【7月1日起新规施行 谨防价格“刺客”】近日，“雪糕刺客”一词频频登上热搜，随手拿起一根看似普通的雪糕，结账时却会用出乎意料的价格让人感叹钱包被“刺中”。标价不明让雪糕化身“刺客”，消费者不满，更多是源于商品标价不够显著。
记者从成都市市场监管局获悉，今年7月1日起，由国家市场监管总局发布的《明码标价和禁止价格欺诈规定》正式施行，《规定》明确，经营者应以显著方式进行明码标价，明确标示价格所对应的商品或者服务。
何谓“明码标价”？新《规定》第七条规定，经营者销售商品应标示商品品名、价格和计价单位，提供服务应标示服务项目、服务内容和价格或计价方法。
随着当前各种经营模式的快速发展，广大消费者也逐渐接受吊牌、模型展示、电子屏幕等多种个性化标价方式，新《规定》取消了标价签监制制度。
新《规定》列举了七种典型价格欺诈行为：一是谎称商品和服务价格为政府定价或政府指导价；二是以低价诱骗消费者或其他经营者，以高价进行结算；三是通过虚假折价、减价或价格比较等方式销售商品或提供服务；四是销售商品或提供服务时，使用欺骗性、误导性语言、文字、数字、图片或视频等标示价格及其他价格信息；五是无正当理由拒绝履行或不完全履行价格承诺；六是不标示或显著弱化标示对消费者或其他经营者不利的价格条件，诱骗消费者或其他经营者与其进行交易；七是通过积分、礼券、兑换券、代金券等折抵价款时，拒不按约定折抵价款。
“某饭店宣称某菜品打八折销售，但消费者结账时才被告知须‘达到最低消费标准’方可享受八折优惠。”相关负责人解释，经营者的此类行为就属于不标示或显著弱化标示对消费者不利的价格条件，从而达到诱骗消费者与其交易目的，这属于新《规定》禁止的价格欺诈。
成都市市场监管局提醒消费者，如发现提供的商品或服务没有“明码标价”、售价与标签不符，或者经营者有涉嫌价格欺诈行为，可拨打12345进行投诉。（供稿：成都市市场监管局）
记者从成都市市场监管局获悉，今年7月1日起，由国家市场监管总局发布的《明码标价和禁止价格欺诈规定》正式施行，《规定》明确，经营者应以显著方式进行明码标价，明确标示价格所对应的商品或者服务。
何谓“明码标价”？新《规定》第七条规定，经营者销售商品应标示商品品名、价格和计价单位，提供服务应标示服务项目、服务内容和价格或计价方法。
随着当前各种经营模式的快速发展，广大消费者也逐渐接受吊牌、模型展示、电子屏幕等多种个性化标价方式，新《规定》取消了标价签监制制度。
新《规定》列举了七种典型价格欺诈行为：一是谎称商品和服务价格为政府定价或政府指导价；二是以低价诱骗消费者或其他经营者，以高价进行结算；三是通过虚假折价、减价或价格比较等方式销售商品或提供服务；四是销售商品或提供服务时，使用欺骗性、误导性语言、文字、数字、图片或视频等标示价格及其他价格信息；五是无正当理由拒绝履行或不完全履行价格承诺；六是不标示或显著弱化标示对消费者或其他经营者不利的价格条件，诱骗消费者或其他经营者与其进行交易；七是通过积分、礼券、兑换券、代金券等折抵价款时，拒不按约定折抵价款。
“某饭店宣称某菜品打八折销售，但消费者结账时才被告知须‘达到最低消费标准’方可享受八折优惠。”相关负责人解释，经营者的此类行为就属于不标示或显著弱化标示对消费者不利的价格条件，从而达到诱骗消费者与其交易目的，这属于新《规定》禁止的价格欺诈。
成都市市场监管局提醒消费者，如发现提供的商品或服务没有“明码标价”、售价与标签不符，或者经营者有涉嫌价格欺诈行为，可拨打12345进行投诉。（供稿：成都市市场监管局）
【#河南招聘特岗教师人数超一万六#，期满入编】
6月30日河南省教育厅发布公告，河南省2022年继续强力补充乡村教师，全省设置特岗教师招聘岗位1.68万个。
今年有85个县（市）招聘农村学校特岗教师。16800个招聘岗位中，初中教师岗位7712个、小学教师岗位9088个。招聘对象为普通高校本科及以上毕业生、师范类专业专科毕业生，并要求具备教师资格证书、年龄不超过30周岁。按照国家相关政策精神，考虑到新冠肺炎疫情影响和高校毕业生就业需要，2022年特岗教师招聘实施教师资格“先上岗、再考证”阶段性措施。特岗教师招聘网上报名时间是7月1日—5日，全省统一笔试是https://t.cn/A6aVSCTF 。有报考意向的毕业生可登陆河南省特岗教师招聘网站（https://t.cn/Re5iyLk）查询具体信息。
特岗教师服务期为3年，服务期内与当地公办学校教师享受同等待遇，服务期满后经考核合格且愿意留任的保证有编有岗，并且享受“三支一扶”各项优惠政策。据了解，河南省是全国招聘特岗教师人数最多的省份，累计已招聘特岗教师17万余名。（河南新闻广播记者 潘语怡）
6月30日河南省教育厅发布公告，河南省2022年继续强力补充乡村教师，全省设置特岗教师招聘岗位1.68万个。
今年有85个县（市）招聘农村学校特岗教师。16800个招聘岗位中，初中教师岗位7712个、小学教师岗位9088个。招聘对象为普通高校本科及以上毕业生、师范类专业专科毕业生，并要求具备教师资格证书、年龄不超过30周岁。按照国家相关政策精神，考虑到新冠肺炎疫情影响和高校毕业生就业需要，2022年特岗教师招聘实施教师资格“先上岗、再考证”阶段性措施。特岗教师招聘网上报名时间是7月1日—5日，全省统一笔试是https://t.cn/A6aVSCTF 。有报考意向的毕业生可登陆河南省特岗教师招聘网站（https://t.cn/Re5iyLk）查询具体信息。
特岗教师服务期为3年，服务期内与当地公办学校教师享受同等待遇，服务期满后经考核合格且愿意留任的保证有编有岗，并且享受“三支一扶”各项优惠政策。据了解，河南省是全国招聘特岗教师人数最多的省份，累计已招聘特岗教师17万余名。（河南新闻广播记者 潘语怡）
【重磅！哈尔滨出台保障性租赁住房实施方案！符合条件者可享落户】 突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，结合实际，哈尔滨市关于加快发展保障性租赁住房实施方案（审议稿）出炉，日前开始向社会各界征求意见。该方案将满足新市民、青年人住房困难群体居住需求，加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。符合件的承租家庭，可享有落户、教育等公共服务权益。
今年建成1万套 占新增住房的10％
方案（审议稿）提出，为切实扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题，结合哈市发展实际，“十四五”期间深入挖潜，有序整合，全面推进，哈市筹集保障性租赁住房3万套（间），其中2022年筹集保障性租赁住房1万套（间），力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例的10%。
新市民、青年人纳入范围保障性租赁住房建面不超70平方米
哈市明确保障范围保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体，解决阶段性住房困难及职住平衡问题。在申请租住地辖区内无住房的，可租住该区域保障性租赁住房。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，应合理配套商业服务设施。通过现有已开工或已建成住房转化的保障性租赁住房和纳入保障性租赁住房管理的人才用房，可适当放宽建筑面积标准。
租金不高于同地段房的90％
实行保障性租金标准保障性租赁住房年度租金标准可由项目投资主体或运营管理单位委托第三方专业机构评估确定，原则上不高于同地段、同品质市场租赁住房租金的90%，租金标准面向社会公布。企事业单位、大专院校、科研院所、各类园区新（改）建运营的保障性租赁住房，用于解决本单位（园区）无房职工住房问题的，租金标准自行确定。
房源来自未配租未出售公租房经适房等
方案（审议稿）提出，房源筹集按转化盘活方式主要来源为未配租的公租房、未售出的经济适用住房、未安置的回迁住房及收回的腾迁置换住房等政府的闲置住房，以及未售出的普通商品住房、收购的社会住房等。人才用房纳入保障性租赁住房管理。支持专业化住房租赁企业运营的集中连片的市场租赁住房纳入保障性租赁住房管理。其他符合转化盘活条件的住宅房屋。
改建改造方式主要来源为行政机关、企事业单位面向职工的租赁住房、集体宿舍等居住存量房屋，以及闲置和低效利用的商业办公、旅馆宾馆、厂房仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。其他符合改建改造条件的房屋。
新建配建方式主要来源是利用企事业单位依法取得使用权的土地，产业园区内工业项目配套的行政办公及生活配套服务设施用地，以及商业商务集聚区、地铁上盖区域、公交停保基地等土地，新建保障性租赁住房。结合保障性租赁住房实际需求，可择地段、选区域，在部分新建普通商品住房项目中配建一定比例的保障性租赁住房。探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。
商品房可转化为保租房可享优惠承租人家庭享有落户、教育等公共权益
普通商品房转化支持政策对于国有开发建设单位将已建成的普通商品房转化为保障性租赁住房的，商品房销售审批可由销（预）售转为自持房屋，不办理不动产登记，不计入待售商品房统计数据。做为保障性租赁住房运营期满3年且未申请各级政府支持住房租赁市场发展补贴资金、政策的，可适时予以转化为普通商品房。其他开发建设单位可参照执行。
同时出台住房公积金支持政策和公共服务支持政策，承租人承租纳入保障性租赁住房管理的房屋，符合住房公积金租房提取规定的，积极为承租人及其配偶提取住房公积金用于支付房租，符合保障性租赁住房条件的承租家庭，可享有落户、教育等公共服务权益。
保障性租赁住房项目严禁变相销售运营期限原则上应不低于5年
在监督管理方面，哈市将严格建设管理保障性租赁住房应严格执行工程质量管理的法律法规，确保符合有关标准规范。新建配建保障性租赁住房项目应与所在商品房开发项目的房屋、配套基础设施、公共服务设施等建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用。保障性租赁住房项目要提供简约、环保的基本装修。
加强对保障性租赁住房供应主体的市场监管，规范合同管理，严格租金标准，坚决防止销售或变相销售保障性租赁住房。严格权属管理保障性租赁住房项目需整体确权，不得分割登记、分割转让、分割抵押，不得上市销售或变相销售。不动产权证应附记“保障性租赁住房项目，不得分割进行登记、转让、抵押”。利用企事业单位自有空闲土地建设和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，如遇征地征收，依法进行补偿。
此外，建立退出机制，保障性租赁住房项目运营期限原则上应不低于5年（商品房转化项目除外），运营期自项目投入运营起计算。运营期内，不得改变使用用途。运营期满后，经申请批准后，可继续作为保障性租赁住房出租，也可向市保障性租赁住房领导小组办公室申请根据筹集渠道分类退出。运营期满申请退出的项目，项目认定书自动废止，不再享受相关优惠政策，同时应对享受免收基础设施配套费进行补缴。运营期未满5年申请退出的项目应对已享受的各级政府保障性租赁住房补贴资金结合实际运营时间、房屋折旧等因素进行核算后返还。纳入住房租赁综合监管服务平台将保障性租赁住房统一纳入住房租赁综合监管服务平台监管，为住房租赁企业、出租人、承租人提供网上“一站式”服务，对房源信息发布、租赁等环节实施全流程监管。
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记者：张立
今年建成1万套 占新增住房的10％
方案（审议稿）提出，为切实扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题，结合哈市发展实际，“十四五”期间深入挖潜，有序整合，全面推进，哈市筹集保障性租赁住房3万套（间），其中2022年筹集保障性租赁住房1万套（间），力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例的10%。
新市民、青年人纳入范围保障性租赁住房建面不超70平方米
哈市明确保障范围保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等群体，解决阶段性住房困难及职住平衡问题。在申请租住地辖区内无住房的，可租住该区域保障性租赁住房。保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米小户型为主，应合理配套商业服务设施。通过现有已开工或已建成住房转化的保障性租赁住房和纳入保障性租赁住房管理的人才用房，可适当放宽建筑面积标准。
租金不高于同地段房的90％
实行保障性租金标准保障性租赁住房年度租金标准可由项目投资主体或运营管理单位委托第三方专业机构评估确定，原则上不高于同地段、同品质市场租赁住房租金的90%，租金标准面向社会公布。企事业单位、大专院校、科研院所、各类园区新（改）建运营的保障性租赁住房，用于解决本单位（园区）无房职工住房问题的，租金标准自行确定。
房源来自未配租未出售公租房经适房等
方案（审议稿）提出，房源筹集按转化盘活方式主要来源为未配租的公租房、未售出的经济适用住房、未安置的回迁住房及收回的腾迁置换住房等政府的闲置住房，以及未售出的普通商品住房、收购的社会住房等。人才用房纳入保障性租赁住房管理。支持专业化住房租赁企业运营的集中连片的市场租赁住房纳入保障性租赁住房管理。其他符合转化盘活条件的住宅房屋。
改建改造方式主要来源为行政机关、企事业单位面向职工的租赁住房、集体宿舍等居住存量房屋，以及闲置和低效利用的商业办公、旅馆宾馆、厂房仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。其他符合改建改造条件的房屋。
新建配建方式主要来源是利用企事业单位依法取得使用权的土地，产业园区内工业项目配套的行政办公及生活配套服务设施用地，以及商业商务集聚区、地铁上盖区域、公交停保基地等土地，新建保障性租赁住房。结合保障性租赁住房实际需求，可择地段、选区域，在部分新建普通商品住房项目中配建一定比例的保障性租赁住房。探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。
商品房可转化为保租房可享优惠承租人家庭享有落户、教育等公共权益
普通商品房转化支持政策对于国有开发建设单位将已建成的普通商品房转化为保障性租赁住房的，商品房销售审批可由销（预）售转为自持房屋，不办理不动产登记，不计入待售商品房统计数据。做为保障性租赁住房运营期满3年且未申请各级政府支持住房租赁市场发展补贴资金、政策的，可适时予以转化为普通商品房。其他开发建设单位可参照执行。
同时出台住房公积金支持政策和公共服务支持政策，承租人承租纳入保障性租赁住房管理的房屋，符合住房公积金租房提取规定的，积极为承租人及其配偶提取住房公积金用于支付房租，符合保障性租赁住房条件的承租家庭，可享有落户、教育等公共服务权益。
保障性租赁住房项目严禁变相销售运营期限原则上应不低于5年
在监督管理方面，哈市将严格建设管理保障性租赁住房应严格执行工程质量管理的法律法规，确保符合有关标准规范。新建配建保障性租赁住房项目应与所在商品房开发项目的房屋、配套基础设施、公共服务设施等建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用。保障性租赁住房项目要提供简约、环保的基本装修。
加强对保障性租赁住房供应主体的市场监管，规范合同管理，严格租金标准，坚决防止销售或变相销售保障性租赁住房。严格权属管理保障性租赁住房项目需整体确权，不得分割登记、分割转让、分割抵押，不得上市销售或变相销售。不动产权证应附记“保障性租赁住房项目，不得分割进行登记、转让、抵押”。利用企事业单位自有空闲土地建设和非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，如遇征地征收，依法进行补偿。
此外，建立退出机制，保障性租赁住房项目运营期限原则上应不低于5年（商品房转化项目除外），运营期自项目投入运营起计算。运营期内，不得改变使用用途。运营期满后，经申请批准后，可继续作为保障性租赁住房出租，也可向市保障性租赁住房领导小组办公室申请根据筹集渠道分类退出。运营期满申请退出的项目，项目认定书自动废止，不再享受相关优惠政策，同时应对享受免收基础设施配套费进行补缴。运营期未满5年申请退出的项目应对已享受的各级政府保障性租赁住房补贴资金结合实际运营时间、房屋折旧等因素进行核算后返还。纳入住房租赁综合监管服务平台将保障性租赁住房统一纳入住房租赁综合监管服务平台监管，为住房租赁企业、出租人、承租人提供网上“一站式”服务，对房源信息发布、租赁等环节实施全流程监管。
版权声明：未经许可禁止以任何形式转载
记者：张立
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