#买房# 关于买房的7大错误观点 99%的人都中招了#买房者说#
本人毕业十年+，一直混迹于珠三角地区，毕业后自己买过三次房，卖过一次房，结合自己的经验，对一些常见观点进行驳斥，希望能够给予刚毕业的年轻人一些有用的观点。
1.观点一
当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金，房子再多，放在全国来看，都是微不足道的，能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住，怎么办?
所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价，而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑)，这样得出的结果才公平。
在中国，个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的，看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金，就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。
2.观点二
目前房价这么高，我才不买房呢，我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的，大家一起不买房，看开发商怎么办?
结论：错误。
具体分析：井底之蛙。你不买房，你的圈子不买房，不代表别人不买房，别人的圈子不买房，不同的圈子决定不同的视野，你自己的决定更代表不了全部人的想法。
我有两个群，一个是小学同学的群，一个是大学同学的群，前者里面的人大多在批判社会，抒发怨气，后者里面的女人都在讨论育儿经，购物，旅游，男人都在谈理财，自驾游，体育，这就是差距，如果你认为别人都是SB，那可能是你自己还没有到那个层次，看不懂别人的行为。
3.观点三
房子就是一堆钢筋水泥，拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意，不值得。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥，但它背后隐藏的东西很大，很广，可以说包罗万象。
一套房子，除了可以居住，还代表着户籍，子女的学位，周边医疗资源，生活配套，交通是否便利，治安环境，一家人是否和睦等。别人住小区，你住城中村，别人小孩就近入学，你小孩回老家上学，别人把自己的小窝装修一新，买齐自己喜欢的家私家电，一家人其乐融融，你什么家俱都不敢买，租房将就着，每年合同到期还得跟房东谈租金，谈不拢了还得一家人搬家。以上对比，孰轻孰重。
4.观点四
买房找父母帮忙的都是败家子，有什么好吹的，掏空父母的养老钱，都是不孝。
结论：错误。
具体分析：买房子完全可以找父母帮忙，并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房，首付可以找父母借，我们上一代人缺乏足够的理财渠道，钱存在银行贬值太快，你从父母手中借钱付首付，过几年条件好了，按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母，这样你父母的存款也增加了，你自己的住房问题也解决了。
中国人讲究一个孝，我一直再问自己怎么样才叫孝，难道天天带着父母吃好的玩好的，给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的，真正的孝顺，是能够让老人家打心里高兴，无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所，四处漂泊，孙子孙女没办法接受好的教育吧?
5.观点五
房价将来下行，多军会很恐慌，肯定会抛售房产，卖不出去就会跳楼。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历，工作经验，发掘到了人生第一桶金，可以说已经度过了买房初期的瓶颈期，目前正走在人生的大道上，他们的财富积累能力，人脉关系是很强的，就算房价下行，他们手中的牌也绝对比空军多。
就我个人为例，我的市中心小户型早就还完了贷款，买房的时候6K，现在周边的房价20K以上，每月租金能收3K，目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住，买的时候8K，目前13K，每月还贷4K，我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。
我算来算去，就算目前的房价被所谓的腰斩，对我家的现金流也不会产生任何影响，我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?
对我来说，最应该关注的是如何干好工作，获得更好的职业发展机会。如果房价下行，我会考虑回老家买别墅，如果继续上行，就考虑换车。小孩小学毕业之前，我根本没考虑卖房。
6.观点六
如果女人结婚管我要房子，我就让她滚，什么拜金玩意。
结论：错误。
具体分析：持这种观点的人很多都是新仔，可以说不了解女人，没当过丈夫，更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆，知道怀胎十月坐月子的痛苦，女人天生缺乏安全感，要求有个稳定的家真的不为过，动物世界里面，雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲，没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。
7.观点七
房价已经这么高了，庙堂绝对不会不管的，一定会出台政策，打压房价。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少挤奶，不被送到屠宰场。牧羊人的想法是，在一定面积的草原上维持合理数量的羊，在不影响羊群正常发展的前提下，剪更多的羊毛，挤更多的羊奶，卖更多的羊肉。
这里再多提一点，庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入，十七大到十八大之间的历次调控，都只是反复在说抑制房价过快增长，从来没有提过要降房价，十八大期间，住建部长为了避免大家的误读，还专门澄清了要降房价的传闻，此等清晰的信号，就差没说房价还会继续上涨了。
以上基本涵盖了一些常见观点，虽然表述上可能略有不同，但意思都是大同小异，此文不指望点醒空军，只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人，希望你们能够自己判断并加以选择，以便树立健康的人生观，价值观。
最后，用里的一句话做结束，希望我们每个人在困惑之时都能够做到，博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。#郑州身边事#
本人毕业十年+，一直混迹于珠三角地区，毕业后自己买过三次房，卖过一次房，结合自己的经验，对一些常见观点进行驳斥，希望能够给予刚毕业的年轻人一些有用的观点。
1.观点一
当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金，房子再多，放在全国来看，都是微不足道的，能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住，怎么办?
所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价，而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑)，这样得出的结果才公平。
在中国，个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的，看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金，就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。
2.观点二
目前房价这么高，我才不买房呢，我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的，大家一起不买房，看开发商怎么办?
结论：错误。
具体分析：井底之蛙。你不买房，你的圈子不买房，不代表别人不买房，别人的圈子不买房，不同的圈子决定不同的视野，你自己的决定更代表不了全部人的想法。
我有两个群，一个是小学同学的群，一个是大学同学的群，前者里面的人大多在批判社会，抒发怨气，后者里面的女人都在讨论育儿经，购物，旅游，男人都在谈理财，自驾游，体育，这就是差距，如果你认为别人都是SB，那可能是你自己还没有到那个层次，看不懂别人的行为。
3.观点三
房子就是一堆钢筋水泥，拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意，不值得。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥，但它背后隐藏的东西很大，很广，可以说包罗万象。
一套房子，除了可以居住，还代表着户籍，子女的学位，周边医疗资源，生活配套，交通是否便利，治安环境，一家人是否和睦等。别人住小区，你住城中村，别人小孩就近入学，你小孩回老家上学，别人把自己的小窝装修一新，买齐自己喜欢的家私家电，一家人其乐融融，你什么家俱都不敢买，租房将就着，每年合同到期还得跟房东谈租金，谈不拢了还得一家人搬家。以上对比，孰轻孰重。
4.观点四
买房找父母帮忙的都是败家子，有什么好吹的，掏空父母的养老钱，都是不孝。
结论：错误。
具体分析：买房子完全可以找父母帮忙，并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房，首付可以找父母借，我们上一代人缺乏足够的理财渠道，钱存在银行贬值太快，你从父母手中借钱付首付，过几年条件好了，按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母，这样你父母的存款也增加了，你自己的住房问题也解决了。
中国人讲究一个孝，我一直再问自己怎么样才叫孝，难道天天带着父母吃好的玩好的，给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的，真正的孝顺，是能够让老人家打心里高兴，无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所，四处漂泊，孙子孙女没办法接受好的教育吧?
5.观点五
房价将来下行，多军会很恐慌，肯定会抛售房产，卖不出去就会跳楼。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历，工作经验，发掘到了人生第一桶金，可以说已经度过了买房初期的瓶颈期，目前正走在人生的大道上，他们的财富积累能力，人脉关系是很强的，就算房价下行，他们手中的牌也绝对比空军多。
就我个人为例，我的市中心小户型早就还完了贷款，买房的时候6K，现在周边的房价20K以上，每月租金能收3K，目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住，买的时候8K，目前13K，每月还贷4K，我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。
我算来算去，就算目前的房价被所谓的腰斩，对我家的现金流也不会产生任何影响，我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?
对我来说，最应该关注的是如何干好工作，获得更好的职业发展机会。如果房价下行，我会考虑回老家买别墅，如果继续上行，就考虑换车。小孩小学毕业之前，我根本没考虑卖房。
6.观点六
如果女人结婚管我要房子，我就让她滚，什么拜金玩意。
结论：错误。
具体分析：持这种观点的人很多都是新仔，可以说不了解女人，没当过丈夫，更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆，知道怀胎十月坐月子的痛苦，女人天生缺乏安全感，要求有个稳定的家真的不为过，动物世界里面，雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲，没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。
7.观点七
房价已经这么高了，庙堂绝对不会不管的，一定会出台政策，打压房价。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少挤奶，不被送到屠宰场。牧羊人的想法是，在一定面积的草原上维持合理数量的羊，在不影响羊群正常发展的前提下，剪更多的羊毛，挤更多的羊奶，卖更多的羊肉。
这里再多提一点，庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入，十七大到十八大之间的历次调控，都只是反复在说抑制房价过快增长，从来没有提过要降房价，十八大期间，住建部长为了避免大家的误读，还专门澄清了要降房价的传闻，此等清晰的信号，就差没说房价还会继续上涨了。
以上基本涵盖了一些常见观点，虽然表述上可能略有不同，但意思都是大同小异，此文不指望点醒空军，只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人，希望你们能够自己判断并加以选择，以便树立健康的人生观，价值观。
最后，用里的一句话做结束，希望我们每个人在困惑之时都能够做到，博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。#郑州身边事#
⛄️【结合原著 了解人物】李必
“社畜”，这个词吓退了很多人、更是捧杀许多高校毕业生。今天聊一聊《长安十二时辰》里的李必，生活中“985毕业也一样当社畜”的例子。
跟张小敬很不同，李必出身好，心气高，有很多抱负，贵族出身，年少成名，起点也非常高。你看他初次登场时的自我介绍：我姓李，但我的李却不是唐李，乃前朝隋李，吾六世高门望族，七岁与张九龄称友，九岁与太子……”
但《长安十二时辰》讲述的故事背景（或者说李隆基执政晚期）实则非常的官僚。什么是官僚？就是不管你做的对不对，不按规矩、不走章程、不该插手的事插手了都是错。
故事里，李必因为执于查案，也开始学着像张小敬一样，放下谨小慎微，豁出去了，但也因此处处遭人背后捅刀子，差点惨遭灭门、自己被剁…
好在，他始终没有放弃，也借此越来越认清自己工作的真实需求：不是为了升官，不是为了给太子洗白，而是为了百姓，这就是他真正认识到【工作是什么】的时刻。
李必，其实跟刚工作时，那个谨小慎微，到一腔热血，再到四处碰壁的“我们”非常像。
所以，很多时候当我们谈自律、谈努力谈的究竟是什么？不是赚钱、不是社会地位，而是自我实现，对吗？
作为一个资深内容工作者7年，我经历过怀疑商业对原创内容的伤害，也经历过把自己的热爱藏起来、不被迫害，但后来我才发现，生而为人，许多时候我们是在工作里实现自我价值的。而谨小慎微，常常是导致我们被现实挫败的面无全非的主要原因。
不要只知道努力，要热爱你的努力——
只要够坚持、不畏惧，在商业里打磨自己的热爱，才不辜负自己难得的理想。
“社畜”，这个词吓退了很多人、更是捧杀许多高校毕业生。今天聊一聊《长安十二时辰》里的李必，生活中“985毕业也一样当社畜”的例子。
跟张小敬很不同，李必出身好，心气高，有很多抱负，贵族出身，年少成名，起点也非常高。你看他初次登场时的自我介绍：我姓李，但我的李却不是唐李，乃前朝隋李，吾六世高门望族，七岁与张九龄称友，九岁与太子……”
但《长安十二时辰》讲述的故事背景（或者说李隆基执政晚期）实则非常的官僚。什么是官僚？就是不管你做的对不对，不按规矩、不走章程、不该插手的事插手了都是错。
故事里，李必因为执于查案，也开始学着像张小敬一样，放下谨小慎微，豁出去了，但也因此处处遭人背后捅刀子，差点惨遭灭门、自己被剁…
好在，他始终没有放弃，也借此越来越认清自己工作的真实需求：不是为了升官，不是为了给太子洗白，而是为了百姓，这就是他真正认识到【工作是什么】的时刻。
李必，其实跟刚工作时，那个谨小慎微，到一腔热血，再到四处碰壁的“我们”非常像。
所以，很多时候当我们谈自律、谈努力谈的究竟是什么？不是赚钱、不是社会地位，而是自我实现，对吗？
作为一个资深内容工作者7年，我经历过怀疑商业对原创内容的伤害，也经历过把自己的热爱藏起来、不被迫害，但后来我才发现，生而为人，许多时候我们是在工作里实现自我价值的。而谨小慎微，常常是导致我们被现实挫败的面无全非的主要原因。
不要只知道努力，要热爱你的努力——
只要够坚持、不畏惧，在商业里打磨自己的热爱，才不辜负自己难得的理想。
#墨宝非宝[超话]#刚回到家，想着收拾一下书橱，给宝子的书都包上塑封。
第一张图是归路的，我记得归路是我第一次追宝子的连载，那时候是初二吧，16年好像，当时超级喜欢晨哥，记得晋江连载的时候好像还挺多船戏的，后来再看好像没那么多，也不知道是删了还是我记错了[二哈]
2.3张图是一生一世，收到书的时候是17年的5.1号，我记得非常清楚，那个时候我还在想，我明明就要中考了却一点紧张感都没有。我刚刚仔细仔细仔细地看了一下图二，我觉得就是宝子亲笔写的，一点印的痕迹都没有，我不管我不管，这就是！！
图四是十二年故人戏，这好像是去年买的，但是买了我一直没拆，现在才发现有印签！好吧我刚刚去看了看我买的记录，就是因为有印签我才又买了一套[二哈]故人戏是17年夏天开始连载的，那个夏天我初中毕业，和好朋友去了日照，我记得央央和三哥刚从船上下来的时候，我和好朋友去坐了船。不过很可惜，现在和那个好朋友已经不联系了。另外其实从17年往后宝子的新书我都没有看过，就连故人戏我也没有看完，因为刚上高中的时候状况就不太好，后来也没有追连载，再后来觉得自己失去了看墨宝非宝书的资格，失去了喜欢墨宝非宝的资格，渐渐的，这个目标我也追赶不上了，也因此就没有再看了。墨宝非宝真的太优秀了，我真的很想和她一样优秀。
然后第五张是新版美人骨，好像就只有这些了吧。其他的都是签章了。但我还是，觉得，那个“一生多情损梵行”是！亲！笔！
第一张图是归路的，我记得归路是我第一次追宝子的连载，那时候是初二吧，16年好像，当时超级喜欢晨哥，记得晋江连载的时候好像还挺多船戏的，后来再看好像没那么多，也不知道是删了还是我记错了[二哈]
2.3张图是一生一世，收到书的时候是17年的5.1号，我记得非常清楚，那个时候我还在想，我明明就要中考了却一点紧张感都没有。我刚刚仔细仔细仔细地看了一下图二，我觉得就是宝子亲笔写的，一点印的痕迹都没有，我不管我不管，这就是！！
图四是十二年故人戏，这好像是去年买的，但是买了我一直没拆，现在才发现有印签！好吧我刚刚去看了看我买的记录，就是因为有印签我才又买了一套[二哈]故人戏是17年夏天开始连载的，那个夏天我初中毕业，和好朋友去了日照，我记得央央和三哥刚从船上下来的时候，我和好朋友去坐了船。不过很可惜，现在和那个好朋友已经不联系了。另外其实从17年往后宝子的新书我都没有看过，就连故人戏我也没有看完，因为刚上高中的时候状况就不太好，后来也没有追连载，再后来觉得自己失去了看墨宝非宝书的资格，失去了喜欢墨宝非宝的资格，渐渐的，这个目标我也追赶不上了，也因此就没有再看了。墨宝非宝真的太优秀了，我真的很想和她一样优秀。
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