【#杭州富阳发布楼市新政#!契税补贴50%,集体购买10套及以上,额外优惠3%】刚刚,富阳发布了《富阳出台“聚力人才招引 助力产业强区”的若干意见》,其中对在富阳置业的购房者有了新的利好。
其中,已落户本市的户籍家庭或在本市有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭,可在富阳区购买住房(含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在富阳区购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
另外,对在2023年9月30日(含)前购买富阳区普通新建商品住房的,在购房人办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

政策原文如下:

为认真落实省第十五次党代会精神,全面贯彻执行市第十三次党代会和区第二次党代会决策部署,全力构建城西科创大走廊“金南翼”,坚定不移实施产业强区主战略,统筹产业发展和人才引育,加快腾笼换鸟,全力打造杭州产业新高地;实施筑巢引凤,推动富阳发展高质量立起来;实现凤凰涅槃,在推进高质量发展建设共同富裕示范区、高水平全面建设社会主义现代化“两个先行”中当好示范。特提出以下意见:

一、加快产业转型

1.围绕标志性产业链,聚焦共性技术难题,集聚技术骨干,组织企业申报“尖峰、尖兵、领雁、领航”计划,加大科技项目扶持力度,一般项目给予不超过研发投入的20%、总额50万元的补助;重大项目给予不超过研发投入的30%、总额100万元的补助。

2.加快建设硬科技创新示范区,全面融入创新策源地建设,对新认定的国家级、省级、市级企业技术中心(企业研发中心)和重点实验室(工程技术研发中心 )给予最高500万元奖励。

3.鼓励企业与高校院所、科研机构等开展产学研合作项目,对产业化项目按企业实际支付技术交易额的50%给予补助,最高50万元;鼓励企业加大科技成果转移转化,对年度技术输出累计1000万元以上的企业,按照累计实际技术交易额给予不超过3%,最高200万元的补助。

4.对市级以上孵化器内的孵化企业给予最高300平方米、每月每平方米15元的房租补助。对集成电路、生物医药企业租用自用研发和生产用房的,按照人均不超过20平方米,给予实付租金的100%补贴;对购置自用研发和生产用房给予实付金额的10%补贴,同一企业累计不超过200万元。

5.支持重点高校、科研院所、企业建立符合产业发展主导方向的创新创业研究院、科技成果产业化基地、新型研发机构等,开展高新技术成果转化产业化服务的给予补助;深化科技大市场建设和支持高等院校、科研院所设立技术转移中心,以基本运营经费和绩效奖励相结合的方式给予补助。

二、促进人才集聚

6.对国内外顶尖人才(A类)来富创新创业的项目(企业),给予最高1亿元综合资助。对以富阳区申报入选国家(省、市)级各类人才计划或认定为A、B、C类人才的,给予最高550万元安家补助和最高800万元购(租)房补贴。

7.支持青年人才参与各类人才计划评选,落实应届毕业生最高25万元一次性生活补贴、毕业5年内往届毕业生最高5.4万元工作补贴,评定为市区两级人才的给予相应购(租)房补贴。

8.对培育出省级以上技能人才的企业给予最高50万元奖励,对区级以上技能大师工作室给予最高30万元建室补助。支持企业引进技能人才,鼓励支持技能人才提升等级水平和参与比赛评选,并给予相应奖励。

9.深入推进新时代富阳产业工人队伍建设改革工作,完善产业工人职业发展、权益保障等工作体系,加大先进典型选树向产业工人的倾斜力度。深化“新富阳人”就业创业、社会保障、住房安居等22条政策。

10.深入实施“5110”计划,对符合富阳区“5110”计划条件硕士研究生及以上高层次人才的创业项目,经评审通过后可给予最高1000万元的项目资助、1000万元银行贷款的贴息和1000平方米的免租用房(房租补贴)。对符合条件来我区创业的高校毕业生,给予创业资助、创业贷款贴息等政策支持。

11.对区内企业新引进A、B、C类人才或人才申报入选国家(省、市)级各类人才计划的,给予企业最高100万元引才奖励。对企业引进学历、职称、技能人才的,给予企业最高5万元/人引才奖励。

12. 根据企业职工实际情况需要集体购买新建商品住房的,鼓励富阳区房地产项目在备案价打折优惠后的价格基础上,对集体购买5套及以上的,再给予下浮2%优惠;对集体购买10套及以上的,优惠下浮3%。

三、强化服务保障

13.对符合相应条件的人才,其子女可统筹安排至区内公办义务教育学校、公(民)办幼儿园就读。

14.对新引进的先进制造业项目,给予企业高管和业务骨干在富阳区内医疗机构医疗就诊、健康体检等提供便捷服务,发放“就医直通卡”。

15.对在杭州市小客车总量调控政策实施后未办理过浙A牌照小客车登记的B-F1类人才,通过竞拍方式取得小客车上牌指标的,给予最高3万元/人的车牌竞价补贴。

16.在富阳区购买新建商品住房的非富阳籍购房人,在办理不动产权证后,按照“一房一车”原则,在五年内享受有关交通补贴政策。

17.与在富企事业单位有劳动关系的职工,可提出F4类人才认定申请,经认定后,在富阳区可参照杭州市高层次人才享受优先购房政策。

18.已落户本市的户籍家庭或在本市有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭,可在富阳区购买住房(含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在富阳区购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

19.对在2023年9月30日(含)前购买富阳区普通新建商品住房的,在购房人办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

20.加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房等为主体的“多层次、广覆盖、多主体”住房保障体系,有效增加保障性住房供给。

本意见自发文之日起实施,由区政府办会同有关部门负责解释。

杭州市富阳区人民政府
2022年9月1日
(钱江晚报·小时新闻记者 李毅恒)

苏子曰:“客亦知夫水与月乎?逝者如斯,而未尝往也;盈虚者如彼,而卒莫消长也。盖将自其变者而观之,则天地曾不能以一瞬;自其不变者而观之,则物与我皆无尽也。而又何羡乎!且夫天地之间,物各有主,苟非吾之所有,虽一毫而莫取。惟江上之清风,与山间之明月,耳得之而为声,目遇之而成色,取之无禁,用之不竭,是造物者之无尽藏也,而吾与子之所共适。”
——《赤壁赋》

娱乐圈明星有很多“半永久”造型,虽然这些造型第一眼看着不错,但是几年如一日的造型看到也会审美疲劳。拍戏的妆发和平时也没什么区别,观众看到其实会很出戏。演员的造型就是为角色服务,一直保持一样的发型,剧中角色难免大打折扣。

1.温碧霞

近日,温碧霞在社交平台上发布了一组照片,照片中温碧霞和儿子丈夫相互依偎,很是亲密。照片文案是庆祝温碧霞儿子生日快乐,爱意满满,还附上了九宫格图片。

照片中温碧霞还是一如既往披着头发,身穿吊带,感觉风格很固定。网友也在评论区调侃,虽然图片还没加载出来,但是已经知道温碧霞图片大概是什么样子了。

评论区网友也在调侃,温碧霞每次的打扮风格,都是披头发加吊带裙,好像都没有怎么变过。穿衣风格也是这样,十几年如一日。好像她特别钟爱这一款,已经56岁的她还是很钟爱少女风格。

温碧霞一直给自己打造的风格就是这种,让人看不出一点老态,永远都是年轻少女的感觉。从另外一方面来看,温碧霞可能是比较怕老,不敢透露出一点点让人觉得她变老的痕迹。所以她风格固定可能有这些原因在里面。

温碧霞对待美和衰老的态度有点狭隘了,并不是每个衰老的人都是这样。其实坦然接受衰老,未尝不是一件好事。就像咏梅之前说过,她每次拍完照片,都给修图师说不要把它的皱纹修掉,这可是她好不容易长出来的。所以与其伪装,不如坦然接受自己真实的样子。

2.袁泉

袁泉的造型也不知道从什么时候起,就一直没有变过了。反正在不同的影视剧角色里面,袁泉的发型一直都是一样的。

在最近播出的电视剧《玫瑰之战》里面,袁泉还是一头短发,和戏外的她根本就没有什么变化。

再往前翻看袁泉主演的影视剧,几乎可以说都是一模一样。不熟悉的观众可能以为她一直演的都是一部剧。

袁泉演技好是事实,但是她每次在剧中的妆造都一样,看久了就会让观众觉得袁泉饰演的好像是一个人。因为半永久造型导致观众对剧中人物排斥,其实对演员来说这并不是一件好事。本来妆发造型这些问题可以避免,演员本来就是为角色服务,现在的情况却是反过来。

这样的半永久造型,对观众对演员来说都是一种“伤害”。观众第一眼看剧又是熟悉的造型,没有新鲜感,这是另外一种意义上的角色同质化。演员剧中造型还是不要半永久了。

3.鞠婧祎

鞠婧祎的造型也是半永久,戏外的鞠婧祎也是妆容精致,网上还风靡过“鞠婧祎仿妆”。

平时出席活动妆容精致也是正常的,但是鞠婧祎把这种精致还带到戏里面来,由她主演的多部古装剧,她的装扮可以说是像复制粘贴一样,基本没区别。大多造型都雷同。

角色好像是在为“美”服务,而不是为角色本身。在塑造角色这一方面,第一步鞠婧祎就走错了,可能第一次看到造型的观众,会觉得不错。但是很多剧都是同样的造型,角色同质化严重,观众审美也会疲劳。

有一场古装戏鞠婧祎被绑架了,但是整个服装和造型都是整齐干净的,这样的“美丽”妆容实在是看不出有被绑架的痕迹。观众不是来看剧,不是来看你秀美貌。

4.金莎

一向以甜美示人的金莎,非常钟爱刘海,从出道开始走的路线就是甜美公主风格,她本人也很喜欢这种造型。

从出道开始就是甜美系路线,一直到现在金莎的风格可以说是没有改变的。身为歌手的她,其实也是一名演员。大家对她最熟悉的角色应该是电视剧《神话》里面饰演的吕素。

之后金莎着重往影视方向发展,但是反响平平。有部分原因可能是金莎风格固定,加上半永久造型,接拍的影视剧符合自己风格的也很有限。因为演员本身和角色相近太多,就没有什么新意。

观众看剧就是看个新鲜,演员就是要突破自身的界限,营造一个新的角色,这样才能让观众对你有不一样的反应。但是金莎并不是这样,她接演的角色其实有些符合她自己的特点,所以观众看她演戏就像在演她自己,没有给观众带来新的体验。

早期出道风格是甜美系,演戏也是这样,把自己的戏路变窄了,妆发造型半永久也没啥改变。演员可不能像妆发一样半永久,而是要多变,多变才有可能。

5.潘迎紫

说到潘迎紫大家会想到的是她在电视剧《一代女皇》一人分饰两角,分别饰演武则天和太平公主。

潘迎紫年轻时期的美貌自是不用多说,厚刘海也能驾驭住。但美人再美总有一一天也会老去 ,潘迎紫貌似一直不服老,发型也和年轻时相差不多,一直保持齐刘海,风格也是走的少女路线。

感觉潘迎紫一直奉行的是活到老,美到老,即使70多岁照样还是向少女靠拢,不服老的心态一直都体现在外表上。

其实这样的爱美心态并没有什么错,但是换个角度想,坦然接受自己的衰老,也不失为自信的一种表现。接受自己的不完美,年龄并不是问题,自然优雅的老去未必是一件坏事。

6.周慧敏

周慧敏自出道以来都是刘海长发造型,一直到现在都没有变过。这位年轻时的甜美的女神,也喜欢一成不变。

在公众面前,周慧敏好像一直都是带有刘海的造型,唯一的变化应该就是刘海长度和头发的长度了,除了这两样,好像都没有什么变化。她的发型应该不算是半永久了,不出意外的话,这辈子应该都是这个发型了。

周慧敏是作为歌手出道,甜美的嗓音加上甜美的长相,当时圈粉无数。后来也拍戏,周慧敏处女作电影《三人世界》就提名了金像奖最佳新演员提名。

之后也参演了诸多的影视剧,但是因为长相偏甜美,而且造型也是半永久,接演的都比较单一,没有很强的突破性,戏路也就比较窄。第一次演戏虽然亮眼,但是观众看到同类型过多的角色,对演员自然就没有多大的期待值了。

7.马吟吟

马吟吟也是作为歌手出道的,之前参加《中国好声音第四季》加入庾澄庆队伍,止步于前十六强。

虽然最后没能拿到冠军,但是让观众记住了这位短发妹子。马吟吟当歌手时,也主演了电视剧《左耳》,但是这部剧现在还没播出。之后也参演了电影《无名之辈》,电影中的她很好认出,因为她的发型根本没有变,从素人时期到后来演戏,一直都是一头黑色偏分短发。

虽然在影视剧中马吟吟演的大多都是配角,但是因为她的妆发造型根本没有变化,不熟悉她的观众凭这个发型就能认识她。其实这并不是一件好事,对于演员来说,要让观众记住的是你的角色,而不是演员本人。但是马吟吟基本上演戏都是这个半永久造型。

在近期播出的网剧《胆小鬼》里面,马吟吟还是短发发型。就算戴着口罩,还是把她认出来了。演过这么多戏,但是每部戏都能做到发型差不多,也是挺奇怪的,现在角色妆发都是如此单一了吗?一个发型可以共用几部戏,如果这些剧都是连着播,恐怕观众都会串戏吧。

8.黄曼

这位演员戏里戏外的造型也没有什么差别,今年播出的电视剧《温暖的味道》里面她饰演赵美凤,但是看到她的造型,总感觉她像在演另外一部剧。

可能是因为演员的妆发造型相同,导致观众还没从上部剧抽离出来,一下带入不了新的角色。黄曼在《少年派》中的妆发造型和《温暖的味道》几乎差不多,黄曼饰演的赵美凤就像是邓新华的前身。

黄曼这个短发造型真是半永久了,无论她演什么电视剧都是一样的发型。之前参演《我的不惑青春》里面的妆发造型跟《少年派》简直没什么两样。

这样的演员妆发造型,在多部剧里面如此雷同是很让观众出戏的。出现次数多了,观众肯定也会疑惑,不相同的角色,造型万年不变难免让观众看不进去。

之前有位演员曾说过,演员身上的妆发都不属于自己,而是属于角色。所有他的妆发都是为了角色服务。但是现在很多演员都是半永久造型,并没有为了角色而有过多的改变。演员应该贴合角色,半永久妆发只会离角色越来越远。


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