任何稳定和平的国家，认为房地产会暴跌，都是一厢情愿
房子是生活必需品，你可以不买，但是你一定会居住！任何人都无法改变的现实。
目前房子价格贵，同样也是可观事实。贵，就一定会下跌吗？有需求就不会下跌！
目前全国房价，除去一、二线城市确实很贵外，一般三线以下并不是很贵。社会财富积累到一定程度，必然导致物价上涨。你仅仅看到房价上涨，忽视工资提高，其他商品价格也是上升这个现实，尤其是M2货币量的增加的现实，那就不仅仅是蠢，而还可能是坏了！
房子价格如果狂跌，上下游产业同根连枝，也必然会下跌，至于后果多严重无需多言。很多人是根本不懂，更多的人是明知道，故意那样说。
你可以骂人，也可以贬低。现实是，房价适当调整是正常的，没有一直向上的市场。但是，指望房地产暴跌，是不可能的，最多是一厢情愿。社会稳定发展，不可能允许大起大落！#各地稳楼市出了哪些招##房地产#
房子是生活必需品，你可以不买，但是你一定会居住！任何人都无法改变的现实。
目前房子价格贵，同样也是可观事实。贵，就一定会下跌吗？有需求就不会下跌！
目前全国房价，除去一、二线城市确实很贵外，一般三线以下并不是很贵。社会财富积累到一定程度，必然导致物价上涨。你仅仅看到房价上涨，忽视工资提高，其他商品价格也是上升这个现实，尤其是M2货币量的增加的现实，那就不仅仅是蠢，而还可能是坏了！
房子价格如果狂跌，上下游产业同根连枝，也必然会下跌，至于后果多严重无需多言。很多人是根本不懂，更多的人是明知道，故意那样说。
你可以骂人，也可以贬低。现实是，房价适当调整是正常的，没有一直向上的市场。但是，指望房地产暴跌，是不可能的，最多是一厢情愿。社会稳定发展，不可能允许大起大落！#各地稳楼市出了哪些招##房地产#
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【三度加息难遏通胀 欧元区10月CPI创新高】
通胀高企，经济增长疲软，受访专家认为未来欧元区经济走入滞胀的可能性越来越大。处于两难境地的欧洲央行下一步将如何走?
10月31日，欧盟统计局公布的初步统计数据显示，欧元区10月通胀率按年率计算达10.7%，再创历史新高。其中，欧洲经济火车头德国通胀率为11.6%，法国与意大利分别为7.1%与12.8%。
同日，欧元区三季度经济数据公布。初步数据显示，经季节调整后，今年三季度欧元区和欧盟国内生产总值(GDP)环比均增长0.2%。同比来看，经季节调整后，今年三季度欧元区GDP增长2.1%，欧盟GDP增长2.4%。
从先行指标来看，欧元区也难掩经济下行风险。10月24日,标普全球公司公布的数据显示，欧元区10月综合采购经理人指数(PMI)初值录得47.1，其中制造业PMI初值为46.6，创2020年6月份以来新低，服务业PMI初值为48.2，均低于50荣枯线。
通胀高企，经济增长疲软，受访专家认为未来欧元区经济走入滞胀的可能性越来越大。今年7月至今，欧洲央行已接连三度提高利率，加息幅度累计达200个基点。处于两难境地的欧洲央行下一步将如何走?
渣打中国财富管理部首席投资策略师王昕杰向21世纪经济报道记者表示，央行的主要工作是平衡通胀和就业，其中持续控制通胀是一个大前提，即使冒着衰退的代价，也不得不去稳定通胀预期。从之前澳大利亚和英国的加息不及预期来看，部分央行确实在短期内放慢了紧缩步伐。“但是我认为，对欧洲央行来说，超过两位数的通胀水平已经处于不得不去控制的境地，预计欧洲央行会以遏制通胀为先，继续果断提高关键利率。”
10月CPI升至10.7%
继9月通胀率达到9.9%之后，欧元区10月通胀率继续走高至10.7%，再创历史新高。
能源价格仍是推动通胀走高的主因。10月，欧元区能源价格同比上涨41.9%，此外，食品和烟酒价格上涨13.1%，非能源类工业产品价格上涨6.0%，服务价格上涨4.4%。
从国别来看，德国、意大利的通胀率均超10%，波罗的海三国(爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛)通胀率均超20%。
今年7月以来，欧洲央行已三度加息，首次加息幅度为50个基点，随后更是接连两次激进加息75个基点。自11月2日起，主要再融资利率、边际借贷利率和存款机制利率将分别上调至2.00%、2.25%和1.50%。
不过，即便欧央行大幅度提高利率，通胀仍是涨势凶猛。在受访专家看来，欧洲通胀居高难下主要在于三方面原因。“其一在于欧洲能源等大宗商品价格走高;其二，此前欧洲央行坚持了多年的负利率等非常规货币政策带来货币超发;其三，美联储持续加息刺激欧元贬值，进一步带来输入型通胀压力。”中国人民大学重阳金融研究院院务委员兼合作研究部主任刘英向21世纪经济报道记者表示。
市场担忧在于，通胀后续仍有上涨空间。10月27日，欧洲央行表示，供应瓶颈正在逐渐缓解，不过滞后影响仍在助长通胀，同时欧元贬值也加剧了通胀压力的累积。当前，美联储的激进加息未见终点，市场预计美联储将在下次议息会议上继续加息75个基点，这将让欧元下行压力更甚。此前几天，受欧洲央行大力度加息预期影响，欧元对美元短暂上升至平价以上，近日回吐涨幅，重回平价下方，截至发稿报0.994。
刘英表示：“来自美国的此前的无限量量宽政策给欧洲带来了很大的输入型通胀压力，叠加地缘冲突带来能源、粮食等价格走升，现在即便欧洲央行将利率提高至2%以上的水平，通胀依然难控。”
三季度GDP环比仅增0.2%
通胀高烧，欧元区GDP增长形势同样不容乐观。
10月31日，欧盟统计局最新公布的GDP数据显示，经季节调整后，今年三季度欧元区和欧盟GDP环比均增长0.2%。相较之下，今年二季度，欧元区与欧盟的GDP分别环比增长0.8%和0.7%，三季度增长幅度明显见缓。
从国别来看，“欧洲老大哥”德国三季度GDP环比增长0.3%，法国、西班牙环比增长0.2%，意大利环比增长0.5%，比利时、拉脱维亚和奥地利三国更是环比萎缩，三季度GDP环比增速分别为-0.1%、-1.7%和-0.1%。
安邦智库宏观经济研究中心研究员魏宏旭向21世纪经济报道记者表示，从当前的通胀和经济增长趋势来看，未来欧元区经济走入滞胀的可能性越来越大。
两难之下，欧洲央行的加息路径如何?从央行方面的表态来看，控通胀仍是主要任务。当地时间11月1日，欧洲央行行长拉加德在接受采访时表示，当前加息周期的峰值必须确保通胀率在中期内回到2%的目标。在10月的货币政策新闻发布会上，拉加德也强调了这一目标。
在刘英看来，考虑到地缘政治导致的供给冲击、能源与粮食价格的飙升给欧洲经济带来极大不确定性，欧洲央行的加息节奏和通胀尚没有到拐点，加息的趋势以及力度短时间内都不会改变。
魏宏旭也表示，当前欧洲央行需要解决多重问题，包括如何在遏制通胀的过程中尽量避免对经济需求带来过度抑制、如何应对各国财政赤字扩大带来的主权债务问题，以及随着利率提升，银行系统的风险可能加大。
“但这并不影响欧洲央行坚持紧缩政策，只是节奏上会有调整。实际上货币政策并不能完全解决欧洲经济面临的问题，对于欧洲央行而言，问题的关键是紧缩的节奏，能否实现软着陆。这需要对经济和货币(供需)变化有十分准确的把握，也体现出央行的能力。”魏宏旭表示。
12月将决定缩减资产购买关键原则
另一方面，欧洲的国债利差问题仍在扰动着市场情绪。
截至发稿，德国十年期国债收益率报2.048%，意大利十年期国债收益率报4.162%，被视为欧元区金融稳定性衡量指标的意大利/德国利差走高至211基点。
王昕杰向21世纪经济报道记者表示：“目前欧元区国债遇到的最大问题是债券市场割裂现象，也就是核心和二线国家之间的利差扩大，历史上来看，利差扩大和欧元区股指以及欧元对美元汇率走势，均呈现反向联系。”
值得注意的是，拉加德曾表示，欧洲央行将在12月决定缩减资产购买的关键原则。一旦开启QT(量化紧缩)，市场将如何变化?
王昕杰认为，QT的开启将会减少市场上的流动性，造成国债收益率和汇率的走高，如果届时美联储有一定程度的口径软化，美欧利差缩小，那汇率的走高程度将被提升。另一方面，他也提醒，市场流动性的减少将会影响企业的盈利能力。
魏宏旭补充道：“欧洲目前基本上已经没有负利率国债，国债成本的提升，对于各国财政而言并不是好消息，开启QT之后，欧元区国家主权债发行将面临一定的问题，需要欧元区保障基金发挥作用，但这将与QT形成一定的矛盾，抵消欧洲央行货币政策的效果。”
与此同时，欧洲央行决定从2022年11月23日起调整适用于TLTRO III的利率，并向银行提供额外的自愿提前还款日期。
刘英认为，“一旦银行归还这些贷款则意味着欧央行开启了被动缩表。”
在她看来，大幅加息叠加缩表将大力推升利率水平，国债利率水平水涨船高的情况下，再次爆发欧债危机的风险不得不警惕。
【三度加息难遏通胀 欧元区10月CPI创新高】
通胀高企，经济增长疲软，受访专家认为未来欧元区经济走入滞胀的可能性越来越大。处于两难境地的欧洲央行下一步将如何走?
10月31日，欧盟统计局公布的初步统计数据显示，欧元区10月通胀率按年率计算达10.7%，再创历史新高。其中，欧洲经济火车头德国通胀率为11.6%，法国与意大利分别为7.1%与12.8%。
同日，欧元区三季度经济数据公布。初步数据显示，经季节调整后，今年三季度欧元区和欧盟国内生产总值(GDP)环比均增长0.2%。同比来看，经季节调整后，今年三季度欧元区GDP增长2.1%，欧盟GDP增长2.4%。
从先行指标来看，欧元区也难掩经济下行风险。10月24日,标普全球公司公布的数据显示，欧元区10月综合采购经理人指数(PMI)初值录得47.1，其中制造业PMI初值为46.6，创2020年6月份以来新低，服务业PMI初值为48.2，均低于50荣枯线。
通胀高企，经济增长疲软，受访专家认为未来欧元区经济走入滞胀的可能性越来越大。今年7月至今，欧洲央行已接连三度提高利率，加息幅度累计达200个基点。处于两难境地的欧洲央行下一步将如何走?
渣打中国财富管理部首席投资策略师王昕杰向21世纪经济报道记者表示，央行的主要工作是平衡通胀和就业，其中持续控制通胀是一个大前提，即使冒着衰退的代价，也不得不去稳定通胀预期。从之前澳大利亚和英国的加息不及预期来看，部分央行确实在短期内放慢了紧缩步伐。“但是我认为，对欧洲央行来说，超过两位数的通胀水平已经处于不得不去控制的境地，预计欧洲央行会以遏制通胀为先，继续果断提高关键利率。”
10月CPI升至10.7%
继9月通胀率达到9.9%之后，欧元区10月通胀率继续走高至10.7%，再创历史新高。
能源价格仍是推动通胀走高的主因。10月，欧元区能源价格同比上涨41.9%，此外，食品和烟酒价格上涨13.1%，非能源类工业产品价格上涨6.0%，服务价格上涨4.4%。
从国别来看，德国、意大利的通胀率均超10%，波罗的海三国(爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛)通胀率均超20%。
今年7月以来，欧洲央行已三度加息，首次加息幅度为50个基点，随后更是接连两次激进加息75个基点。自11月2日起，主要再融资利率、边际借贷利率和存款机制利率将分别上调至2.00%、2.25%和1.50%。
不过，即便欧央行大幅度提高利率，通胀仍是涨势凶猛。在受访专家看来，欧洲通胀居高难下主要在于三方面原因。“其一在于欧洲能源等大宗商品价格走高;其二，此前欧洲央行坚持了多年的负利率等非常规货币政策带来货币超发;其三，美联储持续加息刺激欧元贬值，进一步带来输入型通胀压力。”中国人民大学重阳金融研究院院务委员兼合作研究部主任刘英向21世纪经济报道记者表示。
市场担忧在于，通胀后续仍有上涨空间。10月27日，欧洲央行表示，供应瓶颈正在逐渐缓解，不过滞后影响仍在助长通胀，同时欧元贬值也加剧了通胀压力的累积。当前，美联储的激进加息未见终点，市场预计美联储将在下次议息会议上继续加息75个基点，这将让欧元下行压力更甚。此前几天，受欧洲央行大力度加息预期影响，欧元对美元短暂上升至平价以上，近日回吐涨幅，重回平价下方，截至发稿报0.994。
刘英表示：“来自美国的此前的无限量量宽政策给欧洲带来了很大的输入型通胀压力，叠加地缘冲突带来能源、粮食等价格走升，现在即便欧洲央行将利率提高至2%以上的水平，通胀依然难控。”
三季度GDP环比仅增0.2%
通胀高烧，欧元区GDP增长形势同样不容乐观。
10月31日，欧盟统计局最新公布的GDP数据显示，经季节调整后，今年三季度欧元区和欧盟GDP环比均增长0.2%。相较之下，今年二季度，欧元区与欧盟的GDP分别环比增长0.8%和0.7%，三季度增长幅度明显见缓。
从国别来看，“欧洲老大哥”德国三季度GDP环比增长0.3%，法国、西班牙环比增长0.2%，意大利环比增长0.5%，比利时、拉脱维亚和奥地利三国更是环比萎缩，三季度GDP环比增速分别为-0.1%、-1.7%和-0.1%。
安邦智库宏观经济研究中心研究员魏宏旭向21世纪经济报道记者表示，从当前的通胀和经济增长趋势来看，未来欧元区经济走入滞胀的可能性越来越大。
两难之下，欧洲央行的加息路径如何?从央行方面的表态来看，控通胀仍是主要任务。当地时间11月1日，欧洲央行行长拉加德在接受采访时表示，当前加息周期的峰值必须确保通胀率在中期内回到2%的目标。在10月的货币政策新闻发布会上，拉加德也强调了这一目标。
在刘英看来，考虑到地缘政治导致的供给冲击、能源与粮食价格的飙升给欧洲经济带来极大不确定性，欧洲央行的加息节奏和通胀尚没有到拐点，加息的趋势以及力度短时间内都不会改变。
魏宏旭也表示，当前欧洲央行需要解决多重问题，包括如何在遏制通胀的过程中尽量避免对经济需求带来过度抑制、如何应对各国财政赤字扩大带来的主权债务问题，以及随着利率提升，银行系统的风险可能加大。
“但这并不影响欧洲央行坚持紧缩政策，只是节奏上会有调整。实际上货币政策并不能完全解决欧洲经济面临的问题，对于欧洲央行而言，问题的关键是紧缩的节奏，能否实现软着陆。这需要对经济和货币(供需)变化有十分准确的把握，也体现出央行的能力。”魏宏旭表示。
12月将决定缩减资产购买关键原则
另一方面，欧洲的国债利差问题仍在扰动着市场情绪。
截至发稿，德国十年期国债收益率报2.048%，意大利十年期国债收益率报4.162%，被视为欧元区金融稳定性衡量指标的意大利/德国利差走高至211基点。
王昕杰向21世纪经济报道记者表示：“目前欧元区国债遇到的最大问题是债券市场割裂现象，也就是核心和二线国家之间的利差扩大，历史上来看，利差扩大和欧元区股指以及欧元对美元汇率走势，均呈现反向联系。”
值得注意的是，拉加德曾表示，欧洲央行将在12月决定缩减资产购买的关键原则。一旦开启QT(量化紧缩)，市场将如何变化?
王昕杰认为，QT的开启将会减少市场上的流动性，造成国债收益率和汇率的走高，如果届时美联储有一定程度的口径软化，美欧利差缩小，那汇率的走高程度将被提升。另一方面，他也提醒，市场流动性的减少将会影响企业的盈利能力。
魏宏旭补充道：“欧洲目前基本上已经没有负利率国债，国债成本的提升，对于各国财政而言并不是好消息，开启QT之后，欧元区国家主权债发行将面临一定的问题，需要欧元区保障基金发挥作用，但这将与QT形成一定的矛盾，抵消欧洲央行货币政策的效果。”
与此同时，欧洲央行决定从2022年11月23日起调整适用于TLTRO III的利率，并向银行提供额外的自愿提前还款日期。
刘英认为，“一旦银行归还这些贷款则意味着欧央行开启了被动缩表。”
在她看来，大幅加息叠加缩表将大力推升利率水平，国债利率水平水涨船高的情况下，再次爆发欧债危机的风险不得不警惕。
#索达吉堪布[超话]#
[鲜花] 有些人问：“我还没有真正皈依，能不能拜佛啊？”
[鲜花]答：完全可以的，佛并不是佛教徒的私有财产。不管你对佛有没有信心，只要对他祈祷——求平安、求财富等，根据你的因缘佛就会赐予加持。就像无论是不是医院的成员，药都会有疗病之用一样。
——恩师索达吉堪布仁波切
[鲜花] 有些人问：“我还没有真正皈依，能不能拜佛啊？”
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——恩师索达吉堪布仁波切
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