【#洞见#“老司机”当代置业的绿色科技“自白书” 】张鹏承认，要想让绿色建筑被更多消费者接受，走进千家万户，从事绿色建筑开发的企业都有责任与义务在产品施工阶段引起重视，以保证设计技术高质量落位。他坦言:“在房地产进入管理红利时代，未来，客户满意度才是企业生死线，客户满意度才是市场和口碑，最能满足客户需求的企业，才是最后的生存者。”#人物##房企动态#
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[打call]基金投资的“懒人”技巧[打call]--定投！
[太阳]公募基金的投资总的来说，就是根据投资目标，选择合适的公募基金标的和持有时间。有的人把基金炒成了股票，频繁的进行买卖，也有人持有一只基金十几年，那么我们应该如何投资公募基金呢？[疑问]
[并不简单]前段时间支付宝上线了一个“用户盈亏分析”功能，十家基金公司联合支付宝理财平台发布了《一季度基民报告》。报告显示，以支付宝金选近一百只产品为例，持有基金时长在3个月以内的用户，超7成都是亏损的，而持有基金时长超过一年的用户中，近9成是赚钱的。
[并不简单] 2006-2020年的15年间，偏股型基金指数累计涨幅达1295%，年化收益率超过19%。这意味着，持有时间越长，理论上就可以获得更多的收益。但基金业协会数据表明，截止2018年，自投资基金以来盈利的客户仅41.2%，投资盈利超30%的仅6.5%。那么为什么会出现基金赚钱基民不赚钱的现象呢？[费解]
[思考]报告显示，频繁买卖的基民较拿着不动的基民收益率平均少28%，追涨杀跌的基民较基金净值涨幅少赚40%。报告的研究还发现，频繁查看收益的基民往往持有时长更短。频繁关注收益反应了基民心态的不稳定，也容易造成频繁交易。究其原因，基民追涨杀跌、频繁交易，当成股票一样的短线操作，是基民亏损的主要原因。
[思考]除了持有时间外，该报告认为：相对于采取一次性投入，更加希望新基民能选择定投。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。一方面定投基金有逢低加码，逢高减码的功能，无论基金价格如何变化，定投总能获得一个比较低的平均成本。另一方面，定投基金解决了那些不知道选择何时入市的基民一大苦恼，即随时可以买，而且还可以逢低点加仓。
[酷]说起定投，相信参与过基金投资，甚至仅仅买过银行理财产品的客户都有所耳闻，对于定投的赚钱逻辑——著名的“微笑曲线”也并不陌生。
[馋嘴]定投的选择[馋嘴]
[思考]“定投”二字说来容易，但市场上有各式各样的基金，指数型、主动管理型、股票型、混合型、债券型，我们又该如何选择呢？ 下面，我们简要的说一下定投的选择。
定投产品的选择要依托于自身的风险承受能力和定投目标。
[兔子]01 无明确目标
[羞嗒嗒]对于有一定资产累积的投资者来说，只是想把部分资产用，相较于直接一次性买入更稳健的方式参与基金投资，可以选择简单的“五五”、“四六”或者“三七”分等。例如“五五分”就是50%的资金参与债基定投，另50%参与股票型或者股票占比较高的混合型基金进行定投。而股票型的部分又可以进一步对指数型和主动管理型进行进一步诸如“五五”、“四六”、“三七”的配置。这种定投方式相对来说比较简单易懂，也就是所谓的“懒人定投”。债基定投的部分即使定投时间较短，比如说一两年时间，除了明显的债券市场熊市时期，也大概率不会亏损或者亏损很小，在急需用钱的情况下可以满足部分流动性需求。对于股票占比较高的基金定投，相对于债券型基金来说，长期来看收益性更高，但短期的波动性也更大，所以最好是长时间不太会使用的资金用于投资。
[兔子]02 个人养老——十分重要但投资期限最长
[羞嗒嗒]养老无疑是当下备受关注的话题，作为30岁左右的年轻人，虽然距离退休还有很长的时间。现在大多数年轻人都非常有养老意识，很多人从一进入职场就开始规划了。当然，对于相对年轻的人，一开始，在养老方面不需要投入太多的资金，可以随着年龄的增加，不断加大养老定投的比例。养老是一个十分重要的事情，所以这笔资金的风险承受能力相对来说不太高。但是个人养老支出也是距离当下时间最久远的，从这个角度，也增加了风险承受能力。因此，个人养老方面可以选择宽基指数进行定投。
[羞嗒嗒]有一种说法是，买指数就是买一个国家的国运，只要相信一国的经济是向上的，那么长期投资指数，是能够获得经济增长所带来的的红利的。著名的股神巴菲特曾经断言大部分投资者包括机构投资者都无法超越指数。虽然目前，我国市场还是能够获取到超额alpha的机会，但是随着市场有效性增强，alpha机会将越来越少。因此，把时间拉长到30/40年,选择宽基指数基金进行定投，至少大概率是能获得股票市场平均收益的，是一种既不出错，又能分享国家经济上涨、股市红利的投资选择。具体到指数，我国的沪深300、中证500，国际主流的标普500，纳斯达克100都是不错的指数基金标的。
[兔子]03 子女教育——重要程度较高，整体时间较长
[羞嗒嗒]中国有句老话，“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”。中国的家长无疑是最重视子女培养的群体，为子女攒下一笔教育金，也是大部分家长会做的事情。孩子还小的时候，要经历升小学、初中、高中、大学各个阶段，最短的距离现在4、5年时间，最长的有15年左右，是一个持续攒钱并支出的过程。定投时，则可以选择股票占比相对二级债基略高一点（例如20%-40%）的偏债混合型基金。此类基金收益性好于债基，风险性相对偏股基金又相对较低。即使某一阶段发生了一笔大额支出，重新累计一笔新的定投，再下一阶段来临时，也能大概率获得不错的收益。
[兔子]04 旅游基金——世界那么大，我想去看看
[羞嗒嗒]“世界那么大，我想去看看”这当年爆红网络的话，从投资角度来看，最重要的是这个“想”字。“想”意味着这件事的重要程度没那么高，直白点来说，如果这笔投资收益好，回报高，我们可以全家一起住五星级、坐豪华游轮环游世界。如果投资回报没那么良好，导致预算有限，那周边两日游也可以接受。因此，对于旅游基金的定投可以不需要太过谨慎，适当的放飞自我，选择一些高股票比例的主动管理型基金或者行业指数增强基金。对于这一类的定投，最重要的是选择一个长期空间大的行业，比如消费、医药，或者一个长期业绩优异的主动管理型基金经理，然后就是坚持定投，坚定持有了。
[羞嗒嗒]生活中，我们可能不止有这些一般性目标，每个人都有自己的个性化目标。 其实，对于定投来说，具体的目标是什么并不是关键，关键的是你的风险承受能力、这个目标对你的生活有多重要，以及实现这个目标在多长的时间内需要用钱。对于目标重要性不那么高、需要用钱的时间距离现在越远的目标，我们可以选择收益性更高，波动性较大的资产。如果这个目标时间短又十分重要，波动越小，确定性越高的产品才是更加合适的。
[心]好了，上面是对基金投资的简单建议，公募基金的投资因人而异，选择一个靠谱的基金，长期持有，坚持定投，是可以坚持的大概率赚钱的懒人方法。最后，祝大家都在基金投资中获得满意的投资回报。
#基金#
[太阳]公募基金的投资总的来说，就是根据投资目标，选择合适的公募基金标的和持有时间。有的人把基金炒成了股票，频繁的进行买卖，也有人持有一只基金十几年，那么我们应该如何投资公募基金呢？[疑问]
[并不简单]前段时间支付宝上线了一个“用户盈亏分析”功能，十家基金公司联合支付宝理财平台发布了《一季度基民报告》。报告显示，以支付宝金选近一百只产品为例，持有基金时长在3个月以内的用户，超7成都是亏损的，而持有基金时长超过一年的用户中，近9成是赚钱的。
[并不简单] 2006-2020年的15年间，偏股型基金指数累计涨幅达1295%，年化收益率超过19%。这意味着，持有时间越长，理论上就可以获得更多的收益。但基金业协会数据表明，截止2018年，自投资基金以来盈利的客户仅41.2%，投资盈利超30%的仅6.5%。那么为什么会出现基金赚钱基民不赚钱的现象呢？[费解]
[思考]报告显示，频繁买卖的基民较拿着不动的基民收益率平均少28%，追涨杀跌的基民较基金净值涨幅少赚40%。报告的研究还发现，频繁查看收益的基民往往持有时长更短。频繁关注收益反应了基民心态的不稳定，也容易造成频繁交易。究其原因，基民追涨杀跌、频繁交易，当成股票一样的短线操作，是基民亏损的主要原因。
[思考]除了持有时间外，该报告认为：相对于采取一次性投入，更加希望新基民能选择定投。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。一方面定投基金有逢低加码，逢高减码的功能，无论基金价格如何变化，定投总能获得一个比较低的平均成本。另一方面，定投基金解决了那些不知道选择何时入市的基民一大苦恼，即随时可以买，而且还可以逢低点加仓。
[酷]说起定投，相信参与过基金投资，甚至仅仅买过银行理财产品的客户都有所耳闻，对于定投的赚钱逻辑——著名的“微笑曲线”也并不陌生。
[馋嘴]定投的选择[馋嘴]
[思考]“定投”二字说来容易，但市场上有各式各样的基金，指数型、主动管理型、股票型、混合型、债券型，我们又该如何选择呢？ 下面，我们简要的说一下定投的选择。
定投产品的选择要依托于自身的风险承受能力和定投目标。
[兔子]01 无明确目标
[羞嗒嗒]对于有一定资产累积的投资者来说，只是想把部分资产用，相较于直接一次性买入更稳健的方式参与基金投资，可以选择简单的“五五”、“四六”或者“三七”分等。例如“五五分”就是50%的资金参与债基定投，另50%参与股票型或者股票占比较高的混合型基金进行定投。而股票型的部分又可以进一步对指数型和主动管理型进行进一步诸如“五五”、“四六”、“三七”的配置。这种定投方式相对来说比较简单易懂，也就是所谓的“懒人定投”。债基定投的部分即使定投时间较短，比如说一两年时间，除了明显的债券市场熊市时期，也大概率不会亏损或者亏损很小，在急需用钱的情况下可以满足部分流动性需求。对于股票占比较高的基金定投，相对于债券型基金来说，长期来看收益性更高，但短期的波动性也更大，所以最好是长时间不太会使用的资金用于投资。
[兔子]02 个人养老——十分重要但投资期限最长
[羞嗒嗒]养老无疑是当下备受关注的话题，作为30岁左右的年轻人，虽然距离退休还有很长的时间。现在大多数年轻人都非常有养老意识，很多人从一进入职场就开始规划了。当然，对于相对年轻的人，一开始，在养老方面不需要投入太多的资金，可以随着年龄的增加，不断加大养老定投的比例。养老是一个十分重要的事情，所以这笔资金的风险承受能力相对来说不太高。但是个人养老支出也是距离当下时间最久远的，从这个角度，也增加了风险承受能力。因此，个人养老方面可以选择宽基指数进行定投。
[羞嗒嗒]有一种说法是，买指数就是买一个国家的国运，只要相信一国的经济是向上的，那么长期投资指数，是能够获得经济增长所带来的的红利的。著名的股神巴菲特曾经断言大部分投资者包括机构投资者都无法超越指数。虽然目前，我国市场还是能够获取到超额alpha的机会，但是随着市场有效性增强，alpha机会将越来越少。因此，把时间拉长到30/40年,选择宽基指数基金进行定投，至少大概率是能获得股票市场平均收益的，是一种既不出错，又能分享国家经济上涨、股市红利的投资选择。具体到指数，我国的沪深300、中证500，国际主流的标普500，纳斯达克100都是不错的指数基金标的。
[兔子]03 子女教育——重要程度较高，整体时间较长
[羞嗒嗒]中国有句老话，“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”。中国的家长无疑是最重视子女培养的群体，为子女攒下一笔教育金，也是大部分家长会做的事情。孩子还小的时候，要经历升小学、初中、高中、大学各个阶段，最短的距离现在4、5年时间，最长的有15年左右，是一个持续攒钱并支出的过程。定投时，则可以选择股票占比相对二级债基略高一点（例如20%-40%）的偏债混合型基金。此类基金收益性好于债基，风险性相对偏股基金又相对较低。即使某一阶段发生了一笔大额支出，重新累计一笔新的定投，再下一阶段来临时，也能大概率获得不错的收益。
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[羞嗒嗒]生活中，我们可能不止有这些一般性目标，每个人都有自己的个性化目标。 其实，对于定投来说，具体的目标是什么并不是关键，关键的是你的风险承受能力、这个目标对你的生活有多重要，以及实现这个目标在多长的时间内需要用钱。对于目标重要性不那么高、需要用钱的时间距离现在越远的目标，我们可以选择收益性更高，波动性较大的资产。如果这个目标时间短又十分重要，波动越小，确定性越高的产品才是更加合适的。
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#基金#
老板热水器售后服务电话400--8789-005
全年365天、7*24小时400电话服务。
﹝2﹞400--8789-005随着维修量加大；热线容易占线；请您多拨几次；敬请谅解!
尊敬的用户不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一维修服务热线，剩下的 事情由我们来做。
?服务区域：市区及周边乡镇均有维修服务网点，就近安排师傅上门维修。当您需要维修服务时 ，我们的师傅就能及时赶到现场。
?
?服务为先，满意为念，服务无极限，真诚到永远。—讲诚信、树新风、诚以待人、信以立世、 认真负责、精益求精、积极热情。
?本公司为全国维修服务中心！
?全天候、全天时蔬诚为您服务。维修服务网点致力于为客户提供及时、专业、用心的佳服务,让千 万家庭感受到“家”的感觉!!
?
?维修服务承诺：
?1、严格按照维修及操作规程维修，确保维修。
?
?2、严把配件关，杜绝伪劣配件以枷旧的使用。
?
?3、维修车间及前台接待节日不休息，保证用户随到随修。建立维修制度，及时成立抢修小组， 可随时到达现场抢修。
?
?4、外地顾客远程故障判断、技术故障解答、邮递配件快速处理。外地客户自行送修的我们会加 急为您的机器排除故障，争取当天完成维修。
?
?5、经我中心维修的机器一律实行保修，在保修期内如因维修或更换配件出现问题，我中心负责 返修。
?
?报修受理服务：电话报修上门检查据实报价维修故障提供保修。
?
维修服务中心不求利润多少，只求服务更好，全天为您服务！
?
?选择我们的理由：
?
?（1）市区上门仅需30分钟。
?
?（2）服务公开；故障公开；价格公开。
?
?（3）上门的师傅均有十年以上的专修经验，技术过硬，服务热心。
?
?（4）先检测，报价，客户同意后再开始维修。
?
?（5）无安全保障的不修，不治根的不修，无维修价值的不修，不浪费客户一分钱。
?
?（6）用户验收完才算维修完成，开收费单据与保修卡。
?
?（7）售后进行回访、询问家电使用情况与收费明细。
?（8）所有进行过的维修都将进行详细的备案，存放至我司自研的派单系统内；当您需要售后保修服务时，我们的师傅就能及时赶到现场。
?
上门维修服务流程如下
?服务流程:（电话预约）——（上门检查）——（制定维修方案）——（确定维修价格）——（ 开始维修）——（维修后开保修）——（单建立维修档案）——（电话回访）
全国统一售后维修服务网点。????
全年365天、7*24小时400电话服务。
﹝2﹞400--8789-005随着维修量加大；热线容易占线；请您多拨几次；敬请谅解!
尊敬的用户不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一维修服务热线，剩下的 事情由我们来做。
?服务区域：市区及周边乡镇均有维修服务网点，就近安排师傅上门维修。当您需要维修服务时 ，我们的师傅就能及时赶到现场。
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?服务为先，满意为念，服务无极限，真诚到永远。—讲诚信、树新风、诚以待人、信以立世、 认真负责、精益求精、积极热情。
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