防脱发生发增发密发哪个牌子好?回国的机票已经安排上了,思绪回到去年,因论文压力大发现有掉发问题,疫情前我买的石上草洗发水,植物清香味很好闻,后来又发现它送的育发液很好(当时买洗发水送的防脱育发液,不知道现在还有这个活动没了),3个头按摩头皮很舒服,用一段还长了不少细细的头发,看来防脱育发液是真的有效果,洗发水用了一个多月后发现不但不掉头发,而且还会长头发出来,头发明显比以前黑,比以前亮,看来这个养发确实不错,非常好用。因为后来留学在外不方便购买,头发怎么也养护不好,最近准备回国了又想起来了,还是我们的国货好,老祖宗留下的东西就是好,挺我国货!
#深圳有二手房降价百万只求一卖#
近期,深圳佳兆业前海广场二期一大批降价百万的促销房源引发市场关注,每日经济新闻记者从多名中介人士处获悉,该批房源位于前海金融自贸区,距离5号线地铁荔湾站约800米,为精装公寓产品,现房,且售价仅为开盘价的7折,均价5.2万元/平方米。
据某大型连锁中介杨经理介绍,房子属于二手流程,目前在售房源有1-4房,51.86平方米的1房2卫,售价265万元;67.58平方米的3房2卫,售价350万元;74.31平方米的3房2卫,售价390万元;86.88平方米的4房两卫,售价445万-470万元。
按照这样的出售价格,与业主方5年多前购入的开盘价对比,账面52平方米约损失100万元,68平方米约损失110万元,74平方米约损失140万元,87平方米约损失220万元。
而根据其中的房本信息计算,业主当初买入的一套约87平方米房源,总价是640万元,如今出手,至少亏损170万元(640万-470万)。
“这批房源都是同一个业主的,由于需要资金周转,打算将这批房源一次性出清,”10月25日,接近业主方的中介人士程云(化名)告诉记者,2017年11月,业主方买了前海广场C座一整层。这一期房源当时全是一次性付款,现在都是红本在手。
对于业主方大降价急卖的原因,程云介绍说,之前买的时候,业主方打算做长期投资,拿出来出租,但现在企业遇到危机,所以说就想卖掉这些物业来变现。
“因为套数太多,所以只能在价格上做到最低”,程云表示,价格也是业主方征询我们参考意见后定的。业主方放盘之前跟我们有多次沟通,他自己也有去了解市场。
记者注意到,在去年9月时,曾有业主因急需周转资金,出售一套佳兆业前海广场二期上下两层复式公寓,小三房,房产证面积74.17平方米,540万元出售,折后均价7.2万元/平方米。
记者查询贝壳找房获悉,当前佳兆业前海广场的参考均价为75823元/平方米,在售二手房中,挂牌价从5.7万-9万元/平方米的都有,其中,最低总价的51平方米1房户型是340万元。
但好在地段优,加上价格低,这批房源很快就找到了合适的买主。
“从10月22日到24日晚间,已经卖11套了,还剩9套,有一次性付款的,也有按揭的,一次性付款还可以9.8折,按揭无折扣。”
“总价低,单价低,租金回报高,户型适用,”据程云分析,买家通常在深圳没有购房名额,或刚过来深圳没多久,没有购房资格,但是又在南山或者福田、宝安中心区周边上班,想住得近,又想总价低一点,所以这种产品刚好符合。
“另外还有一类购房者,就是家里有老人住不下的,要是买一个3房,无论宝安、前海、南山,稍微优质些的房源基本上都是千万起步,而这种房子74多平方米3房,390万元左右,压力相对较小。”
热点片区二手房大降价、甚至低于参考价出售,新房折扣、转介绍,或已是深圳楼市深度博弈后的新趋势。
10月26日,宝安中心区中介曾经理告诉记者,几天前,宝安中心区的大型社区幸福海岸147平方米大四房,按照参考价挂牌1300万元,中介带看很积极,买家也很多,最终卖家选择了付款最快的客户,成交单价略低于参考价。
除幸福海岸外,一街之隔的深业新岸线也有两套房源按照参考价在出售。其中105平方米的3房按照参考价8.69万元/平方米挂牌918万元,近30天内已调价3次,降价92万元,售价比同小区均价低19%,且已低于小区历史成交价。
10月26日,美联物业研究中心总监何倩茹在接受记者采访时,没有卖不掉房子,只有卖不掉价格。在目前的市场环境下,二手房若想成交,价格调整到参考价水平是最基本的要求,但并非这样就一定能成交,还得看楼盘自身情况,有的地段和楼盘,成交周期一般都比较长。
据深圳市房地产中介协会统计,上周二手房交易量破600套,二手房源在售量亦持续上升。根据公开在售二手房源量数据统计,10月24日,深圳全市共有39,040套有效二手房源在售,较上周增加361套。
《每日经济新闻》记者还从多名中介和市场人士处获悉,当下楼市,抢占有效客户的竞争更为激烈,除非二手业主大降价,否则在二手房成交难度增加,且周期明显变长的情况下,中介人士更愿意为新房带客,而开发商为了抢占金九银十的市场份额,每周还推出各类型特价房、房源打折或加佣加现金奖等活动。
据第一太平戴维斯统计,2022年第三季度,众开发商为进一步缓解资金流动性压力并达成年度销售目标,继续加大推盘力度,全市一手住宅供应面积达116.5万平方米,环比上升54.8%。
第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇指出,尽管调控政策或在需求端持续加码,且将在一定程度上提高市场成交活跃度,但政策端向销售端的传导仍需一定时日,购房者在决策过程中的谨慎和理性情绪将于中短期内延续。第四季度,深圳部分位于核心区域且市场关注度较高的优质项目预计相继入市,或将带动一手住宅成交均价小幅上涨。
近期,深圳佳兆业前海广场二期一大批降价百万的促销房源引发市场关注,每日经济新闻记者从多名中介人士处获悉,该批房源位于前海金融自贸区,距离5号线地铁荔湾站约800米,为精装公寓产品,现房,且售价仅为开盘价的7折,均价5.2万元/平方米。
据某大型连锁中介杨经理介绍,房子属于二手流程,目前在售房源有1-4房,51.86平方米的1房2卫,售价265万元;67.58平方米的3房2卫,售价350万元;74.31平方米的3房2卫,售价390万元;86.88平方米的4房两卫,售价445万-470万元。
按照这样的出售价格,与业主方5年多前购入的开盘价对比,账面52平方米约损失100万元,68平方米约损失110万元,74平方米约损失140万元,87平方米约损失220万元。
而根据其中的房本信息计算,业主当初买入的一套约87平方米房源,总价是640万元,如今出手,至少亏损170万元(640万-470万)。
“这批房源都是同一个业主的,由于需要资金周转,打算将这批房源一次性出清,”10月25日,接近业主方的中介人士程云(化名)告诉记者,2017年11月,业主方买了前海广场C座一整层。这一期房源当时全是一次性付款,现在都是红本在手。
对于业主方大降价急卖的原因,程云介绍说,之前买的时候,业主方打算做长期投资,拿出来出租,但现在企业遇到危机,所以说就想卖掉这些物业来变现。
“因为套数太多,所以只能在价格上做到最低”,程云表示,价格也是业主方征询我们参考意见后定的。业主方放盘之前跟我们有多次沟通,他自己也有去了解市场。
记者注意到,在去年9月时,曾有业主因急需周转资金,出售一套佳兆业前海广场二期上下两层复式公寓,小三房,房产证面积74.17平方米,540万元出售,折后均价7.2万元/平方米。
记者查询贝壳找房获悉,当前佳兆业前海广场的参考均价为75823元/平方米,在售二手房中,挂牌价从5.7万-9万元/平方米的都有,其中,最低总价的51平方米1房户型是340万元。
但好在地段优,加上价格低,这批房源很快就找到了合适的买主。
“从10月22日到24日晚间,已经卖11套了,还剩9套,有一次性付款的,也有按揭的,一次性付款还可以9.8折,按揭无折扣。”
“总价低,单价低,租金回报高,户型适用,”据程云分析,买家通常在深圳没有购房名额,或刚过来深圳没多久,没有购房资格,但是又在南山或者福田、宝安中心区周边上班,想住得近,又想总价低一点,所以这种产品刚好符合。
“另外还有一类购房者,就是家里有老人住不下的,要是买一个3房,无论宝安、前海、南山,稍微优质些的房源基本上都是千万起步,而这种房子74多平方米3房,390万元左右,压力相对较小。”
热点片区二手房大降价、甚至低于参考价出售,新房折扣、转介绍,或已是深圳楼市深度博弈后的新趋势。
10月26日,宝安中心区中介曾经理告诉记者,几天前,宝安中心区的大型社区幸福海岸147平方米大四房,按照参考价挂牌1300万元,中介带看很积极,买家也很多,最终卖家选择了付款最快的客户,成交单价略低于参考价。
除幸福海岸外,一街之隔的深业新岸线也有两套房源按照参考价在出售。其中105平方米的3房按照参考价8.69万元/平方米挂牌918万元,近30天内已调价3次,降价92万元,售价比同小区均价低19%,且已低于小区历史成交价。
10月26日,美联物业研究中心总监何倩茹在接受记者采访时,没有卖不掉房子,只有卖不掉价格。在目前的市场环境下,二手房若想成交,价格调整到参考价水平是最基本的要求,但并非这样就一定能成交,还得看楼盘自身情况,有的地段和楼盘,成交周期一般都比较长。
据深圳市房地产中介协会统计,上周二手房交易量破600套,二手房源在售量亦持续上升。根据公开在售二手房源量数据统计,10月24日,深圳全市共有39,040套有效二手房源在售,较上周增加361套。
《每日经济新闻》记者还从多名中介和市场人士处获悉,当下楼市,抢占有效客户的竞争更为激烈,除非二手业主大降价,否则在二手房成交难度增加,且周期明显变长的情况下,中介人士更愿意为新房带客,而开发商为了抢占金九银十的市场份额,每周还推出各类型特价房、房源打折或加佣加现金奖等活动。
据第一太平戴维斯统计,2022年第三季度,众开发商为进一步缓解资金流动性压力并达成年度销售目标,继续加大推盘力度,全市一手住宅供应面积达116.5万平方米,环比上升54.8%。
第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇指出,尽管调控政策或在需求端持续加码,且将在一定程度上提高市场成交活跃度,但政策端向销售端的传导仍需一定时日,购房者在决策过程中的谨慎和理性情绪将于中短期内延续。第四季度,深圳部分位于核心区域且市场关注度较高的优质项目预计相继入市,或将带动一手住宅成交均价小幅上涨。
今年又参加了篮球比赛,没想到在场上比去年更在乎别人的眼光、更怕丢脸
比赛结束大合照的时候,在拍照人员喊出“1、2、3”后,隔壁场的篮球体育生们喊出了“茄子”,太喜欢这种氛围与感觉了,喜欢他们之间的相处模式,所以一直想跟艺体生交朋友
最近科研搞不下去了,前几天产生了严重的“这研究生不想念了”的想法,然后自己喜欢运动也一直在运动,忍不住想:要是高考走体考那条路,宁愿受身体上机械重复训练的苦,也不愿受现在现在这个智力上的苦。
最后发现,自己其实对体育生有两个很严重的误区。
误区一:我以为体育生只用机械重复训练受体力上的苦,不用吃自己思考、主动、自己做决定的苦。
但今天那个在球场上没目标到处乱跑、不知道往哪儿跑、不知道做什么的自己,才突然明白:原来体育生也是需要主动性的、有自己的思考的、有自己的想法的。
误区二:跟体育生的交集也只是他们在场上而我作为观众时,每次他们都是以很好的技能状态吸引住了观众们的视线,让我以为他们天赋异禀、生来如此。我渐渐忘记他们基本功训练、体力训练、专业技能训练、独自默默训练所付出的时间与精力,忽略了在这项机械重复训练的背后倾注了自己的主动、自己的思考、自己的想法等智力上的付出。他们在观众面前闪光的几分钟,背后真的蕴藏了很多。他们在场上的闪光时间很少,绝大部分时间都是在为上场做着准备。
在科研上,道理同样如此
比赛结束大合照的时候,在拍照人员喊出“1、2、3”后,隔壁场的篮球体育生们喊出了“茄子”,太喜欢这种氛围与感觉了,喜欢他们之间的相处模式,所以一直想跟艺体生交朋友
最近科研搞不下去了,前几天产生了严重的“这研究生不想念了”的想法,然后自己喜欢运动也一直在运动,忍不住想:要是高考走体考那条路,宁愿受身体上机械重复训练的苦,也不愿受现在现在这个智力上的苦。
最后发现,自己其实对体育生有两个很严重的误区。
误区一:我以为体育生只用机械重复训练受体力上的苦,不用吃自己思考、主动、自己做决定的苦。
但今天那个在球场上没目标到处乱跑、不知道往哪儿跑、不知道做什么的自己,才突然明白:原来体育生也是需要主动性的、有自己的思考的、有自己的想法的。
误区二:跟体育生的交集也只是他们在场上而我作为观众时,每次他们都是以很好的技能状态吸引住了观众们的视线,让我以为他们天赋异禀、生来如此。我渐渐忘记他们基本功训练、体力训练、专业技能训练、独自默默训练所付出的时间与精力,忽略了在这项机械重复训练的背后倾注了自己的主动、自己的思考、自己的想法等智力上的付出。他们在观众面前闪光的几分钟,背后真的蕴藏了很多。他们在场上的闪光时间很少,绝大部分时间都是在为上场做着准备。
在科研上,道理同样如此
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