#乐山身边事# 【期待！鱼咡湾公园升级改造！明年7月，一起去看海棠盛景】鱼咡湾公园承载了许多“乐山人”的美好回忆。如今，公园存在配套设施不完善、景观老化、植物单一、缺少文化内涵等问题。10月10日，记者从市中区绿心公园管理处获悉，鱼咡湾公园启动升级改造，海棠盛景项目正式进场施工，计划将鱼咡湾公园打造成一座海棠盛景主题文化公园。
预计明年7月
海棠盛景项目将全面呈现
记者在鱼咡湾公园看到，在一段改造后的湖边小径两侧，各色花草生机勃勃，不少市民正悠闲地散步游玩。
沿着棠香桥一路前行上山，在山腰处的施工围挡内，工人们正对一处废弃破旧的农家乐大棚实施拆除作业，不远处，几名工人正在制作隔离围挡。公园内不少小路的出入口已安装了绿色的施工围挡，并张贴了施工公告。
“今年7月，市中区先期对鱼咡湾公园一段湖边小径进行改造，精心挑选了30余种植物，大大提升了湖边的景观。”该项目现场负责人王俊钊介绍，这两天主要对公园内重点区域进行封闭打围，修复园区内失修道路，对现有危险建筑物进行拆除，为项目顺利进场施工创造条件。力争明年元旦前，绿海路尽头的停车场完工开放，并保证公园内所有道路畅通。预计明年7月，公园内的各大景点将全面呈现。
传承海棠文化
让自然和园林艺术交相辉映
“我们规划理念是尊重自然、敬畏每一寸土地，总的规划布局是一线两点八园，一线是海棠诗词线，八园是生态四园和文化四园，两点是两个主入口。”市中区绿心公园管理处处长刘红瑛介绍，海棠盛景主题文化公园最终的愿景是建成全中国海棠品种最全的山地海棠植物园。
刘红瑛介绍，这次改造旨在传承乐山海棠文化。经过改造提升后，海棠飞鸟园、海棠书香园等景观，会让乐山市民找到曾经的记忆，进一步传承海棠香国的海棠文化。
“鱼咡湾公园作为一个传统公园，在规划中要留住乐山人的记忆，我们轻梳理浅设计，目的是还原它本来的样子，在此基础上进行景观提升，让自然和园林艺术交相辉映。”刘红瑛说。
一线两点八园
打造海棠盛景主题文化公园
未来的鱼咡湾公园会有怎样的华丽转变？
根据《海棠盛景项目概念性规划设计方案》（以下简称《方案》），海棠盛景项目的设计理念为优化空间布局、完善功能设施、提升建筑品质、细化林相改造，旨在通过山下功能激活、山中林下改造、山顶生态修复因地制宜的手法，打造海棠盛景主题文化公园。
在景观设置上，整个海棠盛景项目由“一线、两点、八园”构成。
●“一线”：为海棠诗词线，以30个描写海棠香国的名人、名诗词、名事，将这些诗词以地雕、置石、崖壁石刻、海棠文化博物馆、海棠书吧等表达手法，将海棠香国的文化传承。
●“两点”：为绿心环线主入口（北入口）和城市交界主入口（南入口），其中北入口以海棠花瓣为设计元素体现在地被绿化中，作为环线进入公园的标志。
●“八园”：即棠香湿地园、海棠飞鸟园、海棠诗词园、海棠书香园、海棠彩叶园、引种驯化园、园艺体验园、森林生态园等八个海棠植物主题园。
重点打造8个主题园
感受海棠香国文化
作为重点打造的“八园”，《方案》中也做了详细规划。
●棠香湿地园：将把山下鱼咡湾公园湿地设计还原水上游乐记忆，融入儿童活动场地，提升场地活力，增设廊架水榭凉亭，木平台，滨水步道等设施，点缀香海棠品种，还给市民一处滨水乐活赏堂湿地公园。
●海棠飞鸟园：该园主要为太阳鸟、寿带、白眉姬鹟的观赏处。主要结合现状休闲平台，设置全园多点的小型观鸟平台、观鸟指示牌，保护鸟类栖息地。并种植观果实类海棠品种，吸引更多品种的鸟类到绿心栖息。
●海棠诗词园：山上原故宫文物南迁研究院前景观绿地，植被茂密，道路设施陈旧，有绿量无功能。设计体现海棠文化，融入历代文人咏棠诗词到置石，景墙，铺装上，形成诗书画意的海棠诗词园。
●海棠书香园：山顶现场植被森林化，设计森林书吧，改造十二生肖园，形成一系列以书香底蕴为线索的串联空间，打造室内外自然教育的儿童活动基地，海棠森林书香园，以及自然根书墙。
●海棠彩叶园：在现状山坳处，森林植被茂密，有水塘等设施，梳理园路，增设观景平台，结合海棠观叶类植物罗宾逊海棠、北美海棠和观叶类元宝枫、茶条槭等，打造海棠彩叶园。
●引种驯化园：在生态山林处，选取一处种植海棠引种、杂交育种，科研教育，满足公园发展需求。培育新的海棠品种，形成海棠品种科研基地。
●园艺体验园：在靠近绿海路入口处，选取一处种植秋海棠种植、园艺花卉栽种，享受探索乐趣，让您感受园艺体验的快乐。
●森林生态园：在生态绿林处，以乡土植物群落保留为主，简单梳理道路，同时进行森林群落生态修复。
此外，在海棠盛景文化公园，还会搭配栽种适合春季观花的垂丝、西府、绚丽、春雪等海棠；适合夏秋观叶的罗宾逊、红巴伦、道格等海棠；适合秋冬观果的贴梗、红果、大果等海棠；适合冬季观姿的垂枝海棠。以后，只要你走进公园，一年四季都可赏海棠，感受海棠香国文化。（记者：吴薇）
预计明年7月
海棠盛景项目将全面呈现
记者在鱼咡湾公园看到，在一段改造后的湖边小径两侧，各色花草生机勃勃，不少市民正悠闲地散步游玩。
沿着棠香桥一路前行上山，在山腰处的施工围挡内，工人们正对一处废弃破旧的农家乐大棚实施拆除作业，不远处，几名工人正在制作隔离围挡。公园内不少小路的出入口已安装了绿色的施工围挡，并张贴了施工公告。
“今年7月，市中区先期对鱼咡湾公园一段湖边小径进行改造，精心挑选了30余种植物，大大提升了湖边的景观。”该项目现场负责人王俊钊介绍，这两天主要对公园内重点区域进行封闭打围，修复园区内失修道路，对现有危险建筑物进行拆除，为项目顺利进场施工创造条件。力争明年元旦前，绿海路尽头的停车场完工开放，并保证公园内所有道路畅通。预计明年7月，公园内的各大景点将全面呈现。
传承海棠文化
让自然和园林艺术交相辉映
“我们规划理念是尊重自然、敬畏每一寸土地，总的规划布局是一线两点八园，一线是海棠诗词线，八园是生态四园和文化四园，两点是两个主入口。”市中区绿心公园管理处处长刘红瑛介绍，海棠盛景主题文化公园最终的愿景是建成全中国海棠品种最全的山地海棠植物园。
刘红瑛介绍，这次改造旨在传承乐山海棠文化。经过改造提升后，海棠飞鸟园、海棠书香园等景观，会让乐山市民找到曾经的记忆，进一步传承海棠香国的海棠文化。
“鱼咡湾公园作为一个传统公园，在规划中要留住乐山人的记忆，我们轻梳理浅设计，目的是还原它本来的样子，在此基础上进行景观提升，让自然和园林艺术交相辉映。”刘红瑛说。
一线两点八园
打造海棠盛景主题文化公园
未来的鱼咡湾公园会有怎样的华丽转变？
根据《海棠盛景项目概念性规划设计方案》（以下简称《方案》），海棠盛景项目的设计理念为优化空间布局、完善功能设施、提升建筑品质、细化林相改造，旨在通过山下功能激活、山中林下改造、山顶生态修复因地制宜的手法，打造海棠盛景主题文化公园。
在景观设置上，整个海棠盛景项目由“一线、两点、八园”构成。
●“一线”：为海棠诗词线，以30个描写海棠香国的名人、名诗词、名事，将这些诗词以地雕、置石、崖壁石刻、海棠文化博物馆、海棠书吧等表达手法，将海棠香国的文化传承。
●“两点”：为绿心环线主入口（北入口）和城市交界主入口（南入口），其中北入口以海棠花瓣为设计元素体现在地被绿化中，作为环线进入公园的标志。
●“八园”：即棠香湿地园、海棠飞鸟园、海棠诗词园、海棠书香园、海棠彩叶园、引种驯化园、园艺体验园、森林生态园等八个海棠植物主题园。
重点打造8个主题园
感受海棠香国文化
作为重点打造的“八园”，《方案》中也做了详细规划。
●棠香湿地园：将把山下鱼咡湾公园湿地设计还原水上游乐记忆，融入儿童活动场地，提升场地活力，增设廊架水榭凉亭，木平台，滨水步道等设施，点缀香海棠品种，还给市民一处滨水乐活赏堂湿地公园。
●海棠飞鸟园：该园主要为太阳鸟、寿带、白眉姬鹟的观赏处。主要结合现状休闲平台，设置全园多点的小型观鸟平台、观鸟指示牌，保护鸟类栖息地。并种植观果实类海棠品种，吸引更多品种的鸟类到绿心栖息。
●海棠诗词园：山上原故宫文物南迁研究院前景观绿地，植被茂密，道路设施陈旧，有绿量无功能。设计体现海棠文化，融入历代文人咏棠诗词到置石，景墙，铺装上，形成诗书画意的海棠诗词园。
●海棠书香园：山顶现场植被森林化，设计森林书吧，改造十二生肖园，形成一系列以书香底蕴为线索的串联空间，打造室内外自然教育的儿童活动基地，海棠森林书香园，以及自然根书墙。
●海棠彩叶园：在现状山坳处，森林植被茂密，有水塘等设施，梳理园路，增设观景平台，结合海棠观叶类植物罗宾逊海棠、北美海棠和观叶类元宝枫、茶条槭等，打造海棠彩叶园。
●引种驯化园：在生态山林处，选取一处种植海棠引种、杂交育种，科研教育，满足公园发展需求。培育新的海棠品种，形成海棠品种科研基地。
●园艺体验园：在靠近绿海路入口处，选取一处种植秋海棠种植、园艺花卉栽种，享受探索乐趣，让您感受园艺体验的快乐。
●森林生态园：在生态绿林处，以乡土植物群落保留为主，简单梳理道路，同时进行森林群落生态修复。
此外，在海棠盛景文化公园，还会搭配栽种适合春季观花的垂丝、西府、绚丽、春雪等海棠；适合夏秋观叶的罗宾逊、红巴伦、道格等海棠；适合秋冬观果的贴梗、红果、大果等海棠；适合冬季观姿的垂枝海棠。以后，只要你走进公园，一年四季都可赏海棠，感受海棠香国文化。（记者：吴薇）
【期待！鱼咡湾公园升级改造！明年7月，一起去看海棠盛景】鱼咡湾公园承载了许多“乐山人”的美好回忆。如今，公园存在配套设施不完善、景观老化、植物单一、缺少文化内涵等问题。10月10日，记者从市中区绿心公园管理处获悉，鱼咡湾公园启动升级改造，海棠盛景项目正式进场施工，计划将鱼咡湾公园打造成一座海棠盛景主题文化公园。
预计明年7月
海棠盛景项目将全面呈现
记者在鱼咡湾公园看到，在一段改造后的湖边小径两侧，各色花草生机勃勃，不少市民正悠闲地散步游玩。
沿着棠香桥一路前行上山，在山腰处的施工围挡内，工人们正对一处废弃破旧的农家乐大棚实施拆除作业，不远处，几名工人正在制作隔离围挡。公园内不少小路的出入口已安装了绿色的施工围挡，并张贴了施工公告。
“今年7月，市中区先期对鱼咡湾公园一段湖边小径进行改造，精心挑选了30余种植物，大大提升了湖边的景观。”该项目现场负责人王俊钊介绍，这两天主要对公园内重点区域进行封闭打围，修复园区内失修道路，对现有危险建筑物进行拆除，为项目顺利进场施工创造条件。力争明年元旦前，绿海路尽头的停车场完工开放，并保证公园内所有道路畅通。预计明年7月，公园内的各大景点将全面呈现。
传承海棠文化
让自然和园林艺术交相辉映
“我们规划理念是尊重自然、敬畏每一寸土地，总的规划布局是一线两点八园，一线是海棠诗词线，八园是生态四园和文化四园，两点是两个主入口。”市中区绿心公园管理处处长刘红瑛介绍，海棠盛景主题文化公园最终的愿景是建成全中国海棠品种最全的山地海棠植物园。
刘红瑛介绍，这次改造旨在传承乐山海棠文化。经过改造提升后，海棠飞鸟园、海棠书香园等景观，会让乐山市民找到曾经的记忆，进一步传承海棠香国的海棠文化。
“鱼咡湾公园作为一个传统公园，在规划中要留住乐山人的记忆，我们轻梳理浅设计，目的是还原它本来的样子，在此基础上进行景观提升，让自然和园林艺术交相辉映。”刘红瑛说。
一线两点八园
打造海棠盛景主题文化公园
未来的鱼咡湾公园会有怎样的华丽转变？
根据《海棠盛景项目概念性规划设计方案》（以下简称《方案》），海棠盛景项目的设计理念为优化空间布局、完善功能设施、提升建筑品质、细化林相改造，旨在通过山下功能激活、山中林下改造、山顶生态修复因地制宜的手法，打造海棠盛景主题文化公园。
在景观设置上，整个海棠盛景项目由“一线、两点、八园”构成。
●“一线”：为海棠诗词线，以30个描写海棠香国的名人、名诗词、名事，将这些诗词以地雕、置石、崖壁石刻、海棠文化博物馆、海棠书吧等表达手法，将海棠香国的文化传承。
●“两点”：为绿心环线主入口（北入口）和城市交界主入口（南入口），其中北入口以海棠花瓣为设计元素体现在地被绿化中，作为环线进入公园的标志。
●“八园”：即棠香湿地园、海棠飞鸟园、海棠诗词园、海棠书香园、海棠彩叶园、引种驯化园、园艺体验园、森林生态园等八个海棠植物主题园。
重点打造8个主题园
感受海棠香国文化
作为重点打造的“八园”，《方案》中也做了详细规划。
●棠香湿地园：将把山下鱼咡湾公园湿地设计还原水上游乐记忆，融入儿童活动场地，提升场地活力，增设廊架水榭凉亭，木平台，滨水步道等设施，点缀香海棠品种，还给市民一处滨水乐活赏堂湿地公园。
●海棠飞鸟园：该园主要为太阳鸟、寿带、白眉姬鹟的观赏处。主要结合现状休闲平台，设置全园多点的小型观鸟平台、观鸟指示牌，保护鸟类栖息地。并种植观果实类海棠品种，吸引更多品种的鸟类到绿心栖息。
●海棠诗词园：山上原故宫文物南迁研究院前景观绿地，植被茂密，道路设施陈旧，有绿量无功能。设计体现海棠文化，融入历代文人咏棠诗词到置石，景墙，铺装上，形成诗书画意的海棠诗词园。
●海棠书香园：山顶现场植被森林化，设计森林书吧，改造十二生肖园，形成一系列以书香底蕴为线索的串联空间，打造室内外自然教育的儿童活动基地，海棠森林书香园，以及自然根书墙。
●海棠彩叶园：在现状山坳处，森林植被茂密，有水塘等设施，梳理园路，增设观景平台，结合海棠观叶类植物罗宾逊海棠、北美海棠和观叶类元宝枫、茶条槭等，打造海棠彩叶园。
●引种驯化园：在生态山林处，选取一处种植海棠引种、杂交育种，科研教育，满足公园发展需求。培育新的海棠品种，形成海棠品种科研基地。
●园艺体验园：在靠近绿海路入口处，选取一处种植秋海棠种植、园艺花卉栽种，享受探索乐趣，让您感受园艺体验的快乐。
●森林生态园：在生态绿林处，以乡土植物群落保留为主，简单梳理道路，同时进行森林群落生态修复。
此外，在海棠盛景文化公园，还会搭配栽种适合春季观花的垂丝、西府、绚丽、春雪等海棠；适合夏秋观叶的罗宾逊、红巴伦、道格等海棠；适合秋冬观果的贴梗、红果、大果等海棠；适合冬季观姿的垂枝海棠。以后，只要你走进公园，一年四季都可赏海棠，感受海棠香国文化。
记者：吴薇
预计明年7月
海棠盛景项目将全面呈现
记者在鱼咡湾公园看到，在一段改造后的湖边小径两侧，各色花草生机勃勃，不少市民正悠闲地散步游玩。
沿着棠香桥一路前行上山，在山腰处的施工围挡内，工人们正对一处废弃破旧的农家乐大棚实施拆除作业，不远处，几名工人正在制作隔离围挡。公园内不少小路的出入口已安装了绿色的施工围挡，并张贴了施工公告。
“今年7月，市中区先期对鱼咡湾公园一段湖边小径进行改造，精心挑选了30余种植物，大大提升了湖边的景观。”该项目现场负责人王俊钊介绍，这两天主要对公园内重点区域进行封闭打围，修复园区内失修道路，对现有危险建筑物进行拆除，为项目顺利进场施工创造条件。力争明年元旦前，绿海路尽头的停车场完工开放，并保证公园内所有道路畅通。预计明年7月，公园内的各大景点将全面呈现。
传承海棠文化
让自然和园林艺术交相辉映
“我们规划理念是尊重自然、敬畏每一寸土地，总的规划布局是一线两点八园，一线是海棠诗词线，八园是生态四园和文化四园，两点是两个主入口。”市中区绿心公园管理处处长刘红瑛介绍，海棠盛景主题文化公园最终的愿景是建成全中国海棠品种最全的山地海棠植物园。
刘红瑛介绍，这次改造旨在传承乐山海棠文化。经过改造提升后，海棠飞鸟园、海棠书香园等景观，会让乐山市民找到曾经的记忆，进一步传承海棠香国的海棠文化。
“鱼咡湾公园作为一个传统公园，在规划中要留住乐山人的记忆，我们轻梳理浅设计，目的是还原它本来的样子，在此基础上进行景观提升，让自然和园林艺术交相辉映。”刘红瑛说。
一线两点八园
打造海棠盛景主题文化公园
未来的鱼咡湾公园会有怎样的华丽转变？
根据《海棠盛景项目概念性规划设计方案》（以下简称《方案》），海棠盛景项目的设计理念为优化空间布局、完善功能设施、提升建筑品质、细化林相改造，旨在通过山下功能激活、山中林下改造、山顶生态修复因地制宜的手法，打造海棠盛景主题文化公园。
在景观设置上，整个海棠盛景项目由“一线、两点、八园”构成。
●“一线”：为海棠诗词线，以30个描写海棠香国的名人、名诗词、名事，将这些诗词以地雕、置石、崖壁石刻、海棠文化博物馆、海棠书吧等表达手法，将海棠香国的文化传承。
●“两点”：为绿心环线主入口（北入口）和城市交界主入口（南入口），其中北入口以海棠花瓣为设计元素体现在地被绿化中，作为环线进入公园的标志。
●“八园”：即棠香湿地园、海棠飞鸟园、海棠诗词园、海棠书香园、海棠彩叶园、引种驯化园、园艺体验园、森林生态园等八个海棠植物主题园。
重点打造8个主题园
感受海棠香国文化
作为重点打造的“八园”，《方案》中也做了详细规划。
●棠香湿地园：将把山下鱼咡湾公园湿地设计还原水上游乐记忆，融入儿童活动场地，提升场地活力，增设廊架水榭凉亭，木平台，滨水步道等设施，点缀香海棠品种，还给市民一处滨水乐活赏堂湿地公园。
●海棠飞鸟园：该园主要为太阳鸟、寿带、白眉姬鹟的观赏处。主要结合现状休闲平台，设置全园多点的小型观鸟平台、观鸟指示牌，保护鸟类栖息地。并种植观果实类海棠品种，吸引更多品种的鸟类到绿心栖息。
●海棠诗词园：山上原故宫文物南迁研究院前景观绿地，植被茂密，道路设施陈旧，有绿量无功能。设计体现海棠文化，融入历代文人咏棠诗词到置石，景墙，铺装上，形成诗书画意的海棠诗词园。
●海棠书香园：山顶现场植被森林化，设计森林书吧，改造十二生肖园，形成一系列以书香底蕴为线索的串联空间，打造室内外自然教育的儿童活动基地，海棠森林书香园，以及自然根书墙。
●海棠彩叶园：在现状山坳处，森林植被茂密，有水塘等设施，梳理园路，增设观景平台，结合海棠观叶类植物罗宾逊海棠、北美海棠和观叶类元宝枫、茶条槭等，打造海棠彩叶园。
●引种驯化园：在生态山林处，选取一处种植海棠引种、杂交育种，科研教育，满足公园发展需求。培育新的海棠品种，形成海棠品种科研基地。
●园艺体验园：在靠近绿海路入口处，选取一处种植秋海棠种植、园艺花卉栽种，享受探索乐趣，让您感受园艺体验的快乐。
●森林生态园：在生态绿林处，以乡土植物群落保留为主，简单梳理道路，同时进行森林群落生态修复。
此外，在海棠盛景文化公园，还会搭配栽种适合春季观花的垂丝、西府、绚丽、春雪等海棠；适合夏秋观叶的罗宾逊、红巴伦、道格等海棠；适合秋冬观果的贴梗、红果、大果等海棠；适合冬季观姿的垂枝海棠。以后，只要你走进公园，一年四季都可赏海棠，感受海棠香国文化。
记者：吴薇
【弗洛伦蒂诺点名巴黎主席：攻击欧超时，你可知道谁是皇马？】皇马主席弗洛伦蒂诺在昨天出席了年度会员大会，并且做出了年度报告。
【财政与经济部分】
首先我希望在这里和大家回顾19-20，以及20-21两个财年皇马的财政情况，这两年也是深受Covid-19大流行影响：
19-20年度我们的收入是7.15亿欧元，比起我们在2019年做出的预算少了1.07亿欧元。而在20-21财年，我们的收入进一步下降到了6.53亿欧元。
我们在整个赛季都长期无法回到伯纳乌球场，而且我们收到影响，各种收入下降合计2亿欧元。但是依靠着严格控制支出，以及球员，教练团队和高层管理者们慷慨的降薪，我们在过去19-21两个财年都以盈利收官。
在21-22财年，继续收到Covid-19影响，我们在赛季中长期都无法保证球场100%上座，这个情况直到2022年2月才得到解决，而且这还要考虑到我们在伯纳乌球场的施工对于上座的影响。这也使得我们的伯纳乌球场的上座情况严重受影响。
为此，我们继续延续控制支出，降低人力成本，并且拓宽俱乐部的收入渠道，其中特别需要提到的是皇马与Sixth Street以及Legend达成的合作协议。
Legend是全世界最知名的运动场馆运营机构。我们希望通过合作，让伯纳乌成为世界最重要的球场，为球迷们提供最好的服务。Sixth Street以及Legend将在未来帮助伯纳乌成为全年度，全天候的运作场馆。
这次合作为期20年，皇马从中将获得3.6亿欧元的收入，这也将帮助皇马巩固和平衡我们的财政状况，Sixth Street将获得未来伯纳乌球场运营收入的30%收益，比如VIP区域，餐厅，博物馆等设施的消费所得。
这项协议不涉及，也不会影响到我们的季票以及官方商店收入，也不会影响球场之外的任何收入，比如说赞助协议，转播收入。协议所涉及的，都将全部集中于球场相关的全新业务所带来的收入。
受益于我们的足球与篮球队的出色成绩，皇马上个财年的整体收入也不断提高，21-22财年，皇马的年度收入为7.22亿欧元，比起上个财年上升了10%，但是这比起2019-20财年原定的收入水平低了1亿。
上个财年皇马继续保持了1300万欧元的盈利水平，在Covid-19大流行期间的三个财年全部保持盈利——尽管在这段时间里面，皇马的整体收入下降了4亿欧元。
对于伯纳乌球场的翻新毫无疑问是过去10年以来皇马最大的挑战之一，我们的工程已经进行了3年，而现在我可以告诉大家，所有皇马人的梦想正在接近实现，我们的目标是在明年夏天完成相关的工作，包括可能在这之前完工。
伯纳乌的翻修工程在过去一年投入，截至6月30日已经达到了2.59亿欧元，而从整个工程开始，新伯纳乌的整体的投入已经达到了5.38亿欧元。
需要指出的是，在之前的会员大会上，已经通过了皇马进行相关的借贷的决议，其中第一笔贷款价值5.75亿欧元，分30年还清，在前3年还款不计入财政摊销之中。也就是说，相当于皇马的还款从22-23财年开始正式计入财报。
而且需要提到的是，这笔贷款将使用伯纳乌球场的收入进行专项还款，不会影响到未来俱乐部的正常运营和投资，同时，我们的贷款条件也非常优厚，没有使用俱乐部的任何资产作为抵押，保证了俱乐部资产的安全。
同时，我们也在去年完成了第二笔借贷，借贷额达到2.25亿欧元，用时27年还清。
【关于欧超联赛】
最后，在这里我希望和大家分享我对于欧超联赛的一些想法，以及对于目前足球面临的挑战的一些思考。
想要解决问题，首先我们需要承认存在问题。我们热爱的这项运动沉疴已久，在整个欧洲大陆，整个欧盟范围，特别是在西班牙，足球正逐渐失去作为世界第一运动的领先地位。而最让人担忧的是，年轻一代正在对足球失去兴趣，在一切为时过晚之前，我们要尽快采取行动扭转这个局面。
年轻人正在将注意力转移到其他的运动和娱乐项目上，这一点大家从日常生活中就能感觉到。他们的兴趣正被社交网络，电子游戏，在线娱乐，甚至是其他的运动项目所吸引。原因很简单，吸引年轻人的项目所能提供的娱乐，是足球不能提供的，因为目前足球这项运动的设计模式无法做到这一点。
当然，我们不能忽视上个赛季皇马在欧冠取得的成绩已经所带来的巨大反响，尤其是7场淘汰赛和决赛所带来的超高的比赛质量，以及我们的球队的出众实力，这才让足球重新为球迷们带来了美妙的享受。
当然，处于对于各国联赛的尊重，但是我们依然认为，目前每周末的联赛模式，正有待改变，这样才能为球迷们提供全年度的，由最强的球队，最好的球员们组成的，更加精彩的足球赛事。这样才能让年轻人的注意力回到足球，并且让足球回到属于她的位置上。
既然其他的运动项目可以实现全年都有精彩的顶尖对决，为何足球不可以？以网球为例，纳达尔和费德勒过去15年交手了40次，纳达尔和德约科维奇过去16年交手了59次。正是这样不断地顶级对决，让网球以及所有网球选手都从中受益。
而如果我们转移到足球，相关的顶级对决却是乏善可陈，以上个赛季的欧冠决赛为例：皇马与利物浦在过去67年只交手了9次，其中只有3次是在马德里。而皇马与切尔西在欧冠一共交手过4次，全部是在过去两年。
让全世界的球迷无法经常看到这样的比赛，对于全世界的球迷有何益处？如果让欧足联来组织网球比赛，我相信我们几年也看不到一次纳达尔vs费德勒。这个时候，想要保证足球全球领先的地位，我们需要保护所有足球产业的组成部分，从最顶尖的豪门到最初级的草根，解决办法就是全年度呈现顶级的对决。
但是因为我们无法理解的原因，欧足联对于欧冠的改革措施，只能进一步让足球远离球迷，继续让足球走下坡路。
数据是令人担忧的：《福布斯》杂志最近公布的全世界最具价值的体育组织排名，虽然皇马非常骄傲地排在了足球俱乐部的第一名，但是在我们之前的是各项其他运动的队伍。而皇马也只用了1年，便从世界第5掉到了世界第13名。在
我们之前的是12家北美球队：8支来自NFL，3支来自NBA，1支来自MLB。前20之中只有3家足球俱乐部，没有任何一家进入前十。显而易见，美国的体育产业肯定是有可取之处，而欧洲大陆的体育产业则肯定是出了问题。
而以我们的联赛为例：Laliga宣布刚刚达成了全新的转播售卖协议，新的协议价格和之前完全相同，而时间还更长了。以相同的价格卖出更长的合同，怎么能够称之为成功的买卖。
而与此同时，Laliga的付费订阅人数从400万下降到了250万，降幅达到了40%。为了解决这个问题，Laliga又进一步提高了订阅费用，从更少的人群中试图榨取更多利润，将一个本来应该是大众化的产品变成了奢侈品，进一步拉远了和年轻人的距离。
而这个问题不仅存在于西班牙足球，整个欧洲足球都已经病入膏肓：过去一个赛季，欧冠，欧联，五大联赛的转播收入总和，历史上第一次被NFL一家联赛的转播收入超越。NFL每年只在9-2月有比赛，合计只有不到300场，而欧冠+欧联+五大联赛合计有2000多场。
还是那句话，北美体育行业胜出必有所长，而欧洲体育行业问题不容忽视，关于消费水平，经济水平这些借口毫无疑问都是苍白无力的。足球曾经是体育领域的领军者，但是现在正在被北美的体育项目超越。即使比起美式足球，篮球和棒球，足球是唯一的全球化运动，但我们却在竞争中逐渐落后于其他的运动以及其他的平台。
而足球的顽疾之一，就是我们目前依然是停留在上个世纪的设计上，而不是现代化，透明化，专业化的基础上进行革新。出于对足球的责任，以及扭转目前的颓势，12家欧洲顶尖俱乐部联合提出一项全新的赛事，来优化目前的欧冠以及各国联赛的模式。
但是一些人却试图转移大众的注意力，无视欧洲足球的实际问题，以及欧盟内大部分足球俱乐部年复一年越来越难以保证财政平衡的现实困难，并且试图回避欧超联赛将为大家提供更加精彩的赛事的目的。同时，他们又对于一些俱乐部在财政公平政策上为所欲为的行为睁一只眼闭一只眼。
他们对于欧超联赛的批评集中于“欧超联赛的赛事制度是铁饭碗”，但是实际上这根本不是事实。因为欧超联赛有25%的席位是流动的，向更多欧洲联赛开放的。同时，我们的财政收入也是完全透明，并且会回馈给欧足联的，即使欧足联对我们总是横加威胁和攻击。
欧超联赛从来不是封闭的赛事，最近欧洲俱乐部联合会主席(巴黎主席阿尔赫莱菲)对欧超联赛评头论足，称皇马害怕其他的俱乐部竞争。我在这里希望提醒欧洲俱乐部联合会主席一下，你可知道谁是皇马？(全场掌声)
皇马是足球历史上最为光辉荣耀的俱乐部，竞争与挑战就是我们DNA的一部分。皇马是FIFA，欧足联的创始者之一，参与了过去半个多时间足球运动多有必要的改革和创新。我们有责任为了全世界10亿球迷的利益，保护这项运动的发展与繁荣，我们不惧怕也不会被任何的威胁或者困难所阻挠。
在这里我希望向欧洲足球的大家庭倡议：欧超联赛的赛制赛程，不应该成为大家建设性对话的阻碍，否则正将成为我们拯救欧洲足球的一个巨大失误。我们应该一起解决问题，这一切迫在眉睫。
所以欧超联赛的控股公司正在继续向欧盟司法部门就欧足联的垄断问题提出上诉，而7月份，在卢森堡的欧盟高级法庭，15位来自欧盟各国的法官们已经召开庭审，并且将对这个决定了未来欧洲足球发展的议题做出判决。
为此，我们也在继续努力，希望能够为球迷们带来精彩的赛事，重新唤起大家的热情，并且扭转目前欧洲足球的颓势，保护足球的整体利益。为此，足球俱乐部应该成为赛事主人，并且在欧盟的法律法规的制度下运转。
皇马对于欧洲足球的投入是毫无疑问的，对于西班牙足球的投入更是如此，所以与巴萨和毕尔巴鄂竞技一样，我们一致反对Laliga提出的CVC注资协议，因为这个协议不仅违法，而且对西班牙足球伤害巨大。
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【财政与经济部分】
首先我希望在这里和大家回顾19-20，以及20-21两个财年皇马的财政情况，这两年也是深受Covid-19大流行影响：
19-20年度我们的收入是7.15亿欧元，比起我们在2019年做出的预算少了1.07亿欧元。而在20-21财年，我们的收入进一步下降到了6.53亿欧元。
我们在整个赛季都长期无法回到伯纳乌球场，而且我们收到影响，各种收入下降合计2亿欧元。但是依靠着严格控制支出，以及球员，教练团队和高层管理者们慷慨的降薪，我们在过去19-21两个财年都以盈利收官。
在21-22财年，继续收到Covid-19影响，我们在赛季中长期都无法保证球场100%上座，这个情况直到2022年2月才得到解决，而且这还要考虑到我们在伯纳乌球场的施工对于上座的影响。这也使得我们的伯纳乌球场的上座情况严重受影响。
为此，我们继续延续控制支出，降低人力成本，并且拓宽俱乐部的收入渠道，其中特别需要提到的是皇马与Sixth Street以及Legend达成的合作协议。
Legend是全世界最知名的运动场馆运营机构。我们希望通过合作，让伯纳乌成为世界最重要的球场，为球迷们提供最好的服务。Sixth Street以及Legend将在未来帮助伯纳乌成为全年度，全天候的运作场馆。
这次合作为期20年，皇马从中将获得3.6亿欧元的收入，这也将帮助皇马巩固和平衡我们的财政状况，Sixth Street将获得未来伯纳乌球场运营收入的30%收益，比如VIP区域，餐厅，博物馆等设施的消费所得。
这项协议不涉及，也不会影响到我们的季票以及官方商店收入，也不会影响球场之外的任何收入，比如说赞助协议，转播收入。协议所涉及的，都将全部集中于球场相关的全新业务所带来的收入。
受益于我们的足球与篮球队的出色成绩，皇马上个财年的整体收入也不断提高，21-22财年，皇马的年度收入为7.22亿欧元，比起上个财年上升了10%，但是这比起2019-20财年原定的收入水平低了1亿。
上个财年皇马继续保持了1300万欧元的盈利水平，在Covid-19大流行期间的三个财年全部保持盈利——尽管在这段时间里面，皇马的整体收入下降了4亿欧元。
对于伯纳乌球场的翻新毫无疑问是过去10年以来皇马最大的挑战之一，我们的工程已经进行了3年，而现在我可以告诉大家，所有皇马人的梦想正在接近实现，我们的目标是在明年夏天完成相关的工作，包括可能在这之前完工。
伯纳乌的翻修工程在过去一年投入，截至6月30日已经达到了2.59亿欧元，而从整个工程开始，新伯纳乌的整体的投入已经达到了5.38亿欧元。
需要指出的是，在之前的会员大会上，已经通过了皇马进行相关的借贷的决议，其中第一笔贷款价值5.75亿欧元，分30年还清，在前3年还款不计入财政摊销之中。也就是说，相当于皇马的还款从22-23财年开始正式计入财报。
而且需要提到的是，这笔贷款将使用伯纳乌球场的收入进行专项还款，不会影响到未来俱乐部的正常运营和投资，同时，我们的贷款条件也非常优厚，没有使用俱乐部的任何资产作为抵押，保证了俱乐部资产的安全。
同时，我们也在去年完成了第二笔借贷，借贷额达到2.25亿欧元，用时27年还清。
【关于欧超联赛】
最后，在这里我希望和大家分享我对于欧超联赛的一些想法，以及对于目前足球面临的挑战的一些思考。
想要解决问题，首先我们需要承认存在问题。我们热爱的这项运动沉疴已久，在整个欧洲大陆，整个欧盟范围，特别是在西班牙，足球正逐渐失去作为世界第一运动的领先地位。而最让人担忧的是，年轻一代正在对足球失去兴趣，在一切为时过晚之前，我们要尽快采取行动扭转这个局面。
年轻人正在将注意力转移到其他的运动和娱乐项目上，这一点大家从日常生活中就能感觉到。他们的兴趣正被社交网络，电子游戏，在线娱乐，甚至是其他的运动项目所吸引。原因很简单，吸引年轻人的项目所能提供的娱乐，是足球不能提供的，因为目前足球这项运动的设计模式无法做到这一点。
当然，我们不能忽视上个赛季皇马在欧冠取得的成绩已经所带来的巨大反响，尤其是7场淘汰赛和决赛所带来的超高的比赛质量，以及我们的球队的出众实力，这才让足球重新为球迷们带来了美妙的享受。
当然，处于对于各国联赛的尊重，但是我们依然认为，目前每周末的联赛模式，正有待改变，这样才能为球迷们提供全年度的，由最强的球队，最好的球员们组成的，更加精彩的足球赛事。这样才能让年轻人的注意力回到足球，并且让足球回到属于她的位置上。
既然其他的运动项目可以实现全年都有精彩的顶尖对决，为何足球不可以？以网球为例，纳达尔和费德勒过去15年交手了40次，纳达尔和德约科维奇过去16年交手了59次。正是这样不断地顶级对决，让网球以及所有网球选手都从中受益。
而如果我们转移到足球，相关的顶级对决却是乏善可陈，以上个赛季的欧冠决赛为例：皇马与利物浦在过去67年只交手了9次，其中只有3次是在马德里。而皇马与切尔西在欧冠一共交手过4次，全部是在过去两年。
让全世界的球迷无法经常看到这样的比赛，对于全世界的球迷有何益处？如果让欧足联来组织网球比赛，我相信我们几年也看不到一次纳达尔vs费德勒。这个时候，想要保证足球全球领先的地位，我们需要保护所有足球产业的组成部分，从最顶尖的豪门到最初级的草根，解决办法就是全年度呈现顶级的对决。
但是因为我们无法理解的原因，欧足联对于欧冠的改革措施，只能进一步让足球远离球迷，继续让足球走下坡路。
数据是令人担忧的：《福布斯》杂志最近公布的全世界最具价值的体育组织排名，虽然皇马非常骄傲地排在了足球俱乐部的第一名，但是在我们之前的是各项其他运动的队伍。而皇马也只用了1年，便从世界第5掉到了世界第13名。在
我们之前的是12家北美球队：8支来自NFL，3支来自NBA，1支来自MLB。前20之中只有3家足球俱乐部，没有任何一家进入前十。显而易见，美国的体育产业肯定是有可取之处，而欧洲大陆的体育产业则肯定是出了问题。
而以我们的联赛为例：Laliga宣布刚刚达成了全新的转播售卖协议，新的协议价格和之前完全相同，而时间还更长了。以相同的价格卖出更长的合同，怎么能够称之为成功的买卖。
而与此同时，Laliga的付费订阅人数从400万下降到了250万，降幅达到了40%。为了解决这个问题，Laliga又进一步提高了订阅费用，从更少的人群中试图榨取更多利润，将一个本来应该是大众化的产品变成了奢侈品，进一步拉远了和年轻人的距离。
而这个问题不仅存在于西班牙足球，整个欧洲足球都已经病入膏肓：过去一个赛季，欧冠，欧联，五大联赛的转播收入总和，历史上第一次被NFL一家联赛的转播收入超越。NFL每年只在9-2月有比赛，合计只有不到300场，而欧冠+欧联+五大联赛合计有2000多场。
还是那句话，北美体育行业胜出必有所长，而欧洲体育行业问题不容忽视，关于消费水平，经济水平这些借口毫无疑问都是苍白无力的。足球曾经是体育领域的领军者，但是现在正在被北美的体育项目超越。即使比起美式足球，篮球和棒球，足球是唯一的全球化运动，但我们却在竞争中逐渐落后于其他的运动以及其他的平台。
而足球的顽疾之一，就是我们目前依然是停留在上个世纪的设计上，而不是现代化，透明化，专业化的基础上进行革新。出于对足球的责任，以及扭转目前的颓势，12家欧洲顶尖俱乐部联合提出一项全新的赛事，来优化目前的欧冠以及各国联赛的模式。
但是一些人却试图转移大众的注意力，无视欧洲足球的实际问题，以及欧盟内大部分足球俱乐部年复一年越来越难以保证财政平衡的现实困难，并且试图回避欧超联赛将为大家提供更加精彩的赛事的目的。同时，他们又对于一些俱乐部在财政公平政策上为所欲为的行为睁一只眼闭一只眼。
他们对于欧超联赛的批评集中于“欧超联赛的赛事制度是铁饭碗”，但是实际上这根本不是事实。因为欧超联赛有25%的席位是流动的，向更多欧洲联赛开放的。同时，我们的财政收入也是完全透明，并且会回馈给欧足联的，即使欧足联对我们总是横加威胁和攻击。
欧超联赛从来不是封闭的赛事，最近欧洲俱乐部联合会主席(巴黎主席阿尔赫莱菲)对欧超联赛评头论足，称皇马害怕其他的俱乐部竞争。我在这里希望提醒欧洲俱乐部联合会主席一下，你可知道谁是皇马？(全场掌声)
皇马是足球历史上最为光辉荣耀的俱乐部，竞争与挑战就是我们DNA的一部分。皇马是FIFA，欧足联的创始者之一，参与了过去半个多时间足球运动多有必要的改革和创新。我们有责任为了全世界10亿球迷的利益，保护这项运动的发展与繁荣，我们不惧怕也不会被任何的威胁或者困难所阻挠。
在这里我希望向欧洲足球的大家庭倡议：欧超联赛的赛制赛程，不应该成为大家建设性对话的阻碍，否则正将成为我们拯救欧洲足球的一个巨大失误。我们应该一起解决问题，这一切迫在眉睫。
所以欧超联赛的控股公司正在继续向欧盟司法部门就欧足联的垄断问题提出上诉，而7月份，在卢森堡的欧盟高级法庭，15位来自欧盟各国的法官们已经召开庭审，并且将对这个决定了未来欧洲足球发展的议题做出判决。
为此，我们也在继续努力，希望能够为球迷们带来精彩的赛事，重新唤起大家的热情，并且扭转目前欧洲足球的颓势，保护足球的整体利益。为此，足球俱乐部应该成为赛事主人，并且在欧盟的法律法规的制度下运转。
皇马对于欧洲足球的投入是毫无疑问的，对于西班牙足球的投入更是如此，所以与巴萨和毕尔巴鄂竞技一样，我们一致反对Laliga提出的CVC注资协议，因为这个协议不仅违法，而且对西班牙足球伤害巨大。
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