高的体温给小皇子暖手脚，将微凉的被窝烘得暖呼呼的。

见两人衣衫不整地抱在一起，太子眼中的不悦越发浓重，自小七醒来后，他的目光几乎就不曾停留在他的身上，只是看着三表弟，可自小到大，小七何尝这般忽略过他？

他舍不得对小七说一句重话，便训斥表弟：“玉郎，起来，你这样成何体统，就不怕被宫人们看到？”

玉郎懒洋洋道：“太子殿下素来御下有方，东宫怎会有人胆敢讲我和小七的风言风语？”

不过他嘴上这么说，但还是起身了，因为小皇子见太子动怒，就赶紧推着他出去，啧，到底还是更向着他的太子哥哥。

太子神色淡淡，让他收拾好仪容后就出去，玉郎一见他脸色就知道他真的生气了，不由玩味一笑，慢条斯理地理好头发，离开了寝殿。

小皇子本来还害着羞，可见太子对玉郎态度冷淡，他便忘了羞意，担心起他们的夫妻关系，三哥哥人那么好，为什么太子哥哥会不喜欢他呢？明明是他要娶三哥哥做他的太子妃的。

他忍不住轻声地问：“太子哥哥，你是不喜欢三哥哥吗？为什么昨晚你没进洞房呀。”

听到他的问题，原本神色稍缓的太子目光又是一凝，沉声问道：“为何小七会知道孤昨夜没进洞房？”

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太子：他们两个怎么那么要好？
玉郎：他们两个怎么那么要好？
小皇子：他们两个怎么会关系不好QAQ

马老师帮选房踩盘实录：
中建宸园
距离望京商圈最近、容积率最低的宋风美学高端新房项目，项目所在地块容积率1.4，限高10米，可以说之前并未对产品建成真正的别墅小区有太大的期待，今天看到项目沙盘着实让人惊艳！
项目方为了保证别墅小区的品质，将地块在建设时分为东西两个小区，东区容积率做到了0.9，产品全部为四层的叠拼别墅，客厅层的层高最大做到了3.9米，最小高度3.5米。
上叠约320平，3000万左右，下叠约400平，3500万左右，高标准精装交房（地下部分为毛坯）叠拼样板间建在项目地，施工中。
西区为洋房，最高8层，有165平和210平两个户型。165平层高3.1米，210平层高3.25米，样板间大概在10月中下旬做好。
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