今日秋分，昼夜平分
秋高气爽的好时节
到庙里为大家伙祈福各方好运来啦
上金龙大香，拜马星将军
马是古时的交通工具在今天寓意着出行、交通远行、变动、掌控方向之意
适合经常出外✈️想要寻找好机会跳槽，
经常驾车出行
以及考驾照，
命局中需要“午马”能量的人祈福礼拜。
在马星将军前，念诵祈福疏文，
之后在庙里焚化金纸恳请保佑一切顺遂，平安大吉。
秋高气爽的好时节
到庙里为大家伙祈福各方好运来啦
上金龙大香，拜马星将军
马是古时的交通工具在今天寓意着出行、交通远行、变动、掌控方向之意
适合经常出外✈️想要寻找好机会跳槽，
经常驾车出行
以及考驾照，
命局中需要“午马”能量的人祈福礼拜。
在马星将军前，念诵祈福疏文，
之后在庙里焚化金纸恳请保佑一切顺遂，平安大吉。
在我们的认知里，深圳的旧改没个十年八年都基本都是瞎扯，十年八年能回迁都是神佛保佑了！要是在几年内回迁，那绝对是神话了！可能吗？
深圳还真的有这么快的项目——沙井万丰海岸城，这个项目从意愿征集到回迁仅仅四年时间！本来想扒一下这个项目的其他的，无奈能查到有用的信息实在太少了，下面分享一下这个项目的大概进程↓
1、2016年3月10号进行意愿公示
2、2016年9月7号立项（2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划）
3、2017年2月14号出专规
4、2018年3月6号实施主体公示
5、2018年12月1号有一个《建设用地规划许可证》变更公示（证明在此前已经拿到证的了）
6、2020年9月25号第一批回迁房……
这是不是神一样的速度？
图片
（2020年9月25日），沙井万丰海岸城在万丰影剧院进行回迁房选房活动，这也是村民选房首日，此次选房25日-27日为期三天，采用抽签的方式，分批次选房。
25日，选440套（珺园146套，珑园123套） 135㎡户型，及珑园的168套 180㎡户型。
26日和27日两天，村民抽签选994套（珑园316套，珺园180套，臻园498套）90㎡户型。
按照惯例，此次回迁房抽签选完后，海岸城的商品房就快要入市了。 据网友爆料，今天沙井海岸城项目门口已经有保安值守，门口的“严正声明” 相当显眼，但不能进入。
--- 选房现场 ---
11:30：一位90后村民表示，今天早上8点签到后，进场选定的房源不可更改。不过，未选中房源的，可以明天继续参与选房。而提到即将入市的商品房，一位村民阿姨摇了摇头：“你们选不上的，太火了”！
11:05：回迁户选房地址在沙井地铁口300米处的万丰影院，距离项目不到两公里。选房现场，门口有保安值守，只允许贴着选房号和入场券的村民进入。
10:30：上午摇号，下午开始选房。
项目简介：
沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南环路和西埔路的交汇处，周边分布有万科星城、博林西岸等新盘。
项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一，宏大的综合体更为瞩目。
图片
规划打造为深圳西部的全新标志性综合体，根据此前项目的草案规划，项目地块拆除用地面积250357.7㎡，开发建设用地面积129804.9㎡，计容积率建筑面积804900㎡。
大部分物业将转为居住用途，其中：住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡）；商业143880㎡；产业研发用房42000㎡（含创新型产业用房5040㎡）；产业配套用房16000㎡（含配套宿舍11000㎡、配套商业5000㎡）；公共配套设施33020㎡。另规划地下商业20000㎡，地下设置公共充电站1100㎡。
海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期，且是其中的一个地块，建设用地面积8959.75㎡，仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%，其中幼儿园占地3600㎡，总建筑面积约7.75万㎡，计容机率建筑面积约5.63万㎡，容积率6.28。
一期主要由2栋33-43层高的住宅楼（含1栋33层保障房）及12班幼儿园组成，总户数488户，规划机动车停车位533辆，能够满足所有住户的基本需求。
沙井海岸城项目扩容 ：占地约25万平海岸城+约70万平万丰大朗山旧改
2020年4月，万丰社区大朗山片区城市更新单元（草案）公示，该项目与万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元无缝连接，均由海岸集团负责开发建设，合计占地面积近百万㎡。
万丰社区大朗山片区更新项目位于宝安区新桥街道，宝安大道以东、仁爱路以南、中心路以西、凤塘大道以北，毗邻地铁11号线马安山站。项目现状包括大朗山片区，万丈浦片区，98工业区，新丰苑住宅区，西岸花园，西埔园，大钟山工业区，庙坑岗区。
拟拆除重建用地面积690551平，近70万平方，意味着，沙井海岸城项目扩容至近百万平。
以下是沙井海岸城城市更新项目的效果图：
沙井海岸城项目扩容后的范围图：
深圳还真的有这么快的项目——沙井万丰海岸城，这个项目从意愿征集到回迁仅仅四年时间！本来想扒一下这个项目的其他的，无奈能查到有用的信息实在太少了，下面分享一下这个项目的大概进程↓
1、2016年3月10号进行意愿公示
2、2016年9月7号立项（2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划）
3、2017年2月14号出专规
4、2018年3月6号实施主体公示
5、2018年12月1号有一个《建设用地规划许可证》变更公示（证明在此前已经拿到证的了）
6、2020年9月25号第一批回迁房……
这是不是神一样的速度？
图片
（2020年9月25日），沙井万丰海岸城在万丰影剧院进行回迁房选房活动，这也是村民选房首日，此次选房25日-27日为期三天，采用抽签的方式，分批次选房。
25日，选440套（珺园146套，珑园123套） 135㎡户型，及珑园的168套 180㎡户型。
26日和27日两天，村民抽签选994套（珑园316套，珺园180套，臻园498套）90㎡户型。
按照惯例，此次回迁房抽签选完后，海岸城的商品房就快要入市了。 据网友爆料，今天沙井海岸城项目门口已经有保安值守，门口的“严正声明” 相当显眼，但不能进入。
--- 选房现场 ---
11:30：一位90后村民表示，今天早上8点签到后，进场选定的房源不可更改。不过，未选中房源的，可以明天继续参与选房。而提到即将入市的商品房，一位村民阿姨摇了摇头：“你们选不上的，太火了”！
11:05：回迁户选房地址在沙井地铁口300米处的万丰影院，距离项目不到两公里。选房现场，门口有保安值守，只允许贴着选房号和入场券的村民进入。
10:30：上午摇号，下午开始选房。
项目简介：
沙井海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南环路和西埔路的交汇处，周边分布有万科星城、博林西岸等新盘。
项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来最大的旧改巨无霸之一，宏大的综合体更为瞩目。
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规划打造为深圳西部的全新标志性综合体，根据此前项目的草案规划，项目地块拆除用地面积250357.7㎡，开发建设用地面积129804.9㎡，计容积率建筑面积804900㎡。
大部分物业将转为居住用途，其中：住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡）；商业143880㎡；产业研发用房42000㎡（含创新型产业用房5040㎡）；产业配套用房16000㎡（含配套宿舍11000㎡、配套商业5000㎡）；公共配套设施33020㎡。另规划地下商业20000㎡，地下设置公共充电站1100㎡。
海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期，且是其中的一个地块，建设用地面积8959.75㎡，仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%，其中幼儿园占地3600㎡，总建筑面积约7.75万㎡，计容机率建筑面积约5.63万㎡，容积率6.28。
一期主要由2栋33-43层高的住宅楼（含1栋33层保障房）及12班幼儿园组成，总户数488户，规划机动车停车位533辆，能够满足所有住户的基本需求。
沙井海岸城项目扩容 ：占地约25万平海岸城+约70万平万丰大朗山旧改
2020年4月，万丰社区大朗山片区城市更新单元（草案）公示，该项目与万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元无缝连接，均由海岸集团负责开发建设，合计占地面积近百万㎡。
万丰社区大朗山片区更新项目位于宝安区新桥街道，宝安大道以东、仁爱路以南、中心路以西、凤塘大道以北，毗邻地铁11号线马安山站。项目现状包括大朗山片区，万丈浦片区，98工业区，新丰苑住宅区，西岸花园，西埔园，大钟山工业区，庙坑岗区。
拟拆除重建用地面积690551平，近70万平方，意味着，沙井海岸城项目扩容至近百万平。
以下是沙井海岸城城市更新项目的效果图：
沙井海岸城项目扩容后的范围图：
【襄水复兴 推陈出新 绘就山水融城文化长卷 ——《襄水岸线修复生态提升工程专项规划方案》解读】编者按：襄水，俗称南渠，始于宋包水库，经白云人家，沿襄南大道，交环城南路向东至胜利街，再转向南在观音阁旁的凤林古渡汇入汉江，全长15公里。据历史考证，先有襄水，后有襄阳，襄水是襄阳的母亲河，是襄水孕育、保护、滋养、升华了我们这座城市。为了让这条母亲河重生，重现水清、岸绿、景美，传承襄阳历史文脉，市委市政府决定启动襄水岸线修复生态提升工程。市相关部门邀请了全国顶级专家团队反复调研论证，编制完成《襄水岸线修复生态提升工程专项规划》（以下简称《规划》）。
远山绵绵襄水碧，鱼翔浅底树成荫。十里画廊春意闹，古城旧事娓娓听。未来，襄阳市民有望走进这幅美丽的画卷，近距离感受襄水魅力，聆听古襄阳的声音。为了让襄水真正建成惠民、亲民工程，今起《规划》面向社会各界和广大市民征求意见建议，相关意见可发送至邮箱（809876609@qq.com），来文标题注明“关于襄水岸线修复生态提升工程专项规划方案的意见”。
《规划》总的指导思想是襄水复兴，推陈出新，描绘一幅自然生态的襄水文化长卷。一是坚持安全第一，在防洪基础上进行生态景观设计；二是找回历史碎片，还原襄水记忆；三是营造自然生态的襄水廊道；四是构建文化设施，展示体验襄水独有的文化韵味；五是丰富市民生活，找到宁静的栖息之所。
《规划》的目标之一：实现水系连通分区排涝，提升襄水防洪功能
早在春秋战国时期，襄水就已是军事要塞，随后承担起城市防洪功能。它承载着厚重的历史文化，吸引着无数文人墨客，刘备马跃檀溪开启三国故事篇章，“李杜”“王孟”登山望远留下千古诗篇。
襄水作为汉江支流，自古以来都承担着城市防洪的功能。然而，伴随着城市的发展，襄水的支流水系泄水能力大不如从前。
2015年，襄阳对襄水上游区域进行改造，主河道基本满足防洪要求，但由于中下游管网较细，支流治理不够，防洪排水能力依然不足。襄水岸线修复生态提升工程将提升襄水的蓄排水能力，提高全线防洪标准。
根据《规划》，襄水流域根据地形地势，按照“等高截流，分区排水”的原则，分为襄水自流片区、琵琶山泵站排水片区、陵园泵站排水片区、102泵站排水片区、岘山泵站排水片区5个片区，洪水来临时可通过襄水和护城河流入汉江。
为了进一步提高襄水行洪能力，将对自流片区内襄水支流入口进行疏通改造，改善主、支流的水系连通，增强支流水系排水能力。同时根据地形高程分级设置截流工程，划分21个排水区，各区通过排水管涵直排入渠，入江区直排汉江。
此外，护城河作为连通襄水和汉江的通道，其位于闸口的排洪口排水能力将提升至原来的3倍，达到20立方米/秒，护城河分洪能力将得到进一步提升。
在提高襄水排水能力的同时，本次工程也将把海绵城市理念运用其中，充分利用自然生态系统的“渗、滞、蓄、净、用、排”功能，发挥沟渠、坑塘、湿地和河流等“海绵”作用，实现雨水的就地消纳利用，减轻襄水的防洪压力。
《规划》的目标之二：实现山水林田湖草共治，四季常绿鸟语花香
襄水依山而行，傍城而过，与城市骨架交叉结合，共同构建“江山河池洲城”的襄阳城市大格局。
根据《规划》，襄水岸线修复生态提升工程将襄水和岘山生态环境连接形成一体，以建设山水林田湖草的生命共同体为目标，通过山水修复，让活水自流，连通全城生态系统，营造多样化生态环境，建设“会呼吸”的河道。
具体实施中，首先要修建贯穿景观带始终的无障碍生态绿道，对襄水全线景观一览无余。沿线将运用生态理论植树造林，种植樱桃树、柿子、杨梅、悬钩子等本土化浆果植物，合理搭配灌丛、草地比例和种类，使襄水畔成为适合鸟类生存的场所，构建人与自然和谐共生的美好画面。
襄水沿线的五个景区也将与河流水系有机融合，实现自然和城市景观植物空间相映相融。其中，襄水源景区主打生态陂塘风貌，以蓼汀桃岸为主题，打造生态陂塘、绿岛湿地。鸭湖景区主打湖泊湿地风貌，以水生植物和沼生植物为特色，营造枫叶荻花、烟雨苍茫的湿地风光，再现魏晋时期古鸭湖景观风貌。檀溪景区主打水岸花甸风貌，以水生、沼生植物为主，营造古时襄水“三月绿草齐，花树绕大堤”的秀美景色。岘首山景区主打唐韵风雅风貌，以诗构景，打造岘首春日、花韵烟楼、芳草萋萋、雪半山寺等景点。凤林古渡景区主打江口湿地风貌区，襄水西侧补植季相变化明显的春秋两季植物，江边绿地保留大片密林，引入水系，形成湿地绿岛，打造江滩湿地风貌。
根据《规划》，襄水还将衔接环岘山绿道、滨水绿地、滨河步道，将沿河慢行系统与城市绿道相结合，实现绿道全线贯通，形成有机整体，并引进亲水活动、儿童活动、文化艺术活动、健身活动、休闲观光活动、节庆活动、商务活动、科技活动，成为集生态、安全、文化、景观、展览、服务和休闲为一体城市河滨生态走廊。
《规划》的目标之三：通过一带五区串起历史记忆，实现山水人城共融共生
作为诗词文化的高地，唐诗中“襄阳”的出现频率仅次于长安、洛阳，赞美襄阳的诗篇更是多达358首，其中不乏对襄水的描述。“汉主庙前襄水碧，一声风角夕阳低”“门前襄水碧潺潺，静钓归来不掩关”……无不展示着襄水的源远流长。
承载着这些历史记忆，襄水俯拾文化碎片，串联起摩崖石刻、马跃檀溪遗址、李曾伯纪功铭、观音阁等历史遗迹，润泽着张公祠森林公园、岘山国家森林公园等自然景观，楚文化、汉文化、三国文化在历史与现代的碰撞中更加凸显。
据介绍，全长15公里的襄水景观带上，将用一半的长度打造出襄水源景区、鸭湖景区、檀溪景区、岘首山景区、凤林古渡景区五大景区节点，一景区一主题，讲好不同主题的襄阳故事。其中襄水源景区突出古道文化，鸭湖景区突出魏晋文化，檀溪景区突出军事文化，岘首山景区突出诗词文化，凤林古渡景区突出驿道文化。
在此基础上，襄水沿岸还将运用“互联网+”、5G技术等智能信息技术，建立智慧园林化管理系统。未来襄水将与城市总体规划紧密衔接，统筹考虑地方生态建设、老旧小区改造、城市功能更新，做到“山水城共融”，形成城市发展的软实力和核心竞争力。
远山绵绵襄水碧，鱼翔浅底树成荫。十里画廊春意闹，古城旧事娓娓听。未来，襄阳市民有望走进这幅美丽的画卷，近距离感受襄水魅力，聆听古襄阳的声音。为了让襄水真正建成惠民、亲民工程，今起《规划》面向社会各界和广大市民征求意见建议，相关意见可发送至邮箱（809876609@qq.com），来文标题注明“关于襄水岸线修复生态提升工程专项规划方案的意见”。
《规划》总的指导思想是襄水复兴，推陈出新，描绘一幅自然生态的襄水文化长卷。一是坚持安全第一，在防洪基础上进行生态景观设计；二是找回历史碎片，还原襄水记忆；三是营造自然生态的襄水廊道；四是构建文化设施，展示体验襄水独有的文化韵味；五是丰富市民生活，找到宁静的栖息之所。
《规划》的目标之一：实现水系连通分区排涝，提升襄水防洪功能
早在春秋战国时期，襄水就已是军事要塞，随后承担起城市防洪功能。它承载着厚重的历史文化，吸引着无数文人墨客，刘备马跃檀溪开启三国故事篇章，“李杜”“王孟”登山望远留下千古诗篇。
襄水作为汉江支流，自古以来都承担着城市防洪的功能。然而，伴随着城市的发展，襄水的支流水系泄水能力大不如从前。
2015年，襄阳对襄水上游区域进行改造，主河道基本满足防洪要求，但由于中下游管网较细，支流治理不够，防洪排水能力依然不足。襄水岸线修复生态提升工程将提升襄水的蓄排水能力，提高全线防洪标准。
根据《规划》，襄水流域根据地形地势，按照“等高截流，分区排水”的原则，分为襄水自流片区、琵琶山泵站排水片区、陵园泵站排水片区、102泵站排水片区、岘山泵站排水片区5个片区，洪水来临时可通过襄水和护城河流入汉江。
为了进一步提高襄水行洪能力，将对自流片区内襄水支流入口进行疏通改造，改善主、支流的水系连通，增强支流水系排水能力。同时根据地形高程分级设置截流工程，划分21个排水区，各区通过排水管涵直排入渠，入江区直排汉江。
此外，护城河作为连通襄水和汉江的通道，其位于闸口的排洪口排水能力将提升至原来的3倍，达到20立方米/秒，护城河分洪能力将得到进一步提升。
在提高襄水排水能力的同时，本次工程也将把海绵城市理念运用其中，充分利用自然生态系统的“渗、滞、蓄、净、用、排”功能，发挥沟渠、坑塘、湿地和河流等“海绵”作用，实现雨水的就地消纳利用，减轻襄水的防洪压力。
《规划》的目标之二：实现山水林田湖草共治，四季常绿鸟语花香
襄水依山而行，傍城而过，与城市骨架交叉结合，共同构建“江山河池洲城”的襄阳城市大格局。
根据《规划》，襄水岸线修复生态提升工程将襄水和岘山生态环境连接形成一体，以建设山水林田湖草的生命共同体为目标，通过山水修复，让活水自流，连通全城生态系统，营造多样化生态环境，建设“会呼吸”的河道。
具体实施中，首先要修建贯穿景观带始终的无障碍生态绿道，对襄水全线景观一览无余。沿线将运用生态理论植树造林，种植樱桃树、柿子、杨梅、悬钩子等本土化浆果植物，合理搭配灌丛、草地比例和种类，使襄水畔成为适合鸟类生存的场所，构建人与自然和谐共生的美好画面。
襄水沿线的五个景区也将与河流水系有机融合，实现自然和城市景观植物空间相映相融。其中，襄水源景区主打生态陂塘风貌，以蓼汀桃岸为主题，打造生态陂塘、绿岛湿地。鸭湖景区主打湖泊湿地风貌，以水生植物和沼生植物为特色，营造枫叶荻花、烟雨苍茫的湿地风光，再现魏晋时期古鸭湖景观风貌。檀溪景区主打水岸花甸风貌，以水生、沼生植物为主，营造古时襄水“三月绿草齐，花树绕大堤”的秀美景色。岘首山景区主打唐韵风雅风貌，以诗构景，打造岘首春日、花韵烟楼、芳草萋萋、雪半山寺等景点。凤林古渡景区主打江口湿地风貌区，襄水西侧补植季相变化明显的春秋两季植物，江边绿地保留大片密林，引入水系，形成湿地绿岛，打造江滩湿地风貌。
根据《规划》，襄水还将衔接环岘山绿道、滨水绿地、滨河步道，将沿河慢行系统与城市绿道相结合，实现绿道全线贯通，形成有机整体，并引进亲水活动、儿童活动、文化艺术活动、健身活动、休闲观光活动、节庆活动、商务活动、科技活动，成为集生态、安全、文化、景观、展览、服务和休闲为一体城市河滨生态走廊。
《规划》的目标之三：通过一带五区串起历史记忆，实现山水人城共融共生
作为诗词文化的高地，唐诗中“襄阳”的出现频率仅次于长安、洛阳，赞美襄阳的诗篇更是多达358首，其中不乏对襄水的描述。“汉主庙前襄水碧，一声风角夕阳低”“门前襄水碧潺潺，静钓归来不掩关”……无不展示着襄水的源远流长。
承载着这些历史记忆，襄水俯拾文化碎片，串联起摩崖石刻、马跃檀溪遗址、李曾伯纪功铭、观音阁等历史遗迹，润泽着张公祠森林公园、岘山国家森林公园等自然景观，楚文化、汉文化、三国文化在历史与现代的碰撞中更加凸显。
据介绍，全长15公里的襄水景观带上，将用一半的长度打造出襄水源景区、鸭湖景区、檀溪景区、岘首山景区、凤林古渡景区五大景区节点，一景区一主题，讲好不同主题的襄阳故事。其中襄水源景区突出古道文化，鸭湖景区突出魏晋文化，檀溪景区突出军事文化，岘首山景区突出诗词文化，凤林古渡景区突出驿道文化。
在此基础上，襄水沿岸还将运用“互联网+”、5G技术等智能信息技术，建立智慧园林化管理系统。未来襄水将与城市总体规划紧密衔接，统筹考虑地方生态建设、老旧小区改造、城市功能更新，做到“山水城共融”，形成城市发展的软实力和核心竞争力。
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