[喵喵] 继2021开年的房产新政出台后，房产市场的看房客户量仍然较多，咨询的更多。经历过深圳近十年的房产市场变迁、房价波动，大家都知道，深圳的房产金融功能性还是挺强的。虽目前政策严厉，到处打政策补丁，让投资客无处可钻、无缝可找的同时，也伤害到刚需自住客。

这次的政策出台，相对抑制了房价的上涨，但看房的客户量还是挺多，只是成交周期拉长了。

因为不急卖的业主基本收盘了，而要卖的业主，价格目前基本没怎么变动，还维持在去年的行情上。

而看房的客户，心理也发生变化 。去年看房大概15天左右成交的，现在基本延长到2个月左右成交，买方的观望心态加深，看房过程中，需周期消化内心的波动后再成交。

博弈过程中，需要换房的业主、或有需求卖的业主价格会有所松动。

因此，在房产市场行情利好时，什么房都能卖个好价格。铁能卖个银价，银能卖个金价。

在房产市场行情调控时期，优质好房更易成交，但常出现好东西被弱化，差的更难卖的，会被砸在手上，继续供楼，增加投资成本。实在没能力供的，成为断供的法拍房。现在断供的越来越多，因此法拍房越来越多，成为常态。

这次的政策，将更多的普通客、投资客拒之门外。但，政策的出台，同时也保证了市场更健康的发展。 https://t.cn/RJhitUZ

【废话大王】
1.
“其实只是想要自己看到的世界多一点色彩罢了”

我看过宿舍楼下垃圾分类的阿叔坐在阴暗楼道里独自吃着午饭，看过马路上与无数人擦肩而过弓着背的阿姨机械地清理卫生，看过双鬓发白的奶奶坐在路边石块上渴盼着眼前零星蔬菜卖出，看过离开象牙塔的青年在逼仄的出租屋里日复一日守在电脑前敲着键盘输出大脑中的想法，看过满脸沧桑年过五旬的“家庭顶梁柱”口吐烟雾稍显疲惫眉头锁紧沉思......他们会在我看不到的地方笑靥如花吧。
2.
”多的是你不知道的事“

世界的多样性体现在事物之间的联系是紧密的，各种各样的排列组合都能擦出不一样的我未见过的火花，接触到新事物后愈发感慨世界之大。人的追求大多以利己为目的，实现方式本身没有对错，但总有你内心划分的属于自己的方向。我无法走进别人的世界，只能做一个观望者目睹着一颗颗星星被创造。
3.
”潇潇雨歇愁煞人，星星点点梦不成“

潇潇雨..愁煞人..
星星点..梦不成..
我听见下雨的声音，抬头看见微弱星光。黑夜里下楼梯摔倒只能躺在距离天花板不到一米四的床上抽泣，教室里坐在讲台旁听着教书声看着书本被水花浸湿，夜修后被zyy牵着回宿舍挂着一路眼泪没被发现。相比现在，无比怀念过去的一年，即使泪水真的有些苦涩。师姐说会哭的孩子有奶吃，好像在我这这条定律就不成立了。
忘记了，原来我不是孩子，原来我不敢在众目睽睽下掉眼泪。 https://t.cn/RJyEU4Q

很多年以前我就觉得微博和微信朋友圈没差别，因为不能乱说话，胡乱发声首先会被误解，其次会被猜忌。所以无奈只能发些旁敲侧击来渲染下内心气氛，很多时候的报喜不报忧会跟着节奏只报喜。貌似只有开心的事情会成为别人不在意的瞬间，而难过的事情很多很多时候会成为别人饭后酒后精彩的笑柄。

回望过去，有坚实的基础有向往的未来，体会细碎的瞬间出现两种微妙的状态，一种犹如被拆开喜爱的物品迫不及待，一种犹如寒风爬入毛孔毛骨悚然。或许这就是人生难料的心电图。

成长的过程中倾听和诉说是关键的两个轮子缺一不可，同时在行进中也会有教导和指引成为路上的补给站让你停顿休息，很佩服近几年读了很多书籍，同时知道了如何去把内心的困惑简化局面。还好还好。

近几个月回家后感觉离家的这段经历确实磨练了很多自己，同时也珍惜了很多的情感，父子间的对话变得和谐很多，看着父母辈为了搭建生活的平台努力让我觉得走回头路是一种可耻，因为我们都应该向前看而绝非重蹈覆辙。责任的意义在于我们是繁衍后代的动物，也是传承优良的人类，但是花花世界诱惑难料，貌似我们也控制不了事态的脚步，我们只能万变不离其宗。

我感觉我很疲倦了，因为我兼顾的事情和调和的事情太多，从小调和父母间的问题，长大调解同事，家人，朋友间的问题，感觉无时无刻都在换位思考和自我反思，我到底需要怎么活成为这个阶段的瓶颈。我应该自私的活，因为那样可以只争朝夕无怨无悔，那样可以放荡不羁勇往直前，。其实我并没有，我选择了另一种，为了我们而活，我活出了忍辱负重活出了处事不惊，也活出了人前所谓的沉浮，没办法的没办法，我害怕自己不够努力拉低了平均分，我害怕输在起跑线上的我无力赶超内心看不上的对手。我开足了马力左右躲闪。

微博里，我学会了如何接轨新鲜事物，也学会了如何潜水观望，也学会了如何吃瓜组团，所以哔哔那么多，只想继续保持心态，继续前行。感谢2020年一个精彩的鼠年，非常期待下一个鼠年。感谢突然关注我和被我关注的小伙伴。用一句老话结尾：看前面黑洞洞，定是那贼巢穴，待我上前去。。。。。。