干货！二级建造师施工成本管理部分必背31句
二级建造师《建设工程施工管理》科目第二章施工成本管理考试题型除一般的文字综合题之外，还涉及挣值法、综合单价、索赔费用以及定额的相关计算，先前笔者已对该科目10个计算题考点进行整理汇总，本篇就第二章核心考点中的关键句进行梳理，具体内容如下：
1、施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实施的全过程。
2、建筑安装工程费按费用构成要素划分，由人（计奖津加特）、材（“愿保好运”）、机（折大经安人燃税）、管（管办差固工双劳、检工职财税其他）、利、规（五险一金）、税组成。
3、建筑安装工程费按照工程造价形成分，由分、措（二环夜临大雨，特殊脚手架工程已安文）、其（两暂计费）、规（五险一金）、税组成。
4、检验试验费是对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用；不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。
5、施工定额是以工序为对象编制，是分项最细、定额子目最多的一种基础性定额，企业内部使用，属于企业定额性质，定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。（平均先进）
6、拟定施工的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、以及休息时间的基础上编制的。
7、必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间，工作结束后的整理工作时间是计入定额的。
8、统计分析法简单易行，适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。
9、周转性材料消耗一般与一次使用量、每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）、周转使用次数、周转材料的最终回收及其回收折价这四个因素有关。
10、周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量（供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业成本核算或投标报价使用）两个指标表示。
11、措施项目中的安全文明施工费、规费、税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用 。
12、将清单项目的人、料、机费、管理费及利润汇总得到该清单项目的合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。
综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）／清单工程量
13、投标报价由投标人自主确定，不得低于工程成本，必须按招标工程量清单填报价格，应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
14、在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
15、施工中，施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
16、招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按规定调整合同价款。
17、对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
18、因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
19、增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低损失费按窝工费计算。
20、工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算；因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
21、发包人提前交付材料设备、要求提前竣工的以及法律变化引起价格调整的索赔事件只可索赔费用；发包人原因导致运用失败、工程缺陷的（工程建设基本完成）索赔事件可索赔费用和利润；其他发包人原因（含监理）的索赔事件工期、费用、利润均可要求索赔；不可抗力（含异常恶劣气候）发生时只可索赔工期。
22、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。
23、成本计划是建立成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，是降低成本的指导文件，是设立目标成本的依据，是目标成本的一种形式。
24、竣工工程现场成本由项目管理机构进行核算分析，目的在于考核项目管理绩效；竣工工程完全成本由企业财务部门进行核算分析，目的在于考核企业经营效益。
25、施工成本分析是在施工成本核算的基础上，对成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析；寻找进一步降低成本的途径，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正；成本偏差的控制，分析是关键，纠偏是核心。
26、施工预算的人工数量及人工费比施工图预算一般要低6%左右。
27、一般而言，工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的；但同时，也降低了项目按期竣工的保证率，因此项目经理必须合理地确定成本支出计划，达到既节约成本支出，又能控制项目工期的目的。
28、形象进度、产值统计、实际成本归集“三同步”，即三者的取值范围应是一致的；形象进度表达的工程量、统计施工产值的工程量和实际成本归集所依据的工程量均应是相同的数值。
29、业务核算不但可以核算已经完成的项目是否达到原定的目的、取得预期的效果，而且可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，它的特点是对个别的经济业务进行单项核算，目的在于迅速取得资料，以便在经济活动中及时采取措施进行调整。
30、工期成本分析一般采用比较法，即将计划工期成本与实际工期成本进行比较，然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。
31、公司应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核的主要指标，成本考核可分别考核公司层和项目管理机构。
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1、施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实施的全过程。
2、建筑安装工程费按费用构成要素划分，由人（计奖津加特）、材（“愿保好运”）、机（折大经安人燃税）、管（管办差固工双劳、检工职财税其他）、利、规（五险一金）、税组成。
3、建筑安装工程费按照工程造价形成分，由分、措（二环夜临大雨，特殊脚手架工程已安文）、其（两暂计费）、规（五险一金）、税组成。
4、检验试验费是对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用；不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。
5、施工定额是以工序为对象编制，是分项最细、定额子目最多的一种基础性定额，企业内部使用，属于企业定额性质，定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。（平均先进）
6、拟定施工的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、以及休息时间的基础上编制的。
7、必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间，工作结束后的整理工作时间是计入定额的。
8、统计分析法简单易行，适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。
9、周转性材料消耗一般与一次使用量、每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）、周转使用次数、周转材料的最终回收及其回收折价这四个因素有关。
10、周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量（供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业成本核算或投标报价使用）两个指标表示。
11、措施项目中的安全文明施工费、规费、税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用 。
12、将清单项目的人、料、机费、管理费及利润汇总得到该清单项目的合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。
综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）／清单工程量
13、投标报价由投标人自主确定，不得低于工程成本，必须按招标工程量清单填报价格，应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
14、在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
15、施工中，施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
16、招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按规定调整合同价款。
17、对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
18、因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
19、增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低损失费按窝工费计算。
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【技巧】如何挑选到最好的华强北airpods？
我在华强北从事耳机行业2年，每天穿梭于工厂，档口，零售商之间。每天的工作就是和华强北airpods打交道。
我去过的华强北工厂有二十几个。其中最小的一个就不到10个人的小作坊，而且各大工厂造出来的货也都不一样。所以导致了华强北airpods十分混乱的局面。
洛达这个版本都有十几种，(区别就是芯片，做工用料不同，外观是无法区别的）而且很多奸商都会拿 价格便宜的洛达 充当 洛达顶配，来谋取暴利。
还有很多华强北耳机的代理，不清楚华强北耳机的货源，就开始卖货。差货当好货卖。介绍得天花乱坠，受苦的还是买家。大家一定要明白，最好的华强北airpods和正品还是有差距的！不过微乎其微。最好的AirPods达到了正品的百分之九十八。
华强北耳机的版本有哪些？
洛达，高通，杰里，恒玄，瑞昱
不过市面上主要是洛达和杰里。恒玄主要是三代。高通基本没有了，因为成本太高销量不行，工厂就没有生产了
洛达顶配，四月份最新货，洛达1536U-951芯片 这个版本是市面上最好的版本。而且解决了电量跳动显示不准确的问题。信号更强，音质，稳定性各方面都比之前的更好。
在200多元的价格里，可以说是性价比最高的了，秒杀同价位所有蓝牙耳机。也是市面上流通最广的耳机。不过要注意奸商以次充好，靠低价坑人。
至于高通方案的airpods，本人实际体验过，只是音质方面稍微优于洛达方案，在其他方面并无差距。
而且货量很少，外地的小代理商普遍拿不到货。没有人脉，你去市场也没有货。
杰里，瑞昱，恒玄方案的airpods，在功能上也已经实现【改名定位，双击触控】等等功能，根据功能判断耳机的版本已经不实用了。免费帮忙鉴定AirPods版本，V：CBDEnglish
请注意：#数码#
很多低价出售华强北airpods的商家，都是拿(杰里，恒玄，洛达低版本)这几种充当洛达1536U顶配版。走量的，不怕退货率，算下来利润高很多。(比如某宝，某鱼，某多多）毕竟还有很多人不知道如何辨别是否为最高版本。我免费帮忙鉴定，帮你们避坑。但是最重要的是一分钱一分货。需要鉴定AirPods版本的V：CBDEnglish
华强北AirPods，真的非常不错，性价比超高。
只是水太深，市场混乱。
我想，很多人关注华强北airpods，都是希望能体验到一个市面上最好的版本。而很多耳机代理商为了眼前的利益，挂羊头卖狗肉，靠杰里芯片充当洛达，拿洛达低版本冒充洛达顶配。谋取暴利。市场混乱，请擦亮眼睛。只想把最好的货分享给真正需要的人。V：CBDEnglish
需要华强北AirPods，顶配版的私聊我。诚信经营，不是最高版本顶配的货，免费送。V：CBDEnglish
#AirPods[超话]##iPadPro[超话]#
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