#民法典与百姓生活#【买房“跳单”，要不要支付中介费？】房屋中介张先生为购房者李女士提供了房屋中介服务，房屋价格为245万元。后李女士找到房主，以230万元的价格买下该房屋。张先生知道后，在李女士小区张贴“大字报”公开其“跳单”行为。后经过沟通，双方达成调解协议，李女士向张先生支付了中介费1万元。民法典第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。https://t.cn/A6avHHrA

跨境电商的tiktok带货是否是一个好的业务模式？-1
由于国内的抖音直播带货近3年成长很快，是一块渠道蓝海，所以从去年开始国内也有公司开始尝试把国内的直播电商（兴趣电商）的模式拷贝到tiktok上，而嗅觉灵敏的“培训机构”早就开始鼓吹tiktok是未来的电商蓝海，我的出发点比较简单想从最基础的商业常识上聊聊国内的直播带货模式直接搬运到tiktok上是否会出现“橘生淮北为枳”这种水土不服的情况。

第一步：渠道（媒介）分析
按照分析问题的正确步骤，我们第一步要做渠道分析，因为渠道的尽头是消费者，消费者的“圈层”直接决定了要“对症下药”的提供哪些产品。
为什么要做生意的第一步不是找产品，而是分析渠道，我在之前的文章《为什么做亚马逊选品最重要，但却不是运营的第一优先级？》认真分析过这个问题，由于这个问题特别重要，此处我再啰嗦一下，比如：同一个工厂出产的一件外套成本一样，但是在商场要比跳蚤市场贵好几倍，原因是产品没变，渠道对应的消费群体差异，导致产品最后的售价差了好几倍。

此处的渠道是tiktok这种互联网媒介平台，所以我们分析一下这种短视频渠道有哪些特点：
A:货找人VS人找货：amazon这种平台搜索电商是“人找货”的模式，由于需求明确，所以转化率相对货找人要高。Tiktok这种feed流做信息投喂的“货找人”的模式之所以叫兴趣电商，就是因为用户并没有明确的需求，只是某一刻看到的产品勾起了购买欲望，最后达成成交，所以转化率肯定没有搜索电商高。
B:Tiktok这种货找人的模式，产品需要有以下一些特点：1.低货值容易促成消费者的冲动消费；2.产品要有复购率高的日耗品特点，比如纸巾洗护粮油等产品；3.知名（高溢价）品牌的大额折扣，比如大牌化妆品知名酒水品牌等。4.差异化明显或产品应用场景冷门的新奇特产品。
C:tiktok这种货找人的模式，需要强大的流量底座与强背书要求。由于货找人模式低转化率，因此tiktok这种直播模式需要特别广的流量低座，才能有可观的销售额，所以视频带货模式是一件特别头部的生意，我们看国内的直播带货，由于头部机构的强曝光效应，大家都觉得直播赚钱，实际是头部主播才赚钱，中腰部和以下的主播实际赚钱也不容易。同时成交需要有信任感建立，因此越知名的机构用户的信任成本越低，越容易成交，所以不是随便发一个产品视频就能爆单的，我们看到很多主播去做人设，同时深耕一个垂直类目就是在建立消费信任。

#tiktok直播带货#

【包容审慎信用监管！济南今年已有23家企业从宽未被列入经营异常名录】6月14日，济南市委市政府召开“坚定信心促发展 全力以赴稳经济” 第6场系列发布会，围绕济南市统筹疫情防控和经济社会发展，强化助企帮扶措施，助力市场主体健康发展的情况展开介绍。记者在会上获悉，济南今年有23家企业从宽未被列入经营异常名录，增强了企业守法诚信经营意识；率先在全省开展食品自动制售监管试点；指导有特殊需求的进口高风险货物企业完成企业监管仓建设；全市已有3家企业监管仓建成运行。

济南市市场监督管理局党组成员、副局长孙邦勇介绍，济南多措并举，着力打造宽松便利的市场主体发展环境。大力推行包容审慎信用监管措施。认真执行《包容审慎信用监管若干措施》，按照“一般经营企业从宽、一般公示事项从宽、一般过失行为从宽、一般问题改正从宽、首次抽查企业从宽、不公示事项从宽”的六个从宽原则对企业公示信息进行不同情形的区分，审慎列入异常名录。今年有23家企业从宽未被列入经营异常名录，避免了在招投标、政府采购、信贷融资、荣誉评优等方面受到限制，增强了企业守法诚信经营意识。认真执行《济南市市场监管局行政处罚“四张清单”》的有关规定，即免罚清单、减轻处罚事项清单、从轻处罚事项清单、从重处罚事项清单，对符合不予处罚或者减轻处罚情形的9类违法行为，依法不予处罚或予以减轻行政处罚。对前期食品生产经营从业人员所持健康证明因疫情影响无法及时更换的，市场监管部门不作为处罚事由。

指导药品、食品零售企业规范经营行为。印发《济南市关于规范药品零售企业配备使用执业药师的意见》，允许农村及较偏远地区的连锁门店仅配备依法经过资格认定的药学技术人员，同时在连锁药店内部推行电子随货同行和电子回执。允许药品零售连锁企业在门店设置自助售药机，也可以在宾馆、机场、车站、社区等人员密集场所（注册地址外）设置自助售药机。联合市行政审批服务局印发了《关于开展新业态食品经营许可备案试点工作方案》，率先在全省开展食品自动制售监管试点。

帮扶企业自建进口非冷链货物集中监管仓。制定《企业自建集中监管仓建仓流程》和《企业集中监管仓建设条件与标准》，指导有特殊需求的进口高风险货物企业完成企业监管仓建设。定期召开工作调度会议和走访企业，调研了解企业遇到的实际困难，按照一事一议工作要求，现场为企业解决问题。全市已有3家企业监管仓建成运行，既方便企业落实静置期监管要求，又减少降低企业运营和时间成本。

推动经营者规范互联网广告发布行为。针对互联网广告常见问题，推出《互联网广告发布审核指导会商制度》，综合运用法律知识培训、违法预警告知、广告审核行政指导、疑难问题集体会商等措施，帮助互联网媒介经营者解决广告审核环节遇到的问题，提高广告审核能力，保障广告合法合规。从广告发布源头环节上，防止经营者触碰违法红线。