【#1元起拍房源现拍卖平台# ，业内人士：#需防范1元起拍房源风险#】
拍卖平台上的“1元起拍”房源近日再度引起业内关注。10月18日，新京报记者获悉，一套特价不限购的海景房拟以1元的起始价在阿里拍卖平台拍卖，该标的物具体为惠州惠东万科双月湾花园一期A4栋2单元14层08号房，拍卖时间自10月21日20时起至10月22日20时止。截至发稿前，该场拍卖还无人报名，有255人设置提醒，吸引了超3000次的围观。

此次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。值得注意的是，该标的拍卖保证金为3万元，加价幅度为3000元；在成交后，竞得人需另付软件服务费，即成交价的0.5%-1%，以及成交价4.9%的佣金。

事实上，除了上述双月湾花园一期房源外，在阿里拍卖平台上，还有数套正在拍卖或即将拍卖的“1元起拍”的房源，其所在城市包括深圳、东莞、惠州、成都、无锡、桂林等。在业内人士看来，“1元起拍”多是噱头，其目的是为了吸引更多人参与拍卖，基本上都不会1元成交，毕竟随便找位朋友加价，一直加到心理价位并不难操作。而消费者在“捡漏”的同时，还需防范风险，尤其注意拍卖公告中的付款规定、税费承担、贷款限制及交房等事项。（新京报）https://t.cn/A6oJ9yOO

#惠州一业主1元起开卖海景房#【1元起拍！#惠州海景房买家低价出货#，临深楼市成交遇冷】为尽快脱手，惠州惠东万科双月湾一业主以1元的起拍价，出售一套建筑面积41平方米的海景房。记者从阿里法拍官网获悉，上述海景房将于10月21日20时起开始拍卖，目前已引发2718人次围观，206人设置提醒。除了1元起拍的海景房外，财联社记者发现，阿里法拍官网上目前有多套位于惠州惠东的海景房正等待拍卖，部分海景房的起拍价在3-7万元不等。#楼市#

#惠州一业主1元起开卖海景房#【1元起拍！#惠州海景房买家低价出货#，临深楼市成交遇冷】为尽快脱手，惠州惠东万科双月湾一业主以1元的起拍价，出售一套建筑面积41平方米的海景房。记者从阿里法拍官网获悉，上述海景房将于10月21日20时起开始拍卖，目前已引发2718人次围观，206人设置提醒。除了1元起拍的海景房外，财联社记者发现，阿里法拍官网上目前有多套位于惠州惠东的海景房正等待拍卖，部分海景房的起拍价在3-7万元不等。

对于低价拍卖海景房，深圳资深业内人士陈小斌指出，惠东是一个格外依赖外来客源的市场，本地客户相对有限，客源主要是周边的深圳、广州、东莞及一部分江西客户。由于供应量巨大，当周边城市需求减弱，就不得不降价促销。从去年到现在，该区域房屋价格基本腰斩。https://t.cn/A6ox3hTy