姆巴佩又折腾了——为什么我要说又？

昨天《马卡》报了，今天《队报》也补上了。
大致是：
不满球队角色，想走，1月就要走。

昨天巴黎总监坎波斯说，姆巴佩没跟他谈过，若此话是真，那大概这消息，是姆巴佩团队自己去跟媒体嚼的。
不管是以此施压，还是实际想走，都很扯。

不管是不是真想走，姆巴佩本季以来的情绪起伏很明白；按照他近来不太站9号位，频频回撤拿球往前带的意思，媒体所谓的“对场上角色不满”，大概，一言以蔽之：
他想当进攻核心。

更直白地：
他要内马尔的位置，10号位。

更具体地：
他要左肋——而且前面得有个支点。

足球场上，套边型球员大多顺脚，好传中；比如罗伯特·卡洛斯左脚左边卫，贝克汉姆右脚右边卫。
而伪边路真核心，大多逆足。
比如皇马左肋右脚将齐达内，巴萨左肋右脚将小罗，巴萨右肋左脚将梅西，巴萨左肋右脚将内马尔，拜仁右肋左脚将罗本，切尔西左肋右脚将阿扎尔……
内切方便，自由度高。

姆巴佩是右脚将。
2017-2022，他也一直在试图找左肋。
在摩纳哥时，他到处都打，左右都有；2017年到巴黎后，内马尔左，卡瓦尼中，姆巴佩右。
那年巴黎还出过初来的内马尔和老将卡瓦尼抢点球的八卦，姆巴佩资历低，右肋去吧。
当年内马尔30场比赛28球17助攻，卡瓦尼48场比赛40球9助攻，姆巴佩40场21球16助攻。
球队一共进了11个点球，卡瓦尼和内马尔分了。
姆巴佩是进攻线三当家。

2018年世界杯，姆巴佩一战成名，那年他主要在右肋。
法国中偏左的10号位，属于格里兹曼。所以虽然姆巴佩是法国世界杯第一进球手，但格里兹曼是前场核心。
至此，是右肋的姆巴佩。

2018年世界杯姆巴佩一战成名后，2018-19季，因为内马尔受伤只踢了28场（23球11助攻，其中5个点球），姆巴佩有更多时间在左肋了：
43场比赛39球15助攻。卡瓦尼33场比赛23球8助攻。
这一年，卡瓦尼老去，内马尔受伤。
姆巴佩获得球权，崛起了。

2019-20季，内马尔继续多伤，27场进19球11助攻。姆巴佩37场30球14助攻。卡瓦尼淡出。巴黎进了欧冠决赛，输给拜仁。
值得一提的是，这年虽然内马尔数据不太好看，但图赫尔的打法却很倚重他：
巴黎采取维拉蒂→内马尔中轴思路，维拉蒂快速出球，内马尔回撤后作为推进破施压轴心。
内马尔的问题是场下派对、动不动要给亲戚过生日，加上多伤，影响场上出勤率：
2018-2021，内马尔三年一共踢了50场法甲联赛。
但只要还能出场，他都踢得像那么回事。

2021年春天内马尔受伤，巴黎淘汰巴萨之战，姆巴佩上演帽子戏法——左肋。
淘汰拜仁之战，又是姆巴佩左肋反击。
值得一提的是，这个赛季，姆巴佩开始操刀点球了。
终于2021年欧锦赛，在法国队，姆巴佩也到左肋去了。

2021-22季梅西来到巴黎，回撤梳球、带球推进、给进禁区的事，梅西替内马尔分了许多。
梅西更多在右边路和中场活动，姆巴佩自由度高，结果就是一年下来：
姆巴佩46场39球21助攻。梅西34场11球14助攻。内马尔28场13球8助攻。
数据意义上，姆巴佩是头牌了。
夏天姆巴佩以足球史上前所未有的条件续约。

至此，想必一目了然：
姆巴佩初来巴黎时，内马尔和卡瓦尼争点球权，姆巴佩在右肋。
2018年世界杯是第一个转折点：，加上卡瓦尼老去，内马尔多伤，姆巴佩逐渐获得球权，与内马尔并列球队王牌。
图赫尔又加强了内马尔的组织作用，姆巴佩更多获得左肋自由攻击权。
2021年春天，在发飙淘汰巴萨与拜仁的节点，姆巴佩证明了自己的破坏力，开始跟球队讨价还价。
2022年夏天签约，获得凌驾球队的权力。
2017-2022，也算是少年上位史了。
那他还不满意啥呢？

本季，巴黎踢343——您说是523也行——三后卫，两翼侧，双轴，三前场。
我在赛季开始，巴黎连克南特和克莱蒙时，就担心过：
“姆巴佩复出后，会替萨拉比亚的肋部位置。基本上巴黎展开进攻线，从左到右：
门德斯-内马尔/姆巴佩-梅西-姆巴佩/内马尔-阿什拉夫。
悬念主要是：内马尔和姆巴佩谁左肋（他俩都是右脚，站左肋那个人有更多内切机会）。”

这不，问题来了。
本季至今，姆巴佩13场进12球，进球效率挺高。内马尔15场11球9助攻，梅西13场8球8助攻。
按说是相得益彰。
但姆巴佩上季21助攻，本季至今：0助攻。
球队需要他踢9号位，但他经常跑去左肋，跟内马尔抢位置。

之前法国国家队比赛，姆巴佩进球后盛赞吉鲁，说在俱乐部，就没有个支点——因为在巴黎，他是唯一适合踢9号位的人。
他对奥地利一战，还是想在左肋活动，想当10号位。

一周前，《每日镜报》提到，姆巴佩夏天希望巴黎引进的人，四个：
莱万——去了巴萨。
斯卡马卡——去了西汉姆。
还有登贝莱和拉什福德。
以及，大家都记得，夏天巴黎一度想卖内马尔。
意思很清晰了。

姆巴佩希望巴黎有中锋来担当9号位，如此他自己可以不用当9号位，去踢10号位。
尴尬的是，巴黎现在，有梅西和内马尔两个典型10号。
梅西倒还不冲突，毕竟他是左脚，姆巴佩也不想踢右肋。
但内马尔站的左肋10号位，以及无限球权，是姆巴佩最想要的位置。

大概所谓“对场上角色不满”，就这意思：
把内马尔换成个支点中锋，自己可以去10号位无限自在。

都是踢球的，都是法国速度之王，亨利懂姆巴佩的心思。
他说姆巴佩是巴黎当下唯一能踢9号位的球员，而且他踢得并不差。
随后亨利说了自己的故事：
“我在巴萨时，也不喜欢踢边路，但我为球队这么做了：规矩是，如果为了球队好，球队要你做什么你就做什么；如果这样对球队不好，那我才去争。”

——亨利自己在阿森纳时是英超之王，九个赛季217个球包括传奇的单季英超24球20助攻。
到巴萨后更靠边路三年43个球，但他拿到了冠军。

——当然亨利这无私，也不是凭空来的：
他去阿森纳前，博格坎普四年英超61球。亨利到阿森纳后大杀四方，同期博格坎普七年英超只进了37球但53个助攻。
老枪迷都记得，那是阿森纳最璀璨的岁月。后来亨利也靠着这点无私，融入了2009年的巴萨。

那几年巴萨的大牌前锋融入故事，又不只一个亨利了：伊布在巴萨就待不爽，比利亚却在巴萨如鱼得水，看过那些年巴萨的自然明白：
未必是伊布的才华远逊于亨利和比利亚，只亨利简单的那句话，就概括得了。

其实这句话的道理，在整个足球世界，甚至整个竞技体育世界，都行得通。
所以亨利拿来训姆巴佩，掷地有声：
“规矩是，如果为了球队好，球队要你做什么你就做什么。”
#巴黎圣日耳曼##姆巴佩#

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梦到了非常壮观的雁阵飞过，就在眼前，清晰异常。而我现实里只是遥望天空发现过，勉强看到个人字形或者一线形，具体样子没见过。好奇怪啊，梦里的大雁体态轻盈，羽毛色彩分明。这样超出自己认知的梦我做过很多，醒来也无处对证。只能说，梦里的我过的是另一种生活，活在另一个世界。[笑cry]比我过得好，见识到很多我没接触过的事物。

租房因改造属违建既不能使用，又退租遭拒，律师立足“合同目的”破解僵局。
承办律师 江苏道多律师事务所律师  王娟
【导读】 甲承租乙的房屋，乙口头承诺可以“窗改门”改造，实际承租时却被城管告知“窗改门”是违建并要强制拆除。甲欲解除合同，乙认为无违约与欺诈，解除于法无据。王娟律师承认合同有效，但租房目的是要使用房屋，现合同目的不能实现应解除。最终经法院调解，双方解除合同。
【成功案例入选理由】 因为法理清晰，所以能够破解诉讼僵局，合理合法的尽快实现当事人的合法诉求。
【基本案情】 AAAA年AA月AA日，甲和乙签订《房屋租赁合同》（以下简称：《合同》）。《合同》约定：甲承租乙的一间临街精装修房屋（以下简称：涉案房屋）当做门面房使用。甲在签订《合同》当日，向乙支付了半年的房租及保证金，乙出具相应收据。
由于涉案房屋临街的窗户与外部地面存在约50厘米的层差，因此，甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的“窗改门”并安装进门楼梯，但该内容没有写入《合同》之中。
当月BB日，甲在《合同》约定的免租期内开始装修涉案房屋。甲发现涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象；同时，甲在进行“窗改门”工作时，被城管告知“窗改门”并安装进门楼梯是违建行为，随后城管对甲已在建的进门楼梯进行了拆除。此后，甲就“窗改门”并安装进门楼梯的问题向城建部门进行申请，未获得审批。
自前述“城管告知‘窗改门’并安装进门楼梯是违建行为”之日起，甲即通过微信多次和乙进行沟通，乙微信上对甲给出的解决方案是：甲可以伪造相关材料骗取审批，或在夜晚偷偷施工来逃避城管的阻挠。甲觉得乙提出的方案无法从根本上解决问题，且后患无穷，于是向乙提出解除合同并退还租金及保证金，乙表示拒绝。
由于涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，甲向其他律师事务所的律师咨询，自己如何才能要求乙退回租金和保证金的问题。其他律师事务所的律师答复甲：①由于“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”，所以，乙针对《合同》约定的“甲承租乙的一间临街精装修房屋”而言，乙属于根本性违约。②由于涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，而“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”，所以，现在涉案房屋不能进行“窗改门”并安装进门楼梯的改造工作，乙也属于根本性违约。同时，乙的前述二个根本性违约行为，还构成对甲进行欺诈，所以，甲可以向法院起诉，要求法院认定《合同》无效，要求乙退回租金和保证金。
本案进入诉讼程序后，乙的律师抗辩：
①首先“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”不是事实。同时，即使“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”，也不能说明涉案房屋就不是精装修房屋。且甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的。甲自述的“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙”这一内容，就是证明“甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的”的重要证据。据此证据，“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”并没有影响甲和乙签订《合同》，这是可以依法认定的事实。在此前提下，甲现在以“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”为由认为，乙针对《合同》约定的“甲承租乙的一间临街精装修房屋”而言，乙属于根本性违约，是没有事实依据的。
②由于针对“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”的问题，《合同》并约定。因此，如果甲不能举证证明这个问题的存在，甲以“甲在签订前述《合同》时，专门就涉案房屋的窗户是否可以进行‘窗改门’工作并安装进门楼梯问题询问了乙，乙表示可以将涉案房屋的‘窗改门’并安装进门楼梯”进行过承诺为由，认为乙根本性违约，也是没有事实依据的。
③综上所述，《合同》是甲、乙双方自愿签订的，不存在乙对甲进行欺诈的问题。
乙方律师的这番抗辩，让甲陷入了迷茫。甲又向我们咨询，自己如何才能实现要求乙退回租金和保证金的问题。
【我们对本案的分析意见及工作方法】 我们认为，对法律流于形式的理解，往往会不仅导致法律的精髓因哗众取宠而被掩盖，而且会让自己陷入毫无意义的口舌之争，甚至自己把自己推送到不利的法律处境之中。本案中，我们完全没有必要采取“卖弄法理”的方式去纠结“根本性违约”和“欺诈”等问题，而是单刀直入地从“合同目的不能实现”入手，就可以依法实现甲要求乙退回租金和保证金的法律诉求。
甲认同我们的法律分析意见，又改委托我们的律师帮助其依法维权。
具体承办本案的王娟律师认为：我们可以根据《合同》是甲、乙双方自愿签订的这一事实，承认《合同》的有效性。同时，正是因为《合同》是有效的，所以，《合同》目的自然就成了一个随之而来的问题。因此，承认《合同》的有效性，并不是“甲的律师站在乙的立场上说话”，而是从根本上扭转甲“陷入了迷茫”现状最智慧的做法。
据此，王娟律师直接向审理本案的主审法官提出：
1、任何合同都是有《合同》目的这个不可否认的问题的。
2、本案中，涉案房屋临街的是窗户且与外部地面存在约50厘米的层差，所以，涉案房屋是否可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，是《合同》目的能否实现的关键。
3、甲在《合同》约定的免租期内开始装修涉案房屋时就发现，涉案房屋根本就不可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，所以，《合同》目的不能实现，是根据正常人的正常生活法则即可以认定的问题。这就没必要去纠结“根本性违约”和“欺诈”等问题，而是可以根据“《合同》目的不能实现”，直接认定甲要求解除《合同》，要求乙退还全部租金和保证金合理合法。
4、我们承认“甲在签订《合同》前，是到涉案房屋现场进行过考察的”事实，因此，我们没必要纠结“涉案房屋房顶、墙面存在大量破损现象”还是“涉案房屋房顶、墙面存在相应的破损现象”的问题。同时，我们也愿意在承认甲是在“认可涉案房屋房顶、墙面无论是存在大量破损现象还是存在相应的破损现象”前提下，对涉案房屋进行装修，而给涉案房屋的原始状况带来部分改变的事实，但是，这种改变，是不可能完全归责于甲的。因为，乙针对涉案房屋根本就不可以进行“窗改门”工作并安装进门楼梯，对甲给出的解决方案是：甲可以伪造相关材料骗取审批，或在夜晚偷偷施工来逃避城管的阻挠。所以，乙对出租涉案房屋能否实现《合同》目的，所持的这种态度，更应该是对“涉案房屋的原始状况发生部分改变”进行归责不可忽视的因素。
王娟律师这些意见，从根本上改变了本案的诉讼走向。
【案件处理结果】 经法院调解，甲、乙双方自愿解除了《合同》，乙退还了甲大部分租金和保证金。#法律##法律咨询##房屋租赁##租房纠纷##解除合同##合同目的#