近期住房贷款市场好消息不断，房贷利率一降再降，国庆前夕央行再送重磅大礼，首套个人住房公积金贷款利率将下调！

9月30日晚，央行发布公告称，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

本次首套房公积金贷款利率下调幅度较大，一方面会减轻存量公积金贷款家庭月供负担，有利于提振消费；另一方面，这也将激发更多住房公积金贷款需求，月度金融数据中的委托贷款规模将出现大幅同比多增势头，进而在一定程度上推进宽信用进程。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策说明，当前对于公积金贷款利率也积极继续了下调操作，体现了公积金贷款利率降息的导向，是商业贷款利率下调后又一重要的金融政策。

另外，公积金贷款利率下调，主要是针对刚需购房需求的，即对于首套个人公积金贷款落实了宽松的政策导向。也体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。

#房地产# #买房# #租房# 首套个人住房公积金贷款利率下调，利好刚需人群。
继首套住房贷款利率下限放宽后，首套个人住房公积金贷款利率也迎来了好消息。据央行网站9月30日消息，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

这是近7年来，人央行首次下调个人住房公积金贷款利率！

很显然，这是对刚需释放的最好的诚意，商贷再怎么降也是在最低4.1%徘徊，而公积金贷款利率首套仅有2.6%，节省很多成本。如果公积金政策让更多的刚需人群受益，那将是对房地产市场复苏很好的带动。

亚视和TVB给演员的薪酬高吗？甄志强说的囧态你信吗？有网友说他“房子太小，叫他来内地买个别墅”。他回答说是：他是穷演员，住的是政府的公租房，买不起房子。只有30平方，吃喝拉撒都在这个房子里。他还说像他这样的演员在他们那边多的是，年轻的时候在亚视和TVB拍了好多戏，但没有挣到米。岁数一大了，跑龙套的机会都没有，哪来的米买房子。他说现在的他都要靠朋友救济过日子，没有什么报怨的，活一天开心一天！记得他是演过很多作品，但开始觉得有点印象的是《与狼共枕》，记不得剧情，只记得很坏。然后就是《碧血青天杨家将》里的展昭有点印象，但片头更好像更熟一点。然后就是去年短视频刷到，是哪部包青天里的文武双科状元，其他的剧没有看过了。好像大多数演的是反派，仅有的正派就只有展昭吧！他的展昭肯定不是蕞经典的，但还是算得上是前几名，他现在好像除了展昭也没有什么他觉得可以宣传自己的，很多时候放和展昭相关的。他的铁粉还是很认可，但一旦评论多了的时候，评论大多都不是铁粉了。哪怕他穿上展昭的服装，评论里很多都是叫他的其他出名点的角色。好像他的角色里蕞出名的是高进忠，很多评论进来就叫他这个名字，然后是楚江南。有网友说你还是高进忠吧，展昭你还是差了一点，也有网友说只记住了高进忠，对你演的展昭没有印象。或许这也是通常长期专业演反派的角色不愿意面对自己角色的原因，就像“常威”从来不承认他自己演过常威一样。昨天偶然看到这个网友的发的甄志强的直波的文章，内容的确让人感慨，要说他的确算是比较好的了，无论是人的外形还是演技，特别是古装，还是有很多可圈可点的地方。比起现在的年轻演员强太多了，但自己演了太多的反派，如网友说的记得你就是个“坏人”。也没有法，他很想让“展昭”来唤起大家对他的注意，视P里也有一二十个关于展昭的，直波的时候也只有拿展昭的装扮当背景墙，但还是并不怎么样，发了400个作品，粉丝6.3W……上一代的演员的确都是靠自己扎扎实实的过硬的本事拼出来，而不像现在的演艺界，特别是古装妥妥的四不像，还片酬高得离谱。像甄志强是属于生在了那个“神仙打架”的年代，人才太多了，若是在现在这个没有演技的时代肯定会成为顶流。只可惜，人的命或许是命中注定的吧明星明星八封展昭明星现状