【广州最土豪的城中村开拆，人均分红24万/年】近期，康乐村首期安置地块正式拆卸动工，按下旧改快进键。如果一切都按计划进行，到2023年10月31日前，康乐鹭江村将完成全部安置地块上的房屋拆卸，在2025年12月31日前基本完成安置房建设。

据悉，康乐、鹭江是当前全广州最土豪的城中村。即便当前康乐鹭江村方启动全面改造不久，然而这里的村集体收入、村民分红均已高于猎德村和琶洲村。

2019年，猎德村集体收入为2.5亿元，琶洲村亦超2亿，两村的分红分别为人均9万元、7万元；而康乐和鹭江在2018年的村集体收入高达6.8109亿元、3.5367亿元，仅分红就各自拿出5.0999亿元、2.5821亿元，两条村的人均分红高达24.4365万元、15.8313万元！

从2018年数据可见，康乐村股民人口810户，以当年该村拿出5.0999亿元分红计算，相当于平均一户人家可分62.9617万元，而鹭江村则为42.4687万元/户。

在2019年4月，合生创展就与海珠区凤和经济联合社，签署鹭江村、康乐村旧村改造合作意向协议。今年1月，村民100%投票表决同意合生创展为康乐鹭江村的更新改造项目合作企业。

康乐村、鹭江村改造范围内总建筑面积335.94万平方米，改造投资总金额约为346.67亿元，是广州旧改公开招商以来，投资总额最大的项目，其中复建安置资金约250.77亿元。

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