#一个正确的选择很重要##伯乐相马，投资选筹。##价值投资与正确持有#【能力圈的大小并不重要，清楚自己的能力圈的边界才是至关重要的】10年前，如果你有100万，在厦门买房，
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10年前，如果你有100万，买茅台的股票，
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10年前，如果你有100万，买腾讯公司股票，现在变成5000万。
10年前，如果你有100万买比特币，现在变成2100亿人民币。
问题是10年前……我们都没100万……[苦涩][苦涩][苦涩]
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曼哈顿一人食小火锅｜豆捞坊
天冷就是要吃火锅！如果你喜欢精致型的小火锅，那么不能错过在纽约曼哈顿和法拉盛各有分店的豆捞坊，一人一锅还可以选鸳鸯锅！
感觉这家的出品特别优，超级推荐招牌银汤，牛肉也是随便点都嫩，降温了吃一口热乎乎的超舒服～
The Dolar Shop Manhattan
55 3rd Ave, New York, NY 10003
#潮报美食推荐#
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#装修# 装修过三套房子后，终于清醒：这9个装修顺序没搞清，容易吃大亏
1、换大门要在装修前期。我家入户大门的质量特别差，然而到装修之后才考虑到更换。换倒是可以换，但付出的代价太大了，因为原开发商的门框、门槛大多都要灌浆安装，我家已经装修好在拆门，导致地砖、门套、墙面均被破坏，不算换门的钱，光是重新修修补补就多花了两千元……太糟心了！如果你打算换入户大门，记住一定要趁早，最好是在瓦工施工之前更换。
2、封阳台先安装窗框、再铺贴瓷砖。第一套房装修时，经验不足，封阳台是窗台贴砖结束后再安装的，没成想安装窗框的时候很容易导致窗台的瓷砖磕碰破裂，而且窗框是装在瓷砖上面的，虽然会打上耐候密封胶，但密封系数还是不够，没过两年就漏水了，特别糟心。其实窗框应该在贴砖之前就安装到窗台上，这样贴砖时，窗框会被瓷砖预埋到水泥里，之后再上结构耐候密封胶，就能起到双重保障防水的作用，基本完全不必担心后期漏水的问题。（需要补充的是，窗框外面的窗台，一定要装成朝外的斜坡，这样也能起到一定的导水作用，防止积水漏水哦！）
3、美缝的最佳施工时间，是在瓷砖铺贴完工后的7-15天左右。（具体根据天气而定）我家第二套房当初是油漆工结束的时候，才开始做美缝的，那叫一个糟心。因为师傅会在卫生间大量用水，导致瓷砖下的砂浆层反复存水，一直无法干透。而且腻子粉、油漆被弄到瓷砖上到处都是，清缝的时候都相当麻烦，最终美缝做好之后，还没入住就全部开裂脱落了。原因就是瓷砖下面的砂浆层是潮湿的，导致美缝剂无法很好地固化在瓷砖缝隙里。这个问题大家一定要重视。应该在瓷砖贴好未干透之前先清缝，因为水泥没干透清缝更轻松，后面水泥干了之后马上就把美缝做好，这样就不必担心了。（记得美缝剂干燥后，给瓷砖铺上一层保护膜，这样后续工人用水，或踩踏也不必担心弄坏美缝剂，而且后期打扫也方便哦！）
4、水电定位之前就应该看好电器。尤其是嵌入式的洗碗机、烤箱，包括冰箱、洗衣机、油烟机等大件的电器，都是需要提前定好尺寸的，你不一定要急着提前买好，但一定要提前看好电器的型号，确定好之后就不要改了。免得到时安装尺寸不符，又改来改去，特别糟心！
5、大茶几等入住后再考虑是否要购买。小茶几无所谓，但大茶几买之前一定要三思，个人建议不要急着购买，等入住后再决定是否购买，才是更好的选择。我家当初就是买着急了，第一件家具定的就是一套大茶几。谁知入住之后立马就后悔了，一家人都嫌他占地方，主要还是孩子玩耍的空间小了，特别碍事。
6、吊轨推拉门的轨道，应该在泥工阶段预埋。我家装修时候没注意，吊轨推拉门是在门套安装完毕之后再装的，这样就导致吊滑轨道完全外露，厚厚的一道门梁特别难看。其实要装吊轨推拉门，轨道最好是在泥工阶段就提前预埋到顶部梁下，这样的好处是轨道后期是埋藏在门套里面的，这样不仅美观而且还牢固。当然，我个人建议，选地轨推拉门也是不错的，因为现在地轨开始流行极窄的铜条轨道了，轨道的存在感很低，不担心卫生死角的问题，关键是比吊滑门更稳定。
7、地固在油漆工结束后，木地板铺贴前涂刷。地固其实就是一种界面剂，主要能起到固化地面浮灰、颗粒的作用。但有些装修公司会在刚开工的时候就给你家地面刷上，其实这样顺序完全错了。因为后期拆墙、建墙、水电开槽、油漆施工，基本都会破坏或弄脏地面，地固刷了基本相当于白刷，我家当初不懂，最终铺地板之前又刷了一遍，白花了不少钱。
8、开荒保洁需要在家具进场前做完。千万不要在家具进场之后才做开荒保洁，这样不仅保洁难度大，关键价格还会翻倍，万一你买了昂贵的家具家电，还会心疼会不会被保洁人员弄伤。其实硬装结束之后做开荒保洁是最好的，房子不大的话，没必要请专业保洁。抽点时间，叫上关系好的亲朋好友帮忙一起打扫，又快又方便，基本一天就弄完了。个人觉得，最好还是不要请保洁公司，因为现在很多保洁人员都不专业，上来就用铲刀钢丝球，我家当初就是没重视，门、玻璃、瓷砖都被弄得到处都是划痕，新房还没住就成了旧房，真是气不打一处来！
9、洗墙射灯在乳胶漆涂刷之前安装好。不用全部装好，只需要洗墙区域的局部射灯装好即可，这样工人师傅可以在灯光下打磨墙面，验收时，看的更清楚，平整度更有保证。我家当初装修，是装了射灯之后才发现，墙面根本就不平整，又是重新整改，又要重新打扫，真的心很累！（当然，墙面平整度和油漆工的工资是挂钩的，如果要做平整装修时是需要提前谈好加钱的）不过，如果加了钱师傅还没有做平整，那就是师傅的问题了，一定要现场盯着整改到满意为止。
1、换大门要在装修前期。我家入户大门的质量特别差，然而到装修之后才考虑到更换。换倒是可以换，但付出的代价太大了，因为原开发商的门框、门槛大多都要灌浆安装，我家已经装修好在拆门，导致地砖、门套、墙面均被破坏，不算换门的钱，光是重新修修补补就多花了两千元……太糟心了！如果你打算换入户大门，记住一定要趁早，最好是在瓦工施工之前更换。
2、封阳台先安装窗框、再铺贴瓷砖。第一套房装修时，经验不足，封阳台是窗台贴砖结束后再安装的，没成想安装窗框的时候很容易导致窗台的瓷砖磕碰破裂，而且窗框是装在瓷砖上面的，虽然会打上耐候密封胶，但密封系数还是不够，没过两年就漏水了，特别糟心。其实窗框应该在贴砖之前就安装到窗台上，这样贴砖时，窗框会被瓷砖预埋到水泥里，之后再上结构耐候密封胶，就能起到双重保障防水的作用，基本完全不必担心后期漏水的问题。（需要补充的是，窗框外面的窗台，一定要装成朝外的斜坡，这样也能起到一定的导水作用，防止积水漏水哦！）
3、美缝的最佳施工时间，是在瓷砖铺贴完工后的7-15天左右。（具体根据天气而定）我家第二套房当初是油漆工结束的时候，才开始做美缝的，那叫一个糟心。因为师傅会在卫生间大量用水，导致瓷砖下的砂浆层反复存水，一直无法干透。而且腻子粉、油漆被弄到瓷砖上到处都是，清缝的时候都相当麻烦，最终美缝做好之后，还没入住就全部开裂脱落了。原因就是瓷砖下面的砂浆层是潮湿的，导致美缝剂无法很好地固化在瓷砖缝隙里。这个问题大家一定要重视。应该在瓷砖贴好未干透之前先清缝，因为水泥没干透清缝更轻松，后面水泥干了之后马上就把美缝做好，这样就不必担心了。（记得美缝剂干燥后，给瓷砖铺上一层保护膜，这样后续工人用水，或踩踏也不必担心弄坏美缝剂，而且后期打扫也方便哦！）
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5、大茶几等入住后再考虑是否要购买。小茶几无所谓，但大茶几买之前一定要三思，个人建议不要急着购买，等入住后再决定是否购买，才是更好的选择。我家当初就是买着急了，第一件家具定的就是一套大茶几。谁知入住之后立马就后悔了，一家人都嫌他占地方，主要还是孩子玩耍的空间小了，特别碍事。
6、吊轨推拉门的轨道，应该在泥工阶段预埋。我家装修时候没注意，吊轨推拉门是在门套安装完毕之后再装的，这样就导致吊滑轨道完全外露，厚厚的一道门梁特别难看。其实要装吊轨推拉门，轨道最好是在泥工阶段就提前预埋到顶部梁下，这样的好处是轨道后期是埋藏在门套里面的，这样不仅美观而且还牢固。当然，我个人建议，选地轨推拉门也是不错的，因为现在地轨开始流行极窄的铜条轨道了，轨道的存在感很低，不担心卫生死角的问题，关键是比吊滑门更稳定。
7、地固在油漆工结束后，木地板铺贴前涂刷。地固其实就是一种界面剂，主要能起到固化地面浮灰、颗粒的作用。但有些装修公司会在刚开工的时候就给你家地面刷上，其实这样顺序完全错了。因为后期拆墙、建墙、水电开槽、油漆施工，基本都会破坏或弄脏地面，地固刷了基本相当于白刷，我家当初不懂，最终铺地板之前又刷了一遍，白花了不少钱。
8、开荒保洁需要在家具进场前做完。千万不要在家具进场之后才做开荒保洁，这样不仅保洁难度大，关键价格还会翻倍，万一你买了昂贵的家具家电，还会心疼会不会被保洁人员弄伤。其实硬装结束之后做开荒保洁是最好的，房子不大的话，没必要请专业保洁。抽点时间，叫上关系好的亲朋好友帮忙一起打扫，又快又方便，基本一天就弄完了。个人觉得，最好还是不要请保洁公司，因为现在很多保洁人员都不专业，上来就用铲刀钢丝球，我家当初就是没重视，门、玻璃、瓷砖都被弄得到处都是划痕，新房还没住就成了旧房，真是气不打一处来！
9、洗墙射灯在乳胶漆涂刷之前安装好。不用全部装好，只需要洗墙区域的局部射灯装好即可，这样工人师傅可以在灯光下打磨墙面，验收时，看的更清楚，平整度更有保证。我家当初装修，是装了射灯之后才发现，墙面根本就不平整，又是重新整改，又要重新打扫，真的心很累！（当然，墙面平整度和油漆工的工资是挂钩的，如果要做平整装修时是需要提前谈好加钱的）不过，如果加了钱师傅还没有做平整，那就是师傅的问题了，一定要现场盯着整改到满意为止。
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