L鼻子的失败率到底有多大?
做鼻子的失败率到底有多大?
zui近看到网上挺多都在说做鼻子失败率挺高,达到80%!
其实也没有外界所说的,失败率80%,肯定没有的。
做鼻子的失败率是根据范围的统计,总有些新人老师拉高了这个数据,当然,也没有那么高。
不然,也不会有那么多人做。

我有时候看新闻,看到做鼻子的失败率,如果我没有在这个圈子,我也会觉得做鼻子是件挺恐怖的事情。
然而,事实是,没有外界传言那么夸张。
每个老师子做手素的时候,都是希望每个求美者是成功的。
谁也不希望被全网黑,我相信任何一个老师都没有那样的技术。

不过,有一说一,有些老师对于鼻尖,和鼻额角的处理确实不够好看,显得不够自然。
鼻额角的角度是根据你的鼻型和眉弓综合考虑,不是单部位考虑。
一台做鼻子手素,如果是鼻额角处理的不够细节,或者是鼻尖处理的不符合你的脸型。
多数是鼻子的效果不好看。
而做鼻子失败是指,穿孔,鼻歪斜之类的原因。

一台鼻综合手素的定型期在一年左右,根据每个人的体质不同,存在轻微的差距。
如果你做完2个月,或者3个月还有些浮肿都是正常的,并不是像网上说的一个月就多自然。
多数的情况不是的。
做鼻子手素在即刻的时候可以见初始形状,过几个小时就会开始肿胀,经历几个月的消肿期。
前期只是鼻子肿胀,就不用过分在意。
只要一年左右,等做鼻子吸收完之后,见定型的形状是你满意的就可以了。

做鼻子都有一个吸收率,不管是自体还是做鼻子,不管是肋软骨,还是耳软骨。
有经验的老师都会把这个吸收率做出来的。所以多数一个月的鼻子都是比较高的,后期吸收完之后,就慢慢的变得挺自然。
而对技术把控不到位的老师,把控不准这个吸收率,就会导致吸收定型之后,鼻尖下旋,鼻小柱没有了等等的问题。
在这里再三强调,前几个月如果你的做鼻子手素,只有肿胀的问题,都不需要过分的担心,zui终能消肿就行了。

一个好看的鼻子,不是光精致就可以了,而是得适合你,有些人的鼻尖不高,但看着协调,有些鼻子精致,但是五官配不上,也会的突兀。
喜欢,永远没有适合重要。##夕夕的变美课堂#

地产黑铁时代:公寓降价是客户的春天吗?

“生命在夜色中蓬勃生长
当明天太阳升起时,春天和希望都会更加浓郁起来”
01
什么是“黑铁时代”?
用经济学家马远光的话说,就是“破铜烂铁的时代”。

或许这几个字着实有点沉重,
2021年,在三道红线和一系列调控政策的重压下,
价格跳水、房企暴雷、大批裁员……
地产经历了至暗时刻。

不过话说回来,对于我们普通人来说,
价格大跳水的公寓是不是个入手投资的捡漏时刻呢?
02
或许每个年轻人,都有过一个公寓梦。

让我们把时间线先拉回到2017年……
在长沙公寓投资环境相对宽松及住宅严控的大环境下,
客户转移投资需求,公寓产品成为投资主力。
量价持续上行,大量公寓产品入市,
2019年达到公寓天花板,均价约1.4万元/㎡。

之后,经济下行、市场遇冷、疫情突袭等原因,
一场价格战偷偷拉开了序幕。
03
2020年9月,*大借“金九银十”及黄金周的噱头,
推出8字头含装修公寓,降价幅度达2000-4000元/㎡。
*大*悦府(两天销售近千套),销售盛况霸屏朋友圈。
在公寓市场竞争不断加大下,“以价换量”去化效果明显。

2021年降价主题贯穿全年,
从1月*天广场开启直降7000元/㎡后,公寓项目纷纷跟进。
 其中不乏*桂园、*地等品牌房企项目加入降价营销。而且降价不仅仅在城市边缘板块,逐步延伸到滨江新城、河东中心、梅溪湖一期等热点板块。
但是什么样的项目在这水深火热中能杀出重围,做到热销呢?

再来回头看看这些在“降价潮”中去化情况较好的都能满足两个条件:

产品自身配套满足群体需求+项目区位配套实力强劲

咱通俗点来说呢,
就是从交通、商业、学校等配套来看,畅销项目都各具优势,
位于热门地段,大多近地铁站,交通通达度高。
 
历经“降价潮”最直观的结果就是2021年度成交面积比2020年上涨了13%。
这么看起来对于房企和消费者是不是都是个好事情呢?
房企去高库存,消费者得到高性价比的心仪公寓。
但是,
但是,
随着*大暴雷,
故事戛然而止。
04
在说房企暴雷前,
脑子里突然想起在众多公寓降价广告里的一句广告词。

“面包低于面粉价 错过即过错”。
这是位于滨江板块的*辰*光里在2021年9月打出的广告词,
5月及9月的两次降价,从15000元/㎡均价降至5888元/㎡起,
倒挂周边3000-4000元/㎡,
9月的新品加推,开盘当天去化近70%。

*辰*光里“5”字头特价公寓再现江湖,
也只是商务公寓“大跳水”的一个缩影。
 在“大跳水”的背后与两个“高”息息相关。

1、长沙商务公寓库存大
截止2021年底,长沙市内五区商务公寓库存达到475万方,去化周期36个月。

2、长沙商业供地量过大
2018-2021年,长沙主城五区新成交的土地中,涉商面积每年都在380-480万方之间,远超长沙年均约200万方的商业销售面积。

再来看公寓价格“大跳水”,似乎感觉找到了一点源头。

商业的发展就像一块儿面团,越发膨胀。
对于咱普通人来说,
想投资公寓还是先看一下楼盘的产品性价比和企业资金实力再做决定。
 05
说了项目个案,咱还是回到*大暴雷。

9月,债务风险积重难返的*大暴雷,震荡整个行业。
多盘联动、日销百套盛况不复存在。
2020年*大热销降价盘*悦府,当年需要摇号及排队的红盘,如今也被网友戏称“2020年最大韭菜盘”,想抄公寓底,反掉进坑里。
甚至2021年报以“重大经营变化”及“新冠疫情影响”原因推迟发布。
 
与*大相似的还有*地*岛,
不见当年验资看房的风光,
取而代之的是被业主调侃为“期房变欺房”。
 
还有梅溪中轴地段的网红盘*荣*溪紫阙台,原均价1.5万元/㎡(精装),
国庆期间价格腰斩至“8”字头,当周劲销270套,
如今已停工且交房遥遥无期……
 
低价背后加重了客户们的观望情绪,对于楼市的不确定,大家以调侃的语气表达着自己的想法。

但是我们也注意到市场“降价潮”风波外的项目。
坚定价值决定价格,不随波逐流参与降价的项目。
目前看来似乎也仍保持着稳定的流速及正常施工。

所以,公寓降价是不是投资客的春天呢?

大家心里或许也有不一样的答案。
06
有些开发商进入寒冬。
有些开发商熬不过寒冬。
对于投资者来说,

低价不等于捡漏,投资还需谨慎。

我们希望更多的开发商能保工、保质、保交付。
 
生命在夜色中蓬勃生长
当明天太阳升起时,春天和希望都会更加浓郁起来。#公寓# #降价# #投资#

打完11S了,在翻截图时意外发现了一些很草的东西......(含地狱笑话

感想是主线真的......好长(。

剧情还是不错的,好几次哭得稀里哗啦,也有明显受众群体不是我(媚宅.jpg)所以只能尴尬一笑的地方(指名道姓批评赌场公主黑化)最后的回归和怀旧ending对于系列爱好者来说一定颇有感触,只可惜我没玩过前作,期待3的重置了。

内容丰富就没什么好说的,一个决定版包含了两个游戏都不止的体量......甚至2D部分我也只打了约奇村,从头用2D模式开始玩的话基本又相当于一个新游戏了,但这么长的剧情再打一次还是有点累人,只能偶尔回去看看尽力而为叭。

最好玩的部分之一绝对是赌场(?)

然后就是后期难度设置略微有点不合理的问题(个人感觉)。58级尼尔森打到第四层,66级讨魔行奖励拿完,70级打完邪神,按理说这时候主线都结了,练度应该足够了才是,于是自信满满去打约奇村,结果被神殿2层按在地上摩擦,甚至满血的时候一回合全灭,逼得最讨厌rpg的练级部分和刷刷刷的我只能百般不情愿地去练级......一边练一边痛苦面具(。)

结果练到85,我想着先去练下手,去打了据说最难于是一直没敢去的无明魔神,却是闭着眼睛30回合直接过了,压根没感受到难度,未免一阵唏嘘,可能对它的心理预期放太高了。回来约奇村,发现其实只是二层的伤害特别高,练完级回来还是常常被打到剩血皮,反而后面的直到boss都没给我留下什么深刻印象......所以说平衡到底怎么设计的这是()

做完约奇村后又飘了,想着直接去打隐藏boss,再次被吊起来打。两个头一个一回合两动一个一回合三动,打到中间一起上台,一个消除buff后把T一拳捶死,一个连放三次群体aoe直接四人团灭,上来的其他四个也撑不了几回合,这种东西是真实存在的吗......被恶心到于是一边打一边狂骂,努力了三小时绝望地发现无计可施,又只能咬牙切齿地去练级,一怒之下练满了之后回来发现并没有什么本质区别,装备全部+3的情况下还是一个不小心就会全部木大,这才意识到估计就是高难向的东西......但也可能是因为我前面把各种种子乱用随便点掉了,身上也没什么道具,也懒得去刷,所以变相增加了难度。

我用的配置是格雷格+主角+姐妹俩,格雷格负责无脑防御,带了皇家符咒英雄王铠甲和超级戒指,800的血开仁王立扛普通群攻能做到扛两次不死,即便如此还是经常会被左边的东西发疯拍地一套带走......嗯!.jpg
主角负责和雪妮雅轮流全员回满+拉人,血线健康时就让维罗妮卡给个巴依奇尔托,双持剑舞(究极之剑消耗太高)大概一次能打个800-1000。感想是全能真的很重要......没有他当副奶我都不知道怎么办()
维罗妮卡负责上buff,主要是加攻和给格雷格上魔法counter,都上完了就自己加个魔攻然后丢火球,不暴击的情况下打左边的头回响一次有近3000的输出,999的魔攻真不是盖的......
雪妮雅负责加血,上各种防御buff,尤其是雷之旋律,加不加完全是两个概念,不上旋律一个疏忽容易直接翻车。
紫雾就是来恶心人的(不如说整个右边的头都很恶心),这边蓝耗加倍,对面群攻暴击,除了维稳血线根本不敢做别的,稍微贪一下输出就容易一起暴毙。而且我因为前面偷懒把道具用完了,导致所有人身上加起来也只有两个世界树之叶,两个精灵的内服药和两个世界树之露,还有一大堆贤者圣水,其他的包括奇迹之露啥都没有,所以只能小心翼翼地一边算MP一边心惊胆战祈祷对面不要暴击,对心脏真的很不好(
想不出这东西不用仁王立要怎么打,总不能一直圣龙守护吧,那刷奇迹之露得刷到什么时候.jpg
以及小吐槽:配乐水准还是有些差强人意,一些感人的剧情还好说,战斗bgm尤其是反复用于几个强力boss的那几首只让我听得头疼,最后打失落时光时实在是忍不了了,关了游戏声音打开了八方的ost,瞬间觉得心情振奋了许多,这才有了在打最终战的感觉......只能说rpg的bgm要素真的很重要,一首好的bgm能让观感全然不同,这方面能再提升一下就更好了。

虽说因为是额外内容所以情理之中,但打完没什么动画和剧情还是有一点点失望,以及居然还给了个计数器算最佳成绩,反正我是再也不想打第二次了(

总游戏时长130小时左右,收集要素包括赌场成就基本都完成了,虽说其实也不算很久,但感觉确实是经历了一场長い長~い的旅行,和伙伴们留下的回忆也像是真实的,因此在回到过去全员告别那里心中萌生了无限的不舍......官方的说法是没有平行世界,因此世界线收束了,但心里还是常常觉得空落落的,好像缺了一块。毕竟分散各地后再在旅程中再次相遇,彼此鼓励并救赎他人的故事实在是很王道很浪漫,即便肯定是现在没有人受伤的世界更好,但在众多人脱口而出“总觉得好像见过你/这个状况似曾相识”的时候,感动之余还是会觉得失落,那份只存在于主角心中的生きるしるし已经无他人能知晓......不过正因为如此才是童话吧,比思考平行世界+那个世界线的勇者不复存在的问题要来得没那么残酷。

刚开始玩的时候也曾有觉得有些无聊的时刻,也没想到玩完之后会像这样觉得感触颇深和余韵犹存,坚持下来实在是太正确了......真的是非常优秀的游戏,希望这样的好作品能越来越多。如果能早点接触这个JP国民级的系列就好了,可惜以前没这个条件,之后慢慢补回来!


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