取消商品房预售制度会导致房价上涨,原因有二:
第一,取消商品房预售制度,房地产开发商的入行门槛就会提高很多,这就会导致淘汰掉一大批的中小型开发商,就算是一些大开发商也会缩减业务,这样会造成供需关系进一步转变,供应量持续降低。
第二,取消商品房预售制度,开发商的融资成本成倍增加,一个楼盘的从拿地到交房一般需要三年左右的时间,其中的融资成本也是一笔不小的费用,如果三年中没有回款,那么会让房企的融资成本成倍的增加。
所以,取消商品房预售制度会让房价上涨。#保定[地点]#
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#热盘最新快讯#【新密市亚新溱水府】
亚新溱水府价格约8500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。亚新溱水府位于郑州市新密市溱水路与东方大道交叉路口往东北约50米(中海·东城半岛),开发商为郑州卓君房地产开发有限公司,总规划户数为856户,总规划楼栋数为21栋,绿化率30.5%,物业公司为河南诚意物业有限公司,车位配比为1:1。敬请关...
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#热盘最新快讯#【翔安世茂国风长安】
世茂国风长安在售建面约93~95㎡,价格约37100元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。世茂国风长安位于翔安西路与洪钟大道交汇处,开发商为福建世茂嘉年华房地产开发有限公司,总规划户数为710户,总规划楼栋数为2栋,绿化率30%,容积率3,物业公司为世茂物业,车位配比为1:1.2,车位数874个,最...
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