房地产投资，最看重的就是投资回报率。如今泰国的房产买卖和租售市场已经成熟，房屋租金回报率稳定在4%-8%，那么除了房租收益外，还有什么是泰国房产投资的有利点？[并不简单]
1、贸易平衡，依附于东南亚经济链；
2、生产力强劲，引进大量投资；
3、CPI稳中有升，房价波动中趋稳定；
4、通货膨胀率接近0，不存在房产泡沫；
5、投资回报率高，整体收益稳定；
6、高入住水平，房价稳定上涨；
7、无CRS监管，海外税收绿洲
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我认为的大力推动租赁市场，起码要等到租赁市场做大了，国家队的市场份额足够大，能掌控租赁定价，才可以有力冲击房产买卖市场，现在租赁市场太乱，价格没有标准，随意定价，群众谁他么想租房子，有钱肯定是买房子，现在房价贵是不让刚需进场，等到租赁市场做大了，一部分刚需的得到住房满足，房产税就开始了，现在房产税为什么不开始，怕税收转嫁到租房成本，还是老百姓苦，以后租赁的价格不是你定，又要被国家收税，国家就能控制炒房的套利溢价风险，你能承担多少的政策风险？但是有钱了肯定要居住环境改善，房子就真的变成一种改善型商品，市场回归到均衡，价格接近价值，房产税就是消减两极分化的手段……