名师领跑营 · 每日一课[憧憬]
今晚20点,大鹏运营管理领跑营2期16课[酷]
《高周转不只是技术问题》[鲜花]
培养对象:公司总部/城市公司管理层+项目总+运营体系团队[互粉]
1、高周转的动力
2、高周转意识高于技术
3、公司经营项目运营的高周转技术
4、高周转匹配的机制保障
想知道更多知识点~那么就快关注博志成地产学堂吧![互粉][互粉][互粉]
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继2021年4月8日大地风景文旅集团旗下大地乡居中标呼和浩特市新城区奎素村、生盖营村乡村振兴文旅综合体EPCO项目后,4月21日,大地风景文旅集团率旗下大地风景目的地运营管理有限公司(简称风景运营)以1.09亿元中标呼和浩特市新城区甲兰板村乡村振兴人居环境整治暨马头琴草原文化产业园一期EPCO项目。https://t.cn/A6c0o1Ke
【“三链”融合造产业高地 老牌经开区走上智能化发展路】 不足3%的土地面积,却贡献了青岛市近1/3的规模工业产值、1/5的地区生产总值、1/6的财政收入……
这片沃土就是首批14个国家级经济技术开发区之一的青岛经济技术开发区(以下简称青岛开发区)。
青岛开发区靠什么实现集群化、链条化、内涵式发展?4月上旬,青岛开发区管委会副主任闫晓峰表示,产业链、创新链、生态链“三链”融合科创生态圈,使青岛开发区成为一个占地478平方公里、国家级园区云集的高度开发开放的综合园区,实现了从荒滩丘陵到新型城市化和智能工业化园区的华丽转身,荣获中国最具投资潜力十强开发区、全国科技进步先进区等称号。
协同效应构筑科创生态圈
近日,正大合赢智能科技公司成功研发出全球首条环保用反渗透膜组件全自动生产线,并在烟台一家智能工厂投入使用。“以前人工生产产品合格率仅为67%,无人化工厂建成以后,单班产能提高11倍,产品合格率达到99.99%,这个技术在行业中领先至少三到五年。”该公司总经理石涛表示。
作为一家制造领域人工智能解决方案提供商,正大合赢于2020年入驻科大讯飞青岛AI产业加速中心,借力科大讯飞在人工智能技术方面的积累和应用,产生出“1+1>2”的协同效应,成为以创新链布局产业链的一个生动呈现。
围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链。在上汽通用五菱青岛分公司总装车间,宏光MINI EV从这里驶出质检台,走下生产线,“驶”向全国各地。
“继1月份全球单一新能源车型销量冠军之后,2月宏光MINI EV销量达17307辆。宏光MINI EV上市200天销量突破20万辆。”青岛分公司公共事务经理孙先超告诉记者。宏光MINI EV爆火,离不开企业的技术创新和产品创新。
近年来,青岛开发区全面优化营商环境,建立产、学、研科技成果转化机制,拥有省部级以上科研机构59家,成立创新战略联盟6个、院士(专家)工作站5家,建成国家级众创空间7家,国家级孵化器3家,入孵企业超过1200家,产业集聚效应明显。
“管委会+园区平台”机制激发创新活力
青岛开发区以中电光谷产业园为试点,联合成立园区管委会,全面实行园区运营服务会商机制,积极构建“政企联动、龙头引领、联合创新”的“管委会+园区平台”服务运营模式。
“此项工作机制逐步复制推广到联东U谷、MAX创新科技产业园、讯飞未来港、海尔信息谷等平台园区,通过建立联合招商、服务会商、联合走访、信息互动共享等既分工协作,又互动融合的合作机制,加快推动园区创新、融合、集聚发展和产城一体生态圈建设。”青岛开发区投资促进部部长韩洪一说。
从开放的市场化思维着手,青岛开发区探索实施“管委会+平台公司”运营模式产生改革效应。韩洪一介绍,原有开发建设、基础设施建设、投资发展、资本运营、专业化招商、土地整理等职能转由平台公司承担,管委会统筹负责区域内发展规划、产业研究、安全监管、投资促进和优化营商环境等。经控集团这一平台公司下设开投、融发、招商、园区运营管理、国际贸易、金融投资等6家子集团,与管委会紧密融合,共促开发区发展。
“立足两者定位、促进两者协作融合、合力助推区域优质发展是该运营模式的初衷与核心。”韩洪一表示,改革实施过程中,青岛开发区从政策扶持、要素支撑、优化服务等方面力促“有为管委会”与“有效市场”的高度融合。
在这一模式下,平台公司资本活力日益迸发,重点项目建设也得以迅速推进。韩洪一介绍,截至目前,经控集团旗下开投集团累计承担建设项目161个,投资总额约600亿元,其中殷家河片区改造项目被山东省住建厅棚改专项检查组评价为全省棚改项目典范。详戳:https://t.cn/A6cCK3ry
这片沃土就是首批14个国家级经济技术开发区之一的青岛经济技术开发区(以下简称青岛开发区)。
青岛开发区靠什么实现集群化、链条化、内涵式发展?4月上旬,青岛开发区管委会副主任闫晓峰表示,产业链、创新链、生态链“三链”融合科创生态圈,使青岛开发区成为一个占地478平方公里、国家级园区云集的高度开发开放的综合园区,实现了从荒滩丘陵到新型城市化和智能工业化园区的华丽转身,荣获中国最具投资潜力十强开发区、全国科技进步先进区等称号。
协同效应构筑科创生态圈
近日,正大合赢智能科技公司成功研发出全球首条环保用反渗透膜组件全自动生产线,并在烟台一家智能工厂投入使用。“以前人工生产产品合格率仅为67%,无人化工厂建成以后,单班产能提高11倍,产品合格率达到99.99%,这个技术在行业中领先至少三到五年。”该公司总经理石涛表示。
作为一家制造领域人工智能解决方案提供商,正大合赢于2020年入驻科大讯飞青岛AI产业加速中心,借力科大讯飞在人工智能技术方面的积累和应用,产生出“1+1>2”的协同效应,成为以创新链布局产业链的一个生动呈现。
围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链。在上汽通用五菱青岛分公司总装车间,宏光MINI EV从这里驶出质检台,走下生产线,“驶”向全国各地。
“继1月份全球单一新能源车型销量冠军之后,2月宏光MINI EV销量达17307辆。宏光MINI EV上市200天销量突破20万辆。”青岛分公司公共事务经理孙先超告诉记者。宏光MINI EV爆火,离不开企业的技术创新和产品创新。
近年来,青岛开发区全面优化营商环境,建立产、学、研科技成果转化机制,拥有省部级以上科研机构59家,成立创新战略联盟6个、院士(专家)工作站5家,建成国家级众创空间7家,国家级孵化器3家,入孵企业超过1200家,产业集聚效应明显。
“管委会+园区平台”机制激发创新活力
青岛开发区以中电光谷产业园为试点,联合成立园区管委会,全面实行园区运营服务会商机制,积极构建“政企联动、龙头引领、联合创新”的“管委会+园区平台”服务运营模式。
“此项工作机制逐步复制推广到联东U谷、MAX创新科技产业园、讯飞未来港、海尔信息谷等平台园区,通过建立联合招商、服务会商、联合走访、信息互动共享等既分工协作,又互动融合的合作机制,加快推动园区创新、融合、集聚发展和产城一体生态圈建设。”青岛开发区投资促进部部长韩洪一说。
从开放的市场化思维着手,青岛开发区探索实施“管委会+平台公司”运营模式产生改革效应。韩洪一介绍,原有开发建设、基础设施建设、投资发展、资本运营、专业化招商、土地整理等职能转由平台公司承担,管委会统筹负责区域内发展规划、产业研究、安全监管、投资促进和优化营商环境等。经控集团这一平台公司下设开投、融发、招商、园区运营管理、国际贸易、金融投资等6家子集团,与管委会紧密融合,共促开发区发展。
“立足两者定位、促进两者协作融合、合力助推区域优质发展是该运营模式的初衷与核心。”韩洪一表示,改革实施过程中,青岛开发区从政策扶持、要素支撑、优化服务等方面力促“有为管委会”与“有效市场”的高度融合。
在这一模式下,平台公司资本活力日益迸发,重点项目建设也得以迅速推进。韩洪一介绍,截至目前,经控集团旗下开投集团累计承担建设项目161个,投资总额约600亿元,其中殷家河片区改造项目被山东省住建厅棚改专项检查组评价为全省棚改项目典范。详戳:https://t.cn/A6cCK3ry
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