龙兴寺片区建成啥样了?彭州按下城市更新“加速键”,老城容颜“逆生长”!

品鉴彭州

去年8月,
龙兴寺片区城市更新项目全面开工,
戳下方文字,了解详情↓
(厉害!彭州又有17个项目开工,总投资156.8亿!龙兴寺片区、恒大等通通在内~)

经过半年多的时间,
它究竟建设成啥样了呢?
彭彭提前打探了一番~

目前,CD片区部分主体钢结构施工已完成;CD区地下室外墙回填完成100%;顶板防水施工完成100%;地下室腻子施工完成70%,砌体完成65%;地上砌体样板施工完成,d6d7砌体完成70%。

BE片区负一层基础施工完成70%,结构完成40%,目前外墙基层处理准备插入防水施工;负二层基础完成80%,负一层结构插入施工。

龙兴寺片区位于彭州市中心城区中北部,是明清遗风、市井生活、宗教文化等传承之地,以片区内龙兴寺而得名。龙兴寺作为彭州城市更新片区,为了让文化历史、传统与商业形态有机融合,这里改造确定了以文化为底蕴,以商业为基础,以旅游为亮点的改造方向。

龙兴寺成片更新项目
作为我市老旧片区有机更新正有序推进 。
包括它在内的,
以强功能补短板、提升城市品质为重点的
城市更新和老旧小区改造提升工程,
将给我们带来更多的期待。

幸福美好生活十大工程

通过老城区成片连片有机更新,
促进城市功能、产业、
环境、品质综合提升,
增强人民群众
获得感、幸福感、安全感,
正是彭州实施
城市更新和老旧小区改造提升工程
的目的所在。

今年,
彭州将全面推进城市更新和老旧小区改造工程。
以龙兴寺片区等项目建设为抓手,
持续打造城市有机更新示范性工程,
利用老旧街区、
老旧片区综合改造,
推动产业、业态、功能综合提升。

加紧编制城市更新规划和项目计划

根据《成都市城市有机更新总体规划》和《成都市老城区有机更新专项规划》,编制符合彭州市城市更新发展要求的《彭州市城市更新专项规划》,明确更新片区及更新单元;梳理形成成片更新项目,制定实施计划。今年,除了启动龙兴寺片区更新项目、还将启动金彭湖成片更新项目,实施棚户区(城中村)改造200户。修编《彭州市城区雨水(内涝防治)专项规划》,指导和完善城区排水工程等基础设施规划和建设,不断提升城市功能。确保到2025年:城区6个老旧片区有机更新有序推进,改造棚户区及城中村800户以上,实现基本公共服务设施全覆盖。

加快推进重大示范性工程建设

今年,将加快推进“一轴一环两片”的城市更新项目,构建天彭大道城市魅力迎宾轴、二环路市井生活圈、龙兴寺历史文化街区、金彭湖时尚生活社区,启动天彭大道改造工程示范段,实施四通街示范片区、彭州园片区等更新改造,加快核心商业街区、生态景观等的建设,打造城市会客厅,塑造文化地标,绘就公园城市美丽画卷。

推进产业、功能和业态综合提升

今年,着力推动全市成片、连片更新,充分利用政策性融资、社会资本等各种方式,积极拓宽项目投融资渠道,完成投融资约20亿元。统筹推进基础设施补短板,完善城市道路功能,引导新业态布局,在牡丹新城等片区新建市政道路19条,改造提升汉彭路入城段等重要市政道路4条,实施外东街延伸段等城市“断头路”“瓶颈路”12条,实施金彭东路等市政道路“黑化”改造5条。

牡丹大道北段

优化慢行交通体系,完善自行车道、人行道、过街天桥等设施,大力发展公共停车位和智慧停车场,新增公共停车位2000个。建设自行车道20公里,完成人行道净化整治15条。新建(续建)基本公共服务设施项目9个,新(改)建公共厕所15座。推动老旧片区商业服务业提档升级。加快成彭快铁站点TOD项目城市设计和控规编制。

确保到2025年:基本消除城市“断头路”“瓶颈路”,城区市政道路黑化率达100%;全面完成二环内市政老旧雨污管网病害整治,彻底消除安全隐患;中心城区绿化覆盖率达45%,形成一批有机更新示范片区。

推动历史文化保护传承

今年,构建历史文化名城保护体制机制,加大对街巷肌理、重要建筑、原生树木、记忆节点的保护力度,持续做好历史文化街区和历史建筑名录认定、挂牌和测绘建档工作。统筹实施历史街区、历史建筑、文保单位和工业遗产等保护利用,实施龙兴寺等历史文化特色街区保护更新,恢复更新刘邓潘起义旧址,弘扬传承红色文化。

持续提升街区风貌和环境品质

今年,打造红照壁南街等特色街区2条,推进既有建筑风貌提升1个片区以上。加强生态保护和修复,提升道路绿化品质10条,新建社区绿道40条;改造提升彭州园,实施小游园、微绿地建设6个。完成“金角银边”剩余空间更新利用1个以上,实施“两拆一增”点位整治30处,增设和更换城市街道座椅400套,改造提升市政路灯1500盏,提升背街小巷环境品质6条。
确保到2025年,持续推进特色街区打造不少于10条,实施既有建筑风貌提升不少于5个片区。加强生态保护和修复,持续推进小游园、微绿地和社区绿道建设,实施“老公园•新活力”提升5个,推动公园形态与城市空间无界融合,新增小游园、微绿地建设不少于40个,新建社区绿道不少于200条。实施“金角银边”场景营造,完成城市剩余空间更新利用不少于10个。深化“两拆一增”专项行动,完成整治点位100个,增设多元休闲开敞空间;增设和更换街道座椅等城市家具1000套;实施城市照明“增灯补亮”工程,改造提升市政路灯8000盏;完成背街小巷环境品质提升30条,进一步彰显彭州街巷特色。

里仁社区

开展安全风险隐患排查治理

今年,完成全市城乡老旧房屋安全隐患排查,建立D级危房台账,通过修缮加固、更新改造、原址重建等方式开展治理。对城区南大街、天府中路等已建道路补建市政消火栓500个,完成城区井盖病害治理1500套。结合市政道路施工改造,统筹推进市政老旧给排水管网病害治理,加强市政雨污水管道维护,严格控制管网漏损,启动彭州市三环路等市政供水管网配套建设工程,总长度约30公里,有效提升三环路及周边区域供水保障能力。新建水厂至城区第三条输水干管,总长度约5公里,切实提高中心城区供水保障能力。改造护贤南路等6条道路供水管道及香颂苑等6个小区庭院管网,总长度约25公里。实施城市雨污管网建设改造30公里。

确保到2025年:通过修缮加固、更新改造、原址重建等方式开展治理,全面消除D级危房安全隐患。摸排完善消火栓、井盖等安全设施设备,统筹片区内涝治理和管网改造,加快电力、燃气等老旧设施设备改造。推进市政老旧排水管网病害治理,加强市政雨污水管道整治提升,消减内涝隐患,管网漏损率严格控制在10%以内。

开展老旧小区摸排和分类评估

今年,编制完成《彭州市老旧小区专项规划》,对2004年前建成的失养失修失管、配套设施不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区进行全面摸底排查和分类评估,对已完成改造的老旧小区进行“回头看”,根据实际情况确定需进一步完善提升的老旧小区点位,对未实施改造的老旧小区进行分类评估,合理确定改造项目,制定实施计划。

推进老旧小区分类改造提升

今年,开展老旧小区建筑安全隐患专项治理,推进违章搭建拆除,完成老旧小区内部排水管网普查及病害治理、屋面防水治理、雨污分流改造、自来水表分户和垃圾分类设施建设。鼓励拆除老旧小区间现有围墙等障碍物,扩大公共空间。按照“先自治后整治”的原则,启动30个老旧小区改造工作,其中10个全面完成,并创建示范项目2个。打造不少于1个地域特色文化示范小区(院落),创建园林式居住小区2个以上。推进既有住宅自主增设电梯20台,同步建立老旧小区管理长效机制。

到2025年:全面完成287个老旧小区的分类改造,全面改善12个老旧社区整体环境,符合增设安装电梯政策条件的老旧小区实现应装尽装,力争五年内完成增设电梯100台,物业服务全覆盖,社区服务水平全面提升,长效管理机制全面形成。

深入开展老旧社区治理提升

今年,结合片区有机更新和老旧小区改造同步推进社区发展治理,因地制宜探索实施“信托制”物业服务住宅小区。深化社区协商议事机制,支持居民成立业主大会、院委会等各类自治组织,建立共商共建机制,搭建公共交流平台。推进社区党群服务中心亲民化改造,拓展智慧养老、医疗康养、物业服务等社区智慧应用场景,持续优化便民服务供给。积极引导各方力量参与社区“微更新”,实施“微更新”项目3个以上。
未来的五年,
彭州将发生翻天覆地的变化,
随着城市有机更新和老旧小区的改造,
我们生活的城市,
将会越来越舒适,
越来越美丽!

养天下说——不懂运营,全盘皆输!当前的康养或养老地产、康养综合体、康养小镇等项目,不缺规划师、设计师,不缺施工方、材料供应方,缺的恰恰就是——运营商!运营商要做的就是团队建设、日常运营、品牌塑造、持续销售、服务升级。一个康养或养老地产从开业、运营、健康发展,最后实现盈利,全靠运营团队的操盘能力。 https://t.cn/z8Al8J1

【事业单位和国企更多招聘大学生】支持合肥设立滨湖科学城发展专项资金;事业单位和国企更多招聘高校毕业生;严禁信贷资金违规流向房地产市场;新认定的国家战新产业集群奖补千万元……4月21日,安徽省委、省政府对外印发《关于促进经济平稳健康发展确保“十四五”开好局起好步的意见》,全面开启新阶段现代化美好安徽建设新征程。

  【科技支撑】

  支持合肥设立滨湖科学城发展专项资金

  今年,省财政继续安排130亿元左右,支持国家实验室、合肥综合性国家科学中心、创新型省份、“三重一创”、制造强省等。同时,开展省级财政科研项目经费“包干制”试点;支持合肥市设立滨湖科学城发展专项资金和投资发展基金。

  除了支持合肥综合性国家科学中心能源研究院、人工智能研究院、大健康研究院、未来技术研究院、环境研究院和量子中心、科大硅谷建设,今年,安徽省还将扩容升级省科技创新攻坚计划,推进科技创新攻坚力量体系建设。

  新组建的安徽省实验室一次性奖励500万

  对新组建的安徽省实验室、技术创新中心、制造业创新中心,安徽省将一次性分别奖励500万元、300万元、100万元。鼓励各市按企业上年度研发投入较前两年平均研发投入的增加额,给予一定比例资金补助,推动规上工业企业研发活动、研发机构、发明专利全覆盖。

  为了促进科技成果转化,对省级技术转移服务机构,依据绩效情况给予20万元—50万元奖励。2021年,省财政分别安排2亿元,注资省科技融资担保有限公司和省科技成果转化引导基金有限公司。

  引导银行给予高层次人才差异化贷款优惠

  2021年,省财政统筹安排各类人才专项资金6亿元左右,支持引进高层次创新创业人才和平台建设等。对引进急需紧缺高端人才成绩突出的人力资源服务机构,一次性最高奖补10万元。

  对博士后科研工作站与流动站联合培养的在站博士后,安徽将给予一次性生活补贴10万元和进站补贴3万元。值得一提的是,安徽省还将引导商业银行在经营贷款、消费贷款、住房贷款等方面,给予引进的各类高层次人才差异化优惠政策。

  【实体经济】

  小规模纳税人增值税起征点提至15万

  为了降低实体经济成本,小规模纳税人增值税起征点将从月销售额10万元提高到15万元。对小微企业和个体工商户年应纳税所得额不到100万元的部分,在现行优惠政策基础上,再减半征收所得税。

  意见提出,2021年全省直接交易电量超过1100亿千瓦时;中小企业宽带和专线平均资费再降10%。而持有安徽交通卡的货运车辆,今年继续享受高速公路通行费八五折优惠政策。

  新认定的国家战新产业集群奖补千万

  近年来,安徽省人工智能、新型显示器件、集成电路、先进结构材料4个国家战略性新兴产业集群快速发展。来自省发改委的信息显示,去年这四个集群新增规模以上企业29家,规上企业总数约500家,实现营收约3000亿元,实现利润130亿元。

  接下来,除了要分产业链编制十大新兴产业全景图、分布图,对新认定的国家战略性新兴产业集群、国家先进制造业集群、国家创新发展试验区,安徽省还将给予一次性奖补1000万元。对符合条件的制造业新建项目融资贷款,单个项目省级贴息金额最高5000万元。

  在“新三板”创新层新挂牌企业给予奖励

  今后,为了扩大直接融资规模,安徽将鼓励各地对在境内公开市场首发上市的企业给予奖励,省统筹资金在各地奖励基础上再给予奖励。省财政统筹资金对2021年在“新三板”创新层新挂牌企业给予奖励,晋层至精选层、转板至沪深交易所上市的补齐奖励,鼓励各地给予分阶段奖励。

  对成功发行债券融资,募集资金用于制造业、技术改造和科技创新领域,按其发债金额给予分段贴息,贴息期限不超过3年。省级种子基金母子基金对单个企业或项目投资额提高至2000万元,省级种子基金资金募集期可延长至10年。

  【公共服务】

  事业单位和国企更多招聘高校毕业生

  就业是最大的民生。今年,安徽省将加大事业单位和国有企业面向高校毕业生招聘力度,统筹推进高校毕业生、农民工等重点群体就业创业。对不裁员或少裁员的参保企业,按规定给予失业保险稳岗返还。

  除了稳定提供5万个公益性岗位,为就业困难人员提供托底保障;对返乡农民工首次创业,安徽还将从就业补助资金中给予5000元一次性补贴。对符合条件的劳务市场或零工市场,也将给予20万元~30万元一次性补助。

  社区养老机构建设补贴不低于1000元/床

  “家有一老,如有一宝”。截至2019年底,安徽省常住人口6365.9万人,60周岁及以上老年人1172万,高于全国0.31个百分点;65周岁及以上人口886.8万人,高出全国1.33个百分点,安徽省在全国老龄化排在第9位。为此,照顾好老人迫在眉睫。

  接下来,省级统筹资金设立养老服务体系建设奖补资金,引导各地对社区养老服务机构给予不低于1000元/床的一次性建设补贴,并按实际入住人员评估结果给予不低于每人每月200元的日常运营补贴,对提供其他社区养老服务的主体给予政府购买服务补贴,对居家护理型床位建设给予合理补贴。

  【需求供给】

  鼓励给予农村户籍居民购车补贴

  特色商业街区,有助于汇聚人气,拉动消费。为此,安徽将支持特色商业街区升级改造,培育一批特色商业示范街区,打造一批夜间文旅消费集聚区,支持培育在线教育、在线办公、在线健身、在线文娱等新业态。

  在鼓励施行节庆旅游活动门票减免政策的同时,今年,安徽还将开展新一轮汽车下乡,鼓励各地对符合条件的农村户籍居民给予一定购车补贴。同时,引导企业开展家电更新换代、电脑进村入户、废旧家电回收,鼓励各地出台配套支持措施。

  严禁信贷资金违规流向房地产市场

  意见提出,安徽将严格落实差别化住房信贷政策,支持合理自住购房需求。同时,落实房地产贷款集中度管理,严禁信贷资金违规流向房地产市场。

  2021年,全省将支持改造城镇老旧小区1000个以上,棚户区改造基本建成12.63万套。另外,支持培育发展住房租赁市场,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。

  【深化开放】

  设立自贸试验区发展专项资金

  去年下半年,安徽自贸区获批。启动建设半年来,合肥、芜湖、蚌埠三大片区均取得了一系列标志性成果。值得一提的是,今年安徽省将设立自贸试验区发展专项资金。

  而在重点领域改革方面,安徽将推动国有资本更多投向新型基础设施、新兴产业、公共服务等领域;逐步将符合条件的省属企业整体上市后的国有股权划转国有资本投资、运营公司运作管理,壮大“两类公司”资本实力。

  【乡村振兴】

  支持实施基础设施等五大提升行动

  当前,安徽省脱贫攻坚战取得全面胜利,为“中国减贫方案”积累了安徽经验,要守好返贫致贫“防火墙”,还需要进一步形成推动巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的强大合力。

  意见提出,对摆脱贫困的县(市、区),从脱贫之日起设立5年过渡期,主要帮扶政策保持总体稳定。常态化帮扶农村低收入人口,对基本生活陷入暂时困难的群众加强临时救助。另外,支持实施脱贫地区乡村特色产业发展、脱贫人口稳定就业、农村生态保护、脱贫地区基础设施、脱贫地区公共服务五大提升行动。

  合肥报业全媒体记者 方佳伟


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • #日常[超话]##不可辜负的美食[超话]##治愈[超话]##减肥[超话]# 我们90后现在喜欢的风格是什么? 早上出校门看了牙齿,真的好开心,终于不再是钢牙妹
  • 红了的脸颊,会化作此刻天边的日落霞彩吧,偷偷欣赏这个人间的风情万种~~ #刘宇宁说英雄谁是英雄# [微风]#刘宇宁白愁飞# [微风]#摩登兄弟[超话]#人生最美
  • 中国老板虽然是直接管辖,但是他不是很了解我部门的工作实质,分配了一份和我部门工作职权冲突的工作给我,虚线管理的英国老板知道后,第一生我气,问我为什么接下来。方便
  • 6、当枫叶落在手心的那一瞬间,泪水划过我的脸庞,曾经深入灵魂的爱,还能找回来吗?7、曾经的海枯石烂,终究抵不过一句好聚好散。1、这是宿命的悲,还是轮回应受的伤,
  • 天秤座天秤座是不会敷衍爱情的,只是天秤座的人在爱情上不知什么才是最适合自己的,总是担心选择错了人,未来的感情何去何从,也许你能够做出自己的选择就是好的,不管你选
  • 4月23日,11:20到土楼村广场核酸采样。4月23日,11:20到土楼村广场核酸采样。
  • 传统的老式足球培训课,致力于将每个动作拆分讲解给学员,让学员在无对抗情况下可以做出更多惊艳的动作。#培训##职业##服务# 新学期第一课从“心”开始回归课堂,快
  • ” 20 - “不需要抱怨,不需要泄气,只要我们赢了,让所有人闭嘴”21- 去活自己想要的人生,为梦想奋斗″22-“顺其自然,更多的是要做你想做的事,感受你的生
  • 还以为星云引擎被网易抛弃了,终于还是更新了,不过情况还是不容乐观…毕竟反馈bug客服都是直接说用蓝mumu…而且mumu手游助手上一次更新还是去年10月 然而为
  • 看到记者在拍照,好几位买馒头的市民主动介绍起这对夫妻,“他们很不错,在这里做了十几年了,一个馒头只卖5毛钱,我们都是他们的老主顾。每来一位,卢华芳就会向记者介绍
  • 换成真心认可一个人,就会很难。在家里喝酒吃菜,突然觉得心里不得劲儿,所以与同道中人,编排起那座酒店,越发起劲。
  • 无论‮遭周‬的一切如何变化我的第一个孩子#北‮票美‬房报告#一直活着 始‮在终‬更新而我的第一批观众很‮都多‬是00后也从‮学小‬生变成了‮学大‬生本周六 12
  • “他爸爸去世前,最放不下内向的儿子,曾经郑重交代我,一定要为儿子成个家。黄俊平和丈夫一起见到尹厚萍,看到连遭不幸的闺蜜妹妹仍像从前一样乐观,她们在一起聊了很多。
  • #加州地产 #超级豪宅##豪宅地产#Aliso Viejo封闭小区Flores Los Alios 3房2.5浴,小独栋别墅室内面积1491尺学区房,高中9分,
  • 【#最新全国疫情中高风险地区名单#】 高风险地区(7个) ▲北京市(2个) 朝阳区(2个) 潘家园街道松榆里社区 十八里店乡周家庄中路19号院(由中风险调高)
  • 一路挣扎着想证明自己,从兴奋到躺平再到疲惫告别,写着这些话的时候再配着林俊杰的歌,感觉像失恋了一样[裂开]我把这条2019年的短信保存在了相册里,打开就会想起,
  • 《觚剩·吴觚中》   ○仙根   李子静学士,少随其父如石先生官于吴,遇国变,不能归蜀,僦居锦帆泾侧,馆于乡间柴氏。柴氏子世俊,梦入玉京,试得状头,师得榜眼
  • 2021卷宗Wallpaper*设计大奖年度新星得主周睿,她的同名时装品牌RUI AW22系列「the slits in life」是一次对生活的观察——在一些
  • ‍阿尔伯特·约瑟夫·摩尔‍(Albert Joseph Moore,1841.09 .04 ~ 1893 . 09 .25 )英国画家的古典世界的女人,我爱他笔
  • #甜甜权's自言自语# 我觉得我真的是一个很佛的人了什么也不想争 什么也不想抢 什么也不想计较生活中为数不多的底线可能就是关于睡觉了睡觉对来说是头等大事 比干饭