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“老顽童”复出力挽狂澜？够呛！当代集团竟腾不出8750万元

蓝腾财经
2022-04-25 16:48 四川 房产领域创作者
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◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

◎ 编辑 | 密探君

3月底，武汉当代集团董事长换人，号称“商界老顽童”的“当代系”老板艾路明复出，试图为解决债务危机力挽狂澜。

生于1957年的艾路明，武大本硕学的都是哲学，后来还拿下武大经济学博士，父母都是教书先生，外公还是民国高管唐生智。


据报道，艾路明从小就是一个不安于现状的人。武大求学期间，他竟完成了单人漂流长江，从长江源头漂流至武汉，再由武汉下水游至上海的长江入海口。

艾老板此次复出，背后或与“19汉当科MTN001”有关，武汉当代集团作为发债主体曾募资5亿元，年利率7.5%，期限3年，今年4月3日到期，但最终爆雷。

4月1日，也就是这笔5亿元债券到期前两天，该笔债券管理人兴业银行召开线上持有人会议，讨论“展期且分批偿还”事宜。

最终结果是，这笔债券持有人同意4月3日（遇节假日顺延至次一工作日）兑付当期利息及本金的10%，同意剩余本金展期一年且利率不变。


4月25日，武汉当代集团发布“近期公司债异常波动”的公告，对外透露“截至目前，应在4月3日（如遇节假日则顺延至次一工作日）内支付的本期债券10%本金及相应利息未按期划付至上清所，累计8750万元”。


这犹如晴天霹雳，“堂堂”千亿规模的武汉当代集团竟然连8750万元也拿不出了，意味着这笔5亿元债券展期后二度爆雷。但一番博弈后，该笔债券被整体展期1年。


据其披露，武汉当代集团本部存续债券68.54 亿元， 其中今年 4、5月即将到期债券16亿元，全年将到期或可能赎回债券余额40.74亿元，坦诚“集中偿债压力大”。

武汉当代集团对外直言，其直接持有人福医药、三特索道这两家上市公司股权质押比例高，再融资空间有限。

目前，武汉当代集团直接持有人福医药约4.84亿股，占该公司总股本的29.6%，质押公司股份3.87亿股，占其所持公司股份总数的79.9%，占该公司总股本的23.68%。

武汉当代城建集团及一致行动人武汉当代集团，累计质押三特索道的股份数占其合计所持股份比例97.16%，未来半年内将到期的质押股份数占其合计所持股份比例79.22%，占该公司总股本33.11%，融资余额约3.06元。

4月以来，武汉当代集团持有人福医药、三特索道的股票因涉及债务问题而频频被强制平仓，足见其“流动性紧张”，自3月以来就已开始疯狂“卖卖卖”。相关内容，参阅《当代集团债务展期发酵：担保品被强平，信用降级，卖卖卖！》一文。

武汉当代城建集团作为武汉当代集团全资子公司，涉及各类借款约61.3亿元，未来半年内需偿付债务约8.45亿元，未来一年内需偿付债务约17.7亿元。

截至去年9月底，武汉当代城建集团总资产291.6亿元，总负债244亿元，资产负债率83.7%，现金流动负债比率5.6%，去年前三季经营净现金流4878.7万元，相比2020年约18.2亿元严重下滑，核心资产是当代地产。

目前，当代地产的核心战场在武汉楼市，包括13万方的当代·天誉、当代·云谷、当代·光谷梦工厂、当代·国际城、当代中心、当代·安普顿小镇、当代·卡梅尔小镇等，以及在成都武侯新城的当代·璞誉。

今年2月以来，当代·璞誉被业主投诉到相关官方平台上，指其施工进度严重滞后，很可能存在烂尾风险。3月12日，当代·璞誉辟谣“烂尾”，称只是延期。

随后，成都市武侯区住建部门针对业主投诉回复说，当代·璞誉项目开发公司承诺今年5月31日、6月30日分别完成二批次五栋楼全部建设，8月30日交付。

当代·璞誉作为当代地产跳出武汉、西进成都的首个代表项目，届时能否兑现承诺，外界拭目以待。