【记者实地探访老旧小区改造：改造的是环境 赢得的是民心】
十四运明年将在西安举行，扮靓城市环境的老旧小区改造工作也在加紧推进。改造后的小区群众住得舒心不？新一批列入改造计划的小区施工进展情况如何？近日，记者走进我市老旧小区改造现场，进行实地探访，听到了群众的赞许，也了解到了大家内心的期盼。
安民里小区
做楼顶防水 特事特办暖了群众心
新城区安民里小区里一派繁忙景象，老旧小区改造的施工人员正在抓紧铺设沥青路面。“这也是我们小区改造的最后一项工作了，预计本月底，改造工作就将全面完成。”负责改造工作的施工单位陕西亿晨实业有限公司工程部高翔说。“咱们小区1993年就入住了，路面改造前是坑坑洼洼的，每次下雨，都会有积水。现在铺平了，我们老年人以后走路就更放心了。”指着新铺的沥青路面，居民陈大爷对记者说。
该小区共有18栋楼，1400余户居民，小区改造工作内容丰富，为小区带来的变化，也让群众津津乐道。李敏，是小区的老住户了。她对记者说：“以前，小区管道没有进行雨污水分离，铸铁管道使用时间长了，卫生间下水不利，总是让人很心烦。改造进行了雨水、污水管道分离，这种闹心事，以后就不会有了。最让我满意的是，对楼顶防水层和保温层的改造。我们家的房子就在顶层，由于楼顶防水不好，夏天一下大雨，家里就漏水‘下小雨’，屋面墙壁上也都是黄渍。施工人员如今把楼顶防水做好了，解决了我家的大问题，我心里一下踏实了。”
说到楼顶保温层改造，小区14号楼的徐女士还讲了一件暖心事。“去年施工人员把楼顶旧防水层铲除后，正准备涂抹新的防水层时，不巧遇见了夏天的连阴雨。没了防水层，住在顶层的我们家各个房间都漏雨特别严重，没有一处可以栖身。见此情况，施工方特别贴心，自掏腰包把我们全家人安排到了小区附近的招待所居住，直至新的防水层做好后，又把我们迎接回来，真的让人很感动。”谈起此事，高翔说：“改造出发点就是让群众住得更舒服，不能因为改造，反而影响了群众生活。遇到这样特殊情况，就得特事特办。住户安心了，我们的工作也就能顺利推进了。”
安民里小区位于城墙内，小区东边就是著名的永兴坊景区，为了让小区临街住宅楼的外立面粉刷符合历史文化街区特色，临街楼宇的改造，施工方还用了不少小心思。“临街这栋楼的外立面，专门粉刷成了仿古砖花纹，显得古朴大方。” 高翔说。记者看到，楼宇下面的临街店铺，也被装饰一新。店铺顶端增添了仿古屋檐，十多家店铺的门头牌匾也统一用黑底黄字来规范，与楼宇外立面色调统一，相得益彰。住在临街楼宇的胡先生说：“这样一装饰，真是更加美观了。咱们在城中，一定要以最佳面貌迎接前来参加十四运的宾客。小区漂亮了，我们住户也要提高素质，文明有礼做好东道主。”
八府庄小区
拆防护网 打了上千个电话做通群众工作
八府庄小区，是被列入我市2020年首批改造的老旧小区。“为了抢抓工期，我们去年11月就已经进场施工了。虽然遇到了疫情，但3月1日，我们项目已有100多名工人复工了。目前，大家正抓紧推进相关工作。”小区改造项目负责人姚骏涛对记者说。
记者看到，工人们都在有序忙碌着。一边，施工人员借助曲臂车正在拆除各家阳台上的防护网；另一边，工人们则忙着进行雨水、污水管道和线缆落地工作的沟槽开挖。别看现在防护网拆除工作进展顺利，当初一听说要拆防护网，小区住户微信群里就炸了锅。
“花了上千元钱安的防盗网，没用几年，现在又要拆，拆了家里安全怎么保障？”不同意拆除的居民占到了半数。为了打消群众顾虑，姚骏涛和施工人员、社区负责人及物业人员，一起上门为群众讲政策，做工作。“阿姨您看，咱家的防护网会影响咱们改造工作的外墙保温施工，把外墙保温做好了，咱家屋子到了冬天更暖和。您担心的安全问题，我们都有考虑。这次改造会给咱每个单元新增防盗门，大家以后用门禁出入，外来人员就进不来了。每栋楼的一二层之间还会增设防攀爬网，小区还将安装监控摄像头，多措并举，解决您的担忧。”就这样，刚进小区的20多天里，工作人员上上下下走访了4栋楼的居民，打了1000多个电话，不厌其烦地反复给群众解释，最终赢得了群众的理解和支持。
在居民的配合下，目前小区改造已经完成了6栋楼的屋面保温防水施工、10栋楼的屋面防水架空板拆除、6栋楼的楼道内侧粉刷，有2栋楼正在进行外墙保温施工，已完成总工程量的25%。
加紧施工同时，改造过程中的疫情防控工作也丝毫没有放松。施工人员每天都会给工作面、工人宿舍和项目办公楼进行不少于3次的集中消杀，工人们每天也要至少测温3次，大家佩戴的口罩一旦超过4小时，也会及时更换。
听说要给小区新建非机动车车棚，居民蒋女士说:“那太好了，我们的电动车以后就有地方集中存放了，再也不怕风吹雨打了。”“你看咱们现在头顶有这么多通信、电力等线缆，如果这些‘蜘蛛网’都能埋到地下，大家走出家门心情一定更好。”听着小区群众的话，姚骏涛感到肩上的担子更重了。他表示，将保质保量推进改造工作，按照工期，力争10月底完成全部改造任务，早日让群众住得更加舒心。
今年首批老旧小区改造建筑面积达2475万平方米
除了上述两个小区，全市各区县老旧小区改造工作也都正在加紧推进。市住建局负责人表示，我市老旧小区改造主要解决小区吃水难，用气难、路不平、灯不明等群众反映强烈的实际问题。
为了打造符合西安特色和群众满意的改造工程，我市还邀请240位专家、学者建立老旧小区改造专家库，编制《西安市老旧小区改造工作指导手册》《西安市老旧小区改造风貌控制导则》《老旧小区改造设计方案审查流程及工程造价管控细则》等指导文件，为各区县、开发区开展老旧小区改造提供政策引导和技术支持。
疫情期间，住建部门积极指导各区县、开发区在做好疫情防控同时，利用线上交流、视频会议等多种形式，开展线上设计方案评审，编制招标文件等前期工作。目前，全市2020年第一批老旧小区改造计划已经出台，共计划改造1682个小区，建筑面积2475万平方米。下一步，我市将坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念和方法，忠实践行民生理念，从而实现“改造的是环境，赢得的是民心”的社会目标，确保改造后的小区既好看又好住。
记者手记>>>
心里装着群众 改造就能迈大步
改造中遇到“连阴雨”的不利因素，安民里小区施工方急群众之所急，妥善解决群众“居住难题”；群众思想没想通，八府庄小区施工人员主动上门，摆政策、讲规划，为群众“解疙瘩”。一路走来，各小区都有“拿手戏”，但有一个共同特质十分鲜明，那就是只要心里装着群众，一心为了居民，老旧小区改造就能迈大步！
备受瞩目的十四运2021年将举行，2020年首批1682个小区的改造任务已经明确，目前，在改造最“吃劲”的时候，难免要迎接困难挑战。但只要心中有群众，办法总比困难多。只要人人打起精气神，个个争当排头兵，全市的老旧小区改造就一定能攻坚克难，顺利推进，改造成效就一定能让小区群众感受幸福，赢得赞誉。西安报业全媒体记者 拓玲
十四运明年将在西安举行，扮靓城市环境的老旧小区改造工作也在加紧推进。改造后的小区群众住得舒心不？新一批列入改造计划的小区施工进展情况如何？近日，记者走进我市老旧小区改造现场，进行实地探访，听到了群众的赞许，也了解到了大家内心的期盼。
安民里小区
做楼顶防水 特事特办暖了群众心
新城区安民里小区里一派繁忙景象，老旧小区改造的施工人员正在抓紧铺设沥青路面。“这也是我们小区改造的最后一项工作了，预计本月底，改造工作就将全面完成。”负责改造工作的施工单位陕西亿晨实业有限公司工程部高翔说。“咱们小区1993年就入住了，路面改造前是坑坑洼洼的，每次下雨，都会有积水。现在铺平了，我们老年人以后走路就更放心了。”指着新铺的沥青路面，居民陈大爷对记者说。
该小区共有18栋楼，1400余户居民，小区改造工作内容丰富，为小区带来的变化，也让群众津津乐道。李敏，是小区的老住户了。她对记者说：“以前，小区管道没有进行雨污水分离，铸铁管道使用时间长了，卫生间下水不利，总是让人很心烦。改造进行了雨水、污水管道分离，这种闹心事，以后就不会有了。最让我满意的是，对楼顶防水层和保温层的改造。我们家的房子就在顶层，由于楼顶防水不好，夏天一下大雨，家里就漏水‘下小雨’，屋面墙壁上也都是黄渍。施工人员如今把楼顶防水做好了，解决了我家的大问题，我心里一下踏实了。”
说到楼顶保温层改造，小区14号楼的徐女士还讲了一件暖心事。“去年施工人员把楼顶旧防水层铲除后，正准备涂抹新的防水层时，不巧遇见了夏天的连阴雨。没了防水层，住在顶层的我们家各个房间都漏雨特别严重，没有一处可以栖身。见此情况，施工方特别贴心，自掏腰包把我们全家人安排到了小区附近的招待所居住，直至新的防水层做好后，又把我们迎接回来，真的让人很感动。”谈起此事，高翔说：“改造出发点就是让群众住得更舒服，不能因为改造，反而影响了群众生活。遇到这样特殊情况，就得特事特办。住户安心了，我们的工作也就能顺利推进了。”
安民里小区位于城墙内，小区东边就是著名的永兴坊景区，为了让小区临街住宅楼的外立面粉刷符合历史文化街区特色，临街楼宇的改造，施工方还用了不少小心思。“临街这栋楼的外立面，专门粉刷成了仿古砖花纹，显得古朴大方。” 高翔说。记者看到，楼宇下面的临街店铺，也被装饰一新。店铺顶端增添了仿古屋檐，十多家店铺的门头牌匾也统一用黑底黄字来规范，与楼宇外立面色调统一，相得益彰。住在临街楼宇的胡先生说：“这样一装饰，真是更加美观了。咱们在城中，一定要以最佳面貌迎接前来参加十四运的宾客。小区漂亮了，我们住户也要提高素质，文明有礼做好东道主。”
八府庄小区
拆防护网 打了上千个电话做通群众工作
八府庄小区，是被列入我市2020年首批改造的老旧小区。“为了抢抓工期，我们去年11月就已经进场施工了。虽然遇到了疫情，但3月1日，我们项目已有100多名工人复工了。目前，大家正抓紧推进相关工作。”小区改造项目负责人姚骏涛对记者说。
记者看到，工人们都在有序忙碌着。一边，施工人员借助曲臂车正在拆除各家阳台上的防护网；另一边，工人们则忙着进行雨水、污水管道和线缆落地工作的沟槽开挖。别看现在防护网拆除工作进展顺利，当初一听说要拆防护网，小区住户微信群里就炸了锅。
“花了上千元钱安的防盗网，没用几年，现在又要拆，拆了家里安全怎么保障？”不同意拆除的居民占到了半数。为了打消群众顾虑，姚骏涛和施工人员、社区负责人及物业人员，一起上门为群众讲政策，做工作。“阿姨您看，咱家的防护网会影响咱们改造工作的外墙保温施工，把外墙保温做好了，咱家屋子到了冬天更暖和。您担心的安全问题，我们都有考虑。这次改造会给咱每个单元新增防盗门，大家以后用门禁出入，外来人员就进不来了。每栋楼的一二层之间还会增设防攀爬网，小区还将安装监控摄像头，多措并举，解决您的担忧。”就这样，刚进小区的20多天里，工作人员上上下下走访了4栋楼的居民，打了1000多个电话，不厌其烦地反复给群众解释，最终赢得了群众的理解和支持。
在居民的配合下，目前小区改造已经完成了6栋楼的屋面保温防水施工、10栋楼的屋面防水架空板拆除、6栋楼的楼道内侧粉刷，有2栋楼正在进行外墙保温施工，已完成总工程量的25%。
加紧施工同时，改造过程中的疫情防控工作也丝毫没有放松。施工人员每天都会给工作面、工人宿舍和项目办公楼进行不少于3次的集中消杀，工人们每天也要至少测温3次，大家佩戴的口罩一旦超过4小时，也会及时更换。
听说要给小区新建非机动车车棚，居民蒋女士说:“那太好了，我们的电动车以后就有地方集中存放了，再也不怕风吹雨打了。”“你看咱们现在头顶有这么多通信、电力等线缆，如果这些‘蜘蛛网’都能埋到地下，大家走出家门心情一定更好。”听着小区群众的话，姚骏涛感到肩上的担子更重了。他表示，将保质保量推进改造工作，按照工期，力争10月底完成全部改造任务，早日让群众住得更加舒心。
今年首批老旧小区改造建筑面积达2475万平方米
除了上述两个小区，全市各区县老旧小区改造工作也都正在加紧推进。市住建局负责人表示，我市老旧小区改造主要解决小区吃水难，用气难、路不平、灯不明等群众反映强烈的实际问题。
为了打造符合西安特色和群众满意的改造工程，我市还邀请240位专家、学者建立老旧小区改造专家库，编制《西安市老旧小区改造工作指导手册》《西安市老旧小区改造风貌控制导则》《老旧小区改造设计方案审查流程及工程造价管控细则》等指导文件，为各区县、开发区开展老旧小区改造提供政策引导和技术支持。
疫情期间，住建部门积极指导各区县、开发区在做好疫情防控同时，利用线上交流、视频会议等多种形式，开展线上设计方案评审，编制招标文件等前期工作。目前，全市2020年第一批老旧小区改造计划已经出台，共计划改造1682个小区，建筑面积2475万平方米。下一步，我市将坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念和方法，忠实践行民生理念，从而实现“改造的是环境，赢得的是民心”的社会目标，确保改造后的小区既好看又好住。
记者手记>>>
心里装着群众 改造就能迈大步
改造中遇到“连阴雨”的不利因素，安民里小区施工方急群众之所急，妥善解决群众“居住难题”；群众思想没想通，八府庄小区施工人员主动上门，摆政策、讲规划，为群众“解疙瘩”。一路走来，各小区都有“拿手戏”，但有一个共同特质十分鲜明，那就是只要心里装着群众，一心为了居民，老旧小区改造就能迈大步！
备受瞩目的十四运2021年将举行，2020年首批1682个小区的改造任务已经明确，目前，在改造最“吃劲”的时候，难免要迎接困难挑战。但只要心中有群众，办法总比困难多。只要人人打起精气神，个个争当排头兵，全市的老旧小区改造就一定能攻坚克难，顺利推进，改造成效就一定能让小区群众感受幸福，赢得赞誉。西安报业全媒体记者 拓玲
N久没上微博了，生活里发生了太多事
爷爷去世后两个月圣诞节到了，遇见了胡先生，一个成语用得乱七八糟看不太懂中文的四川小哥哥。跟我讲中文的时候对数是川普。我又去上了两次摩托车课程。第二次被教练夸我是个战士。但并没有改变被车一遍遍砸中的事实。克服手脚不协调和恐惧是需要自己去完成的事情。
希望大家都平安和健康。其他也不知道祝福什么了 https://t.cn/R8FxtY1
爷爷去世后两个月圣诞节到了，遇见了胡先生，一个成语用得乱七八糟看不太懂中文的四川小哥哥。跟我讲中文的时候对数是川普。我又去上了两次摩托车课程。第二次被教练夸我是个战士。但并没有改变被车一遍遍砸中的事实。克服手脚不协调和恐惧是需要自己去完成的事情。
希望大家都平安和健康。其他也不知道祝福什么了 https://t.cn/R8FxtY1
“老”小孩儿的年龄
梁实秋先生说过：人生以年龄计算，多活一年，即是少了一年。所以，对于女人和老人的年龄，大家还是少问为妙。
女人的年龄尤其是一大禁忌，不许别人问的。有一位女士性格开朗，人问其“芳龄”，她据实回答：“三十以上，八十以下”。女人最怕别人知道自己的年龄，这似乎成了一件大家心照不宣的事儿了。
还有一种人的年龄，也不能问，那就是老人，特别是耄耋老人，人到了迟暮，如石火风灯，命在须臾，很不喜欢别人预言他的大限。
丘吉尔过八十岁生日时，一个新闻记者有意讨好地说：“丘吉尔先生，我今天非常高兴，希望我能再来参加您九十岁的生日宴。”丘吉尔耸了下眉毛说：“小伙子，我看你身体挺健康的，没有理由不能来参加我九十岁的生日宴啊。”
还有胡适之先生，虽然善于言辞，但有时也不免说溜了嘴。在他六十八岁那年，有一次欢宴中遇到80多岁的齐如山先生，没话找话地说：“齐先生，我看您活到九十岁绝无问题。”齐先生愣了一下说：“我倒有个故事，有一位矍铄老叟，人家恭维他可以活到一百岁，他便愤然作色曰：我又不吃你的饭，你为什么限制我的寿数?” 胡先生急忙道歉：“我说错了。”
我的父亲，已经87岁了，精神矍铄，每天还在炒股票，赶上休市，老爸就觉得没意思，如果和我老爸说，您活到90岁一点问题也没有，这会让他联想到还有三年他就90岁了，其实，老年人忘了自己的年龄，开开心心的过每一天，比什么都好。
还有高寿的词儿也别乱用，海花岛上老人多，有一天跑步后，我在回家的路上遇到一老人，看上去有七十岁左右，身体好像也不太好，倒是愿意聊天，开口就问我，今年你高寿？我一愣，随后回答：我30，他笑了，我也笑了。你像七十岁，走路都晃晃悠悠的，难道我像八十？
大家知道，在北京坐地铁，为了座，你争我抢的，恨不得坐在人家腿上。在金融街上班时，有一次，我坐地铁，进了车厢自然往里面走，我刚站稳，一个女孩儿马上站起来给我让座，我当时把女孩儿按住，说：你坐你坐，更何况这个女孩儿还带了一个拉杆箱，我问女孩儿，你为什么给我让座？我看上去很老吗？女孩儿没吱声，可能被我吓住了。
确实我比这个九零后女孩儿的父亲大，但心里从没把自己当老人，突然遇到让座的事儿，一时还很难接受，而且，即使以后我七八十岁了，只要身体允许，我也一定不会接受让座，站一会儿真的没啥，对我来说就是锻炼，况且，年轻人上班、加班、睡眠不足，也很辛苦。
现在社会上有种现象，有的老年人跳起广场舞，生龙活虎；超市打折，跑的比谁都快；一上车，就成了病猫，连站都站不住，公开要座，慢一点还骂，好像你上了年纪，就成了全社会的祖宗，大家都欠你似的。你跳舞如果是为了锻炼身体，坐车站一会儿也是锻炼身体，何乐而不为，除非你跳广场舞另有目的。虽然是个别人，但影响了老年人的整体形象。
遇到老年人聊天，如果说到年龄时，可以往小了说，少说个20岁，他（她）都高兴，她可能会笑着说，这孩子净瞎掰，我能那么年轻？经常有人说我像四十多岁，虽然我知道这不是事实，但总比问我今年你高寿更愿意听，说句实话，我虽然61岁，但如果你说我像60多岁，我心里也不高兴，心里想，你眼拙，别人都说我像40多岁。这就是“老”小孩儿。 https://t.cn/RVCwqwA
梁实秋先生说过：人生以年龄计算，多活一年，即是少了一年。所以，对于女人和老人的年龄，大家还是少问为妙。
女人的年龄尤其是一大禁忌，不许别人问的。有一位女士性格开朗，人问其“芳龄”，她据实回答：“三十以上，八十以下”。女人最怕别人知道自己的年龄，这似乎成了一件大家心照不宣的事儿了。
还有一种人的年龄，也不能问，那就是老人，特别是耄耋老人，人到了迟暮，如石火风灯，命在须臾，很不喜欢别人预言他的大限。
丘吉尔过八十岁生日时，一个新闻记者有意讨好地说：“丘吉尔先生，我今天非常高兴，希望我能再来参加您九十岁的生日宴。”丘吉尔耸了下眉毛说：“小伙子，我看你身体挺健康的，没有理由不能来参加我九十岁的生日宴啊。”
还有胡适之先生，虽然善于言辞，但有时也不免说溜了嘴。在他六十八岁那年，有一次欢宴中遇到80多岁的齐如山先生，没话找话地说：“齐先生，我看您活到九十岁绝无问题。”齐先生愣了一下说：“我倒有个故事，有一位矍铄老叟，人家恭维他可以活到一百岁，他便愤然作色曰：我又不吃你的饭，你为什么限制我的寿数?” 胡先生急忙道歉：“我说错了。”
我的父亲，已经87岁了，精神矍铄，每天还在炒股票，赶上休市，老爸就觉得没意思，如果和我老爸说，您活到90岁一点问题也没有，这会让他联想到还有三年他就90岁了，其实，老年人忘了自己的年龄，开开心心的过每一天，比什么都好。
还有高寿的词儿也别乱用，海花岛上老人多，有一天跑步后，我在回家的路上遇到一老人，看上去有七十岁左右，身体好像也不太好，倒是愿意聊天，开口就问我，今年你高寿？我一愣，随后回答：我30，他笑了，我也笑了。你像七十岁，走路都晃晃悠悠的，难道我像八十？
大家知道，在北京坐地铁，为了座，你争我抢的，恨不得坐在人家腿上。在金融街上班时，有一次，我坐地铁，进了车厢自然往里面走，我刚站稳，一个女孩儿马上站起来给我让座，我当时把女孩儿按住，说：你坐你坐，更何况这个女孩儿还带了一个拉杆箱，我问女孩儿，你为什么给我让座？我看上去很老吗？女孩儿没吱声，可能被我吓住了。
确实我比这个九零后女孩儿的父亲大，但心里从没把自己当老人，突然遇到让座的事儿，一时还很难接受，而且，即使以后我七八十岁了，只要身体允许，我也一定不会接受让座，站一会儿真的没啥，对我来说就是锻炼，况且，年轻人上班、加班、睡眠不足，也很辛苦。
现在社会上有种现象，有的老年人跳起广场舞，生龙活虎；超市打折，跑的比谁都快；一上车，就成了病猫，连站都站不住，公开要座，慢一点还骂，好像你上了年纪，就成了全社会的祖宗，大家都欠你似的。你跳舞如果是为了锻炼身体，坐车站一会儿也是锻炼身体，何乐而不为，除非你跳广场舞另有目的。虽然是个别人，但影响了老年人的整体形象。
遇到老年人聊天，如果说到年龄时，可以往小了说，少说个20岁，他（她）都高兴，她可能会笑着说，这孩子净瞎掰，我能那么年轻？经常有人说我像四十多岁，虽然我知道这不是事实，但总比问我今年你高寿更愿意听，说句实话，我虽然61岁，但如果你说我像60多岁，我心里也不高兴，心里想，你眼拙，别人都说我像40多岁。这就是“老”小孩儿。 https://t.cn/RVCwqwA
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