7.做好预算
对需要购买的房屋会带来的收入以及支出要做足计算。
收入方面
分为两个部分。主要的第一个部分是房子的租金收入，这个需要对房子所在区域的租赁情况有所了解。可以让专业的中介公司做一份每周租金收入的评估。大房产中介的租金评估都是免费的。另一个部分就是了解该房产所在的区域的房产升值空间，看看往年的升幅空间以及对外来的升幅空间有一个简单的预期。
支出方面
贷款（本利核算），各类保险，地税，物业管理费用（是否需要物管还是自己管理），定期的维护保养，对如果空租的时间成本。
最后对收入和支出进行核算，看看房屋是否给您带来正向的收益，以及需要做的相应准备去承担风险。

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