【周行情|金九来袭！本周南京10盘领销许！河西、仙林、江宁新盘扎堆公开】#南京楼市# 本周，南京楼市正式迈入金九，本周10盘领销许！楼市上新速度加快，河西、仙林、江宁新盘扎堆公开、出规划。根据计划，9月超40盘将入市，其中有10多个纯新盘，河西预计5个新盘都将入市！
本周（8.29-9.4）共认购商品住1101套，成交1215套。对比上周（8.22-8.28）共认购商品住1416套，成交763套，认购量下降22.2%，成交量上涨59%。
本周河西南#嘉华嘉璟峰#、汇通路#万科紫辰光年#、迈皋桥#金浦御龙湾#、岱山#首开南岸潮鸣#、溧水纯新盘#中国铁建花语湖畔#、江宁上秦淮#金隅华发紫京四季#、江宁方山#山和宸园#、江宁大学城凤溪苑、浦口城南中芯#天悦锦麟#、浦口#中建熙元府#10盘领销许。#嘉华嘉璟峰#目前仍在报名中，项目此前三次开盘均售罄。
其中，溧水纯新盘#中国铁建花语湖畔#项目本次首开11号楼，户型建面约166㎡、216㎡，销许均价约16583元/㎡，精装交付，另可升级装修包！据了解，中国铁建花语湖畔开盘认购成功需现场缴纳10万元定金。开盘仅1小时，项目首开房源已全部告罄！
金九南京将迎来开盘热潮，预计超40盘将集中入市，河西预计7个盘上市，其中奥体新城丹若园、星叶云墅、金基中北朗樾府、江心洲星叶栖悦湾、江尚紫薇5个盘为纯新盘。此外，南部新城3个盘要开，其中云尚紫薇为纯新盘。
金九来临，南京新盘动作不断，河西、仙林、江宁3盘本周公开！
汇通路纯新盘#牡丹大观天下#公开售楼处及样板间，规划12栋18F住宅，共864户，户型建面约103、125、143㎡。牡丹大观天下精装三大件品牌已定，分别采用大金、威能、爱迪士国际一线品牌。项目未来入市价格预计在3.3万/㎡以内，按照起步户型103㎡来算，总价300多万起步！
江心洲纯新盘#江尚紫薇#公开项目售楼处，预计9月首开2-5号楼，户型建面约143、173㎡。项目共规划5栋25F高层住宅，约442套房，户型建面约143、173、206㎡，含装修包放风5万元/㎡。部分楼栋一梯一户；楼盘全屋采用中央空调、新风、地暖系统，会做装修升级包。外立面采用灰色铝板+金属格栅材料。
江宁方山新城纯新盘#中海和山#（原方山南中海G16地块）在江宁景枫中心负一楼公开城市展厅，项目打造108、128、143平三种面积段户型，三房两卫起步，整体预计600多套。共21栋，全部为7层低密住宅，部分楼栋配置底商。价格大概3万/平左右，项目样板问将于本月底公开，最快10月首开。
近日百家湖招商G51传出最新动态，项目将打造招商“臻系”产品，定位高端改善！户型为130、140、180㎡，值得注意的是项目没有升级装修包，预计最快11月上市。
河西中越秀G28地块规划出炉！拟建设6栋30F住宅，项目楼面价40806元/㎡，未来毛坯限价5.5万/㎡！
南京第三批次拍地即将来袭，2022南京秋季住宅用地招商推介周”在南京市规划建设展览馆临展厅开幕！现场第三批计划出让的部分地块曝光，河西、南部新城、燕子矶、迈皋桥、仙林、江宁均有优质地块亮相。
本周（8.29-9.4）共认购商品住1101套，成交1215套。对比上周（8.22-8.28）共认购商品住1416套，成交763套，认购量下降22.2%，成交量上涨59%。
本周河西南#嘉华嘉璟峰#、汇通路#万科紫辰光年#、迈皋桥#金浦御龙湾#、岱山#首开南岸潮鸣#、溧水纯新盘#中国铁建花语湖畔#、江宁上秦淮#金隅华发紫京四季#、江宁方山#山和宸园#、江宁大学城凤溪苑、浦口城南中芯#天悦锦麟#、浦口#中建熙元府#10盘领销许。#嘉华嘉璟峰#目前仍在报名中，项目此前三次开盘均售罄。
其中，溧水纯新盘#中国铁建花语湖畔#项目本次首开11号楼，户型建面约166㎡、216㎡，销许均价约16583元/㎡，精装交付，另可升级装修包！据了解，中国铁建花语湖畔开盘认购成功需现场缴纳10万元定金。开盘仅1小时，项目首开房源已全部告罄！
金九南京将迎来开盘热潮，预计超40盘将集中入市，河西预计7个盘上市，其中奥体新城丹若园、星叶云墅、金基中北朗樾府、江心洲星叶栖悦湾、江尚紫薇5个盘为纯新盘。此外，南部新城3个盘要开，其中云尚紫薇为纯新盘。
金九来临，南京新盘动作不断，河西、仙林、江宁3盘本周公开！
汇通路纯新盘#牡丹大观天下#公开售楼处及样板间，规划12栋18F住宅，共864户，户型建面约103、125、143㎡。牡丹大观天下精装三大件品牌已定，分别采用大金、威能、爱迪士国际一线品牌。项目未来入市价格预计在3.3万/㎡以内，按照起步户型103㎡来算，总价300多万起步！
江心洲纯新盘#江尚紫薇#公开项目售楼处，预计9月首开2-5号楼，户型建面约143、173㎡。项目共规划5栋25F高层住宅，约442套房，户型建面约143、173、206㎡，含装修包放风5万元/㎡。部分楼栋一梯一户；楼盘全屋采用中央空调、新风、地暖系统，会做装修升级包。外立面采用灰色铝板+金属格栅材料。
江宁方山新城纯新盘#中海和山#（原方山南中海G16地块）在江宁景枫中心负一楼公开城市展厅，项目打造108、128、143平三种面积段户型，三房两卫起步，整体预计600多套。共21栋，全部为7层低密住宅，部分楼栋配置底商。价格大概3万/平左右，项目样板问将于本月底公开，最快10月首开。
近日百家湖招商G51传出最新动态，项目将打造招商“臻系”产品，定位高端改善！户型为130、140、180㎡，值得注意的是项目没有升级装修包，预计最快11月上市。
河西中越秀G28地块规划出炉！拟建设6栋30F住宅，项目楼面价40806元/㎡，未来毛坯限价5.5万/㎡！
南京第三批次拍地即将来袭，2022南京秋季住宅用地招商推介周”在南京市规划建设展览馆临展厅开幕！现场第三批计划出让的部分地块曝光，河西、南部新城、燕子矶、迈皋桥、仙林、江宁均有优质地块亮相。
望京周边选房逻辑 档位（实时更新.9月）
s级运动档：中建宸园
第一档：崔各庄 和光悦府 /龙樾和玺
第二档：崔各庄 晓风印月/ 奶西望京樾
空档：青云上府/和光瑞府/中海湖光玖里
倒档：宸悦国际/硅谷one
️停车档：北西区？拐啊....
#北京豪宅[超话]##北京楼市##北京房价##北京买房##北京二手房#
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第一档：崔各庄 和光悦府 /龙樾和玺
第二档：崔各庄 晓风印月/ 奶西望京樾
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倒档：宸悦国际/硅谷one
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【江宁上秦淮、方山、浦口、溧水4盘领销许！溧水纯新盘验资10万明天报名】#南京楼市# 刚刚，溧水纯新盘#中国铁建花语湖畔#、江宁上秦淮#金隅华发紫京四季#、江宁方山#山和宸园#、浦口浦口#中建熙元府#4盘领销许，明天报名！
溧水纯新盘#中国铁建花语湖畔#领取首开11号楼高层住宅销许，共计33套装修房源。其中，人才房7套，无住房家庭保障房10套。户型建筑面积约166、216㎡，销许均价约16583元/㎡。将于明天开始登记，验资10万。
中国铁建花语湖畔打造10栋17-18F高层住宅，六恒科技绿色健康住宅！项目还将配建公共租赁用房，位于1号楼3-13F。
项目前身为溧水城南G19地块，于去年9月土拍中，被中国铁建以总价6.66亿拿下，成交楼面价约6558元/㎡，毛坯限价14935元/㎡。
项目周边有轨道交通地铁S7号线，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区、顾家欧亚达商业广场、康利广场、市民之家等公共设施，配套较为成熟（具体学区以教育局划分为准）；项目周边二手房有水岸新都与蓝湖西岸，均价在1.3-1.65万/㎡左右。
江宁上秦淮#金隅华发紫京四季#新领2号楼销许，共68套房源，户型面积102、125平，基础装修均价33369元/平，另有2300元/平装修包可选，首付3成起！
项目目前在售1、3、15、18、19少量精装房源，户型建面约102、125㎡，销许均价33551-34582元/㎡，具体一房一价，另有升级装修包2300元/㎡可选，2024年6月30日交付。
江宁方山#山和宸园#新领16号楼销许，共计72套房源，毛坯交付，户型面积89㎡、105㎡，销许均价约27195元/㎡。
项目目前在售1、4-8、10、12-15、19-21号楼房源，建面约89-139㎡户型，毛坯交付，销许均价约24500-27195元/㎡起，具体一房一价。
浦口#中建熙元府#今日（8月31日）新领26 、27、35、37 、41 、42、45、46、50、51号楼销许，共364套房源，建筑面积约115、128、142㎡，销售均价29738-30860元/㎡。首付3成。
项目在售在售22、28、30、38、44号楼，共206套房源，建筑面积约115、128、142㎡，销售均价28800元/㎡，首付3成。
报名时间：9月1日上午9:00-9月2日上午9:00；报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
溧水纯新盘#中国铁建花语湖畔#领取首开11号楼高层住宅销许，共计33套装修房源。其中，人才房7套，无住房家庭保障房10套。户型建筑面积约166、216㎡，销许均价约16583元/㎡。将于明天开始登记，验资10万。
中国铁建花语湖畔打造10栋17-18F高层住宅，六恒科技绿色健康住宅！项目还将配建公共租赁用房，位于1号楼3-13F。
项目前身为溧水城南G19地块，于去年9月土拍中，被中国铁建以总价6.66亿拿下，成交楼面价约6558元/㎡，毛坯限价14935元/㎡。
项目周边有轨道交通地铁S7号线，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区、顾家欧亚达商业广场、康利广场、市民之家等公共设施，配套较为成熟（具体学区以教育局划分为准）；项目周边二手房有水岸新都与蓝湖西岸，均价在1.3-1.65万/㎡左右。
江宁上秦淮#金隅华发紫京四季#新领2号楼销许，共68套房源，户型面积102、125平，基础装修均价33369元/平，另有2300元/平装修包可选，首付3成起！
项目目前在售1、3、15、18、19少量精装房源，户型建面约102、125㎡，销许均价33551-34582元/㎡，具体一房一价，另有升级装修包2300元/㎡可选，2024年6月30日交付。
江宁方山#山和宸园#新领16号楼销许，共计72套房源，毛坯交付，户型面积89㎡、105㎡，销许均价约27195元/㎡。
项目目前在售1、4-8、10、12-15、19-21号楼房源，建面约89-139㎡户型，毛坯交付，销许均价约24500-27195元/㎡起，具体一房一价。
浦口#中建熙元府#今日（8月31日）新领26 、27、35、37 、41 、42、45、46、50、51号楼销许，共364套房源，建筑面积约115、128、142㎡，销售均价29738-30860元/㎡。首付3成。
项目在售在售22、28、30、38、44号楼，共206套房源，建筑面积约115、128、142㎡，销售均价28800元/㎡，首付3成。
报名时间：9月1日上午9:00-9月2日上午9:00；报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
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