这个五行俱全的“长寿菜”，开始采啦！遍地都是，还是一些白头发和老年病“克星”！
马齿苋为马齿苋科一年生草本植物。肥厚多汁，无毛，生于田野路边及庭园废墟等向阳处。国内各地均有分布。该种为药食两用植物。全草供药用，有清热利湿、解毒消肿、消炎、止渴、利尿作用；种子明目。
上天赐予我们好东西，但是我们却不珍惜。比如马齿苋，田间地头随处可见，可真正知道它保健作用的人却不多。
采上一大把拌凉菜吃，既可以降肝火、清心火，又可以清肠热，解毒，调理便秘，驱除宿便，把它们做给爸爸妈妈吃，让他们肠道通畅胃口好，爸爸妈妈该多开心呀！
五行俱全的“长寿菜”
马齿苋在全国各地到处都有，不论南方北方，随便找个花园或者田间地头都能采到。
它长得不高，也就是三十公分左右，而且大部分是趴在地上的。叶子小而圆，茎是红色圆圆的，肉质肥厚，夏天开黄色的小花，很好认。
新鲜马齿苋的口感脆嫩，吃起来象苋菜一样滑滑的，略有些酸。作为蔬菜来说，马齿苋的味道不算特别好，但是它的保健价值却相当的高。
历代的本草书中对马齿苋是这么描述的：
“马齿苋，又名五行草，以其叶青，梗赤，花黄，根白，子黑也。”马齿苋能得造化之青眼，把五行都占全了，它的作用自然不可小看。
马齿苋性寒凉，能够清除心、肝、肺和大肠之热。
马齿苋可明目、降血脂、使白发转青。
马齿苋入肝经，可以凉血、降肝火。
有的人熬夜后眼睛会发红，这是肝火上炎的表现，吃点马齿苋就可以好转。
有些年纪轻轻就长白头发的人，不要怀疑自己肾虚或是未老先衰，这种白发是血热，是由于你的肝火太盛，上冲头顶引起的。对付少白头，你吃补肾药的疗效还不如多吃马齿苋来得直接。
马齿苋又有别名叫长寿菜，这在很大程度上要归功于它的保肝作用。前些年美国人的研究也证实了这一点。他们发现，在所有的植物中，马齿苋的欧米茄3脂肪酸含量最高，可以与海鱼相媲美。欧米茄3脂肪酸是对于人体非常重要的脂肪酸，它可以降低胆固醇和甘油三脂，防治心血管疾病。从中医角度来说，这些作用实际上就是促进肝脏的功能，使脂肪得到正常的分解代谢。
马齿苋可治皮肤病
马齿苋入心经，可以清心火。入肺经，可以散肺热。《黄帝内经》说：诸痛痒疮，皆属于心。
而肺主皮毛。就是说各种痈肿、溃疡、湿癣，都跟心火和肺热有关。马齿苋既清心火，又散肺热，它的排毒功效既走血分，又走皮肤，内外兼治，所以对于上面所说的皮肤问题都有疗效。
调理皮肤病，可以内服和外敷双管齐下，把新鲜的马齿苋捣烂敷在患处，或者用干品煮水来泡澡，都是很不错的方法。
马齿苋是肠道的清洁剂
是各种肠道病的首选良药马齿苋最大的功效，是治疗大肠经的疾病。它既能解毒，又能消炎，还能祛热，对于肠道病属于热证的基本上可以通治。
哪些肠道病属于热证呢？像痔疮出血、细菌性痢疾、肠道息肉、实热便秘这些都是。
简单地说，大部分的肠道病都属于这个范畴，受寒引起的腹泻和脾虚引起的长期大便稀溏除外。马齿苋对于急性的肠道病效果更是显着，尤其是调理细菌性肠炎和细菌性痢疾（拉血泡的那种）的效果非常好。
这里，告诉大家一个简易的食疗排毒方：
锅中水烧开，把新鲜的马齿苋入锅焯两分钟，捞出来过一下凉水，拌一点蒜泥和香油当凉菜吃。
然后把焯过的水加适量白糖喝下就可以了。
要注意一点：只能放白糖，不要放红糖。
为什么放白糖呢？因为白糖也有清热解毒的作用，同时中医讲究“酸甘化阴”，酸味的马齿苋加上甜味的白糖可以起到滋生体液的作用，可以缓解拉肚子造成的脱水症状。
为什么不用红糖？因为红糖是温性的，与治疗的方向背道而驰。
预防夏季肠道传染病
用马齿苋当菜吃就行了。可以用上面的方法焯熟后，凉拌吃，也可以炒着吃，嫩芽还可以生拌着吃。
从保健的角度讲，春天、夏天采些马齿苋回家当凉菜吃，是很有好处的。马齿苋是肠道的清洁剂。它可以清肠热，解毒，能调理便秘，驱除宿便，是餐桌上的常客。
提醒朋友们一下：马齿苋性寒凉滑利。刚开始吃一定要少量，逐渐适应了才能多吃。
治前列腺，一周好转
新鲜马齿笕，能治前列腺，一周即愈。前列腺炎是种常见病，有尿急、尿频、尿白粘液，小腹坠胀感。西医常主张使用菌必治静脉滴注，很难根治，往往反复发作，使得病菌产生耐药性，让医生举手无措。
这里介绍一个偏方，患前列腺炎，用鲜马齿笕，捣烂取汁饮，一周病即痊：
配方：新鲜马齿笕500克。
用法：把上药洗净捣烂，用纱布包好挤出汁。
服法：加少许白糖和开水一起喝下，每早晚空腹喝。
效果：一周即愈。
有三种人要避免吃马齿苋
1、腹部受寒引起腹泻的人；
2、孕妇。马齿苋是滑利的，有滑胎的作用；
3、如果你在吃中药，药方里有鳖甲，要注意马齿苋与鳖甲相克，不要同服马齿苋食疗治血热防手足口病。 https://t.cn/R2WxO60
马齿苋为马齿苋科一年生草本植物。肥厚多汁，无毛，生于田野路边及庭园废墟等向阳处。国内各地均有分布。该种为药食两用植物。全草供药用，有清热利湿、解毒消肿、消炎、止渴、利尿作用；种子明目。
上天赐予我们好东西，但是我们却不珍惜。比如马齿苋，田间地头随处可见，可真正知道它保健作用的人却不多。
采上一大把拌凉菜吃，既可以降肝火、清心火，又可以清肠热，解毒，调理便秘，驱除宿便，把它们做给爸爸妈妈吃，让他们肠道通畅胃口好，爸爸妈妈该多开心呀！
五行俱全的“长寿菜”
马齿苋在全国各地到处都有，不论南方北方，随便找个花园或者田间地头都能采到。
它长得不高，也就是三十公分左右，而且大部分是趴在地上的。叶子小而圆，茎是红色圆圆的，肉质肥厚，夏天开黄色的小花，很好认。
新鲜马齿苋的口感脆嫩，吃起来象苋菜一样滑滑的，略有些酸。作为蔬菜来说，马齿苋的味道不算特别好，但是它的保健价值却相当的高。
历代的本草书中对马齿苋是这么描述的：
“马齿苋，又名五行草，以其叶青，梗赤，花黄，根白，子黑也。”马齿苋能得造化之青眼，把五行都占全了，它的作用自然不可小看。
马齿苋性寒凉，能够清除心、肝、肺和大肠之热。
马齿苋可明目、降血脂、使白发转青。
马齿苋入肝经，可以凉血、降肝火。
有的人熬夜后眼睛会发红，这是肝火上炎的表现，吃点马齿苋就可以好转。
有些年纪轻轻就长白头发的人，不要怀疑自己肾虚或是未老先衰，这种白发是血热，是由于你的肝火太盛，上冲头顶引起的。对付少白头，你吃补肾药的疗效还不如多吃马齿苋来得直接。
马齿苋又有别名叫长寿菜，这在很大程度上要归功于它的保肝作用。前些年美国人的研究也证实了这一点。他们发现，在所有的植物中，马齿苋的欧米茄3脂肪酸含量最高，可以与海鱼相媲美。欧米茄3脂肪酸是对于人体非常重要的脂肪酸，它可以降低胆固醇和甘油三脂，防治心血管疾病。从中医角度来说，这些作用实际上就是促进肝脏的功能，使脂肪得到正常的分解代谢。
马齿苋可治皮肤病
马齿苋入心经，可以清心火。入肺经，可以散肺热。《黄帝内经》说：诸痛痒疮，皆属于心。
而肺主皮毛。就是说各种痈肿、溃疡、湿癣，都跟心火和肺热有关。马齿苋既清心火，又散肺热，它的排毒功效既走血分，又走皮肤，内外兼治，所以对于上面所说的皮肤问题都有疗效。
调理皮肤病，可以内服和外敷双管齐下，把新鲜的马齿苋捣烂敷在患处，或者用干品煮水来泡澡，都是很不错的方法。
马齿苋是肠道的清洁剂
是各种肠道病的首选良药马齿苋最大的功效，是治疗大肠经的疾病。它既能解毒，又能消炎，还能祛热，对于肠道病属于热证的基本上可以通治。
哪些肠道病属于热证呢？像痔疮出血、细菌性痢疾、肠道息肉、实热便秘这些都是。
简单地说，大部分的肠道病都属于这个范畴，受寒引起的腹泻和脾虚引起的长期大便稀溏除外。马齿苋对于急性的肠道病效果更是显着，尤其是调理细菌性肠炎和细菌性痢疾（拉血泡的那种）的效果非常好。
这里，告诉大家一个简易的食疗排毒方：
锅中水烧开，把新鲜的马齿苋入锅焯两分钟，捞出来过一下凉水，拌一点蒜泥和香油当凉菜吃。
然后把焯过的水加适量白糖喝下就可以了。
要注意一点：只能放白糖，不要放红糖。
为什么放白糖呢？因为白糖也有清热解毒的作用，同时中医讲究“酸甘化阴”，酸味的马齿苋加上甜味的白糖可以起到滋生体液的作用，可以缓解拉肚子造成的脱水症状。
为什么不用红糖？因为红糖是温性的，与治疗的方向背道而驰。
预防夏季肠道传染病
用马齿苋当菜吃就行了。可以用上面的方法焯熟后，凉拌吃，也可以炒着吃，嫩芽还可以生拌着吃。
从保健的角度讲，春天、夏天采些马齿苋回家当凉菜吃，是很有好处的。马齿苋是肠道的清洁剂。它可以清肠热，解毒，能调理便秘，驱除宿便，是餐桌上的常客。
提醒朋友们一下：马齿苋性寒凉滑利。刚开始吃一定要少量，逐渐适应了才能多吃。
治前列腺，一周好转
新鲜马齿笕，能治前列腺，一周即愈。前列腺炎是种常见病，有尿急、尿频、尿白粘液，小腹坠胀感。西医常主张使用菌必治静脉滴注，很难根治，往往反复发作，使得病菌产生耐药性，让医生举手无措。
这里介绍一个偏方，患前列腺炎，用鲜马齿笕，捣烂取汁饮，一周病即痊：
配方：新鲜马齿笕500克。
用法：把上药洗净捣烂，用纱布包好挤出汁。
服法：加少许白糖和开水一起喝下，每早晚空腹喝。
效果：一周即愈。
有三种人要避免吃马齿苋
1、腹部受寒引起腹泻的人；
2、孕妇。马齿苋是滑利的，有滑胎的作用；
3、如果你在吃中药，药方里有鳖甲，要注意马齿苋与鳖甲相克，不要同服马齿苋食疗治血热防手足口病。 https://t.cn/R2WxO60
#凡柯[超话]#
《给林凡同学的信》
Letter two.
-Highlight：
第一人称书信体
尽我所能贴近燃妹儿内心
觉得没贴上别看了谢谢谢谢
-“我的林凡真可爱。”
重点先是在“我的”，然后才是“可爱”。
-你是K的一整个春天。
-下一次，我们要一次走到上面，一起向制作人问好。
P2 Letter one.
下一章下周四更，字已经码好了。
搞选秀还是要多看当下，无法掌控的事情任他去，力所能及的一定做好。
走了。
《给林凡同学的信》
Letter two.
-Highlight：
第一人称书信体
尽我所能贴近燃妹儿内心
觉得没贴上别看了谢谢谢谢
-“我的林凡真可爱。”
重点先是在“我的”，然后才是“可爱”。
-你是K的一整个春天。
-下一次，我们要一次走到上面，一起向制作人问好。
P2 Letter one.
下一章下周四更，字已经码好了。
搞选秀还是要多看当下，无法掌控的事情任他去，力所能及的一定做好。
走了。
【一二线市场回暖显著 楼市“小阳春”姗姗来迟】
在多数业内人士看来，今年的楼市“小阳春”在4月下旬才真正开启，这比此前3月中旬(全国两会结束后)的起始时间，推迟了约一个半月。
受新冠肺炎疫情影响，2020年的楼市“春天”，正姗姗来迟。
刚刚过去的五一假期，热点一二线楼市出现强力复苏势头。随着疫情期间压抑的需求逐渐释放，除武汉等少数城市外，多数热点城市的商品房交易规模都高于往年同期。其中，受西城区教改新政影响，北京二手房交易出现量价齐升的局面。
这种趋势在过去两个月间就已初现端倪。随着新冠肺炎疫情逐渐得到控制，大部分城市从3月中下旬就已启动复工复产工作，土地交易、工地施工、售楼处开放等环节，也多始于此时。到4月，房地产业的日常生产经营活动已基本恢复。
供应恢复，加上需求释放，常见于3月至5月的楼市“小阳春”，到今年4月下旬才真正开启。这种热点的后延，很有可能使今年的市场格局不同于以往。
“5、6月份的这波行情太重要了。”福建一房企相关负责人向21世纪经济报道表示，企业必须抓住机会“解渴”。否则，当现金流连续好几个月走弱时，“开发商就会失去主动权”。
市场回暖之路
本轮市场的升温，虽源于新冠肺炎疫情逐渐得到控制，但在这背后，政策驱动的因素同样不可忽视。
在疫情暴发初期，各级政府部门就出台了相关的合理化政策，如缓交土地出让金、延缓缴纳税费等。到4月，政策开始在供需两端同时发力，既强调加大供应，又对需求进行刺激。
中原地产统计显示，今年1-4月，各地合计出台房地产调控政策238次，比去年同期增加45%。其中，4月单月出台房地产调控政策67次。
该机构指出，从政策内容看，救企与救市成为两大特点。其中，“救企”的政策内容集中在放松土地出让金的缴纳、加快预售等。“救市”的政策中，虽然降低首付、松绑限购的内容大都被叫停，但补贴购房、人才落户新政的手段，仍然对市场有积极的影响。
上海易居研究院的统计显示，今年4月，100个重点监测城市的商品房成交量已经达到去年同期的7成以上。其中，热点一二线城市的升温幅度较为明显，部分城市的成交量已经超过去年同期。
58同城、安居客指出，疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放，2020年4月全国找房热度环比上涨10.9%。该机构还指出，4月份购房者信心指数为102.7，环比上升1.8%。有44.5%的购房者认为2020年是买房的好时机。
到五一假期，需求释放叠加政策刺激，使得市场交易继续恢复，一些热点城市的表现尤其亮眼。
2020年5月1日至5日，北京市新建商品住宅成交套数达到725套，同比增长225%。日均销量145套，创下2016年后同期最高纪录。同期，北京二手房成交量翻倍。受西城区“多校划片”政策影响，西城区的金融街和德胜片区的交易增长尤其明显。
西城区交易量的升温，也拉高了整个北京二手房的交易均价。据贝壳研究院的统计，五一假期，北京链家平均成交均价为63530元／平方米，比4月的交易价格有明显提升。
最晚复工的武汉，市场也有明显升温。据武汉市房管局数据显示，五一期间(5月1日至4日)，武汉新建商品住房成交743套，已恢复至去年同期926套的80%水平。
保卫现金流
在此轮市场升温中，开发商大多奉行“现金为王”的宗旨，在加大营销力度的同时，继续实施以价换量。
上海易居房地产研究院指出，4月开始，房企的线下营销正逐步恢复，但线上端营销力度依旧不减。折扣方面，恒大集团让利幅度较大，全国619个楼盘让利优惠，最高达到8.1折优惠。虽然部分房企也有跟进，但总体折扣仍与3月持平，在9折左右。
其中，为了进一步提升回款去化库存，很多企业推出了全款折上折的优惠。
前述福建房企人士表示，一季度房企的现金流大受影响，加上土地市场升温，拿地支出增加，企业“抓回款”的紧迫性大大提高。他表示，最少到今年6月份，企业都要围绕着“回款”大做文章。
现金流的重要性，还体现在土地市场。今年3月和4月，很多城市推出优质地块，并引发企业争抢。4月，佛山、成都、福州、天津等城市，以及“长三角”区域的多个城市，都出现了土地高价成交的情况，个别地块的竞价次数超过百轮，溢价率超过100%。
“按照惯例，好地块一般都在下半年推。”北京某大型房企相关负责人向21世纪经济报道表示，近期大量优质地块推出，使企业有些始料未及。但由于各家企业年初的拿地预算都相对充足，因此对土地的争抢也较为激烈。
上海易居房地产研究院统计的31家典型房企，4月共花费2163亿元进行拿地，环比上升117%；其中，9家房企单月拿地金额超百亿。由于其中过半数地块位于一二线城市，导致其平均成交楼面价达到5845元/平方米，上升12%。
迟来的“小阳春”
房地产是从新冠肺炎疫情影响中恢复较快的行业之一，但传统的楼市“小阳春”仍然不得不延后。
在多数业内人士看来，今年的楼市“小阳春”在4月下旬才真正开启，这比此前3月中旬(全国两会结束后)的起始时间，推迟了约一个半月。
“小阳春”变成“晚春”后，成色会不会受到影响？
上海易居研究院指出，“红5月”市场行情值得期许。相对充裕的信贷资金仍是房地产市场最大的利好因素，预计2020年货币政策整体稳健偏积极，房地产信贷政策整体中性偏积极，能激活观望需求和提升购房能力。短期内，房地产市场仍将延续难得的销售窗口期，成交规模有望稳中有升。
对于土地市场，该机构认为，尽管房企仍将保持谨慎乐观态度，但企业投资力度仍有回暖空间。市场复苏较快的一二线核心城市，仍将是投资的重点。
房企也对“晚春”颇为期待。前述福建房企人士称，由于融资环境没有明显改善，未来两个月将是房企补充现金流的关键时期。企业不仅会继续加大推盘，销售端的优惠措施也不会很快取消。
以北京市场为例，该人士表示，经过4月份的试探性开盘后，公司对5月北京市场的预期较为乐观，也计划在5月推出一批房源，从而回笼资金。但由于项目所在区域有其他竞品，因此把推盘时间定在了5月1日，尽量“不落人后”。
据了解，因疫情影响，不少房企已将上下半年的销售比例安排，从4:6调整为3:7。但由于近期市场恢复较快，一些企业希望在上半年尽可能多地出货。
中原地产首席分析师张大伟认为，在“房住不炒”的政策环境下，未来市场将会缓慢回升，成交量有望快速恢复到去年同期的水平，但价格也有局部小幅度上行的可能性。
有统计显示，在市场升温的背景下，2020年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/平方米，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，32个城市环比下跌，1个城市与上月持平。https://t.cn/A6AHpH2x
在多数业内人士看来，今年的楼市“小阳春”在4月下旬才真正开启，这比此前3月中旬(全国两会结束后)的起始时间，推迟了约一个半月。
受新冠肺炎疫情影响，2020年的楼市“春天”，正姗姗来迟。
刚刚过去的五一假期，热点一二线楼市出现强力复苏势头。随着疫情期间压抑的需求逐渐释放，除武汉等少数城市外，多数热点城市的商品房交易规模都高于往年同期。其中，受西城区教改新政影响，北京二手房交易出现量价齐升的局面。
这种趋势在过去两个月间就已初现端倪。随着新冠肺炎疫情逐渐得到控制，大部分城市从3月中下旬就已启动复工复产工作，土地交易、工地施工、售楼处开放等环节，也多始于此时。到4月，房地产业的日常生产经营活动已基本恢复。
供应恢复，加上需求释放，常见于3月至5月的楼市“小阳春”，到今年4月下旬才真正开启。这种热点的后延，很有可能使今年的市场格局不同于以往。
“5、6月份的这波行情太重要了。”福建一房企相关负责人向21世纪经济报道表示，企业必须抓住机会“解渴”。否则，当现金流连续好几个月走弱时，“开发商就会失去主动权”。
市场回暖之路
本轮市场的升温，虽源于新冠肺炎疫情逐渐得到控制，但在这背后，政策驱动的因素同样不可忽视。
在疫情暴发初期，各级政府部门就出台了相关的合理化政策，如缓交土地出让金、延缓缴纳税费等。到4月，政策开始在供需两端同时发力，既强调加大供应，又对需求进行刺激。
中原地产统计显示，今年1-4月，各地合计出台房地产调控政策238次，比去年同期增加45%。其中，4月单月出台房地产调控政策67次。
该机构指出，从政策内容看，救企与救市成为两大特点。其中，“救企”的政策内容集中在放松土地出让金的缴纳、加快预售等。“救市”的政策中，虽然降低首付、松绑限购的内容大都被叫停，但补贴购房、人才落户新政的手段，仍然对市场有积极的影响。
上海易居研究院的统计显示，今年4月，100个重点监测城市的商品房成交量已经达到去年同期的7成以上。其中，热点一二线城市的升温幅度较为明显，部分城市的成交量已经超过去年同期。
58同城、安居客指出，疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放，2020年4月全国找房热度环比上涨10.9%。该机构还指出，4月份购房者信心指数为102.7，环比上升1.8%。有44.5%的购房者认为2020年是买房的好时机。
到五一假期，需求释放叠加政策刺激，使得市场交易继续恢复，一些热点城市的表现尤其亮眼。
2020年5月1日至5日，北京市新建商品住宅成交套数达到725套，同比增长225%。日均销量145套，创下2016年后同期最高纪录。同期，北京二手房成交量翻倍。受西城区“多校划片”政策影响，西城区的金融街和德胜片区的交易增长尤其明显。
西城区交易量的升温，也拉高了整个北京二手房的交易均价。据贝壳研究院的统计，五一假期，北京链家平均成交均价为63530元／平方米，比4月的交易价格有明显提升。
最晚复工的武汉，市场也有明显升温。据武汉市房管局数据显示，五一期间(5月1日至4日)，武汉新建商品住房成交743套，已恢复至去年同期926套的80%水平。
保卫现金流
在此轮市场升温中，开发商大多奉行“现金为王”的宗旨，在加大营销力度的同时，继续实施以价换量。
上海易居房地产研究院指出，4月开始，房企的线下营销正逐步恢复，但线上端营销力度依旧不减。折扣方面，恒大集团让利幅度较大，全国619个楼盘让利优惠，最高达到8.1折优惠。虽然部分房企也有跟进，但总体折扣仍与3月持平，在9折左右。
其中，为了进一步提升回款去化库存，很多企业推出了全款折上折的优惠。
前述福建房企人士表示，一季度房企的现金流大受影响，加上土地市场升温，拿地支出增加，企业“抓回款”的紧迫性大大提高。他表示，最少到今年6月份，企业都要围绕着“回款”大做文章。
现金流的重要性，还体现在土地市场。今年3月和4月，很多城市推出优质地块，并引发企业争抢。4月，佛山、成都、福州、天津等城市，以及“长三角”区域的多个城市，都出现了土地高价成交的情况，个别地块的竞价次数超过百轮，溢价率超过100%。
“按照惯例，好地块一般都在下半年推。”北京某大型房企相关负责人向21世纪经济报道表示，近期大量优质地块推出，使企业有些始料未及。但由于各家企业年初的拿地预算都相对充足，因此对土地的争抢也较为激烈。
上海易居房地产研究院统计的31家典型房企，4月共花费2163亿元进行拿地，环比上升117%；其中，9家房企单月拿地金额超百亿。由于其中过半数地块位于一二线城市，导致其平均成交楼面价达到5845元/平方米，上升12%。
迟来的“小阳春”
房地产是从新冠肺炎疫情影响中恢复较快的行业之一，但传统的楼市“小阳春”仍然不得不延后。
在多数业内人士看来，今年的楼市“小阳春”在4月下旬才真正开启，这比此前3月中旬(全国两会结束后)的起始时间，推迟了约一个半月。
“小阳春”变成“晚春”后，成色会不会受到影响？
上海易居研究院指出，“红5月”市场行情值得期许。相对充裕的信贷资金仍是房地产市场最大的利好因素，预计2020年货币政策整体稳健偏积极，房地产信贷政策整体中性偏积极，能激活观望需求和提升购房能力。短期内，房地产市场仍将延续难得的销售窗口期，成交规模有望稳中有升。
对于土地市场，该机构认为，尽管房企仍将保持谨慎乐观态度，但企业投资力度仍有回暖空间。市场复苏较快的一二线核心城市，仍将是投资的重点。
房企也对“晚春”颇为期待。前述福建房企人士称，由于融资环境没有明显改善，未来两个月将是房企补充现金流的关键时期。企业不仅会继续加大推盘，销售端的优惠措施也不会很快取消。
以北京市场为例，该人士表示，经过4月份的试探性开盘后，公司对5月北京市场的预期较为乐观，也计划在5月推出一批房源，从而回笼资金。但由于项目所在区域有其他竞品，因此把推盘时间定在了5月1日，尽量“不落人后”。
据了解，因疫情影响，不少房企已将上下半年的销售比例安排，从4:6调整为3:7。但由于近期市场恢复较快，一些企业希望在上半年尽可能多地出货。
中原地产首席分析师张大伟认为，在“房住不炒”的政策环境下，未来市场将会缓慢回升，成交量有望快速恢复到去年同期的水平，但价格也有局部小幅度上行的可能性。
有统计显示，在市场升温的背景下，2020年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/平方米，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，32个城市环比下跌，1个城市与上月持平。https://t.cn/A6AHpH2x
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