、《乘风破浪的姐姐》第三季来了,这一季的姐姐阵容格外的强大,从阵容和节目形式上来说,与其说《浪姐3》是前两季的延续,不如说是延续《披荆斩棘的哥哥》,《浪姐》第一季更多唱跳追求女团感,第二季情怀比较多,第三季分成了四大舞台,感觉是将《披哥》的舞台再度细分了。《浪姐3》初舞台修音太多,有人选择了突破自我,有人选择打安全牌,比如王心凌,有人说她不应该唱《爱你》,应该打破网友对她“甜心教主”的刻板印象。

不过实践证明,王心凌的选择是对的,有的人在有了年纪之后依旧“甜”会被人吐槽做作,而王心凌的甜恰到好处,再次给观众留下了深刻的印象,纷纷赞美她从外貌到声音保持着状态。不过也有人既没有打破刻板印象,也没有维持往日印象,反而让人觉得不过如此,那就是前少女时代的成员郑秀妍,作为系统女团唱跳出身,想必不少人对她有所期待,比如宁静,然而郑秀妍只是静静地唱了歌,在宁静问为什么不跳舞时,她说自己没有时间准备……

对于郑秀妍的回答,很多网友不是那么的满意,因为搞不清楚她想要表达的意思,她说自己没有时间准备,但又说自己在那边待了一个月,那么待了一个月是隔离期吗?隔离期不能在房间练舞吗?关于郑秀妍,在确定她要参加《浪姐3》以及主题曲MV发布之后,很多人担心芒果会不会强捧给她很多镜头 ,因为主题曲镜头突兀又C,但首期郑秀妍的镜头量很正常,目前来说没有看出捧的痕迹,反倒是另一个人的镜头很多,那便是看着很拽很不好惹的于文文。

在《浪姐3》中于文文的镜头多到网友怀疑她可能是本季皇族,但如果仔细看于文文的镜头,可以说是对她不太友好,会让人觉得这个女人不知道在拽什么,似乎好像也不太看得上其他人的样子,会给人造成她不太好相处的感觉,她在节目里不仅是话题终结者,还踩雷了。初舞台结束回住宿的小巴上,在吴莫愁和赵梦聊着美甲时,于文文突然说“我不是女人,我从来不做指甲”,做不做美甲和是不是女人有什么关系?不是女人又怎么能参加这档节目呢?

于文文这话引起了不少网友的不满,当然这也可能是用错词,她或许说的是自己不够女人,但她话都说出口了,这话赵梦没法接把人都吓结巴了,还好有柳翰雅在,不愧是主持人很快就打圆场接话,阿雅笑着说于文文很妙,长得很女但性格……气氛一下子又变好了,不过阿雅应该没有想到这不过是她历劫的开始,之后还有尴尬的修罗场在等着她,那就是分组时那英直接说自己喜欢吴莫愁,而宁静说自己两个都喜欢,但是她感觉自己会HOLD不住于文文。

于文文像皮球一样被推来推去,宁静和那英都在表达着“我很喜欢你,但我不想选你”,这时饭桌上的气氛突然凝固,阿雅的笑容凝住了,但之后还是努力地调节气氛,而赵梦和刘恋埋头苦吃,当事人吴莫愁有点害怕,于文文反倒是有点平静。于文文只吐槽了一句“有什么把持不住的呢”,不过她还配合着大家说要尊重一下吴莫愁把话题推出去,只是最后在讨论怎么选人时她冷不丁地说了句:被选到又不想要,请问二位老师是学到刚刚那招比较好用是吗?

【降低首付以及放松调控,各地积极救市,为何大家还是不愿意买房】2022年的楼市已经引起了越来越多人的恐慌情绪,即便是原本对楼市抱有乐观态度的炒房客以及投资客,也纷纷开始抛售手中的房产只为能够尽快回笼资金,让自己手中的房子尽快变现,作为一些城市的经济支柱,即便是楼市调控让房地产遭受着前所未有的打击,然而即便如此,当因城施策出来后,各个城市都开始积极救市。

各地积极救市
从3月份当郑州成为首个放松政策的省会城市开始,多个省会也持续跟进,哈尔滨,福建福州,甘肃兰州,江苏苏州,各地都对楼市进行了不同程度的放宽政策,楼市的松绑政策已经从三四线城市开始,逐渐传导至省会城市,对于一些刚需入市门槛以及成本,你受伤降低,但是楼市也并未出现预期当中的那般火热,尤其是郑州的楼市,即便是实施了放宽政策之后,其实商品房的销量依旧不容乐观,根据乐居郑州所发布的数据能够看出。

在3月份的时候郑州即便是放宽政策,全市的销售也仅为1700套左右,较去年同期下降了45%以上,商品住宅销售面积为90.38万平方米,较去年也下降了44%,商品住宅销售端以及销售面积的双双下降,其实都能够看出,即便是政策松绑,亦或者地方政府的多方刺激,都未能够引起购房者的积极性,然而即便如此,开发商依旧未能够选择降价卖房,其原因也主要分为7点:

第1个便是若是降价,会引起消费者对于资金链的质疑,房地产作为一种高投入行业,仅拿地成本就高达千万以及上亿级别,其中还有施工材料、宣传以及诸多的人工成本,作为资金密集性的产业,只有依靠着庞大资金快速周转,才能够维持运营,然而伴随着3+2的政策出现,房企的资金来源受到了极大限制,尤其是进入2021年下半年,中国奥园等大型房企接连暴雷,很多项目无法开工,基于此种原因,购房者对于期房项目的选择更加慎重,一旦开发商大幅度的促销,将再也难以摆脱资金链断裂了标签,房企的口碑也会持续下滑,对于楼盘的整体销售将会产生极为严重的负面影响。

房企不降价的自身原因
第2个原因是,如果房地产商降价的话,将不符合政府稳定房价的预期,楼市调控的最终目的便是稳房价、稳定价、稳预期,这三稳也就代表着房价不能大跌,也不能大涨,相应的楼市政策调控的“托底”和“盖帽”并存,使得2020年8月份之前的楼市调控以收紧为目的,各地方更是严查首付资金来源于,防止不当资金进入到楼市,限价政策深入到二手市场等方面,导致让楼市的虚火被快速浇灭。

在加上之后恒大的衰落,也让房地产行业进入到了下行期,从2020年9月开始,超过一半以上的城市房价已经连续7月跌停,房产企业的破产数量增加,最终受到损害的还是买了期房的业主,因此在当下已经到了政策托底的时候,也正是因为如此,即便是松绑楼市,地方政府也不会允许出现降价的局面。

第3个原因便是防止维权事件的频繁发生,房价上涨的惯性思维,已经让买了房的业主无法接受房价下跌的事实,一旦开发商促销降价,就会让很多人合起伙来去售楼盘闹事,并且要求开发商退钱,虽然已经业务与开发商签了购房合同,但是一旦将这样的事情闹到网上并且持续发酵之后,对房企也会产生极为不利的影响。

房企降价会影响房企的品牌
第4个便是担心被周边同行包围打压,同一小区有多个楼盘,相互竞品的情况之下,一家楼盘大降价,就会让其他楼盘的销量受到损害,而利益受损的房地产便会形成联盟,对于降价的楼盘进行抵制,通过多种渠道向购房者传递房子质量没有保证的信号,同时购房者一旦确定买房的区域,毫无疑问会选择性价比最高是和自己的一套房源,倘若得罪同行的话,房地产销售在介绍房源的时候,也会影响到该楼盘的销售,因此没有硬实力的房企,一般也不敢轻易得罪同行。

第五的原因便是楼市当下依旧还存在着买涨不买跌的惯性思维,房子在很多人的眼中,是一种资产,并非是消耗品,因此应该在上涨的时候买入,这也是为何房价涨得越快的时候,售楼部抢房的人也就越多,一旦房价出现下跌,买房就成为了一场豪赌,购房者会更加的谨慎,一方面开发商降价或许会抄底入时买到等于赚到,但是同样在另一方面,房价下跌也会让观望的人数增加,开发商迫于资金的压力周转或会继续下调房价,降价所引发的恶性循环,甚至在最后未能够达到预期的销售效果,还会让自己的品牌受损,基于此开发商也不会轻易降价。

第六的原因便是担心影响后期楼盘的销售,在当下,很多房企都处在生死边缘,民营企业开发的期房楼盘已经让购房者心有余悸,由央企背景的开发商开发的项目在降价之后的确能够抢收市场,但是大体上整个楼盘的销售周期依旧十分的长,一个楼盘销售5年的情况都十分的常见,尤其是在经历过大降价,再恢复到原价的销售的时候,购房者是无法接受抬高后的价格,使得楼市交易陷入到停滞状态,企业的可持续发展也会因此而受到影响,因此开发商在制定销售策略的时候,必然会长远考虑,没有到最后时刻显然并不会打降价卖房。

房地产目前还是的经济支柱
第七点也是最主要的一点,那便是房地产自身的地位在当下,虽然国家对于房地产进行了诸多频繁调控,但是不可否认的是,房地产依旧是当下的支柱型产业,尤其是一些城市当中,对于房地产的依赖程度已经超过了很多人的想象,房地产所引发的一连串消费,使得放低长能够成为拉动国家经济的三驾马车之一,目前虽然说目前房地产高房价已经造成了一些不利的影响,但是想要将其彻底取消经济支柱的地位,显然是不可能的,因此在还没有找到新的经济增长点之时,遏制房地产下行的步伐是十分有必要的,因此才会通过地方政府进行刺激政策来救市,而非是通过降价来回笼资金。

【#哈维# :如果哈兰德真选择曼城,肯定是因为经济原因】巴萨主帅哈维出席了与塞尔塔的赛前新闻发布会

看起来哈兰德本周就要正式加盟曼城了,您对此怎么看?您觉得这是一个很失望的结果吗?

看起来还没官宣吧?

是的,但是很快了。

那么等官宣了,麻烦您再来问我一次吧(笑)。对巴萨来说,签下哈兰德是非常难的一件事,因为我们的现状,这一点我没必要自欺欺人,非常难。

在现在哈兰德即将加盟曼城的情况下,您是否愿意在这里谈谈您和哈兰德在慕尼黑的那次会面,以及从您的角度讲,您觉得比起竞技前途,哈兰德是更看重金钱吗?

我不会这么说,因为我不想对其他俱乐部的计划指手画脚缺乏尊重,毕竟不只是巴萨一家有自己的规划和路线,其他的俱乐部也有自己的路线,也在取得成功。曼城就很成功,他们取得胜利,赢得冠军。如果真的如您所说,哈兰德加盟曼城,我觉得肯定是因为财政和经济的原因,我对此深信不疑。

现在巴萨进入欧冠的目标已经完成,接下来面对塞尔塔,也是一个风格非常鲜明的对手,明天的比赛是展现巴萨足球的又一个好机会?

是的,这是一个对我们非常好的测试。在完成进入欧冠的任务之后,我们接下来需要保证第二名,因为进入下赛季的超级杯对巴萨同样很重要,也是以最好的方式结束这个赛季。

塞尔塔是一个出色的对手,库代特先生的执教非常多样,使用不同的阵型打法,他们的球队风格也是偏向进攻,他们喜欢拼抢,喜欢高位逼抢,他们同时也有保级的目标。

塞尔塔还有很多出色的球员,比如说阿斯帕斯,布拉伊斯,都能控球不丢球,这是很重要的考验,巴萨要做的更好,减少丢球,拿下3分,保证第二名的位置。巴萨最近成绩不错,但是需要找回出色的比赛感觉。

您昨天赛后提到了球队在传导上拿球接球不干净,能否详细解释下,以及您对于巴萨的中场球员,尤其是几位内锋的评价?

是的,保证传接球干净利索非常重要,这也是不丢球权的关键所在,我们现在的失误太多,现在需要减少失误,减少不必要的丢球,提升比赛的质量。

我们目前的战术体系中,减少失误很重要,球员拿球需要更有责任心。我说过很多次,不能随意丢球,必须有责任心,所以更要拿球不能拖泥带水。

当然,我们也需要加强逼抢,积极在对手的半场反抢,但是首先,我们需要减少不必要的丢球。这是我们需要提升的地方。

现在看起来巴萨没有布斯克茨的替补,也没有明显的替代者,您对此担心吗?

明天布斯克茨无法出场,我们很难找到布斯克茨这样的球员,球队中也没有,现在需要寻求平衡,包括未来,因为布斯克茨不能踢一辈子。

我们也需要在这个方面做好准备,巴萨每个位置至少需要有2个有竞争力的球员,现在巴萨很显然还没有,我们需要做好这方面的工作。

哈兰德即将加盟曼城,姆巴佩即将加盟皇马,巴萨呢?

我觉得每个夏天我们都需要引援,这很重要,不管成绩如何,巴萨更是如此。这个赛季不是很积极,因为我们没有赢得冠军,但是我们更需要引援。当然巴萨的财政状况很明显,不是很乐观,可能是巴萨历史最艰难的时刻,但是需要为下赛季引援。我们需要保持竞争,之后我们拭目以待,看看我们能做些什么。

您说巴萨需要引援,需要让阵容更加强大,那么您对于巴萨的财政状况担心吗?还是说,从冬季引援的形势来看,巴萨其实大有可为?

我们正在努力,希望能够优化俱乐部的各种状况,当然,巴萨的目标也很明确,大家都希望能够尽可能做好自己能做的工作。

现在法蒂的恢复如何,以及您认为下赛季我们能看到一个满血状态的法蒂吗?

法蒂状态很好,当然我们需要小心翼翼,因为他的伤病很漫长,但是我觉得他的状态很好,很开心,并且进球了,我对此很满意。我们有具体的复出计划,保证他不会受伤,对此没有疑问。

您也提到了巴萨的财政问题,那么您觉得,现在的状况能够满足您在竞技上的需求吗?

这也要看财政状况,很有可能你的愿望无法满足,因为你没钱,这个时候需要采取别的办法。这需要看钱的眼色,这很残酷,但是也很现实。

从您执教以来,巴萨确实有很多的改变,很多的改进,包括大家提到的“哈维效应“,那么您觉得巴萨在您手中的变化有多大?

我觉得这不是我的成功,是巴萨的成功,我知道很多人喜欢用我的工作和前任主帅比较,比如说和科曼,这样的比较很无聊。归根到底,科曼的工作很出色,我们也在努力工作,这是一个不容易的工作。

11月我们接手的时候,巴萨处于很糟糕的情况,这是事实。我们顶住了压力和批评,让巴萨变化了,进步了,这是实话,从战绩和场面,都是如此。虽然有输有赢,但是比赛确实有很明显的进步。

当然,排名更是如此,但是我们不是要批评科曼,而是当时巴萨就是那么个成绩,科曼做得也很好,但是当时就是如此,巴萨整体就是如此。现在我们也不是说我们如何如何,这是巴萨的成功和进步。

如果大家批评我,我没有问题,都能接受,这是为了巴萨好。但是我们也不能否认巴萨的进步,我们就说第一场我们执教的和西班牙人的比赛,到昨天和贝蒂斯的比赛,我觉得就是在变好,这是很明显的事情。

奥巴梅扬最近的数据似乎有些下降,这是什么原因?

我觉得奥巴梅扬踢得挺好的,而且数据也不错,他在场上反抢,制造机会也很积极,这个赛季给我们提供了很大的帮助,下赛季也会如此。

布斯克茨停赛,杭德罗-奥雷亚纳今天进入大名单了,明天会有机会吗?

杭德罗是我们的青训球员,而且拿球非常干净利索,作为中场控球很好,能够踢内锋,也能踢中前卫,他们的特点都是符合我们的要求,明天可能有机会出场。

#哈兰德加盟曼城交易完成# #哈兰德# #英超#


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