#郑州男子借恩人30万四年不还#【现实版农夫与蛇?郑州男子借恩人30万四年不还:我有病你还找我事】俗话说的好:“有借有还,再借不难”,谁的钱都不是大风刮来的,别人在你困难的时借钱帮助了你,你在渡过难关后,也应该及时将钱还回去。荆女士告诉记者:他们一家在郑州开了个按摩店,4年前老高胳膊疼来店里按摩,荆女士老公看出老高,其实是脑梗前兆!多亏有荆女士老公的提醒,老高及时去了医院治疗,没有留下严重的后遗症,一来二往两人成了好兄弟。

荆女士一家都是在店里打地铺住,老高得知这个情况后,说自己知道一个在中牟的项目,他可以帮荆女士搞到内部价,70多平的房子只要30万元。可是钱给了老高后,老高就不再主动联系他们,房子也迟迟没有动静。房子没有,那钱总该退还吧?但没想到这钱也迟迟没信儿,直到2019年老高才给打了张欠条。

欠条有了 但钱到底啥时候还?4年里荆女士他们也找过老高,但他一直拖着说没钱,可就在最近她的父亲生病了,急需这笔救命钱。

记者和荆女士一家找到老高,老高是一口一个“兄弟”,可一说到还钱,那就是“没有”,对于荆女士一家的钱,老高说已经被他用了。当荆女士提出让老高,先和自己的亲朋好友借一下时,老高只是说:“现在借钱已经不好借了”,迟迟不愿与自己亲戚联系。家中老人还急等着这笔钱救命,荆女士丈夫急得蹲在了地上,可不管记者怎么劝说,老高始终还是那句“没钱“。

无奈之下 大家来到了派出所,荆女士说老高还是那个态度,只是说有钱就还,没钱就拖着。

律师建议:走法律程序来要回自己的钱财

借贷纠纷主要是指出借人与借款人之间因履行借款合同而发生的一系列民事纠纷的统称。因借款人未履行或未完全履行还款义务,出借人在私力救济无法实现债权的情况下,只能通过司法程序维护其合法的债权利益。

一、立案程序

依据《中华人民共和国民事诉讼法》(2017)第一百一十九条规定:“起诉必须符合下列条件:

(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二) 有明确的被告;

(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四) 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

符合上述要求的出借人,可以持有有效的身份证件,到有管辖权的人民法院诉讼服务大厅立案窗口提交如下材料:

起诉状(按照被告的人数提出副本)、本人身份信息(如果出借人为法人需提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明文件等材料)、借款人身份信息以及相关的证据材料。

人民法院在接收材料后会出具书面凭证,并开具缴费通知单。出借人应按照预缴费通知单上的时间尽快完成缴费,立案程序才算终结。

二、一审程序

出借人按照预缴费通知单缴纳案件受理费后,人民法院系统内部会自动分配法官,出借人即当事人可通过拨打12368查询办案法官以及案件进展情况。

人民法院排期确定开庭时间后,会向当事人或代理人送达传票,确定开庭时间和开庭地点。

接下来就是最为关键的庭审过程。庭审共分为三个阶段,即法庭调查、法庭辩论、最后陈述。其中质证环节需引起出借人的足够重视。人民法院在审理借贷合同纠纷案件时,出借人要出示借贷关系成立的证据,包括借款合同、借据或借条、转款凭证、银行账单等材料。

如果借款人对出借人提交的证据存在异议,则借款人也需提交相关的证明材料,用以证明双方借贷关系不成立,或者在承认借贷关系成立的条件下,引用诉讼时效抗辩、抵销借款等证据证明部分或全部借贷关系已消灭,而出借人则要针对借款人提交的材料继续质证,坚持诉讼请求。

庭审结束后,一审法院会依法作出民事判决书,并依法送达出借人及借款人,如果双方当事人收到民事判决书后均未在法定期间内提出上诉,民事判决书生效。

或者出借人和借款人双方达成和解,一审法院会依法作出民事调解书,如果双方当事人收到民事调解书后,借款人应按判决书或调解书的内容履行还款义务。如果借款人超过判决或调解书规定的履行期限拒不履行还款义务,根据出借人的申请可进入执行程序。

三、执行程序

根据《中华人民共和国民事诉讼法》(2017)第二百二十四条第一款规定:“发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。”

根据上述规定,出借人可持有一审法院的判决书或者调解书原件、判决书或调解书送达回执、强制执行申请书、申请执行人身份证明(继承人或者权利继受人申请执行的,还应当提交继承或者承受权利的相关证明文件)等材料,向出具一审判决的人民法院或者被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。

执行材料提交后,已进入执行程序的案件,申请人可向法院提出申请,将被执行人限制高消费和纳入失信被执行人名单。与此同时,申请人需要积极提供财产线索,申请查封、扣押、冻结被执行人资产,对抵押财产申请拍卖等,最终借助司法的力量实现债权。

四、总结

在诉诸司法保护的过程中,出借人必须妥善保存好或者申请法院调取能够证明借贷关系成立以及借款交付的凭证,借助司法的权威,最大限度维护自己的合法权益。

(正观记者 李怡青 综合都市报道、岳成律师事务所)

【#济宁# 新房被抵押,业主胜诉,开发商耍赖皮,请问:这是谁给的底气!】
济宁汶上隆兴花园的十几户业主,从2017年买房到前不久刚拿到钥匙,这些业主经历了买房、打官司、一审二审、法院强制执行,真可谓一路坎坷,大家都本以为拿了钥匙就一切OK了,可谁想,新房却又被开发商断了水电,到底怎么回事,咱抓紧去看看

说起自家的房子,济宁汶上隆兴花园这16位业主怨声载道,明明已经具备交房条件,明明手里有购房合同,明明已经在房管局备了案,可开发商就是迟迟不交房.
原来,由于开发商与第三方有借贷关系,为了偿还借款,开发商允许第三方买卖房屋,他们这16户业主都是从借款方那里买的房子,开发商当时还开具了收款收据。

后期开发商和借款方的纠纷,业主们并不清楚,大家只知道到了交房日期,开发商迟迟不交房。于是,2019年10月, 16户业主提起了诉讼。去年底,经过一审二审,判决结果出来了,15户业主胜诉。

虽然法院判决房子已经属于业主,可开发商似乎并不这么认为,始终拒绝为业主开通水电。业主们说,当时对于法院的判决结果,开发商视而不见、不给钥匙。没办法,大家只能申请法院强制执行。

汶上县隆兴花园小区业主: 物业孙经理说了。你们这个房子虽然是执行了,但我们不认可,只有我们开发公司拿出上房手续,我们才能认可。另外你们这个空置房,随时会把锁换掉,我们住得不安全。每天晚上很恐惧,怕他们随时会来换我们的锁。

特派员张悦现场了解到,在房屋强制执行之后,物业拒绝收业主的水电费和物业费,不给供电不说,还趁晚上天黑,把业主的水管绞断了。

为了防止物业来换锁,业主们轮流值守,有空就来小区转转。有些业主不放心,干脆直接住了进来。

拿着生效的二审判决,通过法院强制执行拿到了房子钥匙,但开发商却依旧我行我素,碰上这样的事,试想哪位业主会不上火。那开发商为什么拒不执行法院的判决呢?官司都输了,他们还有什么道理可讲吗?特派员和业主一起来到小区的物业了解情况。

物业工作人员称,没有开发商的许可,他们不能给这些业主交房。随后特派员和业主一起来到开发商售楼处了解情况。

问来问去,开发商工作人员的中心意思只有一个:想交房,走法律程序,告我们好了。那这个说法在法律上站得住脚吗?特派员咨询了齐鲁频道法律服务团的律师。
齐鲁频道法律服务团 张培田:从目前了解的情况来看,这里面有些购房者实际上。已经走了法律程序。法院也做出了一个生效的判决。甚至有些当事人已经。通过法院强制执行。法院也下达了一个强制执行的裁定书。所以说售楼处或者开发商。要求开发商再次走法律程序是没有道理的。已经生效的法律文书。各方当事人必须去履行。不能以各种借口,任何借口。来推脱他的法律责任。

开发商这位工作人员的解释,可却令人非常气愤,同时又让人哭笑不得。想交房走法律诉讼,但是判决结果不利于我们,我们不听。随后特派员把这件事反映给了当地相关部门,同时又见到了开发商另一位工作人员。对于为什么不交房,他是这么解释的。

汶上县隆兴花园开发商工作人员:这个房子是抵押房。他们不是已经拿到判决书了吗?在他们之前,我们这边也有一个判决书。一审二审情况是一样的情况。而且是从同一个人出来的。然后就判他赢。一审二审都是我们赢。这一批呢,判我们输。所以说我们已经上高院了。

16户业主分别起诉开发商,一审全部胜诉后,开发商又分别提起上诉,其中有15起二审维持原判,但开发商对二审败诉的15起案子不服,于是又向省高院提起再审。开发商到底哪里做的不对,咱们再听听律师的说法。

在购房前后,关于房子是否被抵押,业主表示开发商始终没有告知他们。律师据此认为开发商存在欺诈行为。而对于有的业主已经办理了网签,也不给交房,开发商工作人员这样解释。

开发商这位工作人员无言以对,借故出去打电话,就再也没回来。随后,汶上县信访局的工作人员,就这些业主遇到的问题,给出了处理意见:下周三组织主管部门,同时把业主和开发商叫到一起,进行协商。

法律是维护社会秩序的底线,每个人当合法权益受到侵犯时,都可以依法维护自己的权益,可是胜诉之后呢?法院强制执行之后呢?开发商如此无视法律,侵犯的不仅是业主的权益,更是在挑战法律的权威,希望在当政府部门的介入下,开发商能给业主一个交代,也给法律一个交代。(小溪办事)

不晓得是您大少爷是要故意和我走溜呢,还是本姑娘,故意和您,装神弄鬼!我要弑杀您为凌迟的时候呢,您跑来给我讲述,一致对外!好,等我同意是,⛑️一致对外的责无旁贷的时候呢?您又要和我耍,自断经脉!所以,我就是不晓得,到底是我不知道,您在盘绕我呢,还是我在缠绕您!只是觉得,这 普里鄂毕的独断专行,还是,循序渐进的,且行且珍惜乐!

哼哼哼,其实我也不知道,从什么时候开始学会,☘️做事情是,不管前因后果的乐!只是的知道的是,戏耍妳大小姐的后果,是我的食不果腹的味道,也只是都知道的,蜂拥而至是招蜂引蝶的!所以的其实的更感观的是,我真的想知道,在这些,布置的厚实里,有什么是妳,最不实际的厚度的!更是我,最现实的掂量的!

哼哼哼,我还是什么都不晓得,是为知道的!您是不是感觉,凭空而显,是多么的惊奇为感叹的,可是,我也只是更想告诉您,凭空消失,是更多么的惊险而叹息的!所以,有些时候,我的答非所问,只不过,是我的于情于理是鱼目混珠罢乐!您在猜测什么,是我的念想的,还是我的眷顾的!

妳的文言文,简直是我的,⭐️百闻不如一见啊!而我知道,妳的窈窕淑女是大方得体的,✨️这不是妳,☄️真的就不是妳乐!☀️只是我更感知的妳,为我知道的妳,⛅️是妳吗?而反其道的真实,妳不是也和我一样的,☁️勿施于人是已所不欲吗!我也只是,⛈️投石问路罢乐!至于妳是否会,⚡️力挽狂澜,是妳的开源节流的,就不得而知,❄️是见分晓乐!

☃️我说乐,⛄️您高啊,是算得很的啊!而不是我想念的高度,为我的成长的,只是我的经历的成熟的!☂️您明明很清楚的知道,☔️我不是一个拱手相送的人,而您却更,迎来送往,是我的欲拒还迎的!不过的是,以我的姿态为态度的,是您认为,我的喜悦,是我的垂涎的吗!还是觉得,我就是如此的,视若无睹为袖手旁观的!

没有啊,我只是告诉妳,妳可能真的更该,醒悟是妳的清醒的!虽然,妳可能真的不知道,妳自己是谁,又拥有着,什么是妳的炫耀的,可是的我知道的是,什么样的显赫,是妳的陪衬为陪护的!所以,我想,妳懂我的意思,是我的给予的吧,更是我的温柔的啊!知不知道的我,是为何的寓意何为,是舞刀弄剑的啊!

糖衣炮弹啊,还是,水落石出啊!不过,我很感染的是,什么样的落井下石,才是您更想的,滴水穿石吧!我知道,我的性情所致,是我的娇生惯养的!可是,我更知道,您的 情有独钟,☕️是您的身娇肉贵的!要不然,哪些自负盈亏的记忆,是如何的为,⚽️您只是想要我的未来,却步步为营的,成乐以后,⚾️可笑不可笑啊!

我就是以为,妳不在乎,是真的,⛳️也是我知道的,很不在乎,是为不在乎的!我其实,真的没有妳哪个意思,是妳的变化的!而我所谓的言之凿凿,⛸️也不是妳哪种,却之不恭的!而我更其实,真的没有一点,顾念,是妳的反噬的,更是侵略的!也许,很多虚无缥缈的日益见长!是妳枷锁的脱落,也是我框架的模式!不过,我没有想过,凭空消失,是凭空而现!想的只是,妳的丰厚,为妳的顾念!

也不知道,我[害羞]从什么时候,开始学会乐,不在其位不谋其政的道理,是您[嘘]一直证实的,星星之火可以燎原的,更是,一山还有一山高的!所以的还是,目的所在,只是更所谓的,昭然若揭的!爱[爱你]不是什么都是,其实也什么都不是,是为的探囊取物,还是囊中羞涩的! https://t.cn/RBSR99B


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