案例分享：工人作业时坠下多处骨折 承包方事故场所互相推脱 来自周女士一家的遭遇
来自石家庄市的周女士讲述，自己的弟弟周某国在2021年通过招聘，在董某军的安排下参加了一项房屋拆除工作（拆除二楼小房），而董某军是由于某钦聘请（两人平时互相沟通共同合作多次）。
没想到，在7月4日下午5点左右的工作中，周某国乘坐的升降梯钢索断开，使得周某国摔伤至多处骨折严重，一度住院44天进行治疗，后花费了治疗手术费超过19万元，至今还未能痊愈。医生表示如果能拆除钢板的话，还需要花近3万元左右。因为伤势严重，没办法等到用人单位或事故场所的责任划分清楚再治疗，周女士一家垫付了高额的医疗费，还不够支付剩余的费用，无奈之下，只能多次联系马某飞等人进行沟通。
而通过在事故现场查看，发现了该施工场所（石家庄老王某食品包装有限公司）提供的货梯的滑轮已经弯曲生锈磨损严重，从这个滑轮磨损程度可以看出用的时间已经够久远了。在货梯处，从钢丝绳断的地方可以看出早已是锈迹斑斑，年久失修。就是这样危险的工作场所及工具，提供给了工人们使用。
后在周女士的讨要公平的过程中，监察相关单位来协调还表示说老王某食品包装有限公司愿意出钱赔偿。
事故发生在7月4日，但在2022年1月6号周女士才通过律师拿到了一份“保证书”。显示：河北铉某检测技术公司对老王某食品包装有限公司写了一份保证书，保证在车间内发生的摔伤事故与老王某食品包装有限公司无关，后续的一切问题与赔偿都由河北铉某检测技术公司或其装修承包人承担。这份保证书最初也没有，明显是为了推脱责任而补办的。
在7月5日马某飞为了推脱责任，表示自己有合同，在周女士的追问下，7月7日收到一张被遮盖的不完整的合同截图。完整的合同是周女士在第一次仲裁处才得到。合同上显示马某飞与河北铉某检测技术公司签订了装修合同，但是落款却是马某飞（河北钦某飞凡建筑工程有限公司）。周女士推测这份合同的不真实性，但就算是存疑的合同，合同中的条款也有清楚地写明，在施工期间乙方负责施工所需材料、工具、施工人员的组织及工费的发放。施工期间由乙方负责工人的人身安全，由于乙方失误导致的人员安全事故均由乙方承担负责。其中合同中乙方处签名为马某飞签字捺印，而落款乙方后面补上了河北钦某飞凡建筑工程有限公司字样。
负责承建这项办公楼（石家庄老王某食品有限公司）的装修改建工程。拆除业务是马某飞承接下来的，马某飞又转给了于某钦，于某钦在现场负责（而后续提供的资料显示于某钦是河北钦某飞凡建筑工程有限公司的法人）马某飞曾当着周女士的面表示自己是总老板。
周女士表示，经此事故，多个单位和承包方都在推卸责任，至于补充的这些委托书等，是否真实有效，也很难相信。
周女士讲述，在过程中，马某飞多次讲自己没有建立公司，是个人行为，而且已经将拆墙工作分包给董某军了，所以出了摔伤事故应该找董某军负责，与自己无关。（隐情是马某飞的上家提出要马某飞自己想办法把工伤赔付的事解决了，不然就不让他干了）且在过程中，现场都是于某钦在监管，工人们的当天工资结算，也是马某飞先转给于某钦，于某再把钱转给董某军，董某军后分发给工人，周女士的弟弟周某国就是其中的1人。
周女士表示，本来弟弟周某国几人拆除了那个小屋的墙壁，并清理了墙壁的渣子，在做完了以后，对方不给结算工钱。于某钦找到老王某公司的一个负责人看看，该负责人提出要工人把大屋里其他包装纸箱，以及小屋里的其它电机等杂物额外处理掉，在处理这些杂物时电梯钢丝绳断了导致摔伤的。
对此马某飞不予承认，只表示是工人们自己操作不当造成，马某表示自己以3000元将拆除工作包给董某军了，后面的事与自己完全无关。但马某飞却在出事后隔天就转账了3200元给到周女士，用于治疗周某国的摔伤入院，马某飞在医疗机构时还声称自己是老板。但后面不知道怎么的，又变成了于某钦是老板，马某飞只是股东。
事故后周女士还见到过一份委托书，写的是由于某钦的河北钦某飞凡建筑公司委托马某飞洽谈在老王某公司办公装修事务，马某飞有权签署一切与装修有关的文件和合同，并处理与之有关的一切事务。周女士表示，这份委托书之前也根本没有。出事后于某钦为了推脱责任，表示自己只是给马某飞打工的。为了让周女士相信，7月5日于某钦还让周女士录制了他和马某飞之间的转账等聊天记录内容。从转账记录中就可以看出马某飞转给了于某钦1600元+1000元+300元，共计2900元，还差100元拆除工人的费用，马某飞还表示让于某钦先垫付100元，等现场清理完了，让于某钦通知马某飞，马某飞好和上家做沟通。（上家是指河北铉某检测公司）
由此都可以看出马某飞在过程中，都占据着主要负责的位置。但是马某飞却不予承认，以没钱为推脱。在沟通无果后，周女士一方无奈之下，提出了劳动人事仲裁。
周女士在仲裁中指出在马某飞与河北铉某公司签订的合同中，开头和落款甲乙方部分不一致，认为落款中括号部分的公司名称是后面补充上去的，实际承包人应该是马某飞个人。而马某飞后面提供的授权书也应是后补的，按照合同签订的一般逻辑，如果马某飞是代表公司签订的，应当在合同中标明合同主体成分，也就是公司名称，其个人应当是作为公司的代理人在合同中列明。但马某飞提交的合同材料开头和落款签字都是马某飞个人，后补的公司名称从格式和称谓上，明显不符合情理。
此外对于事故现场升降机的安全隐患，铁质部件磨损到如此程度，已经属于不能使用的工具，最终酿成惨祸，其责任也应该由雇佣一方来承担。因此周女士提出要对关键证据进行C14鉴定。
后第一次仲裁因为被申请人的主体（河北铉某检测技术公司）不合适，仲裁相关单位提出让周女士重新提起仲裁（主体应为河北钦某飞凡建筑工程有限公司），所以第一次撤回。
后2022年2月12日在石鹿劳人仲案字【2021】第410号仲裁裁决中，周女士一方再次提请确认周某国与河北钦某飞凡建筑工程有限公司存在劳动关系。但仲裁还是否认了这一诉请。
周女士表示，在过程中，弟弟的伤情非常严重，腿部和脚踝多处骨折，不得不进行大量的手术来固定和修复，且还剩一处足后跟没有做手术，因为高达19万多的医疗费已然压垮了这几个普通的家庭，姐姐周女士也是和自己的两个儿子三个家庭的共同垫资来治疗的。而雇佣的一方至今也只支付了3200元，更重要的是周某国可能今后面临残障的情况，至此劳动力丧失，无法再正常生活和工作。2022年7月18日周女士给弟弟再次做了检查，医生表示骨头还没有长好，不能拆钢板，还有脚后跟（粉碎性骨折）都还没有长好，拆了怕又骨折了，为此还需要继续治疗。
周女士一家呼吁，希望就这个情况，能够得到相关部门的关注和重视，能够对普通劳动者给予应有的保障，对用人单位给予监管和责罚，能够督促用人单位承担起该有的责任，负责治疗和赔偿受伤工人的治疗费用和其他损失。而自己也将继续通过法律的方式来维护自己的合法权益。
法律链接：
根据《中华人民共和国民法典》第1192条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第1179条规定，侵害他人造成损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
来自石家庄市的周女士讲述，自己的弟弟周某国在2021年通过招聘，在董某军的安排下参加了一项房屋拆除工作（拆除二楼小房），而董某军是由于某钦聘请（两人平时互相沟通共同合作多次）。
没想到，在7月4日下午5点左右的工作中，周某国乘坐的升降梯钢索断开，使得周某国摔伤至多处骨折严重，一度住院44天进行治疗，后花费了治疗手术费超过19万元，至今还未能痊愈。医生表示如果能拆除钢板的话，还需要花近3万元左右。因为伤势严重，没办法等到用人单位或事故场所的责任划分清楚再治疗，周女士一家垫付了高额的医疗费，还不够支付剩余的费用，无奈之下，只能多次联系马某飞等人进行沟通。
而通过在事故现场查看，发现了该施工场所（石家庄老王某食品包装有限公司）提供的货梯的滑轮已经弯曲生锈磨损严重，从这个滑轮磨损程度可以看出用的时间已经够久远了。在货梯处，从钢丝绳断的地方可以看出早已是锈迹斑斑，年久失修。就是这样危险的工作场所及工具，提供给了工人们使用。
后在周女士的讨要公平的过程中，监察相关单位来协调还表示说老王某食品包装有限公司愿意出钱赔偿。
事故发生在7月4日，但在2022年1月6号周女士才通过律师拿到了一份“保证书”。显示：河北铉某检测技术公司对老王某食品包装有限公司写了一份保证书，保证在车间内发生的摔伤事故与老王某食品包装有限公司无关，后续的一切问题与赔偿都由河北铉某检测技术公司或其装修承包人承担。这份保证书最初也没有，明显是为了推脱责任而补办的。
在7月5日马某飞为了推脱责任，表示自己有合同，在周女士的追问下，7月7日收到一张被遮盖的不完整的合同截图。完整的合同是周女士在第一次仲裁处才得到。合同上显示马某飞与河北铉某检测技术公司签订了装修合同，但是落款却是马某飞（河北钦某飞凡建筑工程有限公司）。周女士推测这份合同的不真实性，但就算是存疑的合同，合同中的条款也有清楚地写明，在施工期间乙方负责施工所需材料、工具、施工人员的组织及工费的发放。施工期间由乙方负责工人的人身安全，由于乙方失误导致的人员安全事故均由乙方承担负责。其中合同中乙方处签名为马某飞签字捺印，而落款乙方后面补上了河北钦某飞凡建筑工程有限公司字样。
负责承建这项办公楼（石家庄老王某食品有限公司）的装修改建工程。拆除业务是马某飞承接下来的，马某飞又转给了于某钦，于某钦在现场负责（而后续提供的资料显示于某钦是河北钦某飞凡建筑工程有限公司的法人）马某飞曾当着周女士的面表示自己是总老板。
周女士表示，经此事故，多个单位和承包方都在推卸责任，至于补充的这些委托书等，是否真实有效，也很难相信。
周女士讲述，在过程中，马某飞多次讲自己没有建立公司，是个人行为，而且已经将拆墙工作分包给董某军了，所以出了摔伤事故应该找董某军负责，与自己无关。（隐情是马某飞的上家提出要马某飞自己想办法把工伤赔付的事解决了，不然就不让他干了）且在过程中，现场都是于某钦在监管，工人们的当天工资结算，也是马某飞先转给于某钦，于某再把钱转给董某军，董某军后分发给工人，周女士的弟弟周某国就是其中的1人。
周女士表示，本来弟弟周某国几人拆除了那个小屋的墙壁，并清理了墙壁的渣子，在做完了以后，对方不给结算工钱。于某钦找到老王某公司的一个负责人看看，该负责人提出要工人把大屋里其他包装纸箱，以及小屋里的其它电机等杂物额外处理掉，在处理这些杂物时电梯钢丝绳断了导致摔伤的。
对此马某飞不予承认，只表示是工人们自己操作不当造成，马某表示自己以3000元将拆除工作包给董某军了，后面的事与自己完全无关。但马某飞却在出事后隔天就转账了3200元给到周女士，用于治疗周某国的摔伤入院，马某飞在医疗机构时还声称自己是老板。但后面不知道怎么的，又变成了于某钦是老板，马某飞只是股东。
事故后周女士还见到过一份委托书，写的是由于某钦的河北钦某飞凡建筑公司委托马某飞洽谈在老王某公司办公装修事务，马某飞有权签署一切与装修有关的文件和合同，并处理与之有关的一切事务。周女士表示，这份委托书之前也根本没有。出事后于某钦为了推脱责任，表示自己只是给马某飞打工的。为了让周女士相信，7月5日于某钦还让周女士录制了他和马某飞之间的转账等聊天记录内容。从转账记录中就可以看出马某飞转给了于某钦1600元+1000元+300元，共计2900元，还差100元拆除工人的费用，马某飞还表示让于某钦先垫付100元，等现场清理完了，让于某钦通知马某飞，马某飞好和上家做沟通。（上家是指河北铉某检测公司）
由此都可以看出马某飞在过程中，都占据着主要负责的位置。但是马某飞却不予承认，以没钱为推脱。在沟通无果后，周女士一方无奈之下，提出了劳动人事仲裁。
周女士在仲裁中指出在马某飞与河北铉某公司签订的合同中，开头和落款甲乙方部分不一致，认为落款中括号部分的公司名称是后面补充上去的，实际承包人应该是马某飞个人。而马某飞后面提供的授权书也应是后补的，按照合同签订的一般逻辑，如果马某飞是代表公司签订的，应当在合同中标明合同主体成分，也就是公司名称，其个人应当是作为公司的代理人在合同中列明。但马某飞提交的合同材料开头和落款签字都是马某飞个人，后补的公司名称从格式和称谓上，明显不符合情理。
此外对于事故现场升降机的安全隐患，铁质部件磨损到如此程度，已经属于不能使用的工具，最终酿成惨祸，其责任也应该由雇佣一方来承担。因此周女士提出要对关键证据进行C14鉴定。
后第一次仲裁因为被申请人的主体（河北铉某检测技术公司）不合适，仲裁相关单位提出让周女士重新提起仲裁（主体应为河北钦某飞凡建筑工程有限公司），所以第一次撤回。
后2022年2月12日在石鹿劳人仲案字【2021】第410号仲裁裁决中，周女士一方再次提请确认周某国与河北钦某飞凡建筑工程有限公司存在劳动关系。但仲裁还是否认了这一诉请。
周女士表示，在过程中，弟弟的伤情非常严重，腿部和脚踝多处骨折，不得不进行大量的手术来固定和修复，且还剩一处足后跟没有做手术，因为高达19万多的医疗费已然压垮了这几个普通的家庭，姐姐周女士也是和自己的两个儿子三个家庭的共同垫资来治疗的。而雇佣的一方至今也只支付了3200元，更重要的是周某国可能今后面临残障的情况，至此劳动力丧失，无法再正常生活和工作。2022年7月18日周女士给弟弟再次做了检查，医生表示骨头还没有长好，不能拆钢板，还有脚后跟（粉碎性骨折）都还没有长好，拆了怕又骨折了，为此还需要继续治疗。
周女士一家呼吁，希望就这个情况，能够得到相关部门的关注和重视，能够对普通劳动者给予应有的保障，对用人单位给予监管和责罚，能够督促用人单位承担起该有的责任，负责治疗和赔偿受伤工人的治疗费用和其他损失。而自己也将继续通过法律的方式来维护自己的合法权益。
法律链接：
根据《中华人民共和国民法典》第1192条规定，个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第1179条规定，侵害他人造成损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
【年轻人抄底前海正当时丨京基智农·山海公馆媒体品鉴会圆满举行！】
所有伟大的启幕，都源自于不平凡。
一切关于生活与居住的美好，都值得悦鉴。
6月8日下午，由京基智农·山海公馆主办的“城擎前海 悦鉴未来”媒体品鉴会于项目展示中心隆重召开！
展示中心内熙熙攘攘，众多媒体嘉宾、置业者与准业主齐聚一堂，共同见证和领略京基智农·山海公馆为深圳人居带来的大美生活想象。
活动现场图
目前，项目已取得预售许可证，6月9日下午示范样板间全城绽放。开盘折后单价仅约5.88万/㎡起，“i深圳”同步诚意登记中，欢迎各位亲临品鉴！
【一】
深圳迎来大前海时代
专家大V诠释潜力价值
活动伊始，京基集团营销总监 京基智农项目负责人 韦昌苗登台讲话致辞。
领导致辞
他首先感谢各位媒体朋友亲临，表示山海公馆作为70万㎡京基智农项目收官之作，是投入高成本，用心打造的高品质人居项目，致力于为城市精英提供更前沿的生活品质，以及更具人文关怀的居住体验。
在品鉴会环节，主持人邀请了三位业内专家上台互动分享。
著名城市人文学者、居住文明进步论坛发起人王世泰老师，对于大前海时代的畅想深有感慨。
王世泰
他认为，前海作为深圳迈入后40年的大手笔、重量级战略规划，未来城市地位十分重要！在这样的价值版图上，京基以数十载品牌积累，实力匠造生态人文大城，无论是内在品质还是外在资源享有，都已经十分饱满。
图腾镜
社科院·中房院湾区副院长图腾镜老师认为，前海扩容后，成为深圳GDP增长新极点，未来城建配套及豪宅群落将密集兴起。
前海将快速成为闻名于世的中国版“曼哈顿”。山海公馆伫立前海与空港正央“双核”，此时进驻，恰如10年前锁定深圳湾超强机遇！
樱桃
樱桃大房子创始人樱桃老师表示，无论楼市周期如何，深圳城市精英置业前海的趋势未曾改变。尤其是当下大前海规划刚落地不久，未来想象空间非常大。山海公馆价格最低仅5字头，无疑是刚需“上车”前海的最佳时机！
三位嘉宾分别从不同维度，为大家解析了大前海时代蕴藏的巨大能量，以及京基智农·山海公馆的独特价值潜力。
目前，京基智农·山海公馆已取证现已发售，主推建面约67-106㎡2~3房住宅产品，开盘折后单价5.88万元/㎡起，诚意登记冻资可享开盘优惠！
市场闻讯而动，活动现场众多新老朋友纷纷前来咨询。沙盘前熙熙攘攘，大家不禁赞叹项目打造的高品质，以及独特的山海生态宜居优势。
活动现场图
【二】
大前海擎动城市价值蜕变
踞中轴地利山海公馆匠造精品人居
42年来，深圳城市核心发展重心始终以轴线为转移，引领城市价值之巅。
从罗湖到福田中轴线价值不断攀涨，从南山到前海-宝安为核心的西轴线区域快速崛起，无不革新着城市发展带来的价值预期。
现如今，随着深圳十四五规划揭开后40年发展大幕，前海成功实现8倍扩容至120平方公里，未来将打造深圳国际化城市新中心、以及全球崭新金融中心。
大前海的范畴，囊括了蛇口、宝安中心区、大铲湾港区、机场片区、会展大空港地区等众多潜力板块。
这不仅仅是地域的简单扩展，更是深圳价值高线的再次书写！
随着城市建设进一步发力，未来这片热土将形成强大的“虹吸效应”，带动更多资金、高科技人才聚集，有力提升区域人居品质和消费层级！
大前海中轴之上，势必要有与之相配位的人居作品，这既是城市发展推动居住需求变化的必然结果，同时也是板块价值爆发的精华体现。
山海公馆是70万㎡京基智农项目匠心收官之作，产品包括住宅、商务公寓、高端酒店多元业态。
项目效果图
作为京基智农沉淀十六年精心开发而成的区域首个超大规模旗舰型都市综合体，项目集45万㎡生态人居、近3万㎡酒店、近1.7万㎡商业及生态资源等优势于一体，塑造集生态人居、休闲购物、儿童娱乐、都市商务等于一城的前海宜居大城。
项目地处大前海地理中心位置，拥享大空港经济圈、前海核心区发展红利，承接广深港澳科创走廊、铁仔山科技城双核驱动。
随着未来大批创新产业及高科技人才集聚，项目必将领衔革新片区人居品质和消费层级！
【三】
大前海人居臻装美宅
礼献深圳城市精英
作为京基智农进驻大前海，打造精品人居的品牌及实力体现，山海公馆项目可谓具备多重价值优势：
1、项目生态宜居氛围优越。
京基智农·山海公馆坐览深圳西至美海岸线，周边六园一湾环绕，紧邻铁仔山公园，南向碧海湾，西湾滨海公园、沙湾公园等6大公园环伺，环境宜居，是片区内不可多得的山海生态综合体大盘。
2、坐享城市繁华，一站式便捷生活。
项目3公里范围内，囊括了众多城市繁华商圈，包括沃尔玛、大仟里、西乡天虹等高端商超，一站式满足日常生活、购物所需。
此外，区域内还有湾区之光摩天轮、宝安图书馆、欢乐港湾等休闲娱乐配套。
项目周边配套示意
在教育方面，山海公馆自带两所公办幼儿园，附近还有一所九年一贯公立学校——“华中师范大学宝安附属学校”（已开学），与项目直线距离约300米（具体学区划分请以主管部门当年细则为准）。
3、多元交通网络，出行便捷高效畅达。
项目周边拥有宝安大道主干道，出门便捷畅达前海、宝中、大空港、会展新城等区域。
此外，广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（预计2024年通车）等多条城际高速环绕，从项目出发，畅达大湾区乃至全国各地，都十分便捷。
4、京基智农精工匠著，品牌实力保障。
当前楼市环境下，房企品牌实力无疑是置业者最关注的权益保障。
京基集团内控股上市公司“京基智农”，秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”核心价值观，深耕鹏城，立志打造深圳西人居新高度。而山海公馆项目，即是其进驻大前海的代表作品。
5、全周期户型，匠心品质高性价比
山海公馆已取证现已发售的建面约67-106㎡的2—3房，最小户型建面约67㎡2房2厅1卫，开盘折后单价5.88万元/㎡起，诚意登记冻资可享开盘优惠。
在前海、宝中价格已至10~20万/㎡的当下，山海公馆这批产品无疑具备低门槛优势，对于刚需置业者十分友好。
城擎前海，悦鉴未来！
京基智农·山海公馆汇聚万千想象于一处，为城市精英开启全新的大美生活体验！
所有伟大的启幕，都源自于不平凡。
一切关于生活与居住的美好，都值得悦鉴。
6月8日下午，由京基智农·山海公馆主办的“城擎前海 悦鉴未来”媒体品鉴会于项目展示中心隆重召开！
展示中心内熙熙攘攘，众多媒体嘉宾、置业者与准业主齐聚一堂，共同见证和领略京基智农·山海公馆为深圳人居带来的大美生活想象。
活动现场图
目前，项目已取得预售许可证，6月9日下午示范样板间全城绽放。开盘折后单价仅约5.88万/㎡起，“i深圳”同步诚意登记中，欢迎各位亲临品鉴！
【一】
深圳迎来大前海时代
专家大V诠释潜力价值
活动伊始，京基集团营销总监 京基智农项目负责人 韦昌苗登台讲话致辞。
领导致辞
他首先感谢各位媒体朋友亲临，表示山海公馆作为70万㎡京基智农项目收官之作，是投入高成本，用心打造的高品质人居项目，致力于为城市精英提供更前沿的生活品质，以及更具人文关怀的居住体验。
在品鉴会环节，主持人邀请了三位业内专家上台互动分享。
著名城市人文学者、居住文明进步论坛发起人王世泰老师，对于大前海时代的畅想深有感慨。
王世泰
他认为，前海作为深圳迈入后40年的大手笔、重量级战略规划，未来城市地位十分重要！在这样的价值版图上，京基以数十载品牌积累，实力匠造生态人文大城，无论是内在品质还是外在资源享有，都已经十分饱满。
图腾镜
社科院·中房院湾区副院长图腾镜老师认为，前海扩容后，成为深圳GDP增长新极点，未来城建配套及豪宅群落将密集兴起。
前海将快速成为闻名于世的中国版“曼哈顿”。山海公馆伫立前海与空港正央“双核”，此时进驻，恰如10年前锁定深圳湾超强机遇！
樱桃
樱桃大房子创始人樱桃老师表示，无论楼市周期如何，深圳城市精英置业前海的趋势未曾改变。尤其是当下大前海规划刚落地不久，未来想象空间非常大。山海公馆价格最低仅5字头，无疑是刚需“上车”前海的最佳时机！
三位嘉宾分别从不同维度，为大家解析了大前海时代蕴藏的巨大能量，以及京基智农·山海公馆的独特价值潜力。
目前，京基智农·山海公馆已取证现已发售，主推建面约67-106㎡2~3房住宅产品，开盘折后单价5.88万元/㎡起，诚意登记冻资可享开盘优惠！
市场闻讯而动，活动现场众多新老朋友纷纷前来咨询。沙盘前熙熙攘攘，大家不禁赞叹项目打造的高品质，以及独特的山海生态宜居优势。
活动现场图
【二】
大前海擎动城市价值蜕变
踞中轴地利山海公馆匠造精品人居
42年来，深圳城市核心发展重心始终以轴线为转移，引领城市价值之巅。
从罗湖到福田中轴线价值不断攀涨，从南山到前海-宝安为核心的西轴线区域快速崛起，无不革新着城市发展带来的价值预期。
现如今，随着深圳十四五规划揭开后40年发展大幕，前海成功实现8倍扩容至120平方公里，未来将打造深圳国际化城市新中心、以及全球崭新金融中心。
大前海的范畴，囊括了蛇口、宝安中心区、大铲湾港区、机场片区、会展大空港地区等众多潜力板块。
这不仅仅是地域的简单扩展，更是深圳价值高线的再次书写！
随着城市建设进一步发力，未来这片热土将形成强大的“虹吸效应”，带动更多资金、高科技人才聚集，有力提升区域人居品质和消费层级！
大前海中轴之上，势必要有与之相配位的人居作品，这既是城市发展推动居住需求变化的必然结果，同时也是板块价值爆发的精华体现。
山海公馆是70万㎡京基智农项目匠心收官之作，产品包括住宅、商务公寓、高端酒店多元业态。
项目效果图
作为京基智农沉淀十六年精心开发而成的区域首个超大规模旗舰型都市综合体，项目集45万㎡生态人居、近3万㎡酒店、近1.7万㎡商业及生态资源等优势于一体，塑造集生态人居、休闲购物、儿童娱乐、都市商务等于一城的前海宜居大城。
项目地处大前海地理中心位置，拥享大空港经济圈、前海核心区发展红利，承接广深港澳科创走廊、铁仔山科技城双核驱动。
随着未来大批创新产业及高科技人才集聚，项目必将领衔革新片区人居品质和消费层级！
【三】
大前海人居臻装美宅
礼献深圳城市精英
作为京基智农进驻大前海，打造精品人居的品牌及实力体现，山海公馆项目可谓具备多重价值优势：
1、项目生态宜居氛围优越。
京基智农·山海公馆坐览深圳西至美海岸线，周边六园一湾环绕，紧邻铁仔山公园，南向碧海湾，西湾滨海公园、沙湾公园等6大公园环伺，环境宜居，是片区内不可多得的山海生态综合体大盘。
2、坐享城市繁华，一站式便捷生活。
项目3公里范围内，囊括了众多城市繁华商圈，包括沃尔玛、大仟里、西乡天虹等高端商超，一站式满足日常生活、购物所需。
此外，区域内还有湾区之光摩天轮、宝安图书馆、欢乐港湾等休闲娱乐配套。
项目周边配套示意
在教育方面，山海公馆自带两所公办幼儿园，附近还有一所九年一贯公立学校——“华中师范大学宝安附属学校”（已开学），与项目直线距离约300米（具体学区划分请以主管部门当年细则为准）。
3、多元交通网络，出行便捷高效畅达。
项目周边拥有宝安大道主干道，出门便捷畅达前海、宝中、大空港、会展新城等区域。
此外，广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（预计2024年通车）等多条城际高速环绕，从项目出发，畅达大湾区乃至全国各地，都十分便捷。
4、京基智农精工匠著，品牌实力保障。
当前楼市环境下，房企品牌实力无疑是置业者最关注的权益保障。
京基集团内控股上市公司“京基智农”，秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”核心价值观，深耕鹏城，立志打造深圳西人居新高度。而山海公馆项目，即是其进驻大前海的代表作品。
5、全周期户型，匠心品质高性价比
山海公馆已取证现已发售的建面约67-106㎡的2—3房，最小户型建面约67㎡2房2厅1卫，开盘折后单价5.88万元/㎡起，诚意登记冻资可享开盘优惠。
在前海、宝中价格已至10~20万/㎡的当下，山海公馆这批产品无疑具备低门槛优势，对于刚需置业者十分友好。
城擎前海，悦鉴未来！
京基智农·山海公馆汇聚万千想象于一处，为城市精英开启全新的大美生活体验！
#教师资格证[超话]# 最近发了一篇在教资面试考场顺便捡到工作机会的微博（当然老师也只是这么说[开学季]）引起了一些准教师们的关注～很多人让我分享一下面试技巧或者导入解题的一些思路～大家还有什么想问的吗♂️可以留言哦 我过两天打算拍个视频给大家分享一下 希望能帮助更多的同学们过面试
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