以前听长辈们总说,孩子是家庭幸福的纽带,是生活中不可缺少的粘合剂,结果人家八年生三个孩子也没把这个家庭粘合住啊[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]王力宏一直觉得挺不错的歌手,而且还是70后的人,对家庭和感情不会和现在的小年轻一样随性嘛,没想到还是最终离了,唉,家家都有一本难念的经! https://t.cn/RJwmqSa
“和70后聊天一小时,我差点患上了抑郁症”:中年,是一场劫难 人到中年,对于相当一部分人来说,简直就是一场劫难。
尤其是当代的中年人,他们活得恍惚,甚至有些人还走向了极端,患上了抑郁症。这,就是中年不幸的开始。
人到中年,并没有多少“幸福”可言。要知道,一切的压力都会向人奔涌而来,而我们连一丁点喘息的机会都没有。
想起这么一句话,人生只有三种模式,年轻的时候为名利受苦,中年的时候为压力受苦,晚年的时候为孤独受苦。
年轻人一无所有,只能为了钱财名利而打拼。中年人压力最大,不仅要想到自己,还需要想到偌大的家庭。老年人最为悲催,只能看着儿女的脸色做人。
其实,有句话说得很好,人活着,就是一个“受苦受难”的过程。
幸福,对于大多数人来说,也许只是奢望罢了。尤其在这个物欲横流的社会当中,大多人只能处于生活的边缘,一直为了“生存”而打拼,与幸福遥遥无期。

02
一次经历:和70后聊天一小时,我差点患上了抑郁症。
前段时间,有一位70后的读者咨询我,跟我谈论了几个问题。
他跟我说:“自己日复一日地生活,原以为努力能够改变命运,殊不知命运的主动权永远都不是掌握在自己的手中,那人生又有何意义呢?”
我回答说:“七分人事三分天。你不努力,那你连触碰命运的机会都没有。默默地积累实力,才有厚积薄发的那一天。”
他回应我说:“以前我也是这么想的。可是,如今我有两个儿子要养活,如果我不努力,那他们未来连结婚都结不起。可是,我一辈子就为了儿女而奋斗,还没有一天为自己活过,那这一生,真的有意义吗?”
我坚决地说:“生二胎之前,你就需要考虑过后果,而不是生了之后才抱怨。也许,每个人都需要为了自己的选择而负责。”
他有点激动了,从而争执道:“我们普通人要还房贷大半辈子,干996一生,儿子的未来也要有这样的经历,那普通人跟流水线的机器又有何差别呢?”
听到这里之后,我都点迷糊了,他说的确实是现实。普通人确实需要日复一日地成为“社畜”,连活得自由点的尊严也没有。

03
还未等我回应,他争着说:“宇宙那么广阔,地球如此渺小,人类更加渺小,生不带来,死不带去,工作那么多年,赚钱一辈子,连一天都没有享受过,这真的有价值吗?”
说完这番话之后,他感慨:“一个天灾人祸下来,所有的努力都会白费,甚至连自己都保不住。那这样的人生,不免有点太儿戏了。”
听完了他的心声之后,我不禁陷入到了一个死循环当中,寄蜉蝣于天地,渺沧海之一粟,我们终其一生都没有为了自己而活,只为了别人和钢筋水泥而活,确实没有意义。
这种情绪,让人足足郁闷了半天。不过,半天之后,我却缓了过来。他所说的,的确是现实,可是,他却走了极端。
一个70后走了极端,为何会出现这样的情况呢?最为直接的原因,就在于中年的人生,确确实实是一场巨大的劫难。
屏幕前的你不妨问问自己,自己有过像上述这位读者的想法吗?相信很多人都有这样的想法。
当人一思考人生意义的时候,就证明这个人如今活得不怎么好。当人不再思考人生意义的时候,说明这个人如今活得幸福。
如果说人生的价值是什么,那我给出的答案就是,为了活着而活着,不轻易地放弃希望。仅此而已。

04
如今的中年人,为何会抑郁频发呢?
我们不妨从纵向和横向两个角度去观察这个社会,如今患抑郁症的人是越来越多了。更重要的是,每个人都活得不怎么幸福。
我们都穿得暖,也吃得饱,可就是睡不好,头脑满是烦恼,甚至连心情都变得暴躁起来。
原因很简单,那就是我们的精神和欲望得不到满足。
一些身处于底层的人,他们工作了一辈子,还是一无所得,被生活所辜负。所以他们就认为,儿女后代来到这个世上,也会走回相同的道路,辛苦一辈子。
一些中产的人觉得,自己奋斗了一生,买到了上百平米的钢筋水泥,活在了贷款当中。这就是不幸的开始。

一些较为有钱的人觉得,自己有钱有势,可还是会死去,终究成为“冢中枯骨”,那自己奋斗一辈子,有如此多的事业,根本没有意义。
这三类人,已然概括了社会上百分之九十九的人了,我们基本上可以对号入座了。
对于奔五的70后来说,他们终究会有抑郁的想法。这是当代人必然要经历的过程。不过,该如何调节,那就得看自己的观念了。心有阳光,自然明媚。心如深渊,自然昏暗。
文/舒山有鹿 https://t.cn/A6MxKTdg
尤其是当代的中年人,他们活得恍惚,甚至有些人还走向了极端,患上了抑郁症。这,就是中年不幸的开始。
人到中年,并没有多少“幸福”可言。要知道,一切的压力都会向人奔涌而来,而我们连一丁点喘息的机会都没有。
想起这么一句话,人生只有三种模式,年轻的时候为名利受苦,中年的时候为压力受苦,晚年的时候为孤独受苦。
年轻人一无所有,只能为了钱财名利而打拼。中年人压力最大,不仅要想到自己,还需要想到偌大的家庭。老年人最为悲催,只能看着儿女的脸色做人。
其实,有句话说得很好,人活着,就是一个“受苦受难”的过程。
幸福,对于大多数人来说,也许只是奢望罢了。尤其在这个物欲横流的社会当中,大多人只能处于生活的边缘,一直为了“生存”而打拼,与幸福遥遥无期。

02
一次经历:和70后聊天一小时,我差点患上了抑郁症。
前段时间,有一位70后的读者咨询我,跟我谈论了几个问题。
他跟我说:“自己日复一日地生活,原以为努力能够改变命运,殊不知命运的主动权永远都不是掌握在自己的手中,那人生又有何意义呢?”
我回答说:“七分人事三分天。你不努力,那你连触碰命运的机会都没有。默默地积累实力,才有厚积薄发的那一天。”
他回应我说:“以前我也是这么想的。可是,如今我有两个儿子要养活,如果我不努力,那他们未来连结婚都结不起。可是,我一辈子就为了儿女而奋斗,还没有一天为自己活过,那这一生,真的有意义吗?”
我坚决地说:“生二胎之前,你就需要考虑过后果,而不是生了之后才抱怨。也许,每个人都需要为了自己的选择而负责。”
他有点激动了,从而争执道:“我们普通人要还房贷大半辈子,干996一生,儿子的未来也要有这样的经历,那普通人跟流水线的机器又有何差别呢?”
听到这里之后,我都点迷糊了,他说的确实是现实。普通人确实需要日复一日地成为“社畜”,连活得自由点的尊严也没有。

03
还未等我回应,他争着说:“宇宙那么广阔,地球如此渺小,人类更加渺小,生不带来,死不带去,工作那么多年,赚钱一辈子,连一天都没有享受过,这真的有价值吗?”
说完这番话之后,他感慨:“一个天灾人祸下来,所有的努力都会白费,甚至连自己都保不住。那这样的人生,不免有点太儿戏了。”
听完了他的心声之后,我不禁陷入到了一个死循环当中,寄蜉蝣于天地,渺沧海之一粟,我们终其一生都没有为了自己而活,只为了别人和钢筋水泥而活,确实没有意义。
这种情绪,让人足足郁闷了半天。不过,半天之后,我却缓了过来。他所说的,的确是现实,可是,他却走了极端。
一个70后走了极端,为何会出现这样的情况呢?最为直接的原因,就在于中年的人生,确确实实是一场巨大的劫难。
屏幕前的你不妨问问自己,自己有过像上述这位读者的想法吗?相信很多人都有这样的想法。
当人一思考人生意义的时候,就证明这个人如今活得不怎么好。当人不再思考人生意义的时候,说明这个人如今活得幸福。
如果说人生的价值是什么,那我给出的答案就是,为了活着而活着,不轻易地放弃希望。仅此而已。

04
如今的中年人,为何会抑郁频发呢?
我们不妨从纵向和横向两个角度去观察这个社会,如今患抑郁症的人是越来越多了。更重要的是,每个人都活得不怎么幸福。
我们都穿得暖,也吃得饱,可就是睡不好,头脑满是烦恼,甚至连心情都变得暴躁起来。
原因很简单,那就是我们的精神和欲望得不到满足。
一些身处于底层的人,他们工作了一辈子,还是一无所得,被生活所辜负。所以他们就认为,儿女后代来到这个世上,也会走回相同的道路,辛苦一辈子。
一些中产的人觉得,自己奋斗了一生,买到了上百平米的钢筋水泥,活在了贷款当中。这就是不幸的开始。

一些较为有钱的人觉得,自己有钱有势,可还是会死去,终究成为“冢中枯骨”,那自己奋斗一辈子,有如此多的事业,根本没有意义。
这三类人,已然概括了社会上百分之九十九的人了,我们基本上可以对号入座了。
对于奔五的70后来说,他们终究会有抑郁的想法。这是当代人必然要经历的过程。不过,该如何调节,那就得看自己的观念了。心有阳光,自然明媚。心如深渊,自然昏暗。
文/舒山有鹿 https://t.cn/A6MxKTdg
现在卖房不好卖了吗?看看今年的数据分析#房产头条#
就目前的实际情况来看,房子不好卖只是个别现象,只是个别开发商的房子不好卖,从整体来说,楼市的成交量仍然比较可观。
根据国家统计局统计的数据显示,2021年1~8月份,全国房地产不论是开发投资还是房产销量,都出现了较大幅度的增长。
1~8月份全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%,其中住宅投资73971亿元,同比增长13%。
另外1~8月份,商品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%,跟2019年相比,同比增长12.1%;其中住宅销售面积同比增长16.5%。
商品房销售额119047亿元,同比增长22.8%,跟2019年相比同比增长24.8%。
从这些数据可以明显地看出,目前楼市的成交量仍然是比较大的,而且增速仍然比较快,所以并不是说房子不好卖了,所谓房子不好卖,只是相对的。
当然,从长期来看,我认为未来房子越来越不好卖将是不可避免的趋势。房子越来越不好卖,这才是正常的现象,如果房子越卖越好那就不正常了。房子归根到底它终究只是一个商品,既然是商品,那它就要遵循市场的供需规律。
在市场经济当中,一个商品的价格除了由价值决定之外,市场的供求关系也起到很大的作用,当市场供不应求的时候,价格自然会跟着上涨,当市场供过于求的时候,价格就会跟着下降。
对于房子来说也是一样道理,虽然房价的影响因素比较多,除了市场供需关系之外,政策走向、土地供应、金融市场、炒房客、地方经济、财政收入都是影响房价的重要因素,但从长期来看,真正决定房价的一定是供需关系。
过去十几年我国的房价之所以出现比较快的增长,这里面最根本的原因还是在于市场供不应求,因为过去10年我国城镇化比较快,每年都有1000多2,000万农村人口向城镇人口转变,再加上大量的城镇拆迁带来的棚改货币化,结果导致市场购房人群非常多,在众多人涌入楼市的背景下,房价不断上涨,这时候很多投资者也看到了其中的价值投资空间,然后不断将钱投入到楼市当中,所以在众多人的共同“追捧”之下,房价不断上涨。
但是按照目前我国楼市的实际情况来看,未来10~20年,房价供过于求将是一个不可避免的趋势,这里面主要有几点判断。
1、房子供应不断增加
目前到底我国有多少套商品房没有具体的统计出去,但是根据国家统计局统计的每年商品房建筑面积以及销售额,再结合人均居住面积,我们大概可以推断出,目前我国的商品房住宅存量至少达到4亿套以上,如果按照每套房平均居住三个人计算,这意味着商品房至少够12个亿人居住。
但在房子已经比较多的情况下,每年仍然有大量的楼盘进入市场,过去几年时间,我国每年新增的住宅供应面积达到十几亿平方米,而且未来还有更多的房子即将投入市场。
随着大量房子投入市场,整体楼市供应量会不断增加。
但是房子它不是普通的快消品,不是说你吃完马上就会买另一个,房子的产权期比较长,目前住宅的产权达到70年,大多数商品房短期内都不可能拆迁,这意味着房子投入市场越多,市场的房子存量会越来越多。
当房子的存量超过市场需求量的时候,你认为房子还会涨价吗?我认为不会。
2、新出生人口下降
虽然我国是全球第一大人口国家,但最近几年时间,我国每年的新出生人口一直是处于下降趋势的。
在2016年放开二胎之后,人口有了一定的增速,当年新增人口达到1700多万,但从2017年之后,我国每年新出生的人口一直不断下降,到了2020年新出生的人口已经下降到1,200万左右。
人口出生下降意味着什么?意味着未来市场购房需求量将会跟着减少,这将进一步扩大房子供过于求的局面。
3、房子的代际继承
虽然目前我国商品房存量非常多,但没房的人也很多,这里面有一个很重要原因是有很多人名下有多套房。
但是未来随着50后60后甚至70后慢慢老去,房子的代际继承将是一个不可避免的趋势,特别是对那些独生子女家庭来说,更是如此。
比如目前很多90后00后都是独生子女,他们结婚之后,两个独生子女变成一个家庭,就有可能有两套房,这时候很多人都没必要购买新的房子,这将进一步降低市场需求量。
4、政策调控收紧。
任何时候大家不要低估国家调控房价的决心,前两年国家就明确提出了房子是用来住的,而不是用来炒的,当时很多人都没当一回事,以为楼市调控只是暂时的收紧,未来会放松,这种误判导致不少开发商面临了很大的问题。
实际上最近两年我国对楼市的调控不断加码,各地房价调控措施不断升级,比如深圳楼市调控就不断收紧,特别是推出房价指导价之后,直接让二手房交易陷入了一个冰点的状态。
这种房价调控以前在经济下行的时候会放松,但是自2020年发生疫情以来,在整体经济表现不太乐观的情况下,全国各地的楼市调控仍然没有任何放松,即便即便有个别地方有宽松的迹象,也会迅速被约谈。
所以受各方面的影响,未来几年楼市可能会出现一些变化,房子不会像以前那么好卖了。#楼市#
就目前的实际情况来看,房子不好卖只是个别现象,只是个别开发商的房子不好卖,从整体来说,楼市的成交量仍然比较可观。
根据国家统计局统计的数据显示,2021年1~8月份,全国房地产不论是开发投资还是房产销量,都出现了较大幅度的增长。
1~8月份全国房地产开发投资98060亿元,同比增长10.9%,其中住宅投资73971亿元,同比增长13%。
另外1~8月份,商品房销售面积114193万平方米,同比增长15.9%,跟2019年相比,同比增长12.1%;其中住宅销售面积同比增长16.5%。
商品房销售额119047亿元,同比增长22.8%,跟2019年相比同比增长24.8%。
从这些数据可以明显地看出,目前楼市的成交量仍然是比较大的,而且增速仍然比较快,所以并不是说房子不好卖了,所谓房子不好卖,只是相对的。
当然,从长期来看,我认为未来房子越来越不好卖将是不可避免的趋势。房子越来越不好卖,这才是正常的现象,如果房子越卖越好那就不正常了。房子归根到底它终究只是一个商品,既然是商品,那它就要遵循市场的供需规律。
在市场经济当中,一个商品的价格除了由价值决定之外,市场的供求关系也起到很大的作用,当市场供不应求的时候,价格自然会跟着上涨,当市场供过于求的时候,价格就会跟着下降。
对于房子来说也是一样道理,虽然房价的影响因素比较多,除了市场供需关系之外,政策走向、土地供应、金融市场、炒房客、地方经济、财政收入都是影响房价的重要因素,但从长期来看,真正决定房价的一定是供需关系。
过去十几年我国的房价之所以出现比较快的增长,这里面最根本的原因还是在于市场供不应求,因为过去10年我国城镇化比较快,每年都有1000多2,000万农村人口向城镇人口转变,再加上大量的城镇拆迁带来的棚改货币化,结果导致市场购房人群非常多,在众多人涌入楼市的背景下,房价不断上涨,这时候很多投资者也看到了其中的价值投资空间,然后不断将钱投入到楼市当中,所以在众多人的共同“追捧”之下,房价不断上涨。
但是按照目前我国楼市的实际情况来看,未来10~20年,房价供过于求将是一个不可避免的趋势,这里面主要有几点判断。
1、房子供应不断增加
目前到底我国有多少套商品房没有具体的统计出去,但是根据国家统计局统计的每年商品房建筑面积以及销售额,再结合人均居住面积,我们大概可以推断出,目前我国的商品房住宅存量至少达到4亿套以上,如果按照每套房平均居住三个人计算,这意味着商品房至少够12个亿人居住。
但在房子已经比较多的情况下,每年仍然有大量的楼盘进入市场,过去几年时间,我国每年新增的住宅供应面积达到十几亿平方米,而且未来还有更多的房子即将投入市场。
随着大量房子投入市场,整体楼市供应量会不断增加。
但是房子它不是普通的快消品,不是说你吃完马上就会买另一个,房子的产权期比较长,目前住宅的产权达到70年,大多数商品房短期内都不可能拆迁,这意味着房子投入市场越多,市场的房子存量会越来越多。
当房子的存量超过市场需求量的时候,你认为房子还会涨价吗?我认为不会。
2、新出生人口下降
虽然我国是全球第一大人口国家,但最近几年时间,我国每年的新出生人口一直是处于下降趋势的。
在2016年放开二胎之后,人口有了一定的增速,当年新增人口达到1700多万,但从2017年之后,我国每年新出生的人口一直不断下降,到了2020年新出生的人口已经下降到1,200万左右。
人口出生下降意味着什么?意味着未来市场购房需求量将会跟着减少,这将进一步扩大房子供过于求的局面。
3、房子的代际继承
虽然目前我国商品房存量非常多,但没房的人也很多,这里面有一个很重要原因是有很多人名下有多套房。
但是未来随着50后60后甚至70后慢慢老去,房子的代际继承将是一个不可避免的趋势,特别是对那些独生子女家庭来说,更是如此。
比如目前很多90后00后都是独生子女,他们结婚之后,两个独生子女变成一个家庭,就有可能有两套房,这时候很多人都没必要购买新的房子,这将进一步降低市场需求量。
4、政策调控收紧。
任何时候大家不要低估国家调控房价的决心,前两年国家就明确提出了房子是用来住的,而不是用来炒的,当时很多人都没当一回事,以为楼市调控只是暂时的收紧,未来会放松,这种误判导致不少开发商面临了很大的问题。
实际上最近两年我国对楼市的调控不断加码,各地房价调控措施不断升级,比如深圳楼市调控就不断收紧,特别是推出房价指导价之后,直接让二手房交易陷入了一个冰点的状态。
这种房价调控以前在经济下行的时候会放松,但是自2020年发生疫情以来,在整体经济表现不太乐观的情况下,全国各地的楼市调控仍然没有任何放松,即便即便有个别地方有宽松的迹象,也会迅速被约谈。
所以受各方面的影响,未来几年楼市可能会出现一些变化,房子不会像以前那么好卖了。#楼市#
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