【市中心宝地 四季青、翠苑地块挂牌】此次挂牌的60宗地块,上城区推出5宗,滨江区仅1宗,西湖、拱墅、富阳各2宗,临安4宗,钱塘6宗,余杭11宗,临平10宗,萧山则有16宗,新六区挂牌地块量占比高达85%。

总的来说,此次重磅地块不如去年12月那么集中,但是也有一些宝地。

其中,去年就被收录在读地手册的常青夕照区块终于亮相,地块紧邻地铁7号线四季青站,精装限价60000元/㎡,这也是四季青板块首次解锁新房限价。

高规格高起点开发的钱江新城二期,新房限价再次出现细分。目前在售的栖江揽月府东侧新宅地,限价依然是66000元/㎡;而七堡沿江的杭高中学钱江校区旁,精装限价为53000元/㎡。

去年第二批曾中止出让的翠苑地块此次重新挂牌,用地性质为住宅兼商业,再次亮相的一个重大变化是取消了10%的公租房配建要求,限价58600元/㎡。

余杭区云城是未来科技城外溢的重点板块,也是杭州西站所在,此次首次推出纯宅地,与龙湖杭腾未来社区相邻,精装限价不变,仍为36100元/㎡。

供地大户萧山区最受关注的是两宗钱江世纪城地块。一宗位于滨江嘉品东北侧,用地性质住宅兼商业,容积率4.2,建筑面积约7.6万㎡;另一宗位于奥体印象城西侧,纯宅地。两宗地新房限价均为46000元/㎡。

“两国双园”合作升级正当时#中马两国双园#

3月15日,自治区党委常委、自治区常务副主席蔡丽新应邀与马来西亚贸工部副部长林万锋进行视频会谈,双方就如何做好中马钦州产业园和马中关丹产业园“两国双园”合作升级进行了探讨。“两国双园”是中马两国领导人直接倡议和推动的政府间重大合作项目,两国领导人共同提出要将其打造成为“中马两国投资合作旗舰项目”“中国—东盟合作示范区”。目前,“两国双园”建设进展如何?在RCEP正式生效实施、中国—东盟自贸区3.0版建设启动的大好时机下,双方将如何共同推动“两国双园”升级发展?记者进行了深入采访。

A 理顺机制,园区建设快马加鞭

在视频会谈中,双方达成共识:推动尽快举办中马“两国双园”联合合作理事会(简称“理事会”)第五次会议。

理事会是中马两国政府协调推进“两国双园”建设的最高层级协调合作机制。自2014年以来,理事会已成功举办了四次会议,协调解决了一大批双园建设中遇到的重大问题。

合作机制的理顺,使双园建设快马加鞭。

3月中旬,中马钦州产业园里,金鼓江区域综合整治正加快实施,整个园内的开发范围延伸至30平方公里。记者获悉,目前,中马钦州产业园一期15平方公里“七通一平一绿”等基础设施全面建成,具备成片开发和产业项目“即到即入园”的便利条件。在产业配套上,该园区已建成投用中马国际科技园、电子信息产业园、燕窝加工贸易基地等一批产业配套项目,互联网创教空间、北斗产业园、马来西亚中小企业集聚区等项目基本建成。在城市服务功能上,青年公寓、西安交大阳光国际学校等一批产城融合项目和中马海浪广场等休闲场所已建成使用,园区首个大型商业综合体项目中马免税商城顺利开业。如今,该园区正大踏步朝建成集工业、商业、居住“三位一体”智慧城市目标挺进。

在马中关丹产业园,基础建设正全面铺开,工程建设有序推进,园区一期6平方公里中的3平方公里基础设施已全面完成,剩余3平方公里土地土方工程基本完成;产业园区配套道路、污水处理站建设已完成总进度的76%,预计2022年底竣工;园区配套变电站建设已完成总进度的70%,预计2022年底实现为入园企业供电。

与此同时,“港口—产业—园区”合作发展模式不断优化。北港集团入股关丹港后,在深水港区新建成两个15万吨级深水码头,关丹港吞吐能力从原来的2600万吨提升到5200万吨。而关丹港至钦州港集装箱航线的开通,更是打通了“两国双园”海上物流运输通道,为“两国双园”跨境产能合作提供了强大的物流运输保障。

B 联合招商,跨境合作效果显现

在中马钦州产业园内,总投资约24亿元的川桂国际产能合作产业园项目已于2021年底竣工,目前正火热招商,已有四川港投新通道物流产业投资集团有限公司等签订意向入园协议。

中马钦州产业园利用独特的优势,加强与马来西亚中华总商会等联络沟通和交流合作,推动设立城市综合开发项目、马来西亚优势产业等工作小组,出台针对马方专项政策,服务马方项目的引进和建设,成功举办中国—东盟产能与投资合作暨中马“两国双园”合作升级推介会、马来西亚企业恳谈会等系列活动。据统计,该园区设立以来,累计注册企业超15000家,签约落户项目超200个,协议总投资超1900亿元。目前,该园区已建成投产鑫德利光电等一批高新技术项目。广西自贸试验区首家创新业态的“互联网+医疗”平台——广西信昱互联网医院正式上线运营,累计引进新业态平台企业超70家,实现产值超20亿元、税收超1亿元。

特别值得一提的是,中马钦州产业园依托马来西亚丰富的毛燕资源,率先开展马来西亚毛燕进口加工特色业务,建成全国首条集毛燕进口、检测、标准化加工、供应链金融服务、文化研究、展示展销、特色旅游与燕窝交易于一体的中国—东盟燕窝跨境产业链。园区燕窝加工贸易基地已入驻燕窝生产加工企业15家,其中11家获得海关总署批准毛燕加工资质,占全国总数(16家)的68.8%。

联合招商的优势,同样体现在马中关丹产业园上。

进入2022年,马中关丹产业园喜讯频传:“一带一路”国际产能合作示范性项目、总投资约14亿美金的联合钢铁厂项目累计总产值超50亿美元,实现了单月钢产销量超过30万吨;由广西北部湾国际港务集团有限公司、马来西亚IJM集团与中国港湾工程有限责任公司合作的马中关丹国际物流园项目被纳入中马两国政府“一带一路”建设合作规划稿;投资额约为3.7亿美元的新迪轮胎年产600万套汽车轮胎及50万套卡车轮胎项目的工程场地平整和土方工程在加快进行;博赛矿业集团的“焦炭铝锰”循环经济项目预计在3月底前正式签署购地协议……

据统计,截至目前,马中关丹产业园累计签约项目12个,协议投资超400亿元,累计完成投资约120亿元,带动关丹港新增吞吐量1800万吨。

C 紧抓时机,“两国双园”合作升级

近年来,广西依托“两国双园”优势,积极推动与马来西亚各领域务实合作并取得积极成效。如今,马来西亚是广西在东盟的第三大贸易伙伴,2021年双方贸易额19亿美元、增长53.5%;马来西亚是广西企业在东盟的第一大投资目的地,2021年双向投资额25亿美元。

如今,中马“两国双园”迎来更好的发展机遇:2021年11月22日,在中国—东盟建立对话关系30周年纪念峰会上,与会领导人共同宣布建立中国东盟全面战略伙伴关系,倡议启动中国东盟自由贸易区3.0版建设;2021年12月,中国国务委员兼外长王毅与马来西亚外长赛夫丁会晤时提出,以“两国双园”项目10周年为契机,打造经贸创新发展示范园区、“一带一路”产能合作高质量示范区;2022年1月1日,RCEP对中国等10国生效实施,并于3月18日对马来西亚生效。“我相信这些都为马中进一步深化经贸合作开创新的更大空间,马中‘两国双园’需要把握这难得的机遇,深入务实合作。”林万锋在视频会谈时说。

此次会谈,双方一致同意,将充分利用RCEP生效实施机遇、中国—东盟博览会和广西面向东盟市场的优势,进一步扩大双方经贸合作规模,提升经贸合作水平;双方共同推进中马“两国双园”升级发展,包括举办“两国双园”10周年系列纪念活动、举办马来西亚—中国广西投资论坛等,为双方企业共享投资合作商机搭建良好沟通渠道和平台;共同加快构建跨境产业链。

“希望有更多的中资企业进驻马中关丹产业园,利用马来西亚的区位优势开拓更大的RCEP市场;也希望有更多的马来西亚企业到中马钦州产业园投资设厂,让广西成为马来西亚企业进入中国广大市场的窗口,在‘一带一路’框架下实现合作共赢。”林万锋表示。

#洛阳24小时# 【河南洛阳:把创新落到产业上,引领产业升级】国家速滑馆“冰丝带”的幕墙玻璃,来自洛阳北方玻璃技术股份有限公司;“世界第一宽桥”——济南黄河凤凰大桥的减隔震支座,由洛阳双瑞特种装备有限公司量身定制……“洛阳创新”捷报频传。

在多个场合,河南省委常委、洛阳市委书记江凌不止一次要求坚持以创新引领发展主战略,突出以科技创新引领产业升级,聚焦产业发展推动科技创新和成果转化,真正把创新落到产业上,并要求各级领导干部加强对产业发展和科技创新规律的研究,奋力闯出高质量发展新天地。

在日前召开的2022年洛阳市人代会上,该市市长徐衣显提出,洛阳要以打造更高水平的国家创新型城市为抓手,聚焦伊滨科技城规划建设、高新区重塑重振、智慧岛创新社区建设、新型研发机构发展、高新技术企业倍增,在新一轮区域经济版图重构中重塑洛阳发展新优势。

洛阳北方玻璃技术有限公司生产的12.5米超大尺寸中空玻璃

搭建平台 加速集聚高端创新资源

在洛阳伊滨区中兴智慧城项目现场,科技日报记者看到塔吊林立,11栋研发中心大楼即将全部封顶。据悉,这里是伊滨区正在打造的一个智慧岛创新社区。

洛阳市科技局负责人介绍,在发挥中兴行业龙头企业产业链整合作用,吸引信息通信企业在洛阳市集聚发展的同时,中兴智慧城还将全面导入智慧园区、金融服务、孵化服务等平台,为科技型人才提供一站式创新创业服务。

有了高层次的创新平台,企业创新才能如虎添翼。去年以来,洛阳充分发挥国家自创区洛阳片区的龙头作用,着力建设智慧岛创新社区、新型研发机构、中试基地等创新平台,着力打造高能级创新平台矩阵,加速集聚各类高端创新资源,不断激发高质量发展新动能。

创新激情“唤”起来了。高效成型铣磨车、免示教智能视觉机器人、激光增材技术……在位于洛阳高新区的清洛基地,一项项先进的创新成果不断涌现,持续为产业转型升级赋能。作为省级重大新型研发机构,清洛基地成立5年来,已形成独具特色的“平台+孵化器+实业”的运营模式,重点参股孵化企业20余家。

围绕新型研发机构建设,洛阳着力强化政策引导,在土地、资金、专项人才编制等方面予以支持,与国内外一流高校、科研院所和行业龙头企业合作建设了17家新型研发机构,有力推动洛阳产业链转向中高端、关键环。

创新力量“聚”起来了。国家农机装备创新中心,实现了轮边驱动技术在国产农机上的首次应用,研发出全国首款“5G+氢燃料”电动拖拉机,成功开发智能农业装备管理平台……洛阳已建设各类创新平台2373个,其中国家级创新平台95个,国家农机装备创新中心、国家兽用药品工程技术研究中心、航空精密轴承国家重点实验室等一批“国字号”创新中心、研发中心、重点实验室,引领洛阳企业勇攀创新高峰。

洛阳双瑞公司生产的一批减震支座正在起运

培育“尖兵” 企业创新能力不断增强

一个个透明的手机盖板被放入智能检测设备内,经视觉识别系统扫描,几秒钟后屏幕显示出检测结果……日前,在中科慧远视觉技术(洛阳)有限公司(以下简称中科慧远),技术人员正对一批手机盖板检测仪进行最后调试。

手机盖板,即安装在手机触摸屏表面的玻璃。随着智能手机的兴起,其应用变得极为广泛。此前,国内厂商在手机盖板检测上主要依赖人工,存在成本高、难度大、良品率不稳定等问题。

面对市场需求,中科慧远依托自身技术积累,成功研发出手机盖板检测仪。这款嵌入视觉识别技术的手机盖板检测仪打破了国外技术垄断,将检测效率提高了近20倍,核心性能指标全球领先。

如今在洛阳,类似中科慧远这样的创新主体比比皆是。去年以来,洛阳着力实施科技型中小企业“春笋”计划、高新技术企业倍增行动,完善“小申高”“高升规”“规变强”等政策支撑体系,鼓励引导更多企业依靠科技创新做强做优,培育更多行业“尖兵”。

创新“龙头”动力十足。为进一步激发企业建设创新龙头企业的内生动力,洛阳建立了创新龙头企业培育库,在重大产业关键技术研发等方面给予重点支持。目前,洛阳共有25家企业入选河南省创新龙头企业,占全省总数的21.55%。

“中坚力量”活力四射。洛阳着力实施高新技术企业倍增行动,目前已培育高新技术企业903家,主要分布在先进装备制造、电子信息、新材料、新能源、节能环保等高新技术领域,有力支撑了洛阳产业结构优化和制造业高质量发展,成为创新驱动发展的重要动力源。

中小企业快速崛起。洛阳新备案国家科技型中小企业2228家,同比增长18.5%。一批创新能力强、成长速度快、发展潜力大的“科技小巨人”快速崛起,为高质量发展注入新活力。

国家农机装备中心研发成功的中国首台5G+氢燃料电动拖拉机

优化生态 让创新活力不断释放

在位于洛阳国家大学科技园的视微影像(河南)科技有限公司中试生产车间里,彭先兆团队成员正在加紧组装调试一批眼科高端OCT影像设备。前不久,该企业自主研发的VG200型OCT影像设备实现小规模量产,多项性能国际领先。

2015年,彭先兆带领团队从美国回到洛阳,成为第一个落户洛阳国家大学科技园的海外归国团队。“选择来洛阳,是因为这里不仅有良好的创业政策和资金支持,还有全程‘保姆+管家式’的服务,让我们能够一心一意搞科研。”彭先兆说。

洛阳坚持引育并重、以用为本,持续实施“河洛英才计划”,不断完善引才、育才、留才政策,构筑人才“强磁场”,引来高端“双创”团队。近年,洛阳采取兼职挂职、客座教授、共享院士等模式引才,先后柔性引进两院院士36名,直接引进院士、中原学者等各类高层次人才33人,落地高层次创业创新人才(团队)35名(支)。

“英雄不论出处,谁有本事谁就揭榜。”前不久,洛阳正式实施重大科技创新项目“揭榜挂帅”制度,着力打通体制机制“梗阻”、补齐政策制度“短板”,迈出深化科技创新体制改革的关键一步。

理顺机制,成果转化“顺”起来。洛阳着力建立精简、统一、高效的管理体系和市场服务体系,改进科研人员考核评价机制,完善知识产权保护、技术转让转化、科技成果收益分配等体制机制,推动科研院所以市场化、企业化、产业化为发展方向,理顺成果转化体制机制,加速科技成果转化。

优化服务,引导企业“动”起来。洛阳深入开展“万人助万企”活动,既抓好惠企政策落实、创新要素保障、政务环境优化等工作,尽心尽力为企业减负纾困,同时更加注重引导企业精准把握产业发展新“风口”、科技创新新“风口”,通过结构调整、技术创新、深化改革等,加快实现转型发展高质量发展。

刚刚召开的洛阳市科技工作会议,提出了2022年主要预期目标:全市研发经费投入强度达到3.15%左右,新建各类创新平台400个,高新技术企业突破1100家,国家科技型中小企业达到2400家,规上工业企业研发活动覆盖率达到60%以上,引育河洛创新创业、青年创新创业等人才团队60个以上,全市技术合同成交额突破100亿元……

(记者:戚帅华 乔地

图片:曾宪平、乔地)


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